MUNICIPIO DE TONALÁ, JALISCO CONSEJO MUNICIPAL DE

2012 - 2015
H. AYUNTAMIENTO
MUNICIPAL
MUNICIPIO DE TONALÁ, JALISCO
CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO
PRIMERA SESIÓN ORDINARIA DEL AÑO 2014
En el municipio de Tonalá, Jalisco, siendo las 10:00 diez horas del día 24 veinticuatro de
julio de 2014 dos mil catorce, en el salón de sesiones del Ayuntamiento de Tonalá, Jalisco,
sito la planta alta de la finca marcada con el numero 21 de la calle Hidalgo, en la colonia
Centro de esta población, se celebra la Primera Sesión Ordinaria correspondiente a la
anualidad del 2014 dos mil catorce del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Tonalá,
por lo que se da inicio a la sesión a la que fueron debidamente convocados. --------------------SECRETARIO EJECUTIVO.- Señores integrantes de este Consejo procedo a dar lectura a
la lista de asistentes para verificar si hay quórum para esta sesión ordinaria, por lo que doy
fe que en este momentos se encuentran presente los siguientes ciudadanos:--------------------
Representante del Presidente del Consejo
Municipal de Desarrollo Urbano y suplente del
Titular de la Comisión Edilicia de Hacienda
Lic. Gregorio Ramos Acosta
Titular de la Comisión Edilicia de Planeación
del Desarrollo Municipal
Arq. Carlos Orozco Morales
Titular de las Comisiones Edilicias de Agua
Potable y Alcantarillado y Obras Públicas y
Construcciones
Mario Javier Hernández Vargas
Titular de la Comisión Edilicia de Desarrollo
Urbano y Habitación Popular
Lic. Gregorio Ramos Acosta
Director de Planeación y Desarrollo Urbano y
Secretario Técnico del Consejo Municipal de
Desarrollo Urbano
Arq. Juan Antonio González Mora
Suplente del Director de Obras Públicas del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
Ing. César Durán Sandoval
Director General de Desarrollo Social del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
L.C.P. Rafael Mendoza Mendoza
Director General de Promoción y Desarrollo
Económico, Turístico y Artesanal del H.
Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco L.A.E. Ulises Barba Arroyo
Suplente del Director General de Promoción y
Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
Director de Ecología del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco
Director de Catastro del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco
Ing. Gerardo García Rodríguez
Lic. Sugeil Fonseca Gómez
Arq. José Concepción Rodríguez
Orozco
Director
de
Patrimonio
Municipal
del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
Lic. Julio Pérez Saldaña
Director de Participación Ciudadana del H.
Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco César Francisco Silva Ortega
Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600
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Suplente del Procurador de Desarrollo Urbano Arq. Gerardo Irving Monroy Ramírez de
del Estado de Jalisco
Arellano
Suplente del Director General del Instituto
Jalisciense de la Vivienda
Lic. Augusto Llamas López
Suplente de la Delgada del Centro INAH Jalisco Arq. Martha Leticia Ulloa Hernández
Representante del Gerente General de la
Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo
y Promoción de Vivienda
Arq. Erick González Santos
Representante del Presidente de la Cámara
Nacional de Comercio, Servicio y Turismo de
Tlaquepaque/Tonalá
Daniela E. Moreno Cano
Representante del Presidente del Colegios de
Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco
Ing. Omar Martínez G.
SECRETARIO EJECUTIVO.- En virtud que se encuentran presente en este acto más del
51% cincuenta y uno por ciento de los integrantes del Consejo Municipal de Desarrollo
Urbano que a la fecha ya han designado consejero propietario y/o su suplente de acuerdo a
lo establecido por los artículos 5 y 8 del Reglamento del Consejo Municipal de Desarrollo
Urbano de Tonalá, Jalisco, declaro e informo la existencia de quórum legal para sesionar.---SECRETARIO EJECUTIVO.- Se les informa que la Sesión de hoy se desarrollara conforme
al siguiente: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ORDEN DEL DÍA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Lista de Asistencia.
Declaración del quórum legal.
Lectura del orden del día.
Designación del representante del Presidente Municipal del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco.
Nombramiento del Secretario de Actas y Acuerdos.
Informe sobre la norma específica para la edificación en el Municipio, atendiendo la
Política Nacional de Vivienda.
Solicitud para que se autorice a este Consejo gestionar ante Gobierno Estatal y
Federal el otorgamiento de recursos para la revisión y actualización del Programa
Municipal de Desarrollo Urbano, así como los Planes de Desarrollo Urbano de Centro
de Población y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano.
Informe sobre el proyecto intensivo de regularización de predios por medio del
Decreto 20920 para la Regularización de Fraccionamientos o Asentamientos
Humanos Irregulares en Predios de Propiedad Privada en el Estado de Jalisco.
Señalamiento del día y hora de la próxima Sesión.
SECRETARIO EJECUTIVO.- Una vez que se dio lectura al orden del día, se da cuenta del
oficio Presidencia Municipal/0260/2014 firmado por el C. Presidente Municipal y Presidente
de este Consejo, el L.A.E Jorge Arana Arana, mediante el cual nombra al Lic. Gregorio
Ramos Acosta como su Representante y quien en estos momentos ejerce sus atribuciones,
teniéndose por desahogado el cuarto punto del orden del día.----------------------------------------PRESIDENTE.- Señor Secretario Ejecutivo le solicito que continúe con el desahogo del
orden del día.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
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SECRETARIO EJECUTIVO.- Para el desahogo del quinto punto del orden del día, el
suscrito de conformidad con el artículo 6 del Reglamento del Consejo Municipal de
Desarrollo Urbano de Tonalá, Jalisco, me permito nombrar al Mtro. Héctor Ricardo Olivares
Chávez, Secretario de Actas y Acuerdos de este Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de
Tonalá, Jalisco con las facultades que el propio Reglamento le otorga.
SECRETARIO EJECUTIVO.- Para dar un informe sobre la norma específica para la
edificación en el Municipio, atendiendo la Política Nacional de Vivienda, solicito la presencia
del Arq. Luis Alberto Romero Aceves, Subdirector de Planeación adscrito a la Dirección de
Planeación y Desarrollo Urbano, para que nos asesore sobre el tema en cuestión.
ARQ. LUIS ALBERTO ROMERO ACEVES.- El Ayuntamiento de Tonalá se unirá a las
directrices propuestas que plantean las Políticas Nacionales de Desarrollo Urbano y
Vivienda, permitiendo la redensificación de su territorio, y así coadyuvar en la compactación
de la ciudad, sin dejar de impulsar el ramo de la construcción de vivienda social.
La SEDATU, como encargada de dirigir las políticas públicas nacionales, planteó una serie
de perímetros en cada ciudad mexicana que delimitan los centro urbanos y dentro de los
cuales, se estimulará la construcción de vivienda social, en aras de desincentivar la
dispersión de nuevos fraccionamientos desestructurados en el territorio. Los Planes de
Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tonalá vigentes (2011), cuentan con una
basta superficie de Reservas Urbanas destinadas al uso Habitacional de densidad alta.
Aproximadamente el 50% de dichas reservas, se encuentra contenido dentro de los
polígonos U-1, U-2 y U-3 de contención urbana planteados por la SEDATU.
Es necesario que en este Municipio se implementen una serie de Normas, para que la
redensificación sea jurídicamente posible, por lo cual, dichas Normas tendrán que aprobarse
por medio de un Acuerdo de Ayuntamiento, con las facultades conferidas en el artículo 115
de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
El Ayuntamiento, por medio de sus Dependencias Técnicas, trabaja con celeridad en
colaboración con la SEDATU, IJALVI, PRODEUR, SIAPA y CANADEVI, para que la
implementación de las bases jurídicas municipales empaten con las citadas Políticas
Nacionales de Desarrollo Urbano y Vivienda.
PRESIDENTE.- Solicitud para que se autorice a este Consejo pedir al Gobierno Estatal y
Federal el otorgamiento de recursos para la revisión y actualización del Programa Municipal
de Desarrollo Urbano, así como los Planes de Desarrollo Urbano de Centro de Población y
los Planes Parciales de Desarrollo Urbano, por los conductos instituciones pertinentes.
ARQ. CARLOS OROZCO MORALES.- Estamos a media administración y apenas se esta
celebrando la primer Sesión de este Consejo, considero se esta retrasando varios puntos
que de debieron haber tratado hace tiempo y hasta hoy los estamos considerando.
En relación al punto siete, considero que como se esta planteando no es facultad nuestra,
me parece que lo mejor es que este Consejo emita un documento dirigido al Pleno de este
Ayuntamiento.
SECRETARIO EJECUTIVO.- Muchas gracias regidor, le informo que se han enviado
diversos oficios a varias Dependencias municipales donde se han solicitado recursos para
este fin, para que a su vez los hagan llegar al Pleno. Tenemos un acta circunstanciada
donde se establece que al no haber sesionado por no haber recursos idóneos para tener
estos trabajados, es por ello que pedimos este acuerdo a este Consejo para la gestión de
los mismos.
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PRESIDENTE.- Con el fallecimiento de Joaquín Domínguez, vino a interrumpir la posibilidad
de darle seguimiento a este Consejo.
SECRETARIO EJECUTIVO.- Para dar un Informe sobre el proyecto intensivo de
regularización de predios por medio del Decreto 20920 para la Regularización de
Fraccionamientos o Asentamientos Humanos Irregulares en Predios de Propiedad Privada
en el Estado de Jalisco, solicito la presencial del Geog. David Vázquez Gálvez, Jefe del
Departamento de Reservas Territoriales, de la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano,
para que nos de un resumen de los avances y alcances de la Regularización de los predios
que caen en este supuesto así como la titulación de los lotes que integran estos
fraccionamientos, que se han dado en esta H. Administración.
GEOG. DAVID VÁZQUEZ GÁLVEZ.- El Inventario de Regularización para predios en
propiedad privada, a través del Decreto 20920 del H. Congreso del Estado de Jalisco, se
integró el 23 de diciembre de 1997, con un número inicial de 27 asentamientos irregulares,
como resultado del inicio de los trabajos de la Comisión Municipal de Regularización de
Tonalá, Jalisco, el 31 de octubre de 1997, a raíz de la expedición del Decreto 16664. Esta
Comisión ha tenido logros significativos desde esa fecha, habiendo regularizado hasta hoy
110 fraccionamientos, lo que equivale a más de 20,000 lotes.
La titulación de lotes en fraccionamientos regularizados es una labor que este Municipio ha
emprendido desde el año 2005, que es cuando se emitió el Decreto 20920, promovido por el
entonces Diputado Local, Licenciado Joaquín Domínguez Benítez, originario de este
municipio, donde las experiencias con la aplicación del Decreto 16664 fueron las que
inspiraron mayormente las adecuaciones plasmadas en el nuevo ordenamiento.
Hasta el día de hoy se han emitido más de 2,000 dos mil títulos de propiedad, habiéndose
beneficiado a un número equivalente de familias, en distintas colonias de Tonalá.
Actualmente, el Inventario de Regularización consta de 234 fraccionamientos, de los cuales
9 nueve han sido incorporados en esta administración municipal, por acuerdo de la actual
Comisión Municipal de Regularización, así también, en lo que va de este periodo de
gobierno se han entregado 300 títulos de propiedad, y están en puerta otros 350 en este
trimestre, a los cuales habrán de sumarse 500 más, que están proyecto. De tal manera, se
rebasará la meta proyectada de mil Títulos de Propiedad antes de que finalice este periodo
de gobierno.
SECRETARIO EJECUTIVO.- Cito a los presentes y a los demás integrantes de esta
Comisión Municipal de Desarrollo Urbano para celebrar la segunda Cesión el día 21
veintiuno de Agosto de 2014 dos mil catorce, a las 10:00 horas, en estas mismas
instalaciones.
ARQ. CARLOS OROZCO MORALES.- Esta Sesión la tomo como una junta de trabajo,
pues el orden del día no se tomo a consideración. Le solicito a este Consejo se cuente con
un calendario para el desahogo de los trabajos. En el punto nueve del orden del día me
gustaría que la COMUR nos hable del alcance de la titulación, pues se hablo de la
regularización más no de este tema.
PRESIDENTE.- En virtud de que no existen más asuntos que tratar, se agradece la
presencia de los integrantes que acudieron, dando por terminada la sesión siendo las 11:15
once horas con quince minutos del día 24 veinticuatro de julio de 2014 dos mil catorce,
firmando la misma asistentes que quisieron hacerlo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------CONSTE---------------------------------------------------------------------------------------------------------------DOY FE--------------------------------------------------------
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Lic. Gregorio Ramos Acosta
Arq. Carlos Orozco Morales
Representante del Presidente del Consejo Titular de la Comisión Edilicia de Planeación
Municipal de Desarrollo Urbano y suplente
del Desarrollo Municipal
del Titular de la Comisión Edilicia de
Hacienda
Mario Javier Hernández Vargas
Titular de las Comisiones Edilicias de Agua
Potable y Alcantarillado y Obras Públicas y
Construcciones
Lic. Gregorio Ramos Acosta
Titular de la Comisión Edilicia de Desarrollo
Urbano y Habitación Popular
Arq. Juan Antonio González Mora
Director de Planeación y Desarrollo Urbano
y Secretario Técnico del Consejo Municipal
de Desarrollo Urbano
Ing. César Durán Sandoval
Suplente del Director de Obras Públicas del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
L.C.P. Rafael Mendoza Mendoza
Director General de Desarrollo Social del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
Ing. Gerardo García Rodríguez
Suplente del Director General de Promoción
y Desarrollo Económico, Turístico y
Artesanal del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco
Lic. Sugeil Fonseca Gómez
Director de Ecología del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco
Arq. José Concepción Rodríguez Orozco
Director de Catastro del H. Ayuntamiento
Constitucional de Tonalá, Jalisco
Lic. Julio Pérez Saldaña
Director de Patrimonio Municipal del
H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
César Francisco Silva Ortega
Director de Participación Ciudadana del H.
Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
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Arq. Gerardo Irving Monroy Ramírez de
Arellano
Suplente del Procurador de Desarrollo
Urbano del Estado de Jalisco
Arq. Martha Leticia Ulloa Hernández
Suplente de la Delgada del Centro INAH
Jalisco
Daniela E. Moreno Cano
Representante del Presidente de la Cámara
Nacional de Comercio, Servicio y Turismo
de Tlaquepaque/Tonalá
Lic. Augusto Llamas López
Suplente del Director General del Instituto
Jalisciense de la Vivienda
Arq. Erick González Santos
Representante del Gerente General de la
Cámara Nacional de la Industria del
Desarrollo y Promoción de Vivienda
Ing. Omar Martínez G.
Representante del Presidente del Colegios
de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco
L.A.E. Ulises Barba Arroyo
Director General de Promoción y Desarrollo
Económico, Turístico y Artesanal del H.
Ayuntamiento Constitucional de Tonalá,
Jalisco
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