Memoría Proyecto Básico - Ayuntamiento de Pina de Ebro

PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA)
PROYECTO BÁSICO DE:
REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA
BIBLIOTECA MUNICIPAL
SITUACION:
PROMOTOR:
FECHA:
ARQUITECTO:
C/ FERNANDO EL CATOLICO Nº 16
PINA DE EBRO (ZARAGOZA)
AYUNTAMIENTO DE PINA DE EBRO
ENERO DE 2007
JOSE LUIS ANADÓN GARCÍA
DOCUMENTOS QUE COMPONEN EL PROYECTO:
1
MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1
Agentes
1.1.1 Promotor
1.1.2 Técnico redactor
1.2
Información previa
1.2.1 Situación y emplazamiento
1.2.2 Estado actual
1.2.3 Normativa urbanística
1.3
Descripción del proyecto
1.3.1 Programa y descripción general del edificio
1.3.2 Relación con el entorno
1.3.3 Descripción geométrica, volumen
1.3.4 Accesos y evacuación
1.3.5 Superficies útiles y construidas
1.3.6 Cumplimiento del CTE
1.3.7 Cumplimiento accesibilidad
2
MEMORIA CONSTRUCTIVA.
2.1
Descripción del sistema constructivo
2.2
Memoria de materiales
3
CUMPLIMIENTO DEL CTE.
3.1 Seguridad en caso de Incendio
3.2 Seguridad de Utilización
4
RESUMEN DE PRESUPUESTO
5
DOCUMENTACION FOTOGRAFICA
6
DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
01:
Emplazamiento.
02:
Estado actual. Planta, alzados y sección.
03:
Planta baja y primera – Cotas, muebles y superficies.
04:
Propuesta. Alzados.
05:
Propuesta. Alzado y sección.
06:
Propuesta. Secciones.
07:
Planta de cubiertas.
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1.1.
AGENTES PARTICIPANTES
1.1.1. PROMOTOR
Es promotor de las obras:
Promotor:
N.I.F:
Domicilio:
Municipio:
Teléfono:
Representado:
Ayuntamiento de Pina de Ebro (Zaragoza).
P-5.020.900-F
Plaza de España nº 47
Pina de Ebro 50.750 (Zaragoza)
976/16 50 07 Fax 976/16 55 88
D. José Zumeta Usón (Alcalde-Presidente del Ayto.)
1.1.2. TECNICO REDACTOR
El técnico redactor es José Luis Anadón García, Arquitecto Colegiado en el Colegio
de Arquitectos de Aragón con el Nº 1662 y domicilio profesional en Zaragoza en la Calle
Arquitecto Magdalena nº 4, 4ºA. C.P: 50001
1.2.
INFORMACION PREVIA
1.2.1. SITUACION Y EMPLAZAMIENTO
Las obras se sitúan en el antiguo Matadero Municipal ubicado en la calle Fernando el
Católico nº 16 de la localidad de Pina de Ebro.
Su Referencia catastral es: 6459206YL0965G0001UM.
1.2.2. ESTADO ACTUAL
Actualmente, el edifico del Matadero se encuentra en desuso debido a la Normativa
que ha originado su cierre, por lo que se pretende su rehabilitación como edificio Municipal
para Biblioteca.
Tiene una superficie construida, según medición realizada del edificio, de 184,85 m2,
los cuales se dividen en 137,20 m2 de edificio y 47,65 m2 de anexos posteriores, formados
por patio descubierto y cobertizo de una altura. También se dispone del terreno situado
junto al acceso a los corrales.
El edificio del matadero se trata una edificación de nave longitudinal de dimensiones
máximas exteriores de 9,53 x 19,67 m y altura de cornisa de 6,20 mts. El edificio presenta
medianería en su límite izquierdo y un callejón de servidumbre en su lateral derecho de
dimensión 1,50 m y cerrado mediante vallado metálico, debido a la existencia de una
acequia canalizada que discurre entre ambos edificios.
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Interiormente la distribución es diáfana, sin elementos estructurales verticales
intermedios ya que la cubierta se resuelve mediante 2 cerchas prefabricadas de hormigón
distribuidas en la longitud total de la edificación. La altura libre interior es de 5,89 mts a la
parte baja de la cercha. En planta baja, adosado al lateral derecho, presenta unas
divisiones en estancias pequeñas encadenadas.
El acceso principal se produce a través de la calle Fernando el Católico, con dos
escalones en la puerta principal y cuenta a la vez con un acceso secundario posterior para
carga y descarga a través de la calle lateral en la que actualmente se sitúa la escuela de
música.
1.2.3. NORMATIVA URBANÍSTICA
Es de aplicación el PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA de Pina de Ebro con
fecha abril de 2006.
El matadero se sitúa en suelo urbano constituyendo una parcela de EQUIPAMIENTO
Municipal.
Condiciones de la edificación:
Clasificación de la parcela:
Uso permitido:
Ocupación:
1.3.
P.G.O.U. de Pina de Ebro
Suelo urbano
Uso público. Sin limitaciones.
En rehabilitación, se mantiene la ocupación
existente.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
1.3.1. PROGRAMA Y DESCRIPCION DEL EDIFICIO
La actuación de Rehabilitación en el antiguo edificio del Matadero pretende crear una
arquitectura tal que envolviendo el programa de necesidades previsto se integre
perfectamente en el entorno donde se sitúa.
Como idea primordial en la concepción de todo el proyecto se ha tenido la de
mantener la estructura original del antiguo matadero actuando únicamente en los aspectos
funcionales de los que carece el edificio, tal es el caso del acceso principal que se configura
teniendo en cuenta un recorrido accesible.
Estéticamente, la fachada de acceso moderniza su configuración adosando un gran
hueco acristalado que unifica la fachada y se configura como cartel reclamo ya que permite
serigrafiar el logotipo de la biblioteca a la vez que protege el acceso peatonal. A la vez este
volumen sirve para iluminar la rampa de acceso mediante la posibilidad de empotrar las
luminarias.
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Enmarcando la totalidad de los huecos de planta baja y primera se propone un
trasdosado mediante laminado autoportante para exteriores.
Debido a la morfología del edificio, formado por una nave diáfana de gran altura, se
plantea la creación de una planta intermedia consiguiendo de este modo duplicar la
superficie útil pública. Este forjado intermedio cuenta con estructura vertical propia
separada de los cerramientos principales con el fin de eliminar interferencias en sus
cimentaciones.
Como apoyo de este espacio central de biblioteca se construyen dos anexos
adosados en sus fachadas posterior y lateral respectivamente y que albergarán salas de
menor dimensión y el núcleo de comunicación vertical junto a los aseos.
Todo el conjunto se ha diseñado ajustándose a los estándares vigentes en la
actualidad, teniendo en cuenta las condiciones técnicas y económicas que determinan en
todo momento la justificación de su empleo.
El programa se distribuye en dos niveles, planta baja y primera.
En planta baja se sitúa el acceso principal desde la calle Fernando el Católico. Este
acceso se ha planteado accesible mediante una rampa de pendiente inferior al 8% y
anchura 1,50m.
En esta planta se distribuyen el acceso mediante cortavientos acristalado donde se
sitúa el detector de robos, la recepción y la sala de préstamo para adultos. En la
zona posterior del edificio, en el nuevo anexo, se sitúa la sala infantil con salida al
patio interior ajardinado. Adosado en el lateral izquierdo, se conecta con edificio de
nueva planta donde se sitúa el núcleo de comunicación vertical formado por escalera
y ascensor, cuarto de instalaciones y de limpieza y los aseos.
En planta primera se sitúa la sala de lectura y de estudio, con un espacio destinado
a sala de informática y junto al núcleo de escaleras el archivo.
1.3.2. RELACION CON EL ENTORNO
El edificio a rehabilitar se sitúa en casco antiguo con fachada principal paralela a la
vía de acceso y alzados posteriores colindantes con suelo urbanizable.
Se encuentra retranqueado respecto a las edificaciones colindantes por lo que se
dispone de espacio suficiente para configurar una entrada protegida y accesible a la
biblioteca. En el alzado lateral derecho presenta servidumbre de paso al discurrir una
acequia canalizada que recoge los desagües del matadero. Se propone el vallado de la
superficie total propiedad del ayuntamiento de modo que se consigue un patio interior
ajardinado que sirva de expansión a la sala infantil y de salida de evacuación.
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1.3.3. DESCRIPCIÓN GEOMETRICA, VOLUMEN
En la rehabilitación a realizar se respeta la geometría existente en la nave principal
del antiguo matadero, manteniendo la altura a cornisa exterior y la composición volumétrica
de la cubierta de la misma.
La actuación de obra nueva se centra en la ampliación del edificio mediante la
ejecución de dos anexos laterales. El primer anexo se sitúa en los antiguos corrales
situados en la zona opuesta al acceso y el segundo se sitúa en el lateral izquierdo, ambos
con dos plantas de altura conectados con las salas principales de préstamo y lectura. La
volumetría de estos cuerpos es cúbica, con cubierta plana con peto de protección para
instalación de climatización sobre le volumen de la escalera.
1.3.4. ACCESOS Y EVACUACIÓN
El edificio presenta una entrada principal y dos salidas de evacuación. Como salidas
de evacuación están la puerta de acceso con una anchura libre de paso de 1,15mts según
hueco existente, y la segunda salida situada junto al núcleo de escalera y ascensor con una
anchura libre ≥ 0,80 y que comunica directamente con el jardín exterior.
1.3.5. CUADRO DE SUPERFICIES
PLANTA BAJA
Patio
Rampa
Acceso
Oficina
Sala de préstamo
Sala infantil
Pasillo
Pasillo aseos
Limpieza
Aseos señoras
Aseos caballeros
Instalaciones
Ascensor
SUP. UTIL
SUP. CONSTRUIDA
EXTERIOR
45,87 m2
12,09 m2
TOTAL UTIL PL. BAJA
230,40 m2
278,79 m2
57,96 m2
PLANTA PRIMERA
Escalera
Pasillo
Zona lectura
Sala informática
Archivo
SUP. UTIL
8,39 m2
18,46 m2
122,74 m2
41,93 m2
42,69 m2
SUP. CONSTRUIDA
EXTERIOR
TOTAL UTIL PL. PRIMERA
234,21 m2
265,32 m2
4,10 m2
4,21 m2
107,79 m2
41,93 m2
28,53 m2
4,19 m2
3,11 m2
15,29 m2
15,18 m2
3,35 m2
2,72 m2
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RESUMEN DE SUPERFICIES
TOTAL BIBLIOTECA
TOTAL ANEXO COMUNIC.
TOTAL EXTERIOR
TOTAL EDIFICIO
SUP. UTIL
365,39 M2
99,22 M2
464,61 M
2
SUP. CONST
357,99 M2
186,12 M2
2
544,11 M
EXTERIOR
57,96 M2
57,96 M2
1.3.6. CUMPLIMIENTO DEL CTE
El presente proyecto básico cumple el Código Técnico de la Edificación en los Documentos
Básicos que a fecha de hoy son de obligado cumplimiento; Seguridad en caso de incendio,
Seguridad de utilización y Ahorro de energía.
1.3.7. CUMPLIMIENTO ACCESIBILIDAD
DECRETO 19/1999. BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. REGLAMENTO.
El presente proyecto satisface las condiciones mínimas exigidas por el DECRETO 19/1999,
de 9 de febrero, del gobierno de Aragón, por el que se regula la Promoción de la
Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas, de Transportes y de la
Comunicación.
Según el artículo 16. Edificios de uso público, en ampliación o reforma de edificios
destinados a uso público, ésta se efectuará de forma que resulte accesible para personas
con limitaciones.
En el proyecto se cumple que:
•
El acceso desde el exterior se produce a través de una rampa con pasamanos a
ambos lados y pendiente del 8%, sin existir escalones aislados. Los recorridos
interiores no presentan desniveles.
•
El recorrido vertical cuenta con instalación de ascensor de dimensiones interiores de
cabina 1,10 x 1,40 cms, con puertas telescópicas y un espacio libre de obstáculos
en la salida del ascensor de 150 cms.
•
La escalera tiene ancho útil de 120 cms para lugares de uso público. La superficie de
la pisa será antideslizante y los peldaños cumplen las dimensiones máximas y
mínimas.
•
Los aseos permiten el giro de una silla de ruedas ya que se puede inscribir un círculo
de diámetro 150 cms y están dotados de inodoro y lavabo así como de grifería y
complementos específicos.
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2.1.
DESCRIPCION DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO
El edificio original mantiene su estructura y configuración eliminando los anexos de una
planta situados en su parte posterior y lateral que servían para la carga y descarga de los
animales a los corrales. En la nave central se propone la realización de un forjado
unidireccional intermedio realizado con dos pórticos longitudinales y pilares circulares
separados de los muros de cerramiento para evitar interferencias en la cimentación
existente. La cimentación de los nuevos pilares será de hormigón con zapatas aisladas en
pozos. Para la realización de la cimentación del antiguo edificio, y para evitar posibles
fugas, se propone la canalización del tramo de acequia que discurre bajo el edificio.
Los dos edificios nuevos a realizar se componen de dos alturas con forjado unidireccional y
cubierta plana transitable para instalación de climatización. La cimentación será en función
del estudio geotécnico a realizar o por semejanza con situaciones similares en el entorno.
2.2.
MEMORIA DE MATERIALES
Todas las obras se realizarán bajo las medidas de seguridad necesarias y utilizando los
medios auxiliares que garanticen la buena marcha de las obras y eviten accidentes.
DEMOLICION:
Demolición de la estructura auxiliar de los corrales existentes y de las divisiones interiores
del antiguo matadero, mediante empuje de máquina hasta 2/3 de la altura de ataque de la
misma, incluso riego de escombros, carga mecánica de estos sobre camión y transporte a
vertedero.
Levantado de carpintería de madera actual y alicatados interiores.
Excavación de solera con eliminación de sucesivos rellenos y acabados superpuestos.
MOVIMIENTO DE TIERRAS:
Excavación a cielo abierto, de la cimentación de los dos anexos de nueva ejecución a
realizar y excavación en el interior del edificio de las zapatas aisladas de los nuevos pilares
del forjado intermedio.
Transporte de tierras procedentes de excavación a vertedero, con carga por medios
mecánicos.
CIMENTACIÓN:
Hormigón de limpieza en masa H-30/P/20/ IIa+Qb Nm/mm2, con tamaño máximo del árido
de 20 mm elaborado en central con cemento que por sus características especiales sea
resistente a los sulfatos para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, incluso vertido
con pluma-grúa, vibrado y colocación.
En zapatas aisladas, vigas riostras, muretes perimetrales y foso del ascensor, hormigón
armado HA-30/P/20/ IIa+Qb N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en
central con cemento que por sus características especiales sea resistente a los sulfatos en
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relleno de zapatas de cimentación, i/armadura B-500 S (40 Kgs/m3), encofrado y
desencofrado, vertido por medio de pluma-grúa, vibrado y colocación. Según EHE.
El hormigón en masa empleado para limpieza y nivelado de fondos de cimentación será del
tipo hormigón en masa HM-20/B/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 40 mm
elaborado en central, incluso vertido, vibrado y colocación. Según EHE.
En edificio existentes solera de 15 cm de espesor, realizada con hormigón HA-25/P/20/IIa
N/mm2, tamaño máximo del árido 20 mm elaborado en central, i/vertido, colocación y
armado con mallazo electrosoldado #150*150*6 mm, incluso p.p. de juntas, aserrado de las
mismas, fratasado y encachado de piedra caliza 40/80 de 15 cm de espesor, extendido y
compactado con pisón, con lámina intermedia de PVC aislante. Según EHE, incluido
aislamiento térmico en forjados mediante placas rígidas de poliestireno extruído
STYRODUR 2500/30 de 30 mm de espesor.
Se realizará toma de tierra a estructura en terreno calizo ó de rocas eruptivas para edificios,
con cable de cobre desnudo de 1x35 m2 electrodos cobrizados de D=14,3 mm y 2 m de
longitud con conexión mediante soldadura aluminotérmica según medición del terreno.
SANEAMIENTO:
Arquetas de Polipropileno de dimensiones 55x55x55 cm, y tubería de PVC sanitaria serie
C, de 160 mm y de 200mm de diámetro, unión por adhesivo, color gris, colocada en
bajantes y red de saneamiento horizontal colgada y enterrada, i/ p.p. de piezas especiales
según NTE-ISS-49, UNE 53114, ISO-DIS-3633.
Acometida domiciliaria de saneamiento a la red general, hasta una longitud de 15 m., a una
profundidad media de 1,20 m., en terreno flojo, con rotura de pavimento por medio de
compresor, excavación mecánica, tubo de hormigón centrifugado D=25 cm, relleno y
apisonado de zanja con tierra procedente de la excavación, i/limpieza y transporte de
tierras sobrantes a pie de carga.
Canalización de acequia con tubería de hormigón centrifugado de 100 cm. de diámetro
interior, colocado sobre solera hormigón HM-20 N/mm2 e impermeabilización i/ p.p. de
conexión a red existente, totalmente terminada.
ESTRUCTURA:
La estructura vertical es de pilares de hormigón armado HA-25/B/20/I N/mm2, con tamaño
máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, en pilares de armadura con acero B500S y encofrado metálico, desencofrado, vertido con pluma grúa, vibrado y colocado
según EHE y pilar metálico en hueco de la escalera.
La estructura horizontal se resuelve con forjado 25+5 cm formado a base de viguetas de
hormigón pretensado autorresistentes, separadas 70 cm entre ejes, bovedilla de hormigón
de 60x25x20 cm y capa de compresión de 5 cm de HA-25/B/20/I N/mm2, con tamaño
máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, con parte proporcional de zunchos,
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incluso armadura con acero B-500 S en refuerzo de zona de negativos (3,36 kg/m2),
conectores y mallazo, encofrado y desencofrado, totalmente terminado según EHE.
CUBIERTAS:
En anexos de nueva ejecución cubierta transitable completa para uso peatonal privado,
constituida por: barrera de vapor sobre el soporte, Asfaldan R Tipo 3 Plástico, previa
imprimación asfáltica Curidan; formación de pendientes (1% - 5%) con capa de hormigón
aligerado H-150 Kg/cm2. de 10 cm de espesor medio con capa de regularización superficial
de mortero de cemento 1/6 de 2 cm de espesor; lámina impermeabilizante de betún
elastómero Polydan 40 P, colocada en posición flotante respecto al soporte, salvo en
perímetros y puntos singulares; lámina geotextil de 150 gr/m2, Danofelt PY 150; solado con
losa filtrante Danosa 30x40x8 cm o similar. Solución según membrana PN-1 de la norma
UNE 104-402/96, incluso aislamiento térmico en cubiertas planas con panel de lana de
roca desnudo de 60 mm de espesor, completamente colocado.
En edificio del matadero desmontaje y montaje de cubierta con teja curva vieja procedente
de la demolición, aportando un 40% de las piezas, recibida con mortero de cemento y
arena de río 1/8, i/p.p. de costes indirectos, según NTE/QTT-12, incluye panel de 50 mm de
espesor total conformado con doble chapa de acero de 0.5 mm, perfil nervado tipo de
Aceralia o similar, lacado ambas caras y con relleno intermedio de espuma de poliuretano;
perfil anclado a la estructura mediante ganchos o tornillos autorroscantes, i/p.p. de
tapajuntas, remates, piezas especiales de cualquier tipo, medios auxiliares, según
NTE/QTG-7
ALBAÑILERÍA:
En anexos de nueva ejecución cerramiento de fachada formado por fábrica de 1/2 pié de
espesor de ladrillo cara vista de 24x11x3.5 cm modelo Canraso corcho, sentada con
mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río 1:6 (M-40), enfoscado interiormente
con mortero de cemento y arena de rio 1:4, y hoja interior de trasdosado autoportante
formado por dos placas Knauf Standard de 15 mm de espesor, atornilladas a la estructura
metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 70x40 y
0,6 mm de espesor, con una modulación de 600 mm incluso p.p. de pasta y cinta para
juntas, tornillos, fijaciones, banda acústica bajo los perfiles perimetrales y manta de 80 mm
de fibra de vidrio con barrera de vapor y acabado de pintura plástica lisa blanca
PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos
manos, i/lijado y emplastecido.
En medianera fábrica de 29 cm de espesor con bloque cerámico de arcilla aligerada
machiembrado (Termoarcilla) de medidas 30x19x29 cm, sentado con mortero de cemento
CEM II/A-P 32,5 R y arena de río 1/4 (M-80) para posterior terminación, i/p.p. de roturas,
replanteo, aplomado y nivelación, según NTE-FFL y NBE FL-90, trasdosado autoportante
W 625 formado por una placa Knauf Standard de 15 mm de espesor, atornillada a una
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estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de
48x30 y 0,6 mm de espesor, recibido de cajas sobre la placa, encintado, tratamiento de
juntas, totalmente terminado pintado con Pintura plástica lisa blanca PROCOLOR YUMBO
PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y
emplastecido.
En edificio antiguo trasdosado autoportante W 625 formado por una placa Knauf Standard
de 15 mm de espesor, atornillada a una estructura metálica de acero galvanizado de
canales horizontales y montantes verticales de 48x30 y 0,6 mm de espesor, con una
modulación de 600 mm e/e y fijadas al muro portante con anclajes directos cada 1,50 m,
incluso p.p. de pasta y cinta para juntas, tornillos fijaciones, banda acústica bajo los perfiles
perimetrales, totalmente terminado y listo para imprimar y decorar incluido pintura plástica
lisa blanca PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales,
lavable dos manos, i/lijado y emplastecido.
ACABADOS - REVESTIMIENTOS:
Revestimientos verticales:
Alicatado azulejo color en aseos y cuarto de limpieza.
Revestimientos horizontales:
En planta baja techo registrable Knauf D 321 formado por placas Knauf Vinilo de 9,5 mm de
espesor y acabadas en vinilo blanco de dimensiones 600x600, incluso perfilería vista de
aluminio lacado en blanco de perfiles primarios 24/38 y secundarios 24/32, suspendidos del
forjado o elemento soporte mediante cuelgues tipo Twist para su nivelación, totalmente
terminado.
En sala de estudio de planta primera falso techo tipo HERAKLITH-F de 1200x600 mm
formado por paneles de viruta de madera colgados de perfilería vista blanca y realizado de
forma poligonal para darle forma de bóveda, incluso p.p. de perfil angular de remates y
elementos de suspensión y fijación, y cualquier tipo de medio auxiliar, completamente
instalado.
En suelos revestimiento continuo de linoleo color.
En los cuartos húmedos solado de baldosa de gres antideslizante.
Pintura plástica color lisa en paramentos horizontales.
CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA:
La carpintería exterior formada por ventanas y puertas abatibles con zonas fijas y apertura
oscilobatiente, de aluminio lacado color con cierre de lamas según documentación gráfica
en la totalidad del edificio. Vierteaguas de chapa de aluminio lacado color, formando
goterón.
El acristalamiento de vidrio laminar de seguridad Stadip en planta baja y resto de
acristalamiento doble tipo Climalit.
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Las puertas interiores de paso serán de madera de Haya barnizadas con herrajes de colgar
y de seguridad cromados.
INSTALACIONES:
Todas las instalaciones proyectadas se conectarán a las redes existentes.
Instalación de fontanería:
La instalación de fontanería se realizará con tubería de Polibutileno (PB), con parte
proporcional de accesorios del mismo material y protección con tubo corrugado según
normativa vigente en módulo de baños. La canalización ira empotrada en los paramentos.
Se colocarán los aparatos sanitarios de Roca correspondientes, encimeras y su
correspondiente grifería de monomando.
Instalación de climatización:
Climatización mediante climatizadora exterior situada en cubierta transitable para frío/calor
con cassettes empotrados en falso techo y derivaciones y accesorios.
Instalación eléctrica:
Toda la instalación eléctrica se proyecta empotrada en paramentos y en falso techo con
tubo flexible auto extinguible. En todos los cambios de dirección de la instalación se
situarán cajas de derivación de material auto extinguible.
Se proyectan la instalación de luminarias empotradas y suspendidas con rendimiento
adecuado según las zonas y usos.
Termo eléctrico en generación de agua caliente para cuartos húmedos.
En cualquier caso toda la instalación deberá adaptarse y cumplir lo fijado por el REBT y las
Normas de la CIA suministradora.
Se realizará la instalación de antena individual sobre mástil e instalación de
telecomunicaciones en recepción y en sala de informática. Se colocará tomas de teléfono
en recepción.
Instalación de protección contra incendios:
Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas,
líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg de agente extintor
con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente
instalado y con certificado por AENOR.
Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias
sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 Kg de agente extintor con soporte
y manguera con difusor según norma UNE-23110 totalmente instalado y con certificado por
AENOR.
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SEGURIDAD Y SALUD:
Todos los trabajos realizados en estas obras se llevarán a cabo adoptando los medios y
medidas de seguridad y salud necesarios que garanticen la buena marcha de las obras.
VARIOS:
Se dota al conjunto museístico de ascensor OTIS 2.000 mod. TS 6822E, con dos
velocidades y 2 paradas, para un máximo de 6 personas, puerta de cabina y pisos
automáticas, con preinstalación de R.E.M. (acto. minusválidos).
Ensayo para el control estadístico, según EHE, en la recepción de hormigón fresco con la
toma de muestras, fabricación y conservación en cámara húmeda, refrendado y rotura,
incluso emisión del acta de resultados.
Zaragoza, Enero de 2007.
El Arquitecto.
Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA
C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: [email protected]
PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA)
3.1.
EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
SI-1 LIMITACION DE RIESGO DE PROPAGACION INTERIOR
1. COMPARTIMENTACION EN SECTORES DE INCENDIO.
Superficies de los sectores
Uso previsto del edificio
Condiciones
PUBLICA CONCURRENCIA
Sup. Construida ≤ 2.500m²
Proyectado
547,60m²
Resistencia al fuego de elementos separadores.
Elemento
Resistencia al fuego
Sector sobre rasante en edificio con altura de evacuación de ≤15m
Pared
Pared
Planta Baja
Planta Primera
Techos Planta Baja
Techos Planta Primera
EI90
EI90
REI90
R90
Resistencia al fuego de elementos delimitadores de escaleras y ascensores
( si comunican diversos sectores)
Sólo hay un único sector.
2. LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL
Locales de riesgo especial y su clasificación.
Uso previsto del edificio
Tamaño del local
En cualquier edificio
S= Superficie
V= Volumen
ARCHIVO
100<v≤200m³
RIESGO BAJO
CONTADORES DE ELECTRICIDAD
RIESGO BAJO
Condiciones de las zonas de riesgo especial
Características
Riesgo bajo
Estructura portante
R90
Paredes y techos de separación
EI90
Vestíbulo
No
Puertas de comunicación
EI2 45-C5
Máximo recorrido hasta salida
≤25m
Proyectado
118,74m³
Proyectado
Cumplen existe
puerta de emergencia.
Locales de riesgo especial afectados por normativas de instalaciones.
No existen en el presente proyecto locales de riesgo afectados por normativas de
instalaciones.
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3. ESPACIOS OCULTOS
Continuidad física y de comportamiento de materiales en la compartimentación.
La zona destinada a paso de instalaciones esta compartimentada con resistencia superior o
igual a la existente.
4. REACCION AL FUEGO DE ELEMENTOS COSNTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE
MOBILIARIO.
Elementos constructivos.
Situación del elemento
revestimientos
De techos y paredes
de suelos
Zonas ocupables
C-s2, d0
EFL
Zonas de riesgo
B-s1, d0
BFL-s1
Componentes de instalaciones eléctricas.
Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas
(cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación
específica.
Elementos textiles.
Butacas y asientos fijos
Tapizados, según las normas siguientes:
UNE-EN 1021-1:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado- Parte 1:
fuente de ignición: cigarrillo en combustión”
UNE-EN 1021-2:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado- Parte 2:
fuente de ignición: llama equivalente a una cerilla”
No tapizados: material M2 conforme UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los
materiales de construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la construcción”
Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc..
-Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773:2003 “Textiles y productos textiles.
Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificación”.
SI-2 PROPAGACION EXTERIOR
1 MEDIANERAS Y FACHADAS
Comportamiento al fuego y separación exterior horizontal de fachadas.
Las medianeras con el edificio contiguo serán al menos EI120.
2 CUBIERTAS
Comportamiento al fuego
La cubierta será al menos REI60.
Separación exterior horizontal de fachadas.
Se ejecuta una nueva zona que queda sobre la cubierta del edificio medianero, dichos
paramentos son EI120.
Comportamiento al fuego de los materiales.
La cubierta es superior a dicho edificio medianero.
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SI-3 EVACUACION DE OCUPANTES
1 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACION
Según establecimientos por uso y superficie.
Nos encontramos en un edificio de Pública concurrencia y de superficie ≤1.500m².
2 CALCULO DE OCUPACION
Según uso previsto de las zonas y su ocupación tipo.
PLANTA BAJA
Uso previsto
Cualquiera
Pública
Concurrencia
Administrativo
PLANTA PRIMERA
Uso previsto
Cualquiera
Pública
Concurrencia
Archivo
Zona, tipo actividad
baños
Limpieza
Pasillo
Biblioteca
Ocupación
m²/persona
nula
nula
nula
2 m²/pers
0 pers.
0 pers.
0 pers.
107.79/2=39
Sala infantil
Acceso, Vestíbulo
Pasillo
Oficina
2 m²/pers
2 m²/pers
2m²/pers
10 m²/pers.
41.93/2=21
4.10/2=2
28.43/2=14
4.21/10=2
Total planta baja
78 personas
Ocupación
m²/persona
nula
2 m²/pers
proyecto
0 pers.
122.74/2=61
2 m²/pers
2 m²/pers
40 m²/per
Total planta primera
41.93/2=21
18.46/2=9
42.96/40=3
94 personas
Zona, tipo actividad
baños
zona lectura
Sala informática
Vestíbulo, escalera
archivo
TOTAL OCUPACION
proyecto
172 PERSONAS
3 NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACION
Planta primera
Planta con una única salida de planta
Ocupación ≤100 personas.
Longitud de recorrido ≤25metros.
Planta baja
Ocupación ≤100 personas.
Longitud de recorrido ≤25metros.
En esta planta contamos con dos salidas al exterior para dar salida a la zona de riesgo
bajo.
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4 DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACION
Asignación de ocupantes y cálculo de las dimensiones de evacuación.
Tipo de elemento
Dimensionado.
Proyecto
Puertas y pasos
Puertas de ≥0,80m
Pasillos y rampas
anchura ≥0,80m
Escaleras
evacuación descendente
1,20m
5 PROTECCION DE LAS ESCALERAS
Condiciones de las escaleras según usos previstos y altura de evacuación.
Uso previsto
Condiciones.
Pública concurrencia
No protegida
6 PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACION
Características, sentido de apertura, puertas giratorias, apertura automática.
Puertas de más de 50 personas abatibles con eje vertical y sistema de cierre de dispositivo
de fácil y rápida apertura desde el lado del cual proviene la evacuación.
Abrirá en sentido de la evacuación por ser de más de 50 personas en Pública concurrencia.
Las puertas de apertura automática dispondrán de un sistema de cierre tal que en fallo del
mecanismo de apertura o del suministro de energía, abra la puerta en impida que ésta se
cierre o bien que, cuando sean abatibles, permita su apertura manual.
7 SEÑALIZACION DE LOS MEDIOS DE EVACUACION
Criterios. De señalización, ubicación, coherencia, dimensiones….
Se utilizarán las señales de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE
23034:1988, conforme a los siguientes criterios.
Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, serán
fácilmente visibles desde todo punto de dicho recinto.
Se dispondrán señales con el rótulo “SALIDA DE EMERGENCIA” en las salidas previstas
para uso exclusivo en caso de emergencia.
Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo
origen de evacuación.
El tamaño de las señales será:
i)
210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 10m
ii) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 10m y
20m.
iii) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 20m y
30m.
8 CONTROL DE HUMOS.
Características de la instalación si es necesaria
establecimiento.
No es necesaria la instalación de sistema de control de humos.
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por
el
uso
del
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SI-4 DETECCION, CONTROL Y EXTINCION DEL INCENDIO.
1 DOTACIÓN DE INSTALACIONES
Según establecimientos por uso y superficie. Señalización de instalaciones.
Uso previsto
Condiciones
En general
Extintor portátil
De eficacia 21A-113B
Cada 15 metros de recorrido de planta
En el archivo un extintor junto a la puerta
Pública concurrencia Bocas de incendio
Superficie construida≥500m²
Los equipos serán del tipo de 25mm.
SI-5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS
1 CONDICIONES DE APROXIMACION Y ENTORNO A LOS EDIFICIOS.
2 ACCESIBILIDAD POR FACHADA
Se trata de la rehabilitación de un edificio existente en el que se conservan sus huecos. Al
tratarse de un edificio emblemático de la localidad.
SI-6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA
1 ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES.
Elementos estructurales
Uso del sector
Planta sobre rasante
<15m
Pública
Concurrencia
R90
Elementos estructurales de las zonas de riesgo
Uso del sector
Riesgo especial bajo
R90
La estructura metálica se protegerá mediante pintura ignífuga de resinas de polimerización
especiales para una resistencia al fuego mínima de 90 minutos
2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS.
Los elementos estructurales secundarios serán como mínimo R90.
Zaragoza, Enero de 2007.
El Arquitecto.
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3.2.
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
SU-1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS
1 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS
El edificio se clasifica como de Pública Concurrencia por lo que los suelos empleados en
función de su resbaladicidad serán (según Tabla 1.1 y tabla 1.2):
Zonas interiores secas
Zonas interiores húmedas
Rampa de acceso
Clase 1
Clase 2
Clase 3
15 < Rd ≤ 35
35 < Rd ≤ 45
Rd > 45
Solo se distinguen dos tipos de pavimentos, el empleado en la formación del acceso interior
para las escaleras y la rampa y el pavimento interior a partir del umbral de acceso que será
de linóleo.
2 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
Se cumple que en la totalidad del edificio que:
•
•
•
no existen irregularidades ni desniveles en la circulación interior de personas.
las barreras para delimitar la zona de circulación tienen una altura de 1,00 m.
no existen escalones aislados ni dos consecutivos.
3 DESNIVELES
Todos los desniveles y huecos existentes cuentan con barreras de protección. Las barreras
de protección en planta primera se sitúan a una altura de 1000 mm ya que la diferencia de
cota es inferior de 6 m. Tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir una
fuerza horizontal de 0,80 kN/m.
Las barreras de protección de escalera y rampas, debido al uso de pública concurrencia
cumplen:
• no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 150 mm, con
excepción de las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los
peldaños con el límite inferior de la barandilla cuando la distancia entre este límite y
la línea de inclinación de la escalera no exceda de 50 mm.
4 ESCALERAS Y RAMPAS
La anchura de la escalera que une planta baja y planta primera es de 120 mm según tabla
4.1 donde se establece la anchura mínima útil en función del uso de la misma.
Se trata de una escalera de dos tramos rectos en la que se cumple que:
•
•
•
•
la huella medirá 280 mm mínimo
contrahuella 130 mm mínimo y 185 mm máximo
la huella H y la contrahuella C cumplirá a lo largo de la escalera 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700mm
en el cambio de dirección la meseta mantiene la anchura del tramo de escalera.
La rampa de acceso principal al edificio cumple que:
• la pendiente es del 8% máximo ya que se trata de un tramo de longitud menor de 6 metros.
• La anchura útil está calculada en función de las exigencias de evacuación del edificio y de
dimensión > 120 mm.
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•
Dispone de pasamanos continuo situado a 900 mm y debido al uso infantil del edificio, se
dispondrá de otro pasamanos situado a 700 mm.
SU-2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO
Se cumplen las dimensiones mínimas en:
•
•
Pasos de circulación 2200 mm
Umbrales de puertas 2000 mm
Se eliminan los elementos salientes en zonas de circulación y los elementos volados.
Las superficies acristaladas de grandes dimensiones con riesgo de impacto disponen de
barrera de protección a una altura no menor de 900 mm.
La apertura automática del acceso presenta dispositivo de protección en función de su
accionamiento.
SU-4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
1 ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIÓN
El alumbrado necesario en función de las distintas zonas es:
Interior
Exclusiva para personas
escaleras
resto de zonas
75 lux
50 lux
1 ALUMBRADO DE EMERGENCIA
El edificio dispondrá de alumbrado de emergencia que facilite la iluminación necesaria para
que los usuarios puedan abandonar el edificio en:
•
•
•
Recorridos de evacuación
Los aseos de planta en edificios de uso público
Donde se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado.
Las luminarias se colocarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo y situadas una
en cada puerta de salida, en cada tramo de escalera y en los cambios de dirección e
intersecciones de pasillos.
Las características de la instalación son:
•
•
•
La instalación será fija con fuente propia de energía y ponerse en funcionamiento
automáticamente al producirse un fallo en la instalación normal.
El alumbrado de las vías de evacuación alcanza el 50% a los 5seg y el 100% a los 60 seg.
La instalación de servicio debe asegurar durante una hora los niveles:
o En vías de evacuación la iluminancia horizontal debe ser como mínimo 1 lux a lo
largo del eje central
o En los equipos de seguridad la iluminancia horizontal será de 5 lux como mínimo.
SU-8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO
El edificio se sitúa próximo a la torre de la Iglesia Parroquial, donde recientemente se
instaló un sistema de protección contra rayos.
Zaragoza, Enero de 2007.
El Arquitecto.
Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA
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RESUMEN DE CAPITULOS
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
DEMOLICIONES............................................................................. 7.344,03 €
MOVIMIENTO DE TIERRAS........................................................... 1.622,22 €
CIMENTACION ............................................................................. 19.380,62 €
SANEAMIENTO .............................................................................. 1.465,19 €
CUBIERTA .................................................................................... 19.409,77 €
ESTRUCTURA.............................................................................. 34.428,56 €
ALBAÑILERIA ............................................................................... 58.202,28 €
REVESTIMIENTOS....................................................................... 23.956,00 €
CARPINTERIA Y CERRAJERIA ................................................... 44.120,00 €
INSTALACION FONTANERIA ........................................................ 3.991,30 €
INSTALACION CLIMATIZACION.................................................. 43.457,00 €
INSTALACION DE ELECTRICIDAD ............................................. 30.464,00 €
INSTALACION DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS............. 2.133,86 €
SEGURIDAD Y SALUD................................................................... 6.000,00 €
VARIOS......................................................................................... 13.900,00 €
TOTAL EJECUCION MATERIAL ........................................................... 309.874,83 €
13,00 % Gastos generales....................... 40.283,73 €
6,00 % Beneficio industrial..................... 18.592,49 €
SUMA DE G.G. y B.I.
58.876,22 €
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
368.751,05 €
16,00 % I.V.A. .......................................... 59.000,17 €
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
427.751,22 €
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CUATROCIENTOS
VEINTISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS con VEINTIDOS
CÉNTIMOS.
Zaragoza, Enero de 2007.
El Arquitecto.
Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA
C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: [email protected]