CONFEDERACION HIDROGRAFICA DEL SUR DE ESPAÑA JUNTA

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BOLETIN OFICIALDE LAPROVINCIADE MALAGA— 1 de octubre de 2001
CONFEDERACION HIDROGRAFICA
DEL SUR DE ESPAÑA
COMISARIADE AGUAS
———
Término municipal de Comares
Provincia de Málaga
An u n c i o
Habiéndose formulado en esta Confederación Hidrográfica la petición que se reseña en la siguiente nota:
Expediente: MA-28.784.
Asunto: Concesión de un caudal de aguas con un volumen anual
de 1.139 metros cúbicos, mediante pozo construido a 30 metros de la
margen izquierda del río de la Cueva y a 20 metros aguas abajo del
camino Llano Almendra, para el riego de 0,16 hectáreas de varias parcelas sitas en el paraje “Llano Almendra”.
Peticionaria: Doña Virtudes Ortíz Molis.
Caudal de aguas: 1.139 m3/año.
Término municipal: Comares (Málaga).
Lugar: Llano Almendra.
Esta Confederación Hidrográfica señala un plazo de un mes, para
que puedan formularse alegaciones por quienes se consideren afectados, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este
anuncio en el “Boletín Oficial” de esta provincia, para lo que podrán
examinar el expediente y documentos durante el mencionado plazo, en
las oficinas de esta Confederación Hidrográfica.
Málaga, 3 de agosto de 2001.
El Jefe de Servicio, firmado: Tomás Grajal Martín.
1 0 2 7 1 /0 1
££ D
——————
Término municipal de Campillos
Provincia de Málaga
An u n c i o
Habiéndose formulado en esta Confederación Hidrográfica la petición que se reseña en la siguiente nota:
Expediente: MA-26.100.
Asunto: Concesión de aguas mediante dos pozos en finca de los
peticionarios, situados a 5,50 y 7,00 metros de la margen izquierda del
arroyo Vallehermoso y a unos 3.300 y 3.900 metros al suroeste del
núcleo urbano de Campillos.
Peticionarios: Don Eusebio Borrajo de Peñalver y doña Lucía
Lovera García.
Destino del aprovechamiento: Riego de olivar.
Superficie: 75 hectáreas.
Caudal de aguas: 112.500 m3/año.
Término municipal: Campillos (Málaga).
Lugar: Cortijo de Vallehermoso.
Esta Confederación Hidrográfica señala un plazo de un mes, para
que puedan formularse alegaciones por quienes se consideren afectados, contado a partir del día siguiente al de la publicación de este
anuncio en el “Boletín Oficial” de esta provincia, para lo que podrán
examinar el expediente y documentos durante el mencionado plazo, en
las oficinas de esta Confederación Hidrográfica.
Málaga, 25 de agosto de 2000.
El Jefe de Servicio, firmado: Tomás Grajal Martín.
1 1 6 6 2 /0 0
££ D
Número 189#
JUNTA DE ANDALUCIA
CONSEJERIADE OBRAS PUBLICAS YTRANSPORTES
DELEGACION PROVINCIALDE MALAGA
COMISION PROVINCIALDE ORDENACION DELTERRITORIO
YURBANISMO DE MALAGA
———
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo
de Málaga, en sesión de 7/01, de 26-7/01, adoptó, entre otros, el
siguiente acuerdo:
EM-MI-53. Expediente de modificación de elementos del PGOU
de Mijas, relativo a la UE-L.9, promovido por el Ayuntamiento.
1.º Aprobar definitivamente la modificación de elementos del
PGOU de Mijas, relativo a la U.E. L-9.
2.º Notificar el presente acuerdo al Ayuntamiento y proceder a su
publicación en el BOP, con indicación de que frente al mismo cabe
interponer recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos
meses, computados a partir del día siguiente a su notificación o publicación ante la Sala de Málaga de lo Contencioso-Administrativo del
Tribunal Superior de Justicia de Andalucía.
De conformidad con lo previsto en el artículo 27.5 de la ley
30/1992, la presente se extiende con anterioridad a la aprobación definitiva del acta.
Málaga, 26 de julio de 2001.
El Vicepresidente de la Comisión, firmado: Enrique Salvo Tierra.
9 9 6 0 /0 1
££ D
————————————————————————————
DIPUTACION PROVINCIAL DE MALAGA
HACIENDAYPRESUPUESTOS
SERVICIO DE CONTRATACION YPATRIMONIO
SECCION CONTRATACION SERVICIOS YSUMINISTROS
———
Edicto
Contratación de servicio
La Excma. Diputación Provincial de Málaga, de conformidad con
el acuerdo adoptado por la Comisión de Gobierno de esta
Corporación, mediante tramitación ordinaria, convoca concurso por
procedimiento abierto para la contratación del siguiente servicio:
• Número expediente: Serv. 397/2001.
— Descripción del objeto: Contrato de naturaleza administrativa
especial, que tiene por objeto la explotación de la cafetería del Centro
Cultural Provincial.
— Lugar de ejecución: Málaga.
— Plazo de ejecución: 1 año, prorrogable hasta un máximo de 4
anualidades, contado a partir del 01/11/01.
— Tipo de licitación: Se fija un canon anual de mil ochenta
(1.080) euros, ciento setenta y nueve mil seiscientas noventa y siete
(179.697) pesetas.
— Garantía provisional: No procede.
— Garantía definitiva: Trescientos (300) euros, cuarenta y nueve
mil novecientas dieciséis (49.916) pesetas.
— Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su
oferta: La duración del contrato.
Pliego de condiciones: Existe para este servicio un pliego de cláusulas administrativas particulares, que se expone al público, en plazo
de ocho días hábiles, de acuerdo con lo establecido en el artículo 122
del Real Decreto Legislativo 781/86. Este se encuentra a disposición
de los interesados en la Excma. Diputación Provincial de Málaga, en
la Unidad de Reprografía, Fotocopias y Encuadernación, sita en plaza
de la Marina, número 6, 29071-Málaga, teléfonos 952 133 751/514, y
en el Servicio de Contratación y Patrimonio, teléfonos 952 133
657/571, telefax 952 133 587, donde podrá examinarse. La fecha límite para la obtención de documentos e información coincidirá con la
finalización del plazo de presentación de ofertas.
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21/08i2001 1 2 : 5 1
F M 061037083
DELEG-OBRAS-PUBL
501
4
jlcm
Fecha
Sr. Alcalde-Presidente del
Ayuntamiento de:
27-07-01
Su reLerencia
29.650
Rueatra referencia
EX-MI-53
-.-
Asunto
F
1
Notificando acuerdo
- MIJAS
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(-DA)
-t
C.P.O.T.U.
Para su conocimiento y a los efeups procedentes, adjunto se remite
acuerdo adoptado
por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio
y Urbanism de Málaga,en su sesión 7/01, de 26-07-01.
-
.
. .
Salvo Tierra.
IAYT~.
DE MIJAS
(~ilanall
ADOPTADO EL SIGUIENTE ACTER.0:
EMNl& EXPEDIEHTE DE MoDIRCACI~N DE ELEMENTOS DEL PGOU DE MIJAS.
RELATIVO A LA UE-L-9PROMOVIDOPOR EL AYUNTAMIENTO.
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E N T E S ~- - .
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PRIMERO-- Con fecha 28 de iunio de 2001 y niimem 31.786 de regisiro tiene entrada en esta
Delegack Pmvinckl el expediente de &renda a Un de que se acuerde por la CPOTU la
apmbación defmitiva del mismo.
SEGUNDO.- Con &&a 6 de Julio de 2001 se emite informa técnlm por la Sección de
Pianeamieníodel S e w M de Ordenacibn de\ TwritDrio y Urbanismo. en el que se hace constar:
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Cai fecha 28 da Junio4e 2M)l y fuimera de iegislra31-766 enba en esta De@2,
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Pmvinciaiel @ente
de referenaa.
YJusnnc~crón.
Bob@bdebpresentekb&%xhdeBwnentwes:
1. E a u n w i o d c ~ ~ d w m o d e t a U E - L 9 d e O , 8 0 a 1 , ~ m Y m ' e o n d ñ n d e ~ h ~ ~ d
Comeccid y da Oáo sin que aumenie la edkabüdaddc!mbl denit~de la unidad & ej-.
2 Canbiab~delamsri2aria~ynar$&ADSaBLQp9a~mmspr~r&~mcm$s
parcdasshgdasalmk
3. Awnni$lam~wleen2.00a~.
4. C m un apamienb swrjenlenado de7.0W rrñsobre el quc se proyecta mpiazapuMika de 3.000 m'.
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3. INFOW44
Apoita~~ymod~delaUE,asícrvmfchaP
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;-- JERCER0.- De mltfonnidad mn lo dispuesto
e!akl2del-~ecreto
77/94
- de la Comunidad
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d e ~ n t o y P i a y e c l b s d e D e M & d e S u e l o ~ m i u w i d e m r ~ c i p i a o ~ ~ & a r i h ~ ~-& .
A n d M a , &m
sírs re-s
y modificsaones
-
CUARTO-- Obra lncarparado al expediente los aawrdas de aprobación inldal y provlslonal
adoptados por órgano mmpetmte, así amo copia de una de los diarios de mayor chailacih de
- -- la p164ndayBOP-número63de 3W03101 donde se insertaanuncia -metiendo el expediente al
-a8mite
de i_nfwmacibip d W a fin de que pu¡&an-fomiuIaisa alegadanes. -
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y F V O C e d i i Adminisbativo Común. ei ~ ~ ~ e f u n dde
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Ley del Suela. la Ley 111897 de
la Comunidad Autónoma deAndalda y los R e g b n m b s de desamilo, se acuda:
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>.-Notificardeelque frente al rkma cabe
acuerdo al Ayuntamiento y proceder a su puMicacibn
en el BOP. con
i n d i
interponer RecurcoContenMdministram en el plazo
de DOS MESES computados a partir del día siguiente a su notificacióno puMicaciOn ante la Sala
de Málaga de lo Contwiciasc-Adrninictrah del Tniunal Superior de Justicia de Andalucía.
pr&enc
De cOa€ormidad con lo previsto en el art.27.5 de la Ley 30/1992 la
presente se extiende con anterioridad a la aprobación definitiva d t l
acta.
.!.,'
Mslaga, 26 de julio de 2001
ARQUITECTO:
RAMON O R T E m
PROMOTOR:
FECHA:
Z
2.001
AYUNTAMIENTO DE MIJAS
I Modificación P.G.O.U. de Mijas
UE L9
ANTECEDENTESYOBJETO
Con objeto de aumentar las zonas verdes, los equipamientos públicos y crear un Centro Comercial
y de Ocio que incluya un supermercado y diversos locales comerciales y de ocio, intentando cubrir
una demanda juvenil y familiar. con un aparcamiento enterrado de unos 6.000 m2., con
independencia de los aparcamientos obligatorios de las viviendas. resulta necesario la calificación
urbanistica de una de las parcelas edificables y aumentar la edificabilidad bruta de la Unidad de
Ejecución, sin aumentar, en ningún caso. la edificabilidad residencial prevista en el Plan General.
El objeto de la presente Modificación Puntual de Elementos es, por lo tanto:
1. Aumentar la edifcabilidad de la Unidad de Ejecución UE L-9 en 8.197 m?. con el fin de permitir
la implantación del Centro Comercial y de Ocio antes descrito, sin aumentar la edificabilidad
residencial del actual Plan General.
2. Modifmr la caliación de las manzanas central y norte de ADS a BLQ para conseguir una mayor
integracibn tipológica con las Unidades de Ejecución colindantes al norte de la que nos ocupa.
3. Aumentar la superficie calificada como zona verde publica en 2.000 m'.
4.
Crear un aparcamiento semi-enterrado de 7.000 m?., sobre el que se proyecta una plaza pública
de 3.000 m'.
2Modiñcación P.G.O.U. de Mijas
UE L-9
Se justifica la presente Modificación Puntual de elementos sobre la base de los siguientes artículos del
TRLS (ley 1197 del suelo de Andalucia), los cuales se transcriben en letra
va,
TRLS (ley 1197, articulo único)
Articulo 128. Modificación de Planes.
f . Las modificaciones de cualquiera de los elementos de los Planes, Proyectos, Programas,
Normas y Ordenanzas se sujetahn a las mismas disposiciones enunciadas para su
tramitación y apmbación.
2. Sin embargo cuando la modificación tendiera a incrementar el volumen edificable de una
zona, se requerirá para apmbarla la previsión de los mayores espacios libres que requerirá
el aumento de la densidad de población.
A~ticulo129. Modificación cualificada.
Si la modificación de los Planes, Nomas Complementarias y Subsidiarias y Programas de
Actuación tuviere por objeto una diferente zonilicación o uso urbanistico de las zonas verdes
o espacios libres previstos en e l Plan. deberd seraprobada por el órgano ejecutivo superior
de naturaleza colegiada de la Comunidad Autónoma correspondiente, previo informe
favorable del Consejero competente por razón de la materia, y del Consejo de Estado u
órgano autonómico que corresponda.
Con respecto al apartado 1 del articulo 128, el mismo seriala tan solo el tramite que ha de seguir este
ewediente, que ha de ser el mismo que en su dia llevo el Plan General, esto es: aprobación inicial, un mes
de ewosición publica con anuncios en prensa y en el BOP, aprobación provisional y remisión del e~ediente
a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo para la aprobación definitiva.
3McdIicación P.G.O.U. de Mijas
UE L 9
En contestación al apartado 2 de dicho articulo se reservan mayores zonas verdes dentro de la unidad con
las siguientes proporciones:
1. Se ha aumentado el techo edificable en 8.197 m2,lo cual equivale a un aumento de 82 vkiindas.
que a su vez equivale a un aumento de población de 287 habitantes.
2. Asimismo se ha aumentado la zona verde publica en 2.000 m2. lo cual es superior a la superficie
ekgida por la Ley del Suelo (5 m2hab.) y que se cifra en 6,97 mZpor habitante. Todo ello sin
contar la plaza publica sobre los apartamientos, que elevaría esta cifra a más del doble.
Así mismo el articulo 129 tampoco sería de aplicación. ya que la presente modificación no afecta a zonas
calificadas como zona verde o áreas libres.
Queda por lo tanto justificada legalmente la presente modificación, la justficaci6n tanto urbanística como de
oporiunidad se analizo en el OBJETO de la presente modificación puntual de elementos.
4Modiúcación P.G.O.U. de Mijas
UE L-9
MEMORIA
Unidad d e Ejecución con la siguiente ficha de
Clasifica el vigente PGOU
caracteristicas:
UN'IDAD:
UE-L9
DENOMINACION:
Polideportivo 1.
CLASiFICACION:
Suelo Urbano.
AREA REPARTO:
I
TlPO U.E:
5
Superficie ( m ) :
67.570
Edif.General (M2tlM2s): 0,90
Tipologia:
ADS-I ,BLQ-2,BLQ-3.
Cesión de Suelo (M2s):
Cesion Equipamiento:
Cesion Zona Verde:
Cesion Viario:
Otros:
5.378,00 M2.
0,OO M2.
1 1.530,OO M2.
0.00 M2.
5Modi!icacion P.G.O.U. de Mijas
UE L 9
Se propone el siguiente cuadro d e caracterlsticas d e la Unidad d e Ejecucibn:
UNlDAD:
m-L9
DENOMINACION:
Polideportivo I
CLASIFICACION:
Suelo Urbano.
AREA REPARTO:
I
TIPO U.E:
5
Superficie (M2):
67.570
Edif.General ( M 2 M s ) : 1,03
Tipologia:
ADS - BLQ
Cesión de Suelo (M2s):
Cesion Equipamiento:
Cesion Zona Verde:
Cesion Viario:
Otros:
9.720,00 M2.
2.000.00 M2.
1 1.530,OO M2.
3.000,OO M2.
La cesi6n d e 3.000m 2 se corresponde con la cesi6n del uso público d e la
plaza q u e se c r e a sobre los aparcarnientos privados d e la manzana 8.
6ModiCicacion P.G.O.U. de Mijas
UE L9
(1) Techo no computable a efectos de edificabilidad
Teniendo en cuenta que el actual Plan General permiie en esta Unidad de Ejecución 60.813m2t, puede
observarse en el cuadro adjunto que el aumento del techo edificable solo se produce para generar el Centro
Comercial. sin aumentar la edificabilidad del resto de las parcelas residenciales, tal y como se expresaba en
el apartado relativo al objeto de esta Modificación de Elementos.
7ModiT1caciónP.G.O.U. de Mijas
U E L9
ORDENANZAS
Las ordenanzas de aplicaci6n serán las propias del PGOU de Mijas con las edificabilidades definidas en el
cuadro anterior, con las siguientes limitaciones:
1. En la manzana 6 se limitaran las alturas a PB + 2 + dtico
2. Dado que con la ordenanza de BLQ pueden los edificios alinearse a vial, en este caso, dando frente la
edificaci6n a dos calles de diferente ancho, y por lo tanto con diferente altura reguladora, podrá
mantenerse la altura correspondiente a la calle más ancha en una longitud igual al doble del ancho de
la calle mas estrecha.
3. En la manzana 8. los aparcamientos o garajes no computaran para la edificabilidad m á h a ni para la
ocupación, a fin de potenciar el mayor número de aparcamientos en la zona. Se presentará proyecto
completo de esta manzana que definirá con ewctitud los diferentes usos y sus edificabilidades, estando
previsto. en lo que respecta a la zona comercial, la definición de su edifcabilidad como mínima y de forma
independiente a la estrictamente residencial y compuesta de tres elementos:
La definida en el plano de zonificaci6n como CO-1, destinada a Comercial Abierto, con la edificabilidad
expresada en el cuadro anterior y con una altura'máxjma de 12 metros.
La definida en el plano de zonifcación como CO-2,con una edifcabilidad má>amade 770 m?. y una altura
máxjma de 3,50 metros sobre la rasante de la
peatonal.
La situada bajo los edificios propiamente residenciales, con un minimo del resto de la edificabilidad
comercial prevista.
8Modiñcación P.G.O.U. de Mijas
UE L-9
RESUMEN:
Se adjunta el siguiente cuadro comparativo de los principales parámehos urbanísticos antes y despubs de la
modificación de elementos wn un anglisis de los cambios introducidos.
CUADRO COMPARATIVO
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su'perf~k,:. .. .,. . ,
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Araas libres publica
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ACTUAL
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65.750 rn2
60.813 mzt
O m'
MODIFIcA!?lPN..
.. D!FERENCW
. , ,.. v~ . . . ... . .
. . ...~ ....
. ....
..., . .
65.750 m2
69.010 m2t
+ 8.197 m%
2.000 rn2
+ 2.000 m l
1. Se propone un aumento de la superficie destinada a áreas libres ciirada en 1.997 m', con lo que
en cumplimiento del articulo 128.2 del TRLS.
cabria hacer la siguiente refle~bn
a.
No se aumenta la edificabilidad residencial prevista, aunque en teoría. dado el aumento en
la edificabilidad prevista se aumenta el volumen en 82 viviendas que equivale a un aumento
previsible de poblaci6n de 287 habitantes (3,5 hablviv).
b. Se aumenta la zona verde publica en 2.000 m', sin computar la plaza descrita anteriormente,
que equivale a un aumento de zonas verdes de 6,97 mzfhab, mayor a lo establecido en el
TRLS (5 m2zonaverdelhabitante).
Mijas, Octubrede 2.000
9Modificaci611P.G.O.U. de Mijas
UE L9
PLANOS
Se adjuntan los siguientes planos a la presente Modificación de Elementos de PGOU
1. Calficaci6n del suelo vigente..
2. Topográfico, estado actual
3. Calificaci6n de Suelo propuesta.
4. Ordenaci6n de volúmenes..
5. Perfiles y secciones.
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