t - Associació Professional de Tècnics Tributaris de Catalunya i

Análisis Práctico
de la Tributación de No Residentes
sin establecimiento permanente
ESPECIAL REFERENCIA AL CONVENIO DE DOBLE IMPOSICION SUSCRITO CON ALEMANIA.
Vicente Arbona Mas
SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS
EN LA
ADMINISTRACIÓN DE
FORMENTERA
LA
AGENCIA TRIBUTARIA
DE IBIZA Y
El objetivo del presente trabajo es efectuar un
análisis del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
(Ley 41/98) desde una perspectiva practica, mediante
el estudio de casos centrados en las principales rentas
obtenidas por no residentes, sin establecimiento permanente, y a la vista del Convenio de Doble
Imposición suscrito con Alemania.
A) RENTAS INMOBILIARIAS.
Las rentas inmobiliarias obtenidas, sin mediación de establecimiento permanente, por no residentes en España, siguen el siguiente régimen de tributación:
-Ausencia de Convenio de Doble Imposición:
van a considerarse obtenidas en España, y por lo tanto
tributar a la Hacienda Pública española:
•Los rendimientos derivados, directa o indirectamente, de bienes inmuebles situados en
territorio español.
20
~
•Las rentas imputadas a los contribuyentes
personas físicas titulares de bienes inmuebles
urbanos situados en territorio español no afectos a actividades económicas.
-En el supuesto de que exista Convenio para
evitar la Doble Imposición, como es el caso de
Alemania, se establece tributación compartida, con
potestad ilimitada en el Estado de la fuente, siendo
obligación del Estado de residencia del perceptor de
las rentas el que debe de adoptar las medidas para
evitar la doble imposición.
CASO 1: Rentas imputadas de bienes
inmuebles urbanos de uso propio.
El Sr. Otto y su esposa, residentes en
Hamburgo, Alemania, disponen de un apartamento en
Santa Eulalia, en el que pasan sus vacaciones del
verano, permaneciendo desocupado el resto del año.
El valor catastral del apartamento es de 6.000.000 de
t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y FORMENTERA
pesetas. La cuota del IBI ha ascendido a 35.000 ptas.
El valor catastral fue revisado en 1.995.
Determinar la tributación en España del matri monio Otto en lo que respecta al inmueble de Santa
Eulalia, suponiendo que disponen de otro apartamen to en Torrevieja.
Como el inmueble es propiedad del matrimonio, cada uno de ellos es un contribuyente independiente, por lo que deberán presentar declaraciones
separadas.
El rendimiento a declarar o base imponible,
será la cantidad resultante de aplicar al valor catastral del inmueble, que figura en el recibo del
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), los porcentajes
siguientes:
•Con carácter general, el 2 por 100.
•En caso de inmuebles con valores catastrales
revisados o modificados a partir del 1 de enero
de 1994, el 1,1 por 100.
Este rendimiento se entiende devengado una
vez al año, el día 31 de diciembre.
Se declarará la parte proporcional de dicho
importe si no se ha sido propietario del inmueble
durante todo el año o si durante algún período de
tiempo ha estado arrendado.
Modelo de declaración: 210, utilizando el
apartado general 210-A y consignando como tipo de
renta el 02.
Plazo de declaración: Entre el 1 de enero y
el 20 de junio siguientes a la fecha de devengo.
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma correspondientes al lugar donde esté situado el inmueble.
CASO 2: Rendimientos de inmuebles
arrendados por un no residente persona física a un particular residente no
empresario.
El Sr. Karl, residente en Bremen, Alemania,
dispone de un apartamento en el Paseo Marítimo de
Ibiza, que tiene arrendado a un jubilado inglés duran te todo el año. El alquiler es exigible mensualmente
y su importe asciende a 100.000 ptas./mes. Además,
se le repercuten al inquilino los gastos de comunidad
por importe de 10.000 ptas./mes y el consumo eléc trico (12.000 ptas./mes). Ha tenido unos gastos de
reparación y conservación, a cargo del propietario,
por importe de 300.000 ptas. El valor catastral del
apartamento es de 5.000.000 de pesetas, que fue
revisado en 1.996.
Determinar la tributación en España del Sr.
Karl en lo que respecta al inmueble de Ibiza.
-Tipo impositivo: 25%.
En nuestro caso, tendremos:
AUTOLIQUIDACION DEL SR. OTTO
Valor catastral atribuible
al Sr. Otto:
6.000.000/2 :
Base imponible:
3.000.000 x 1,1%:
Cuota tributaria:
25% x 33.000:
3.000.000
33.000
8.250
Por su parte, la Sra. Otto presentará una declaración idéntica:
AUTOLIQUIDACION DEL SR. OTTO
Valor catastral atribuible
al Sr. Otto:
6.000.000/2 :
Rendimiento a declarar o base imponible:
importe que por todos los conceptos reciba del arrendatario, incluido, en su caso, el correspondiente a
todos aquellos bienes cedidos con el inmueble y
excluido, en su caso, el Impuesto sobre el Valor
Añadido. Los gastos de comunidad y otros gastos que
corresponden al propietario de los bienes inmuebles y
que se repercutan en el arrendatario, serán considerados como parte integrante de la base imponible del
impuesto.
De la renta íntegra así obtenida no se admite la deducción de gasto alguno. Por lo tanto, no
serán deducibles los gastos de conservación y reparación habidos.
Devengo: cuando resulte exigible por el
arrendador o en la fecha de cobro si es anterior.
3.000.000
Tipo impositivo: el 25%.
Base imponible:
3.000.000 x 1,1%:
Cuota tributaria:
25% x 33.000:
33.000
8.250
21
~
El Sr. Karl tiene la posibilidad de presentar una
declaración ordinaria, en la forma que se indica a
continuación:
depositario o gestor) de todos ellos o un mismo retenedor (en el supuesto de arrendamiento de locales a
empresarios o profesionales).
Declaración ordinaria: se tributa de forma
separada por cada devengo de renta y, por tanto, se
efectuarán tantas declaraciones como devengos de
rentas se produzcan. En nuestro caso, efectuará una
declaración por cada renta mensual. Siendo el detalle
de cada una de ellas el siguiente:
Plazo de presentación: dentro de los veinte
primeros días naturales de los meses de abril, julio,
octubre o enero, según correspondan al primer, segundo, tercer o cuarto trimestre natural, respectivamente.
AUTOLIQUIDACION DEL SR. KARL
(MENSUAL)
Importe del alquiler mensual:
Gastos de comunidad:
Consumo luz:
BASE IMPONIBLE:
CUOTA TRIBUTARIA (25 %):
100.000
10.000
12.000
122.000
30.500
Modelo de declar ación: Modelo 210,
Declaración ordinaria, utilizando el apartado general
210A y consignando como tipo de renta el 01.
Plazo de declaración: un mes a partir de la
fecha de devengo de la renta.
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma correspondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Pero, el Sr. Karl, también podría presentar una
declaración de carácter colectivo, en los términos que
se indican a continuación:
Declaraciones de carácter colectivo: se
pueden incluir varios devengos de rendimientos de un
mismo contribuyente o de varios contribuyentes, producidos en un trimestre natural.
AUTOLIQUIDACION DEL SR. KARL
(TRIMESTRAL)
Importe del alquiler trimestral:
Gastos de comunidad (trimestral):
Consumo luz (trimestral):
BASE IMPONIBLE:
CUOTA TRIBUTARIA (25 %):
22
~
300.000
30.000
36.000
366.000
91.500
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma correspondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Otras cuestiones en relación a este caso son las
siguientes:
No existe obligación por parte del inquilino
de practicar retención sobre las rentas satisfechas al
no residente alemán, ya que la persona que satisface
el rendimiento no está incluida entre los obligados a
retener (básicamente porque no tiene la condición de
empresario o profesional).
El inquilino, en su calidad de pagador del
rendimiento no sujeto a retención, tiene la condición
de responsable solidario del ingreso de la deuda tributaria del no residente.
CASO 3: Rendimientos de
inmuebles arrendados por un no residente persona física a un empresario
español.
El Sr. Leonard, residente en Bremen,
Alemania, dispone de un local en la Avenida de España
de Ibiza, que tiene arrendado durante todo el año a
al empresario español Sr. López, que realiza en el
mismo la actividad de venta menor de ropa. El alqui ler es exigible mensualmente y su importe asciende a
200.000 ptas./mes. El valor catastral del local es de
10.000.000 de pesetas, que fue revisado en 1.996,
habiendo ascendido el IBI a 62.000 ptas.
Determinar la tributación en España del Sr.
Leonard en lo que respecta al inmueble de Ibiza.
Modelo de declar ación: Modelo 215.
Declaración colectiva. También se consignará como
tipo de renta el 01.
Actuación del Sr. López ante la Administración
Tributaria:
Declaración colectiva que contenga rendimientos de distintos contribuyentes: el presentador
debe ser un representante común, un mismo responsable solidario de las deudas tributarias (pagador,
estará obligado a practicar retención respecto de los rendimientos que satisfagan por el alquiler de los inmuebles. Igualmente, el Sr. López, asumirá la obligación de efectuar el ingreso en el Tesoro,
t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN
sin que el incumplimiento de la obligación de retención, pueda excusarle de ésta.
Calculo de la retención: debe de suponer
una cantidad equivalente a la que resulte de aplicar
las disposiciones previstas en la Ley del Impuesto
sobre la Renta de No Residentes para determinar la
deuda tributaria correspondiente. En nuestro caso, se
aplicará un tipo de retención del 25 por 100 al importe íntegro del alquiler, salvo que el Sr. Leonard acredite que ha pagado el impuesto correspondiente con
anterioridad al abono de los citados rendimientos.
LA
ADMINISTRACIÓN
DE LA
AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA
Y
F ORMENTERA
Lugar de presentación: ante la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma correspondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Otras obligaciones del retenedor: conservar la documentación correspondiente y a expedir
certificación acreditativa de las retenciones o ingresos a cuenta efectuados.
-Actuación del Sr. Leonard ante la Administración
Tributaria:
no se le exigirá la presentación de la declaración correspondiente a las rentas respecto de las
que se hubiere practicado la correspondiente retención o el ingreso a cuenta.
CASO 4: Arrendamiento de inmuebles ejercido a través de una comunidad de bienes integrada por dos
marroquíes no residentes.
Modelo de declaración a presentar por el
Sr. López para hacer efectiva la retención: modelo
216. También existe obligación de presentar declaración-resumen anual, modelo 296 identificando al perceptor.
Plazo de presentación del modelo 216:
veinte primeros días naturales siguientes a la finalización del trimestre natural.
Plazo de presentación del modelo 296:
veinte primeros días naturales siguientes a la finalización del año que corresponda. En el caso de que se
presente en soporte directamente legible por ordenador el plazo de presentación será el comprendido
entre el 1 de enero y el 20 de febrero.
AUTOLIQUIDACION POR RETENCIONES SR. LOPEZ
(TRIMESTRAL)
Base retención: (200.000 x 3) :
Tipo de retención:
Importe de retención a ingresar:
600.000
25 por 100
150.000
Mohamed Ali y Abderraman Sali, son dos ciu dadanos marroquíes que residieron en Ibiza desde
1.990 a 1.997. Actualmente residen en su país,
Marruecos. Como consecuencia de los duros años de
trabajo en las Pitiusas, consiguieron acumular un con siderable patrimonio, el cual transfirieron, en una
parte a Marruecos, y el resto lo invirtieron en apar tamentos y locales para alquilar en Ibiza, constitu yendo a tal efecto una comunidad de bienes. El alqui ler lo formalizan directamente desde Marruecos a
inmigrantes que vienen legalmente a Ibiza. No dispo nen en España de una persona asalariada a jornada
completa ni un local exclusivamente destinado a la
gestión de los bienes inmuebles.
Determinar la tributación en Ibiza de la
Comunidad de Bienes formada por los dos ciudadanos
marroquíes.
Cada comunero es contribuyente del
Impuesto sobre la Renta de no Residentes (por atribución de rentas).
En el caso planteado obtienen rentas sin
mediación de establecimiento permanente derivadas
de bienes inmuebles situados en territorio español.
Tales rendimientos, aunque sean obtenidos
por residentes en país con el que existe convenio,
pueden ser sometidos a tributación en España.
23
~
Si los pagadores del alquiler son obligados a
retener (caso de los locales), deberán practicar retención en cuantía equivalente al impuesto (25 por 100
del rendimiento íntegro) en modelo 216.
Ver Ejemplo 2.
Si los pagadores son personas físicas particulares (caso de los apartamentos alquilados) deben
ingresar el impuesto Mohamed Ali y Abderraman Sali,
25 por 100 del rendimiento íntegro, mediante los
modelos 210 ó 215). Ver Ejemplo 3.
CASO 5: Residente en España que
obtiene rentas inmobiliarias en
Alemania.
El Sr. Jurgen, de nacionalidad alemana, que
reside todo el año en Sant Joan de Labritja, obtiene
rentas derivadas del ejercicio de la actividad de
comercio menor de electrodomésticos, determinando
su rendimiento neto en módulos, y siendo éste de
4.632.000 ptas. Adicionalmente, tiene un local alqui lado en Berlín, por el que ha percibido en el ejercicio
2.000.000 de ptas., habiéndosele sometido a tributa ción dicho alquiler en Alemania al tipo del 20 por 100,
es decir, 400.000 ptas. Efectuar la autoliquidación del
IRPF del ejercicio 2.000 del Sr. Jurgen, teniendo en
cuenta que es soltero.
24
~
El CDI con Alemania establece que “El
impuesto alemán exigido por las rentas procedentes
de los bienes inmuebles situados en la República
Federal ..., será deducido de las cuotas del impuesto
español correspondiente a tales rentas o bienes. Sin
embargo, la deducción no puede exceder de la parte
del impuesto, computado antes de la deducción,
correspondiente a las rentas obtenidas
en la
República Federal.”
Se trata del método para evitar la doble
imposición
conocido
como
“Método
de
Imputación”, en su modalidad de imputación parcial
o limitada. Su funcionamiento estriba en incluir en la
declaración por el IRPF español la totalidad de la
renta inmobiliaria obtenida por el Sr. Jurgen en
Alemania, y procediendo a deducir el impuesto satisfecho en el extranjero, con el límite máximo determinado por el importe que por dichos rendimientos
correspondería pagar en España si se hubieran obtenido en territorio español.
La liquidación del IRPF del Sr. Jurgen tendría la
siguiente composición:
Rendimientos netos de actividades económicas:
Rendimientos inmobiliarios
obtenidos en Alemania:
- Mínimo personal
Parte general de la base imponible:
Reducciones:
4.632.000
2.000.000
- 550.000
6.082.000
0
t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA Y FORMENTERA
Base liquidable general:
Cuota íntegra total (estatal + autonómica):
Deducciones:
Cuota líquida:
6.082.000
1.761.480
0
1.761.480
El artículo 67 de la Ley 40/98, del IRPF, se
refiere a la deducción por doble imposición internacional, en los siguientes términos: “1. Cuando entre
las rentas del contribuyente figuren rendimientos o
ganancias patrimoniales obtenidos y gravados en el
extranjero, se deducirá la menor de las cantidades
siguientes:
a) El importe efectivo de lo satisfecho en el
extranjero por razón de gravamen de carácter perso nal sobre dichos rendimientos o ganancias patrimo niales.
b) El resultado de aplicar el tipo de gravamen
a la parte de base liquidable gravada en el extranje ro.
2. A estos efectos, el tipo de gravamen será el
resultado de multiplicar por 100 el cociente obtenido
de dividir la cuota líquida total por la base liquida ble. A tal fin se deberá diferenciar el tipo de grava men que corresponda a las rentas que deban inte grarse en la parte general o especial de la base impo nible, según proceda. El tipo de gravamen se expre sará con dos decimales.”
Continuamos con la autoliquidación calculando
de deducción por doble imposición derivada de las
rentas obtenidas en Alemania; el importe será el
menor de las cantidades siguientes:
a) Impuesto satisfecho en el extranjero:
400.000 ptas.
b) Aplicación del tipo medio: 28,96% x
1.834.137 : 531.166.-
•Tipo medio: (1.761.480/6.082.000) x 100 :
28,96%
•Parte de la base liquidable obtenida en el
extranjero: 6.082.000 x (2.000.000/6.632.000) :
1.834.137
Cuota líquida:
Deducción por doble
imposición internacional:
Cuota diferencial:
1.761.480
400.000
1.361.480
CASO 6: Residente en Alemania y el
Impuesto sobre el Patrimonio.
El Sr. Ulrich, residente en Hannover, Alemania,
es titular de los siguientes elementos patrimoniales:
• un local en San José, que alquila todo el año.
El valor catastral es de 3.000.000 de pesetas, y su
precio de adquisición fue de 15.000.000 de pesetas.
Ha financiado esta inversión mediante un crédito
hipotecario. El capital pendiente de amortizar al
final del ejercicio es de 10.000.000 de pesetas.
• una cuenta de no residentes en una entidad
española. El saldo a 31 de diciembre es de 2.000.000
de pesetas, y el saldo medio en el último trimestre es
de 1.850.000 ptas.
• Participaciones en un Fondo de Inversión
Mobiliaria español, siendo el valor liquidativo a 31 de
diciembre de 2.500.000 ptas.
• Letras del Tesoro cuyo coste de adquisición
fue de 3.000.000 de ptas.
• Tiene un bar en Sant Antoni de Portmany, en
un local arrendado. La maquinaria es de su propiedad
25
~
y su valor de mercado al cierre del ejercicio es de
5.000.000 de pesetas. El contribuyente no ejerce
directamente el negocio ya que su residencia en
Alemania se lo impide.
• Cartera de 5.000 acciones de una sociedad
residente en España. La antigüedad de estas acciones
es de 5 años. El precio de adquisición fue de 1.000
ptas. por acción. La cotización de las acciones en el
último trimestre es de 1.500 ptas. por título.
• Es titular del 95 por 100 de las acciones de
una sociedad objeto exclusivo o esencial es la pose sión de inmuebles. El coste de adquisición de dichas
acciones fue de 15.000.000 de pesetas; dicho coste
coincide con el valor teórico de la acción según balan ce.
Determinar la tributación en España por el
Impuesto sobre el Patrimonio.
El artículo 22 del CDI con Alemania establece las siguientes reglas de tributación en relación al Impuesto sobre el Patrimonio:
1. El patrimonio constituido por bienes inmuebles pueden someterse a imposición en el Estado contratante en que los bienes estén sitos.
26
~
2. El patrimonio constituido por bienes muebles que formen parte del activo de un establecimiento permanente de una empresa, o por bienes
muebles que pertenezcan a una base fija utilizada
para la prestación de servicios profesionales, puede
someterse a imposición en el Estado contratante en
que el establecimiento permanente o la base fija
estén situados.
3. (...)
4. Todos los demás elementos del patrimonio
de un residente de un Estado contratante sólo pueden
someterse a imposición en este Estado
Una vez determinados, por el CDI, qué bienes
deben de someterse a imposición en España, la legislación interna española establece las siguientes normas:
1. Los no residentes deben efectuar declaración por este Impuesto por el patrimonio situado en
territorio español del que sean titulares al 31 de
diciembre de cada año, cualquiera que sea el valor del
mismo, siguiendo las normas previstas en la Ley
19/91, del Impuesto sobre el Patrimonio.
2. El patrimonio neto (base imponible) se
determinará por diferencia entre dicho valor y las car-
Local de San José
* Valor del bien: 15.000.000
* Deuda: - 10.000.000
Cuenta de no residentes
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: si no existiera CDI deberían someterse a imposición.
Participaciones en FIM
* Tributación exclusiva en Alemania.
Letras del Tesoro
* Tributación exclusiva en Alemania.
Maquinaria bar Sant Antoni
* 5.000.000
Cartera de acciones
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: en ausencia de CDI sería aplicable, en su caso,
la exención prevista en el art. 4, apartado 8, número 2 de la LIP.
Acciones sociedad patrimonial
* Tributación exclusiva en Alemania.
* NOTA: el CDI con Francia, por ejemplo,
establece, la tributación en España.
BASE IMPONIBLE
10.000.000
Cuota tributaria
10.000.000 x 0,2% : 20.000
t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN
gas o gravámenes que afecten a dichos bienes así
como las deudas por capitales invertidos en los mismos.
3. No procede practicar reducción alguna en
concepto de mínimo exento, por lo que la base liquidable coincide con la base imponible.
4. La cuota (cantidad a pagar) se calcula aplicando a dicha base la tarifa del impuesto (tipos impositivos) que se apruebe para el año correspondiente.
5. Cada persona física debe efectuar una
declaración individual. Por tanto, si un inmueble es
propiedad de un matrimonio o de varias personas,
cada una de ellas efectuará su declaración, por la
parte que le corresponda.
Modelo a utilizar: 714, el mismo que para los residentes.
Plazo de presentación: 1 de mayo al 20 de junio.
Lugar: ante la Delegación de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria correspondiente al domicilio
fiscal del representante o, en su defecto, del respon-
LA
ADMINISTRACIÓN
DE LA
AGENCIA TRIBUTARIA DE I BIZA
Y
FORMENTERA
sable solidario (el gestor o el depositario de los bienes
y derechos). En ausencia de representante o de responsable solidario o cuando existan varios responsables solidarios, ante la Delegación de la Agencia
Tributaria en cuya demarcación territorial radique,
esté depositada o se ejerza la administración de la
parte principal de los bienes o actividades.
CASO 7: Residente en Alemania y
titular de un único inmueble de uso
propio en España: declaración simplificada de Renta y Patrimonio.
El Sr. Oppenheimer, residentes en Hamburgo,
Alemania, dispone de un apartamento en Santa
Eulalia, en el que pasa sus vacaciones, en aquellos
meses que no lo tiene alquilado. El valor catastral del
apartamento es de 6.000.000 de pesetas. La cuota del
IBI ha ascendido a 35.000 ptas. El valor catastral fue
revisado en 1.995. El valor de adquisición del inmue ble fue de 10.000.000 de pesetas.
27
~
Durante el presente ejercicio lo ha tenido
alquilado los meses de julio y agosto, obteniendo una
remuneración 400.000 ptas./mes, la cual ha sido exi gible el día 1 de julio.
Determinar la tributación en España del Sr.
Oppenheimer en lo que respecta al inmueble de Santa
Eulalia, suponiendo que no dispone de ningún otro
bien o derecho en territorio español.
Cuando el patrimonio sometido a gravamen
del no residente esté exclusivamente constituido
por una v ivienda destinada fundamentalmente a su
uso propio, podrá optar por utilizar un único modelo
para efectuar la declaración de los Impuestos sobre el
Patrimonio, por la vivienda de que dispone en territorio español, y sobre la Renta de no Residentes, por la
renta imputada por el uso propio de dicha vivienda.
Modelo: 214. Declaración simplificada de no
residentes (vivienda de uso propio).
El apartado 4 de las instrucciones del propio
modelo hacen referencia a la posibilidad de utilizar la
28
~
declaración simplificada cuando no se haya tenido la
titularidad del inmueble durante todo el año, o
cuando durante parte del mismo haya estado arrendado. En estos casos la base imponible del impuesto
sobre la renta se reducirá proporcionalmente al numero de días de uso propio.
Plazo de presentación: Todo el año natural
inmediato siguiente al que se refiere la declaración.
Lugar de presentación: ante la Delegación o
Administración
de
la Agencia
Estatal
de
Administración Tributaria que corresponda al lugar
donde esté situado el inmueble.
AUTOLIQUIDACION MODELO 214 DEL SR. OPPENHEIMER
>TRIBUTACION POR EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA
DE NO RESIDENTES
Valor catastral
Base imponible:
Cuota tributaria:
6.000.000x 10/12 :
5.000.000 x 1,1%:
25% x 55.000:
5.000.000
55.000
13.750
t
Sr. Vicente Arbona Mas, SUBINSPECTOR DE TRIBUTOS EN
ADMINISTRACIÓN
DE LA
AGENCIA TRIBUTARIA DE IBIZA
Y
FORMENTERA
Plazo de declaración: un mes a partir de la
fecha de devengo de la renta, es decir, a partir del día
1 de julio, en nuestro caso.
>TRIBUTACION POR EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
Valoración
del apartamento:
Base imponible:
Cuota Tributaria:
LA
10.000.000
10.000.000
10.000.000 x 0,2%: 20.000
Lugar de presentación: ante la Delegación de
la Agencia Estatal de Administración Tributaria o
Administraciones dependientes de la misma correspondientes al lugar en que esté situado el inmueble.
Adicionalmente deberá de liquidarse la deuda
tributaria correspondiente a los ingresos por arrendamientos:
AUTOLIQUIDACION MODELO 210A DEL SR. OPPENHEIMER
Importe del alquiler:
800.000
BASE IMPONIBLE:
800.000
CUOTA TRIBUTARIA (25 %):
200.000
Nou mil.lenni. Nova imatge
En aquesta última dècada, la febre d'estar al dia tot adaptant-se a les noves tendències formals ha generat un reciclatge
de les imatges corporatives.
"Renovar-se o morir" és la màxima que any rera any tenyeix de repte i progrés les nostres gestions; així doncs, l' Associació
de Tècnics Tributaris de Catalunya i Balears ha apostat per la creació d'una nova imatge que ens identifiqui amb claretat i
precisió sobre el gran bombardeig de símbols ja existents.
El nou logotip que identifica al Tècnic Tributari es presenta en tres versions formals que seràn emprades depenent del
que es vulgui transmetre i de les circumstàncies del seu suport. Per facilitar la comprensió les anomenarem així:
•Versió Símbol (A). Expressió més sintetitzada de la imatge corporativa.
•Versió Logotip (B). Versió aconsellada. La usarem per les capçaleres de carta i per identificar tots els altres
documents propis de la papereria.
•Versió Rètol (C). Versió complerta. Serà emprada exclusivament en plaques de senyalització o ubicació.
C) RÈTOL
B) LOGOTIP
t
t
A) SÍMBOL
tècnic tributari
3
~ COLORS CORPORATIUS: PANTONE 303 (blau fosc), PANTONE 5777 (verd-beige)
t
tècnic tributari
MEMBRE DE L'ASSOCIACIÓ PROFESSIONAL DE
TÈCNICS TRIBUTARIS DE CATALUNYA I BALEARS