Ref. 11673 - gd brokers inmobiliarios

Ref. 11673
CONJUNTO INMOBILIARIO DE 11.500m2 UBICADO EN EL VALLÉS ORIENTAL (ACTUAL CENTRO DE OCIO)
SUSCEPTIBLE DE REACONDICIONARSE COMO CENTRO DE OFICINAS Y LOCALES DE NEGOCIOS
Se vende conjunto inmobiliario de 13.628m2 construidos (12.144m2 útiles) sobre un terreno de 22.000m2 en un
área junto al circuito automovilístico de Montmeló y la autopista AP7. El conjunto se divide en 3 edificios y otras
superficies comunes. El primer edificio es una torre alta acristalada de PB (1.797m2) + 8 plantas (de 227m2 cada
una), con un total de 1.816m2 útiles (diáfanos). El último piso está provisto de un mecanismo que lo hace girar
lentamente, pudiendo disfrutar de todo el panorama circundante a semejanza de conocidos restaurantes europeos.
La torre es llamativa a distancia y está diseñada para múltiples usos comerciales o de oficinas (no terminó de estar
acondicionada y cada planta es diáfana). El segundo edificio (730m2) y el tercero (603m2) configuran un boulevard
de locales comerciales y de ocio (1.116m2), alrededor de una calle peatonal cubierta con una fuente ornamental
central. Completa el conjunto una discoteca anexa (1.574m2), una zona de carpas grandes (1.854m2) totalmente
equipadas, y un edificio comercial (2.587m2. El conjunto inmobiliario tiene una potencia extraordinaria para
reacondicionarlo como un gran Centro de Negocios. Cúpulas de cristal y techos retráctiles correderos, fuentes
ornamentales, etc., dan actualmente una visión de las posibilidades de esta construcción. La capacidad de
aparcamiento para más de 1.500 vehículos garantiza el proyecto. Permisos y licencias en regla (usos comercial y
hotelero). La propiedad se ha visto arrastrada por la grave situación de crisis inmobiliaria y no ha podido reenfocar
el centro. Ahora busca preferentemente un comprador, aunque está abierta a analizar propuestas de personas
serias y solventes. Se dispone de amplia información documental pero solo se informa personalmente. En cualquier
caso estamos hablando de una operación que inicialmente ronda los 8/10M€.
GD BROKERS INMOBILIARIOS, SL Avda. Carles III, 158, 08034 BARCELONA. Telf. 932523142