CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

CONTRATO Nº _________________/20__
CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL GOBIERNO FEDERAL
POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL, REPRESENTADA POR
EL(LA) C. ________________________, EN SU CARÁCTER DE ___________________________,
Y POR LA OTRA, ____________________________, REPRESENTADA POR ÉL(LA)
C.______________________, EN SU CARÁCTER DE ________________________, A QUIENES
EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “LA SEDESOL” Y “LA COMODATARIA”, Y EN
SU CONJUNTO SE LES DENOMINARA COMO “LAS PARTES” DE CONFORMIDAD CON LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I.
“LA SEDESOL” declara que:
I.1.
Es una Dependencia de la Administración Pública Federal Centralizada, de conformidad con los
artículos 2° Fracción I y 26 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal y de
acuerdo al artículo 32 de la misma Ley tiene, entre otras atribuciones, las de formular, conducir
y evaluar la Política General de Desarrollo Social para el combate efectivo a la pobreza y, en su
caso, proveer lo necesario para el exacto cumplimiento de sus funciones.
I.2.
Su representante, el(la) C. ____________________, quien se desempeña como
____________________, tiene facultades suficientes para obligarse en los términos y
condiciones del presente contrato, como se desprende de los artículos ___ fracciones ___, ___
y ___, y ___ de su Reglamento Interior.
I.3.
Reconoce la necesidad de celebrar el presente contrato, a efecto de que
COMODATARIA”, haga uso de ___________________________________________.
I.4.
Acredita la propiedad del bien a que se refiere la Declaración anterior, mediante (escritura pública N°
XX del XX de XXXXXX de XXXX, pasada ante la fe del Lic. XXXXXXX, Notario del Patrimonio
Inmobiliario Federal N° XX del XXXXXX, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal, bajo
el Folio Mercantil (Electrónico en su caso) N° XXXX del XX de XXXXX de XX, si se trata de bien
inmueble o de factura si se trata de un bien mueble, deberán asentar en todo caso los datos de esos
documentos)
I.5.
Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 12 fracciones VIII, XII, XX y XXIII, y 33
fracciones I, II, VII, y VIII, del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Social, previo a
la celebración del presente instrumento legal, obtuvo la dictaminación jurídica correspondiente
mediante el Oficio Nº 510.- _______, emitido por la Dirección General de Normatividad y
Asuntos Contenciosos.
“LA
I.6. Su Registro Federal de Contribuyentes es: _______________.
I.7.
Para los efectos legales que se deriven del presente Contrato señala como su domicilio legal el
ubicado en ______________________________________________________________.
II.
“LA COMODATARIA” declara que:
II.1. Es un _______________ de la (Administración Pública Federal), con (personalidad jurídica y
patrimonio), de conformidad con lo dispuesto por los artículos ____, ____ y ____ de la Ley
________________________________, y entre cuyas finalidades se encuentra la de
___________________________________________________________________.
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II.2. Para
el
ejercicio
de
sus
funciones
y
atribuciones,
en
términos de lo establecido en los artículos ____ y ____ de la Ley
_______________________________, puede realizar toda clase de actos jurídicos y celebrar
los contratos que requiera el servicio a su cargo.
II.3. Su representante el(la) C. _______________, en su carácter de ____________________, se
encuentra plenamente facultado para la suscripción de este Contrato de Comodato, en términos
de _______________________________________________________________.
II.4. Para la correcta ejecución de sus actividades, requiere que “LA SEDESOL” le otorgue en
comodato ______________________________________________________.
II.5. Que cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes Nº. _______________.
II.6. Para efectos del presente Contrato, señala como domicilio legal el ubicado
______________________________________________________________________.
III.
en
“LAS PARTES” declaran:
III.1. Que en virtud de las declaraciones que anteceden, es su voluntad celebrar el presente Contrato de
Comodato obligándose recíprocamente en sus términos y conforme a lo dispuesto en los diversos
ordenamientos encargados de regular los actos jurídicos de ésta naturaleza.
III.2. Que reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan y que acreditan fehacientemente,
para la celebración del presente contrato.
CONFORME A LAS DECLARACIONES ANTERIORES, EN TÉRMINOS DE LA LEY GENERAL DE
BIENES NACIONALES, EL CÓDIGO CIVIL FEDERAL Y DEMÁS DISPOSICIONES JURÍDICAS
APLICABLES, ES VOLUNTAD DE “LAS PARTES” CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
COMODATO SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES:
C L Á U S U L A S
PRIMERA.
OBJETO.
“LA SEDESOL” en apoyo a las actividades de “LA COMODATARIA”, otorga gratuitamente en
comodato, el uso temporal de la superficie de __________ M2, ubicada en
____________________________, identificado como ____________________, que se localiza en
_______________, del domicilio marcado con el N° (señalar el domicilio completo), en adelante el
“INMUEBLE”, para que el personal de “LA COMODATARIA” lo utilice para _____(señalar la
finalidad de uso del bien), que se identifican en el Anexo Uno, mismo que debidamente firmado por
“LAS PARTES”, se agrega al presente Contrato como si a la letra se insertase.
SEGUNDA.
RECEPCIÓN DEL “INMUEBLE”.
“LA COMODATARIA” recibe a la firma del presente instrumento jurídico, a su más entera
satisfacción el espacio físico a que se refiere la Cláusula Primera del presente Contrato, en
condiciones de ser ocupado para el uso convenido, levantándose el acta entrega recepción
correspondiente, documento que debidamente firmado por las partes forma parte integral de este
contrato, obligándose a conservarlo para ser operado por su personal, aceptándolo en las
condiciones y estado en que se encuentra.
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“LAS PARTES” reconocen que el presente Contrato no constituye o genera derechos respecto del
“INMUEBLE” dado en comodato y solamente se otorga el derecho de uso gratuito y temporal del
mismo, según los términos y condiciones de este instrumento legal.
TERCERA.
OBLIGACIONES DE “LA COMODATARIA”.
a) Se obliga a destinar el “INMUEBLE” materia del presente instrumento jurídico para el uso
convenido, quien podrá realizar sobre el mismo las reparaciones menores indispensables para el
funcionamiento óptimo de las instalaciones; así mismo no podrá conceder a un tercero el uso del bien
inmueble concedido en comodato, ni darle un uso distinto.
b) Se obliga a mantener el “INMUEBLE” en el estado que lo recibe, y en el caso de que este sufriere
algún deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo para devolverlo en las condiciones
en que se recibió.
c) Se obliga a devolver el “INMUEBLE” a “LA SEDESOL” en la fecha de vencimiento del presente
contrato, momento en que se formalizará el acta de entrega-recepción que corresponda.
d) Se obliga a dar aviso de forma oportuna a “LA SEDESOL”, de cualquier acto que pueda afectar
la integridad física o jurídica del “INMUEBLE” otorgado en comodato y responderá civilmente por su
omisión.
CUARTA.
VIGENCIA DEL CONTRATO.
El presente Contrato tendrá una vigencia del _____ de __________ de _____, al _____ de __________
de _____. Misma que a su vencimiento podrá prorrogarse previa solicitud de “LA COMODATARIA” con
15 (quince) días hábiles de anticipación al vencimiento del presente Contrato. “LA SEDESOL”
determinara la procedencia de dicha solicitud por escrito en un plazo de 5 (cinco) días naturales antes
del término de la vigencia.
QUINTA.
PAGO DE REPARACIONES.
“LA COMODATARIA” asumirá a su cargo los gastos necesarios para la conservación del
“INMUEBLE” materia de este Contrato, entendiéndose estos gastos como la reparación a las
edificaciones (obra civil), que se deterioren por el transcurso del tiempo, considerando su uso normal
y racional, obligándose a conservarlo en estado satisfactorio de servir para el uso pactado.
“LA COMODATARIA” será responsable de cualquier daño que sufra el “INMUEBLE”, que sea
ocasionado por negligencia o dolo imputable directamente a su personal.
SEXTA.
SUPERVISIÓN DEL CONTRATO.
“LA SEDESOL” a través de (señalar la Unidad Administrativa encargada de supervisar el contrato),
es el responsable de vigilar el cumplimiento de las obligaciones a cargo de “LA COMODATARIA”,
para lo cual designa a (señalar el cargo del servidor público designado), a efecto de que se encargue
de todas las acciones operativas y de enlace, concernientes al cumplimiento del presente contrato de
comodato.
Por su parte, “LA COMODATARIA” designa a (señalar el cargo del servidor público designado), en su
carácter de _____________________________, como área responsable de dar seguimiento al
cumplimiento del presente Contrato.
SÉPTIMA.
MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES.
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“LA COMODATARIA” podrá llevar a cabo las mejoras, adaptaciones, montajes y en general
cualquier modificación e instalación para equipos especiales, en el “INMUEBLE”, previa opinión
favorable de “LA SEDESOL”.
“LA COMODATARIA” será propietaria de las adaptaciones e instalaciones de equipos especiales
que realice con sus propios recursos, y podrá retirarlas en cualquier momento, durante o a la
conclusión del presente Contrato, sin requerir del consentimiento de “LA SEDESOL”, dejando la
superficie del “INMUEBLE” en las condiciones en que se encontraba al momento de recibirlo, salvo
por el deterioro natural del mismo causado por su uso.
OCTAVA.
CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR.
“LAS PARTES” acuerdan que no serán responsables del incumplimiento de las obligaciones del
presente Contrato, o de los daños y perjuicios causados al “INMUEBLE”, que provengan de caso
fortuito o fuerza mayor.
NOVENA.
PROHIBICIÓN DE CESIÓN DE DERECHOS.
“LA COMODATARIA” se obliga a no ceder o transmitir, bajo ningún título, en forma total o parcial,
los derechos y obligaciones que se deriven del presente Contrato, a ninguna persona física o moral,
sin el consentimiento previo, expreso y por escrito de “LA SEDESOL”.
DÉCIMA.
MODIFICACIONES.
Las modificaciones al presente contrato se realizarán de conformidad con las disposiciones legales
aplicables, debiendo constar por escrito y estar debidamente suscritas por “LAS PARTES” que en él
intervinieron.
DÉCIMA PRIMERA.- DEVOLUCIÓN DEL “INMUEBLE”.
La devolución del “INMUEBLE” se realizará mediante acta de entrega-recepción en la que consten
las condiciones en que se entrega, en un plazo no mayor a 5 (cinco) días (hábiles o naturales)
posteriores al requerimiento que del mismo haga “LA SEDESOL” a “LA COMODATARIA”, firmando
“LAS PARTES” de conformidad, salvo convenio en contrario.
DÉCIMA SEGUNDA. TERMINACION ANTICIPADA.
“LAS PARTES” convienen que por razones del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
establecidas en el presente Contrato a cargo de “LA COMODATARIA”, o por razones de caso
fortuito, fuerza mayor, interés general o cumplimiento de la disposición de racionalidad, austeridad y
disciplina presupuestaria dictada por el Ejecutivo Federal, será causa de terminación anticipada,
obligándose éste a restituir de inmediato a “LA SEDESOL” la posesión del “INMUEBLE”, dentro del
término de 10 (diez) días hábiles contados a partir de la recepción de la notificación correspondiente.
DÉCIMA TERCERA. RELACIÓN DE PERSONAL DE “LA COMODATARIA”.
“LA COMODATARIA” tendrá acceso al “INMUEBLE” sin necesidad de notificar a “LA SEDESOL”,
para tal caso solo se avisará al personal de vigilancia de las personas autorizadas para entrar al
“INMUEBLE” y ocupar cajones de estacionamiento, por lo que “LA COMODATARIA” se obliga a
entregar a “LA SEDESOL”, dentro de los 15 (quince) días hábiles siguientes a la firma de este
Contrato, una relación de su personal que hará uso del “INMUEBLE”.
DÉCIMA CUARTA.- CONFIDENCIALIDAD.
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“LA COMODATARIA” se obliga a no divulgar por escrito, verbalmente o por cualquier otro medio la
información que obtenga para el desarrollo del presente comodato y mantener en la más estricta
confidencialidad, los resultados parciales y finales del mismo, absteniéndose de dar a conocer
cualquier información al respecto.
DÉCIMA QUINTA.- DOMICILIOS.
“LAS PARTES” señalan como sus domicilios legales para todos los efectos a que haya lugar y que
se relacionan en el presente Contrato, los que se indican en el apartado de Declaraciones, por lo que
cualquier notificación judicial o extrajudicial, emplazamiento, requerimiento o diligencia que en dicho
domicilio se practique, será enteramente válida, al tenor de lo dispuesto en Título Tercero del Código
Civil Federal y sus correlativos en los estados de la República Mexicana.
DÉCIMA SEXTA.
LEGISLACIÓN APLICABLE.
“LAS PARTES” convienen someterse para todo lo no previsto en este Contrato, a las disposiciones
contenidas en el Libro Cuarto, Parte Segunda, Título Séptimo, del Código Civil Federal y demás
disposiciones jurídicas que sean aplicables.
DÉCIMA SÉPTIMA.
JURISDICCIÓN.
Para la interpretación y cumplimiento del presente Contrato de Comodato, así como para todo lo que
no esté expresamente establecido en el mismo, “LAS PARTES” acuerdan resolverlo de común
acuerdo y en caso de no llegar a un arreglo se someterán a la jurisdicción y competencia de los
Tribunales Federales con residencia en la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando
expresamente al fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros, o
por cualquier otra causa.
Leído que fue el presente contrato por “LAS PARTES” y conformes en su contenido, lo firman en
_________ tantos, en _____ fojas útiles, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los
__________ días del mes de __________ del 20__.
Por “LA SEDESOL”
Por “LA COMODATARIA”
_______________________________
EL(LA) C. ______________________
(cargo)
_________________________________
EL(LA) C. ______________________
(cargo)
ENCARGADO DE LA SUPERVISIÓN
ENCARGADO DE LA SUPERVISIÓN
______________________________
EL(LA)C. ______________________
(cargo)
______________________________
EL(LA) C. ______________________
(cargo)
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CONTRATO Nº _________________/20__
LAS FIRMAS Y RÚBRICAS QUE ANTECEDEN CORRESPONDEN AL CONTRATO DE COMODATO Nº
______________/20__ DE FECHA ___ DE _________ DE 20__, CELEBRADO POR EL GOBIERNO FEDERAL A
TRAVÉS DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL, REPRESENTADA POR ______________________________
Y ______________________________, RESPECTO DEL INMUEBLE __________________________, Y UNA VIGENCIA
DEL ____ DE __________ AL _____ DE _________ DE _____.
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