intermedio, formular a la comisión especializada de esa legítimos

461
CONSULTA
3.1.8. PARTICIÓN.
El
negocio
El
ejercicio
en examen
debe
categorizarse
como
partición parcial, objetiva.
de la acción de rescisión por lesión,
enajenaciones
que
no
alcanza
pudieran efectuar los adjudicatarios.
La
a
invalidar las
partición
no es
título antecedente dominial, las relaciones internas entre coherederos
inoponibles
a
los terceros
adquirentes
de inmuebles de
procedencia
son
suceso
ria.
CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JUAN CARLOS MIRANDA
Montevideo, 14 de abrU de 1983.
Sr. Pte. de la Asociación de Escribanos del Uruguay
Esc. Guillermo
StirUng
Presente
Cúmpleme por vuestro intermedio, formular a la comisión especializada de esa
Institución, la siguiente consulta: Cinco hermanos legítimos proceden a la partición
parcial de
bien raíz heredado, cuya
un
partición autoricé. Se
compuesto de seis apartamentos, construido por el
por ellos
trata
común
y 006. La causante
había fallecido intestada, siendo viuda. La unidad (X)6 había sido
dos los hermanos,
con
lega. Quedan
consiguiente cinco unidades
de las cuales
6/30
por
se
avos.
anterioridad
adjudican por
esta
a
la
equivalente
se
en
valor económico exactamente
a
a
J. A.
se
le
y da
en
entre los cinco
a
5/30
avas
5/30
avas
se
anterioridad de los
partes de
le adjudica y da
un co
hermanos,
se
su
legítima.
adjudican,
partes de la herencia. A A.
pago la unidad 005.
por to
legítima de cada hijo
con
de las tres unidades que
pago la unidad 002. A M. E.
adjudica
repartir
enajenada
cuestiona por
se
tres unidades. La
dinero
una
igual
a
que
dice que M. recibió
otorgantes estiman el valor de cada
judica y da en
partición parcial
escritura,
En el instrumento
demás condóminos, el
y
edificio
un
régimen
incorporado
mismos, previamente, al régimen de propiedad horizontal, del cual sur
gieron seis unidades, individualizadas así: 001; 002; 003; 004; 005
son
de
e
en
se
Los
en un
le ad
pago la unidad 004
462
RliVISlA DE LA A.E.U.
No
aclara
permanecen
la escritura que
de los
uno
adjudicadas,
son
en
en estos
cuatro restantes
cionada partición
Saludo
en
T. 69, 7
condominio, las unidades 001
bienes corresponde cobrar
hermanos,
—
una
treinta
ava
a
parte.
R.
su
a
9, 198.1
y 006 y
parte y
a
Pregunto: Si la
se
cada
men
observable, siendo los cinco otorgantes mayores y capaces.
es
Üd. atte.
a
Juan C Miranda
AMPLIACIÓN DE LA CONSULTA FORMULADA
POR EL ESC. JUAN CARLOS MIRANDA
Montevideo, 7 de julio de 1983.
Sr. Presidente de A.E.U.
De mi consideración:
Relativo al
guiente:
caso
elevado
El art. 1.127 del
en
consulta
(Ref.: 174/983), el suscrito entiende lo si
Código Civil, establece que "Si todos los interesados tienen
la libre adrainistración de
bienes y
por sí
por legitimo representante,
podrán de común acuerdo partir la herencia extrajudicialmente, en el modo y forma
en
sus
concurren
o
que convengan. El art. 1.136 del raisrao texto establece: "Los coherederos tienen
derecho
a
igualdad,
han de
no
haga la partición en los raisraos bienes de la herencia...". El art.
Código establece que: "La forraación de lotes se hará con la posible
se
que
1.141 del mismo
solo
en cuanto a
aplicar. Si la
la clase sino también
divisible
cosa
es
la calidad de las
a
inraueble, debe
cosas
cuanto
en
procurarse
que
sea
se
po
redero tenga
su cosa con
porciones unidas y no separadas, de modo que cada he
independencia de los otros". Finalmente, el art. 1.142 es
tablece: "La
desigualdad
que
sible
aplicarla
cada
a
uno en
no
haya podido evitarse
en
los
lotes,
se
compensará
en
dinero".
Los textos
precedentes
aplica
solamente cuando
pio
la
se
es
rige
se
no
refieren
extrajudicial,
norraas
en
cuyo
y si
entre
hay acuerdo
a
la
caso
no
los coherederos
son
se va a
sea, el
que
se
princi
la
dueños de hacer la
art. 1.132
dos (se refiere
partición extrajudicial) debe hacerse
la
o
partición como les
dice: "Faltando la conformidad de todos los interesa
plazca. En efecto, el
a
partición judicial,
los interesados
partición judicial, que
raencionadas. El legislador ha dado prioridad a la partición
partición extrajudicial
por las
específicamente
hay conforraidad
en
la forma que
a
conti-
463
CONSULTA
nuación
expresa". Pero el misrao legislador en el inciso siguiente dice: "Lo cual
se
de que las partes
entenderá sin
prejuicio
reglas trazadas por la ley
lo concerniente
en
ción y aún desistir de la vía
judicial...
ra, por
ejeraplo
en
forraa
total, parcial,
adjudicarse según
a
su
se
separarse de las
alguna de las operaciones de la parti
etc."
para hacer la
poder absoluto
O sea, los interesados tienen
adecuados y
puedan de común acuerdo
darle
a
partición
a su mane
los bienes los valores que entiendan
voluntad soberana. En el caso,
entiende
se
no es
objetable, los interesados atribuyen valores a los bienes según proporciones aritméti
cas
que respetan
a
cada
uno su
no
interesa. Lo que interesa
de
sus
es
derecho. Si los valores coinciden
si los
bienes. Si la tenían, nadie puede
sión de la
cuarta
parte, pues si
a
tienen la libre administración de
la
ley
copartientes tenían
objetar lo convenido,
sabiendas
sus
uno en
bienes. Las formas
forma raateraática y
naraente, valores que entendieron
Saludo
a
en
equivalentes. Si
die puede objetar tal tesitura, pues estaba
o no
para
tercero
un
la libre adrainistración
incluso
en
el
caso
de le
atribuyen valores, pueden hacerlo, pues
particionarias
sino la voluntad de los herederos. En la escritura
el derecho de cada
o no
en su
en
cuestión,
las
no
se
ha
impone
respetado
tal sentido han atribuido soberaen
la realidad ellos
no
lo eran,
na
sabio entender hacerlo.
Ud. rauy atte.
Juan C Miranda
INFORME DE LA SECCIÓN DERECHO CIVIL SOBRE LA
CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. JUAN CARLOS MIRANDA
El citado Escribano forraula la
Cinco herraanos
de
se trata
coraún
un
siguiente consulta:
legítimos proceden
a
la
partición parcial de
un
bien
heredado;
edificio compuesto de seis apartamentos, construido por el
incorporado
régiraen
por ellos
mismos, previamente, al régimen de propiedad hori
zontal, del cual surgieron 6 unidades, individualizadas así: 001; 002; 003; 004; 005 y
e
006.
La causante había fallecido intestada siendo viuda. La unidad 006 había sido
enajenada
consulta.
can,
en
por todos los
Quedan
la escritura
instrumento
equivalente
se
en
hermanos,
5 unidades
en
a
repartir
anterioridad
entre
a
la
partición parcial
los 5 hermanos, de las cuales
consulta, 3 unidades. La legítima de cada hijo
dice que M. recibió
dinero
con
a
5/30
avas
con
son
se
que
se
adjudi
6/30. En el
anterioridad de los demás condóminos el
partes de
su
legítima. Los otorgantes de la partí-
464
REVISTA DE LA A.E.U.
ción estiman el valor de cada
económico exactamente igual
ca
y da
J. A.
le
No sé
aclara
uno
en
de las 3 unidades que
las 5/30
pago la unidad 002. A M. E.
en
se
una
a
y da
adjudica
en
en
partición
Cumpliendo
con
lo
es
en
estos bienes
de los cuatro restantes hermanos
informe si dicha
se
le
adjudican,
se
partes de la herencia. A A.
T.
69,
7
9, 1983
a
en un
valor
le
adjudi
adjudica y da en pago la unidad 004 y a
se
pago la unidad 005.
adjudican permaneciendo
la escritura que
avas
—
condominio, las unidades (X)l y 006 y se
corresponde cobrar a R. su parte y a cada
una
30/ava parte. El consultante solícita
se
le
observable, siendo los 5 otorgantes mayores y capaces.
dispuesto
en
el art. 4° del
reglamento de consultas el Esc.
partíción que en la ciudad
Montevideo, autorizó el consultante el 1° de octubre de 1976 compareciendo a
consultante acompaña copia autenticada de la escritura de
de
instrumento los señores A., R., M. E., J. A. y M. C S.
sumen
Igualmente acompaño un
re
de la escritura donde básicamente expresa:
El art. 1.127 del C Civil, establece que "Si todos los interesados tienen la libre
administración de
de común acuerdo
a
bienes y
partir
concurren
la herencia
por sí
o
por
legítimo representante, podrán
extrajudicialmente,
el modo y forma
en
en
que
El artículo 1.136 del mismo texto establece: "Los coherederos tienen
convengan."
derecho
sus
haga la partición en los mismos bienes de la herencia...". El art.
código establece que: "La formación de lotes se hará con laposible
se
que
1.141 del mismo
igualdad, no sólo en
aplicar. Si la
cuanto a la clase sino también a la calidad de las cosas que
han de
cosa
es
inmueble, debe
procurarse
en cuanto sea
se
po
redero tenga
su cosa con
porciones unidas y no separadas, de modo que cada he
independencia de los otros". Finalmente, el art. 1.142 es
tablece: "La
desigualdad
que
sible aplicarla
a
cada
divisible
uno en
no
haya podido evitarse
en
los
lotes,
se
compensará
en
dinero".
Los textos
precedentes
solamente cuando
se
refieren
específicamente
a
la
partición judicial,
conformidad entre los interesados
que
se
sea, el
hay
princi
aplica
pio es la partición extrajudicial y si no hay acuerdo se va a la partición judicial, que
se rige por las normas mencionadas. El legislador ha dado prioridad a la partición
extrajudicial, en cuyo caso los coherederos son dueños de hacer la partición corao les
plazca.
dos
En
nuación
se
art. 1.132 dice:
efecto, el
(se refiere
a
la
no
o
"Faltando la conforraidad de todos los interesa
partición extrajudicial) debe hacerse
en
la forma que
a
conti
expresa". Pero el mismo legislador en el inciso siguiente dice: "Lo cual
se
entenderá sin perjuicio de que las partes puedan de común acuerdo separarse de las
reglas trazadas
ción
o
por la
ley en lo
aún desistir de la vía
concerniente
ej.
en
forma
alguna de las operaciones de la parti
poder absoluto para hacer la partición a su mane
total, parcial, darle a los biens los valores que entiendan ade-
O sea, los interesados tienen
ra, por
a
judicial... etc."
465
CONSULTA
cuados y adjudicarse según
voluntad soberana. En el caso,
su
table, los interesados atribuyen valores
que respetan
cada
a
sus
es
si los
copartícipes tenían
sabiendas
a
tienen la libre administración de
sus
entiende
uno en
Asimismo,
que le
merece
I)
o no
la libre administración de
Si
equivalentes.
el
en
caso
de le
en
cuestión,
ha respetado
se
tal sentido han atribuido sobera
en
la realidad ellos
no
lo eran,
na
sabio entender hacerlo.
en su
primera
pero
no
de antecedentes
la del
II) El inmueble sucesorio
anterioridad.
un
en
la partición relacionada. Dichas observaciones
En la cláusula
adjudica
un tercero no
para
acompaña nota del Esc. F. H. B. quien formula las observaciones
se
co-partientes,
con
En la escritura
tal tesitura, pues estaba
die puede objetar
obje
atribuyen valores, pueden hacerlo, pues
particionarias no las impone
forma matemática y
namente, valores que entendieron
no es
proporciones aritméticas
bienes. Las formas
ley sino la voluntad de los herederos.
el derecho de cada
los
o no
se
bienes. Si la tenían, nadie puede objetar lo convenido, incluso
sión de la cuarta parte, pues, si
la
los bienes según
derecho. Si los valores coinciden
uno su
interesa. Lo que interesa
a
Quedan
se
las
son
siguientes:
relaciona la sucesión de la madre de
padre ni la procedencia del inmueble.
consta
de 6
unidades,
una
5 unidades para dividir entre 5
valor arbitrario de 30,
correspondiendo
a
de las
cuales fue vendida
herederos,
a
cada heredero
las que
se
una cuota
le
de
6/30.
herederas, M. "recibió
Una de las
coherederos". Es decir que esto
hereditaria sino de fondos
masa
ción de
A., M. E.
A R.
y J. A. reciben
no se
le
equivalente de
soulte,
es un
5/30
dinero que
adjudicados
una
o
unidad cada
acreditados
uno
en
dinero, de sus
proviene de la
en
no
propíos de los coherederos pagado
que debe serles
un exceso
antes el
es una
en
el saldo
compensa
pendiente.
por el valor de 5/30.
adjudica nada.
Para el Esc. F. H. B., llamado
a
autorizar
una
escritura de compraventa de
una
adjudicadas en la partición en cuestión, falta adjudicar, y así lo es
tablece, los cuatro primeros 1/30 y a R. 6/30. Omite acreditar y repartir entre los
de las unidades
cuatro
hermanos la cuota de M. que compraron
razón de 1.25/30
a
Los saldos que
R.
es
cada
corresponden
acreedor por 7.25/30
A.,M. E.y J.A. 2.25/30 c/u
M
Total
repartido
con su
dinero que debe efectuarse
a
uno.
son
los
siguientes:
7.25/30
6.75/30
1.
/30
15.
/30
30. /30
466
REVISTA DE LA A.E.U.
—
T.
69,
7
a
9, 1983
Existe otra posibiUdad agrega el Esc. F. H. B. y es que a M. se le hubiera entre
gado el precio de la unidad vendida, antes de la partición en pago de su cuota. Pero,
,
este caso, la suma
en
los inmuebles y
con
correspondiente debió integrar la
no
aparecer
como un
raasa
partible conjuntamente
pago efectuado por los coherederos.
INFORME DE LA SECCIÓN DERECHO CIVIL
1) En el presente
de
caso se
plantean
tiene incidencia trascendente
no
relevancia,
y, de
no ser
en
una
serie de cuestiones,
algunas de la cuales
la consulta, mientras que otras
levantadas tales
pueden resultar
objeciones resultare observable el instru
mento en cuestión.
2) No puede dejarse de aludir la situación especial de la coheredera M. C S., la
que,
según
reza
la cláusula cuarta de la escritura de partición "recibió
dad de los demás
proción legitimaria
su
nuestro derecho
es
condóminos, el equivalente
la parte
o
en
en
el condominio. En
dinero
a
cinco treinta
con
avas
anteriori
partes de
realidad, la porción legitimaria,
en
objeto de pago ni de satisfacción alguna, sino que
porción indisponible por el prestador o causante, ya sea por actos de li
sucesorio,
no es
beralidad entre vivos
(artículo 1 .626 C.C.) ya por causa de muerte. Dicha porción le
indisponible es variable o fija según existan, o no, descendientes legíti
del causante. En cambio, la legítima es definida por el art. 884 del C.C. como
gitimaria
mos
o
"la parte de bienes que la Ley
asigna a cierta clase de herederos, independientemente
de la voluntad del testador, y de que éste
da de desheredación
(inciso primero)".
porción legitimaria alguna,
puede privarlos, sin
justa y proba
consecuencia, ningún heredero puede re
no
En
causa
sino su legítima ya propia (art. 893, num. 1
pago
impropia (art. 893, num. 3). Esta división de las legítimas en propias o impro
pias se refiere a las legítimas efectivas, no a las rigorosas.
cibir
y
2)
en
o
3) La confusión
se
porción legitimaria y legítima, jurídicamente inadmisible,
largo del instrumento relacionado lo que se destaca a los efec
de clarificar conceptos que no admiten ser identificados, pero que, no pocas ve
mantiene
tos
a
entre
todo lo
ces, inducen a errores
4) A
su
conceptuales
vez, el instrumento
graves.
particionario al referir
de los condóminos restantes 5/30 de
su
que la coheredera M. recibió
legítima, plantea el problema de saber de
que
qué vía fue resuelta la situación de la nombrada coheredera. En la
escritura relacionada de acuerdo a la cláusula quinta se señala que "Los bienes que
manera
y por
objeto de partición y adjudicación, se describen según el plano citado y son los
siguientes: "(sigue la descripción de las unidades 002, 004 y 005 adjudicadas respec
tívamente a A., M. E. y J. A. C S.). En otras palabras, de acuerdo al tenor mismo
son
del instrumento la partición
se
limita
a
adjudicación de las tres unidades.
No obstan-
467
CONSULTA
comparecencia de M. C S., no aparece adjudicándosele, en la partición, el di
correspondiente a los 5/30 de su interés sucesorio, por lo que, cabe formularse
interrogante de sí esta ha salido o no de la indivisión con respecto a los demás
te la
nero
la
coherederos.
5) En la cláusula
novena se
alude
a
que "en mérito
tuadas y lo recibido antes por M. C S., los
ta
de pago, por otra parte,
está dando
en
la cláusula
comparecientes
segunda
de la
las
a
se
adjudicaciones efec
otorgan recíproca
partición
se
alude
a
que
cumplimiento, mediante la misma, al convenio suscrito«l 2/4/976,
tocolizado por el escribano autorizante. Ya
en
anteriores
oportunidades
car
se
pro
esta sección
de derecho civil
se ha pronunciado, fundada en el texto de los artículos 1.252, inc.
1°, 1.264 y 1.578, especialmente los dos últimos respecto a la nulidad absoluta de
cualquier clase de convenio particionario privado, protocolizado, homologado, etc.
en atención a la preceptiva formalidad solemne de la partición extrajudicial (art.
1.128 C.C.) y que, en puridad, no existen, tales convenios particionarios privados
como
verdaderos negocios jurídicos preliminares, ya que
cuerpo
de
bienes,
proyectada de los mismos
general
dicación
en
los mismos
la formación de lotes, la estimación de
a
cada
uno
de los
se
incluye el
valores y adju
comparecientes. Estrictamente
sus
no' se trata de
su
un contrato preliminar sino de una voluntad que ya expresa, en toda
plenitud y alcance, el contenido de la partición extrajudicial. Por consiguiente, tal
seudo convenio particionario
cuanto al
seno
privado contradice la economía del Código Civil en
régimen de las solemnidades. Aún cuando, como ya se ha formulado en el
de esta Sección Derecho
jurídico preliminar
del último
to
es
CivU, existan posiciones que admiten que el negocio
autónomo del definitivo y que, por lo tanto, las
alcanzan al
no
preliminar
es
primero,
consensual,
de nuestro
no
de
donde,
que
en
tenerse
el
Civil respecto al
presente,
induce, fácilmente,
debe ni puede desconocerse que
tegral
Código
jurídicos revestidos por ella.
6) Debe
se
como
papel
solemnidades
que todo contra
es otro
de la solemnidad
el
en
régimen in
los
negocios
ya lo he puesto de reUeve
primitivo Código Civil,
—
cuyo texto y
en otras oportunidades,
se
espíritu continúan vigentes
—
,
reclamaba la solemnidad de escritura pública para el contrato de promesa de
compra- venta
(art. 1.625 edición 1868). Fue necesaria la reforma de dicho
la llamada "Ley
muebles hecha
daños y
en
instrumento privado da acción para reclamar el resarcimiento de
de no ciunplimiento". Dicha reforma hubiera resultado
principio general fuera el de que los contratos preliminares fueran
perjuicios
innecesaria sí el
texto por
Aguirre" por admitirse que "la promesa de compraventa de in
en caso
siempre consensúales y el principio que combatimos sería cierto si en oportunidad de
tal revisión del Código Civü, se hubiera establecido con criterio general la consen
sualidad de los convenios
que, gusten
o
o
contratos
preliminares del negocio jurídico solemne, ya
especialmente su inciso segundo y el
no, el texto de los artículos 1.264
468
REVISTA DE LA A.E.U.
1.578, también especialmente
su
—
T.
69, 7 a-9, 1983
inciso primero, corroboran el hermetismo formal
de nuestro sistema de derecho privado.
7) Tampoco se puede dejar
lo 1.127,
pasar por alto la
de gran
innegablemente
amplitud
expresión de
todas las disposiciones de
be
ser
da
una
de
sus
y armonía"
en
partes, de
manera
un
8) No puede admitirse la afirmación de
partición
a su
que los interesados tienen
ejemplo,
manera, por
en
forma
los bienes los valores que entiendan adecuados y adjudicar
el caso,
se
entiende que
no es
objetable,
los interesados
aritméticas que respetan
«egún proporciones
de lesiones de la cuarta parte, pues, si
a
cerlo pues tienen la libre administración de
mitirse tal afirmación,
o
que, al menos,
no
a
cada
sabiendas
sus
no
que
corresponde.
recho,
a
poder absolu
total, parcial, darle a
voluntad soberana. En
atribuyen valores a los bienes
derecho... incluso
atribuyen valores, pueden
bienes". Decimos que
igualdad
La
un
lesión, dicho
cuarto) de la adjudicación que
sea
los vicios del consentimiento
jamás lesión en
rana de los copartícipes.
de paso,
o
que la distorsión
es
entre
decir, donde
como ser
la
campo
a
a
la
a
cada
es
puede haber
negocios
para que
se
es
en una
o
estime
conclu
partición
figuras jurídicas
o se
defina
Judi
necesario salir del ámbito de la pura subjetivi
una
valoración
objetiva de las
copartícipe.
10) El punto referido cobra trascendencia si
séptima de la escritura de partición, donde
con
copartíci
tener cabida en
no.
indagación Jurídica,
intervienen otros
dad de los otorgantes, trascendiéndola mediante
asignadas
cada
totalmente én nuestro de
es
los estudiosos del tema que,
no
transacción, etc.,
cialmente la existencia de la lesión
sión
expre
estimaciones formuladas libremente por la voluntad sobe
prácticamente uniforme
exclusivamente tal,
en
se
el alma de la
es
ajena
(art. 1.277 C.C.) y sólo puede
9) Aunque el punto ofrezca ampUo
dades
que
una estimación, pese a ser mayores y capaces todos
atribuya valores que resulten, en definitiva, y a la luz de un cri
valores
cuotas
el
ha
puede ad
no
puede serlo con la amplitud
sede de partición lo que supone, precisamente, que sin objetividad
sión
en
puede aceptarse
copartícipes,
terio objetivo, lesivos (en más de
pe
su
uno su
sa, desde que, como reiteradametne se lo ha indicado "la
partición",
ca
haya entre todas eUas la debida correspondencia
que
(artícido 20 del C.C).
to para hacer la
los
permita des
que la misma de
cuerpo codificado,
interpretada en armonía con las demás debiéndose, ilustrar "el sentido de
conocer, como
caso
que el texto del artícu
para la actividad voluntaria
se
se
examina el tenor de la cláusula
estima el valor de cada
una
de las uni
partes de la herencia exactamente, y si se relaciona, dicha expre
lo dicho en la cláusula décima de que el restante coindivisionario R. C S. se
5/30
encuentra sin
de la lesión
do fueron
en
avas
percibir
su
derecho hereditario exclusivo. Desde que la determinación
más de la cuarta parte
adjudicadas" (art.
1.161
se
hace atendiendo "el valor de las
C.C), determinar ahora,
es
decir,
cosas cuan
en
1976 el
va-
469
CONSULTA
lor de la cuota
a
adjudicarse,
no se
sabe cuando
de valores esencialmente movibles
país
partición parcial, al menos, susceptible de
en un
una
a un
como
coheredero, puede significar,
el nuestro preparar las bases de
estar viciada por lesión en más de im
cuarto.
11) En
cuanto
a
lo que hace, concretamente, al punto que
merece
vaciones
en un
orden de
respecto al título antecendente de la escritura que
12) En efecto, el instrumento
técnica
jetiva,
se
no
formuló
en
subjetiva.
reservas
obser
perjuicio de admitir como válidas algunas
pura técnica notarial, el informante se permite discrepar
del Escribano F. H. B. y sin
,
las
de
cuyo análisis
se
con
proyecta realizar.
es en
lo subjetiva
en
precisión teórica y
partición parcial ob
finalidad de
los precedentes numerales parece
No lo
sus
ser una
cuanto, de entenderse adjudicado el
ava parte de la he
precio M., quedarían
en la que se en
la
indivisión
sin
desvinculados
de
hereditaria,
rencia, pero
quedar
no
Por
el
resto
de
su
derecho
consigiüente, estrictamente
cuentran, por
adjudicado.
no
examinada
en
hablando la partición parcial
sería,
profundidad, subjetivamente
ésta y A., M. E. y J. A. conservando 1/30
a
tal, ya que, por lo dicho, los cinco coherederos
conservan
parte de
su
derecho
en es
tado de indivisión y, R., la totalidad del mismo.
—
que,
es
13) En cambio, podemos admitir que la partición es objetivamente parcial, ya
indudable, en opinión del suscrito, que las unidades 002, (X)4 y 005 han sido,
a los nombrados herederos, y en nada afecta tal adjudi
plena eficacia la circunstancia de que subsistan en estado de indivisión
legítimamente, adjudicadas
cación ni
su
respecto de los otros bienes.
14) En cuanto al problema de una eventual acción rescisoria por lesión en la
partición en más de una cuarta parte atendiendo el valor de las cosas a la época de su
adjudicación,
parece oportuno centrar el alcance de tal accioneimiento y
tuales efectos respecto
trate del
15)
en
los
adquirentes
es
La acción de rescisión
o
decir, si
si
se
le
vicios que,
mento
copartícipes,
en
en
la
contínúe
ya
se
puede resultar de varios factores. En el instrumento
a
la coheredera
soulte, si
hay que modificar las cuotas respecto del saldo a par
adjudicó el precio de venta de una unidad, la modificación del caudal
es una
partíción
en
ese
bien,
etc. Sin
la formación del cuerpo
partícionario debe
objetos
sus even
ya de los lesionantes.
partible sucesorio incluyendo
se
de bienes de los diversos
consulta porque falta establecerse la caUdad del pago efectuado
M.,
tir
lesionado,
a
los
no
embargo, cualquiera pudieran ser los
general de bienes pudiera padecer el instru
tenerse presente que, "la omisión de
alguno
da derecho para que
hecho, sino para que
se
rescinda lo ya
o
de algunos
objetos omitidos" (art. 1.166 C.C).
16) También debe destacarse
que,
no
existiendo vicios de otro orden que los ya
en más de una cuarta
parte es una
señalados el accionamiento rescisorio por lesión
'*
^
'
REVISTA DE LA A.E.U.
acción personal entre los distintos
copartícipes
que la
ley faciUta
T. 69, 7
—
solución
su
a
9, 1983
permi
tiendo que los demandados (lesionantes) puedan escoger entre: a) asegurar al de
mandante (lesionado) el suplemento de su haber hereditario, ó b) consentir en que se
proceda
a nueva
partición.
Por otra parte, el informante desconoce la suerte corrida por la
17)
partición
pero, han transcurrido ya más de cuatro años para el accionamiento rescisorio por lo
cual la partición
se
encuentra al
abrigo de tal pretensión
de la acción (art. 1.162 C.C). Sin embargo,
como mera
la misma
hipótesis,
se
alcanza
a
catarios que
pueden
ser o no
el presente
en
las unidades
narse entre
son
invalidar las
caso
insiste,
enajenaciones
a
dada la identidad de valores
de idéntico valor, resultaría muy
a
a
los antecedentes
favor de los herederos de
bienes de que
singularizar
adjudi
da tal situación si
se
adjudicados y entendiendo
no
siempre
se
que
lo recuerda, tener pre
era
a
los
glosados
pleno derecho
titular el causante. La
por el sólo hecho de la muerte del
universales la
sucesores
partición es
el dominio indiviso y, por
su
que le hubieren
cabido,
operó, de acuerdo
se
por el modo sucesión. El modo sucesión
propiedad de posesión de los
negocio jurídico
un
que
se
limita
efecto declarativo "cada coheredero
haber sucedido inmediata y exclusivamente al difunto
reputará
la partición,
improbable que pudiera discrimi
el modo de adquisición del dominio de los inmuebles
causante, transmitiendo
a
siempre
no
en
efectuar los
los lesionantes.
lo que resulta
opera
prescripción extintiva
cuando, lo que se expresa
por
pudieran
que
lesionantes, ya que
18) Resulta necesario pero desgraciamente,
sente que
aun
hubiera accionado por rescisión por lesión
no
bien,
se
y no haber tenido jamás parte
todas las
en
alguna en las
se
cosas
otras cosas de la
sucesión (art. 1.151 C.C).
19) La partición
pues,
no es
por la misma definición
legal
y sin
hesitaciones,
título antecedente dominial sino que cualquiera de los adjudicatarios recibió el bien
directamente del causante por el modo universal sucesión y, coherentemente
anteriormente dicho, las relaciones internas entre los coherederos
los terceros adquirentes de inmuebles de procedencia sucesoria cuyas
juelas
no
adolezcan de vicios de fondo
o
forma como,
resultan del instrumento particionario, aunque por
en
la
das
a
opinión del informante,
razones
lo
diversas
a
no
las referidas
ampliación de la consulta.
20)
no es
en
con
inoponibles a
respectivas hi
son
En conclusión pues,
objetable
los copartícipes A.,
en cuanto a
se
estima que la escritura de
impedir
u
partición parcial glosada
obstar la circulación de las unidades
M. E. y J. A.
(unidades 002,
004 y
adjudica
005, respectivamente).
(fdo) Enrique
Arezo Píriz
Informante
471
CONSULTA
La Sección Derecho Civil
aprueba
por unanimidad el informe que antecede.
(fdo.) Roque Molla
Coordinador alterno
Aprobado
por unanimidad
22 de agosto de
Acta de la C Directiva de la A.E.U. , acta N° 1 .773 de
en
1983, resolución N° 11.184.
3.1.9. SOCIEDAD CONYUGAL.
El
régimen legal matrimonial imperante en
ticipación
está
el
en
los
gananciales.
normada, sin excepciones
embargo
que pesa sobre el
La
nuestro
orden^amiento
responsabilidad frente
por el artículo 4 de la
cónyuge
no
a
ley 10.783.
administrador
es
es
de par
los acreedores
En el caso,
absolutamente
irrelevante.
CONSULTA FORMULADA POR EL ESC. CARLOS E. GRAUERT
Montevideo,
mayo 17 de 1983.
Sr. Presidente de la
Asociación de Escribanos del
Escribano Guillermo
Uruguay
StirUng
De mi mayor consideración:
Solicito
cia, el
caso
a
Ud. tenga
que
a
a
bien someter al dictamen de la Asociación de
su
continuación planteo suscitado por el otorgamiento de
de promesa de compraventa que debería otorgarse
Estudio
a
favor de
un
Presiden
una
cesión
cUente del
I) De acuerdo
a documento privado suscrito el 2 de
agosto de 1979, cuyas fir
certificó el Esc. O. G. B. y se inscribió en la Sección Promesas de
Enajenación
de Inmuebles a Plazos el ITde octubre siguiente, "A.S.A."
prometió vender a J. S.,
casado con O. C y a la hija de éstos L. S. casada con A. R.
M.,
mas
quienes prometieron
las proporciones de 3/4 y 1/4
respectivamente, la unidad "X" del
padrón matriz "Z" en construcción bajo el régimen de la ley 10.751.
comprar
en