cripta maría auxiliadora y san carlos

CRIPTA MARÍA AUXILIADORA Y SAN CARLOS
OBRAS PROGRAMA DE MECENAZGO
INFORME DE ACTIVIDADES FINAL
PROYECTO Nº 1148/RPC/2011
“Restauración Basílica María Auxiliadora”
Las tareas de rehabilitación de la Cripta se ordenaron según el siguiente esquema de
contrataciones:
a) Limpieza y desobstrucción de desagües en Patio Ceferino
b) Instalación de un pozo y equipo de bombeo pluvial con su correspondiente equipo de bombeo.
c) Tablero de protección y maniobra de la electrobomba.
d) Limpieza y restauración de carpinterías perimetrales (ventiluces). Retiro de parapetos de
mampostería. Generación de nuevos umbrales elevados debido al cambio de nivel del solado
exterior.
e) Obra de retiro de pinturas impropias, consolidación y reposición de revoques. Tendido de
cañería vacía para el nuevo proyecto de adecuación tecnológica de la Cripta.
INSTALACIÓN DE BOMBA DE ACHIQUE EN EL SUBSUELO DE LA CRIPTA
Objetivo
Instalación de bomba de achique para dirigir el agua acumulada en el espacio bajo nivel de vereda
que ocupa la cripta de María Auxiliadora al sistema de desagüe pluvial existente. El sistema de
bombeo está compuesto por una bomba sumergible con acople a motor eléctrico de 1HP, con
sistema automático de apagado y encendido.
Cámara para la instalación de la bomba impulsora
Se retiraron las baldosas, cuidando de no dañar las piezas contiguas, y se excavó hasta una
profundidad de 1,20m.
Se retiró el escombro y la tierra inmediatamente.
En el fondo de la excavación se colocó una banquina del hormigón y se procedió a levantar la
albañilería de los muros de 0,15 m. de espesor, revocada y alisada interiormente.
Se realizó una descarga, bajo piso, desde la rejilla existente (punto más deprimido) hacia la
cámara de bombeo.
Se comprobó la acumulación de agua sobre un lado de la cámara que obligó a la colocación de
otra caja con rejilla con descarga a la misma.
Se encargaron las baldosas
de reposición del mismo tipo y color
para
colocación.
su
posterior
Instalación de cañerías
Las cañerías de polipropileno se colocaron cuidando de generar la menor cantidad de curvas y
cuidando de preservar el entorno.
Se fijaron con grampas a los muros de ladrillo, de esta forma la acción se vuelve reversible y su
retiro no compromete el estado de la mampostería original.
El trazado de recorrido se realizó por detrás de los arcos portantes, quedando solo visibles los
tramos verticales del recorrido.
El agua impulsada por la bomba vuelca directamente en la canaleta principal existente.
Prueba de funcionamiento
Al finalizar la instalación de los tramo de cañería, se realizó una prueba hidráulica, llenando la
cámara hasta unos 10cm del
borde para probar las
juntas entre tramos a presión
de bombeo. No se
registraron pedidas durante la
prueba y se verificó el
corte del automático de la bomba.
La descarga del agua sobre la canaleta principal no generó salpicaduras ni vibraciones sobre la
mampostería.
Instalación eléctrica
Desde el tablero principal se
tomó corriente con
cable sintenax.
El recorrido
se realizó
a la
vista
sujeto
con
grampas metálicas a las paredes, como en el caso anterior se procura la reversibilidad de las
acciones que implican esta
tarea.
Se colocó un tablero nuevo en el descanso de la escalera que baja desde el atrio a la cripta. El
tablero de 297 mm x 284mm x 180mm reserva espacio para colocar dos Interruptores termo
magnéticos de 16 A, previendo la colocación futura de otra bomba.
Se probó la instalación y el funcionamiento de los automáticos en el momento de la prueba
hidráulica. No se detectaron pérdidas de potencial ni sobrecargas en la línea nueva.
OBRA PATIO CEFERINO Y DESOBSTRUCCIÓN VENTILACIONES
Se ubicaron las bocas de desagüe abiertas, tapadas y las tapas de inspección. Los desagües pluviales
descargan hacia la calle Bocayuva.
Se observan en las fotos los materiales que obstruían los desagües.
Fotos posteriores a la intervención. Con la obra, los desagües pueden evacuar el agua de lluvia evitando
inundaciones en el patio.
Se realizaron diferentes verificaciones del funcionamiento del sistema, importante para garantizar la
renovación del aire en el interior de la Cripta, ubicada a más de 5 metros de profundidad.
La cabecera de la cripta, poseía un óculo con iluminación cenital y ventilaciones como las que se observan en
el recinto. Con la construcción posterior del patio, la iluminación y las ventilaciones quedaron obstruidas.
Se realizaron las desobstrucciones de los conductos de ventilación, quedando el sistema nuevamente en
funcionamiento. Se colocaron nuevas rejas de ventilación en el patio.
OBRA REHABILITACIÓN DE VENTILUCES DE HIERRO
Al retirarse la hoja se observó el avanzado estado de corrosión de los perfiles. Algunos vidrios se rompen
cuando se intenta retirar la masilla.
Se retiraron las hojas, mallas de protección y se cortaron las rejas.
Se soldó una planchuela en el perfil inferior del marco para impedir el ingreso de agua.
La planchuela de las rejas fue desamurada del vano, presenta un mal estado de conservación.
Vista desde el interior. Se observa el paño inferior tapiado por el antepecho.
Los vanos presentan desprendimientos de revoques y mampostería.
La obra se dividió en dos fases:
PRUEBA PILOTO
Se ejecutó una prueba piloto en el ventiluz P-11 (ventana semi empotradas del lado del Patio del
Colegio Pio IX) que permitió bajar la indeterminación propia de este tipo de obras. Se evaluaron y
ejecutaron alternativas definiendo los alcances técnicos del pliego. De este modo se pude estimar con
mayor precisión el costo de la totalidad de los trabajos.
RESTAURACIÓN VENTILUCES DE HIERRO
Las reposiciones se realizaron con materiales de similares características, formas y dimensiones a
los originales.
ALCANCE DE LOS TRABAJOS
En esta primera etapa se intervinieron los ventiluces P-07 a P-26 y B-01 a B-03, B-05 y B-07 a B-26
(20 lado Patio y 24 lado Bocayuva, total 44 ventiluces), las comprendidas en el tramo de la Cripta,
quedando las del crucero tapiadas para una etapa posterior. A su vez, los ventiluces P-06 y B-06,
ubicadas en el encuentro del crucero con el tramo, serán intervenidas en la etapa siguiente.
Se ejecutaron las siguientes tareas:
Relevamiento y registro de estado anterior a la intervención
Si bien se constató un deterioro generalizado de cada uno de los subsistemas que conforman los
ventiluces, se verificaron particularidades según el caso que necesitaron resoluciones diferentes.
Retiro de parapetos de mampostería
Se demolieron los parapetos de mampostería de los antepechos. Los mismos fueron realizados
para impedir el ingreso de agua a la Cripta, disminuyendo el ingreso de luz al recinto y generando
patologías en los perfiles inferiores de las ventanas.
Retiro de parapetos
Retiro, tratamiento y recolocación de rejas y protecciones
Las rejas y protecciones se retiraron y se volvieron a colocar buscando desvincular los marcos de
planchuela de la mampostería y evitar de esta forma que se generen patologías en el revoque y en
el hierro.
Revisión y reposición herrajes de accionamiento
Se realizaron las reposiciones de revoques de los vanos afectados por las diferentes demoliciones
y desamures. Los mismos se realizaron con formulaciones similares a los originales.
Reintegración, limpieza y verificación de masilla de vidrios
Reposición vidrios rotos y faltantes. Los nuevos vidrios transparentes ubicados en el perímetro
serán tratados para conseguir un color similar al original.
Se ejecutó el sellado de juntas entre la herrería y el paramento.
Se realizaron tratamientos de limpieza, anticorrosivo y de terminación de superficie.
OBRA RESTAURACIÓN DE REVOQUES, VENTILACIONES Y CANALIZACIÓN DE INSTALACIONES
Partiendo de los módulos ya intervenidos, se ejecutó la obra para el tratamiento de los revoques
de los muros interiores de la Cripta y la canalización para el paso de futuras instalaciones. Se
incorporó también, un sistema de ventilación pasiva en la mampostería.
CRITERIOS GENERALES
Las obras se realizaron tomando como punto de partida los antecedentes de las obras realizadas
sobre los revoques en los módulos ejecutados en la etapa anterior de consolidación de cielorrasos
y restauración de cuatro módulos correspondientes a las naves laterales de la Cripta.
Se recuperó la mayor cantidad de material original en condiciones de ser recuperado. Cuando esta
circunstancia no fue factible por las condiciones de deterioro o desprendimiento del material
original, las reposiciones y/o reemplazos se realizaron con calidad y cualidades estéticas similares
a la de los elementos y materiales históricos a reponer.
Las tareas de recuperación se ejecutaron respetando la integridad material primaria y el código
técnico expresivo original en sus terminaciones, texturas y acabados.
Se buscó la reversibilidad y re-aplicabilidad de las técnicas y materiales de intervención.
Se respetaron las pátinas y señales que el buen uso y el tiempo imprimen en aquellos materiales
que se presentaron en condiciones de ser recuperados.
Se realizó una documentación de registro de técnicas utilizadas, entendida como instrumento
para la sustentabilidad y conservación de la intervención de restauración realizada.
ALCANCES
El alcance de las tareas de Consolidación de los revoques de la Cripta de la Basílica María
Auxiliadora y San Carlos están delimitados por el recinto de la Cripta.
No se incluyen los revoques de la Capilla de las Reliquias ubicada en el mismo nivel que la
Cripta, en el flanco Este del templo.
REGISTROS PREVIOS
Previo y durante la ejecución de los trabajos, se realizaron relevamientos fotográficos de los
muros y especificaciones de las patologías existentes visibles después de la limpieza. (Parches,
grietas, sales y fisuras). Se tomaron muestras del material original en diferentes sectores.
Además, se consultaron los documentos que conforman el legajo histórico de la Cripta.
Para la intervención de los revoques se partió de los registros patológicos realizados en estudios
previos anteriores. Se contaba también con el antecedente de la prueba piloto realizada en 4
módulos, lo que permitió determinar la composición de las terminaciones existentes y la
formulación para los nuevos revoques. Se contaba con estudios de laboratorio de diferentes
sustratos y acabados.
Se realizaron diferentes interconsultas con asesores de diferentes campos.
Durante el transcurso de las obras se realizaron cateos con el fin de continuar con el
reconocimiento material y constructivo de la Cripta.
Cateos ejecutados en capillas laterales sin retablos. Se verificó la existencia de un doble muro
con cámara de aire. Esta cámara permite aislar la Cripta del contacto directo con la tierra. Sin
embargo, se observó una importante presencia de desechos acumulada impidiendo que la
cámara funcione correctamente. Este espacio además permitiría el paso de futuras instalaciones
en la Cripta y la Basílica.
Se ejecutaron las protecciones de obra y se tomaron las precauciones necesarias para
intervenciones en bienes de valor patrimonial.
La obra presentaba un riesgo importante para las pinturas decorativas de los cielorrasos debido
al polvo que se produce en los retiros de revoques. Por esta razón se decidió que los cielorrasos
permanezcan cubiertos con el papel utilizado en la consolidación de los mismos con el fin de
protegerlos del polvo suspendido.
Previo a la ejecución de los trabajos, habiendo realizado una valoración previa, se retiraron los
elementos obsoletos.
LIMPIEZA Y REMOCIÓN DE PINTURA
Los sectores más afectados por la humedad, y en consecuencia con mayor presencia de sales,
presentaban revoques disgregados, desconsolidados del sustrato o totalmente desprendidos
que debieron ser reemplazados.
Retiro de pintura con calor y espátulas.
CANALIZACIONES PARA ALIMENTACIÓN ELÉCTRICA Y CORRIENTES DÉBILES
Las canalizaciones se realizaron habiendo analizado la documentación existente en conjunto con
el asesor de instalaciones eléctricas. Se determinó la cantidad de cañerías no sólo para el paso
de las instalaciones previstas, sino también previendo futuras instalaciones hoy no
contempladas. Como criterio, se buscó que el impacto de la intervención sea el menor posible,
con el menor recorrido, y evitando afectar los materiales de mayor valor.
PLACAS VENTILADAS
En lugar de ejecutar los sifones knapen como especifica el pliego, se decidió realizar
ventilaciones pasivas en las placas ubicadas en las bases de columnas.
Se constató que varias de las placas ubicadas en el basamento, se encontraban sueltas o con
ahuecamientos en el mortero de fijación. Se decidió aprovechar esa situación para generar el
concepto de placa ventilada, fajas interrumpidas de soporte y canales de ventilación verticales
con juntas abiertas horizontales ubicadas en el lado inferior y superior de la placa. De esta forma
se consiguió con una intervención menos agresiva, vinculando la solución a la resolución de un
problema existente, se obtuvo una ventilación permanente que ventila y disminuye el
porcentaje de humedad de los muros.
REPOSICIÓN DE REVOQUES Y MOLDURAS
Revoque macro poroso deshumidificante.
Para la reposición de revoques retirados en las zonas atacadas por humedad se utilizó una
formulación con agregados áridos macro porosos en una proporción de 1,25 de cal, 3 de macro
poroso 1 de arena.
Limpieza final de obra
Se realizaron tareas de protección de superficies valiosas con cartón rígido y plásticos, debido a
las demoliciones realizadas las superficies de estas protecciones y solados se encontraban
cubiertas de material polutivo. La Empresa realizó una limpieza en dos fases para retirar restos
de material de obra y polvo en suspensión.