Una amplia franja para los cables de alta tensión separará Teatinos

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CIUDADANOS MÁLAGA
JESÚS HINOJOSA MÁLAGA
El avance de la revisión del Plan
General de Ordenación Urbana
(PGOU) de Málaga acaba de iniciar la cuenta atrás para su aprobación y se conocen nuevos detalles sobre los aspectos que contempla el documento, que saldrá a
información pública en los próximos días. Una de las cuestiones
más llamativas al contemplar los
planos del avance consiste en una
amplia franja de terreno de 150
metros de anchura que divide los
futuros desarrollos de Teatinos y
Puerto de la Torre. Se trata de una
reserva de terrenos no urbanizables que parte de la estación eléctrica de Los Ramos y llega hasta
la futura hiperronda. Esta división
de la expansión residencial de la
ciudad por el Noroeste está motivada por el paso de unos cables de
alta tensión que constituyen una
de las principales vías de abastecimiento de electricidad a la capital, por lo que su soterramiento
resulta muy costoso.
El arquitecto Damián Quero,
director del equipo redactor de la
revisión del PGOU, explicó a este
periódico que la franja se ha plasmado como terrenos no urbanizables, si bien estará atravesada por
algunos de los futuros viales que
conectarán Puerto de la Torre con
las nuevas barriadas de Soliva y
El Cónsul. «Por este lugar pasan
unas líneas de muy alta tensión
que hacen recomendable que no
se construya en su entorno», afirmó Quero, quien apuntó que, si en
el futuro se decide el traslado de la
estación de Los Ramos a otro lugar,
los terrenos podrían pasar a ser
urbanizados y ‘coser’ de este modo
el crecimiento de Teatinos y Puerto de la Torre. Para facilitar esa
posible unión se han previsto
zonas verdes en sus márgenes.
En el nuevo PGOU también destacan otras dos franjas de terreno,
en esta ocasión de zonas verdes,
que serán las conformadas por el
futuro soterramiento de las vías
del tren y una que se plantea en
Churriana para proteger la finca
de El Retiro. Damián Quero señaló que esta última pretende preservar el valor ambiental de la finca, que se inserta en un entorno
muy codiciado por los promotores
inmobiliarios.
PLAN DE ORDENACIÓN URBANA LAS CLAVES DEL AVANCE
Una amplia franja para los
cables de alta tensión separará
Teatinos de Puerto de la Torre
El avance de la revisión del PGOU reserva una cañada de 150
metros de anchura hasta la central eléctrica de Los Ramos
Un gran corredor verde protegerá la finca de El Retiro
próximos años. Ese inicio podría
darse de la mano del Ayuntamiento con el traslado de las instalaciones de la Empresa Malagueña de Transportes (EMT) y de
la sede central de los Servicios
Operativos en El Duende a otros
suelos en la zona de Los Prados.
El Consistorio podría vender esos
terrenos para la construcción de
viviendas y obtener de ese modo
financiación para su parte del
soterramiento de las vías del tren.
Por otro lado, cerca de allí, el
avance no contempla inicialmente el traslado del Real de la Feria
de Cortijo de Torres, aunque algunas fuentes apuntaron que se
están estudiando posibles nuevas
ubicaciones para las casetas.
La otra gran franja que estudia
el PGOU es el llamado Plan Guadalmedina, que se dibuja desde la
desembocadura del río hasta el
SUR
puente de la avenida de Valle
Inclán. «Nuestra propuesta, únicamente a título indicativo, concibe la actuación como una sucesión de plazas que, más allá de
tapar la huella del río, buscan relacionar las dos orillas», relató
Damián Quero.
Campanillas
Las reservas para una tercera
ampliación del Parque Tecnológico de Andalucía y la expansión
residencial de Campanillas hacia
su vega en forma de núcleos o
colonias rodeadas de espacios
libres ajardinados fueron otros de
los aspectos del avance destacados por su director, quien subrayó la importancia de la creación
de nuevos territorios de viviendas en el entorno de la tecnópolis
malagueña, al Norte de Maqueda
y en la ribera del río Campanillas.
Según agregó, esta expansión residencial vendrá a reforzar la centralidad del PTA.
Regeneración
de las playas en
el litoral oriental
J. H. MÁLAGA
Soterramiento
En cuanto al soterramiento, manifestó que el planteamiento que
hace la revisión lo concibe como
«un parque lineal, en el que las
zonas verdes se dibujan más próximas a la futura avenida que los
bloques de viviendas, que quedan
más alejados», indicó. Esos bloques, que tendrán siete u ocho
plantas de altura y quedarán
enmarcados en amplias zonas verdes, se insertarán en las actuales
zonas industriales de San Rafael,
en los terrenos de los antiguos
depósitos de Repsol –aquí pegados al eje del tren– y también más
hacia la estación, en los suelos
entre las vías y la trasera de las
manzanas de Héroe Sostoa.
El traslado de las empresas que
todavía quedan en esta zona hacia
nuevos suelos industriales que se
crean en el entorno del polígono
Guadalhorce como Buenavista o
La Corchera es una operación que
se plantea a medio y largo plazo,
según reconoció Damián Quero,
si bien apuntó la conveniencia de
poder iniciarla al menos en los
MARTES 5 DE JULIO DE 2005
DESARROLLO. Aspecto de La Laguna de la Barrera, desde la que parte la alta tensión. / A. SALAS - ARCHIVO
El campus de El Ejido se plantea como
un gran centro cultural para la ciudad
J. H. MÁLAGA
Al margen del Plan Guadalmedina, el avance de la revisión del
PGOU también plantea algunas
actuaciones para los barrios más
próximos al Centro de la ciudad.
Una de las más destacadas es la
transformación que experimentará el campus de El Ejido, una
vez que la Universidad traslade
a Teatinos los centros docentes
que todavía mantiene en este pun-
to de la capital. El arquitecto
Damián Quero, responsable de la
redacción del nuevo PGOU, informó a este periódico de que la propuesta para El Ejido consiste en
convertirlo en una especie de
«acrópolis cultural» que conservaría el Conservatorio de Música y el Teatro Cánovas y añadiría
más usos relacionados con el
espectáculo, el cine y la música.
Quero reconoció que esa transformación durará aún varios
años ya que, en primer lugar, debe
producirse el traslado de las facultades a la ampliación del campus
de Teatinos, cuyas obras acaban
de iniciarse. Un vez que acabe ese
proceso, el campus de El Ejido
quedaría en manos del Ayuntamiento, según lo acordado con la
Universidad. Para mejorar la
comunicación de la zona con su
entorno se habilitarían nuevas
escalinatas y bancales que mejoren el acceso a la meseta.
Una de las actuaciones más
destacadas que el avance del
PGOU apunta para la mitad
oriental del municipio consiste en la reordenación de
los paseos marítimos de
Pedregalejo y El Palo en los
que, como ya adelantó este
periódico, se prevé la desaparición de algunas viviendas y el realojo en la zona de
sus moradores, para la habilitación de plazas y espacios
libres que contribuyan a
esponjar la trama urbana.
Asimismo, el documento prevé una futura regeneración
de las playas que implicaría
la desaparición de los actuales recodos que forman los
espigones y su sustitución
por una orilla más homogénea y recrecida.
En esa nueva franja marítima se plantean algunos
equipamientos como las pistas deportivas y algunos usos
hosteleros que se dibujan en
la playa situada frente a la
zona de Las Acacias.
A nivel de expansión residencial, destacan los terrenos reservados para ello en
la zona denominada de El
Tinto, más allá de la Ronda
Este, y la parte empresarial
que se propone en el sector
del Camino de Olías. El
arquitecto director del
PGOU Damián Quero explicó que esa parte estará formada por unos polígonos
que albergarán actividades
artesanales y comerciales de
las barriadas orientales.
Por otro lado, en el apartado de la mejora de las conexiones viarias del Este con el
Centro de Málaga, el PGOU
descarta la construcción de
un túnel bajo el monte de
Gibralfaro, pero mantiene el
proyectado en el actual planeamiento urbanístico en la
zona de El Morlaco, aunque
sujeto a su estudio.