urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s`arreplega en l

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urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s’arreplega en
l’article 40 de la LRAU.
urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el
artículo 40 de la LRAU.
Sisé. La Comissió Territorial d’Urbanisme, a proposta del
director general d’Urbanisme i Ordenació Territorial, és l’òrgan
competent per a emetre dictamen resolutori sobre l’aprovació definitiva dels plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb allò que s’ha disposat en l’article 38.3,
per remissió de l’article 55.1, de la Llei Reguladora de l’Activitat
Urbanística, en relació amb l’article 10.A, per remissió de l’article
9.1, del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del Govern Valencià, pel
qual s’aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
A la vista de tot el que s’ha exposat anteriorment, la Comissió
Territorial d’Urbanisme, en la sessió del 21 de desembre de 1999,
acorda aprovar definitivament el pla especial de delimitació complementària de terrenys de patrimoni públic de sòl per als accessos
al polígon industrial La Contienda del municipi de Siete Aguas.
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs d’alçada davant del conseller
d’Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat
Valenciana, en el termini d’un mes, comptador a partir del dia
següent de la data de recepció de la present notificació.
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre
recurs que s’estime oportú.
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del
director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación
definitiva de los planes especiales de municipios de menos de
50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo
38.3, por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la
Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del
Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los
Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 1999, acuerda
aprobar definitivamente el plan especial de delimitación complementaria de terrenos de patrimonio público de suelo para los accesos al polígono industrial La Contienda del municipio de Siete
Aguas.
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de
Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la
fecha de recibo de la presente notificación.
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro
recurso que estime oportuno.
València, 21 de desembre de 1999.– El secretari de la Comissió
Territorial d’Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.
Valencia, 21 de diciembre de 1999.– El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.
ACORD de 21 de desembre de 1999, de la Comissió
Territorial d’Urbanisme de València, relatiu a la modificació de les normes subsidiàries d’Andilla relativa a
29 punts. [2000/X1115]
ACUERDO de 21 de diciembre de 1999, de la Comisión
Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la
modificación de las normas subsidiarias de Andilla
relativa a 29 puntos. [2000/X1115]
Vist l’expedient remés per l’Ajuntament d’Andilla referit a la
modificació de les Normes Subsidiàries relativa a 29 punts, i de
conformitat amb els següents:
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Andilla
referido a la modificación de las normas subsidiarias relativa a 29
puntos, y de conformidad con los siguientes:
Antecedents de fet
Antecedentes de hecho
Primer. El projecte es sotmeté a informació pública per mitjà
d’acord del Plenari de l’Ajuntament, en la sessió del dia 31 de maig
de 1999. Després del pertinent període d’exposició pública, en el
qual no es presentaren al·legacions, s’aprovà provisionalment pel
mateix òrgan en data 16 d’octubre de 1999.
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día
31 de mayo de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición
pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 16 de octubre de 1999.
Segon. El projecte consta de memòria, plans d’informació i
plans d’ordenació.
Segundo. El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
Tercer. L’objecte del projecte es introduir modificacions puntuals en l’ordenació detallada dels nuclis urbans d’Andilla, Osset i
la Pobleta d’Andilla, i modificar diversos articles de les normes
urbanístiques.
En resum, les modificacions que es proposen són les següents:
Tercero. El objeto del proyecto es introducir modificaciones
puntuales en la ordenación pormenorizada de los cascos urbanos de
Andilla, Osset y la Pobleta, y modificar varios artículos de las normas urbanísticas.
En resumen, las modificaciones que se proponen son las
siguientes:
Casco urbano de Andilla: se proponen 12 modificaciones para
rectificar alineaciones, abrir nuevos viales, conversión de una
superficie privada, 145,50 m², en espacio libre de uso público, recalificación de equipamiento comunitario en superficie de edificación
privada de una superficie total de 1.845 m², recalificación de superficie de vial en equipamiento comunitario de una superficie de
981,75 m² y delimitación de una Unidad de Ejecución.
Casco urbano de La Pobleta: se proponen cuatro modificaciones, puntos 13 a 16, consistentes en desaparición de un vial, rectificación de alineaciones, desaparición de una manzana calificada
como equipamiento, 84 m², y su paso a vial, descalificación como
equipamiento comunitario de la piscina e instalaciones anexas,
1.122 m², para pasar a instalaciones privadas.
Nucli urbà d’Andilla: es proposen 12 modificacions per a rectificar alineacions, obrir nous vials, conversió d’una superfície privada, 145,50 m², en espai lliure d’ús públic, requalificació d’equipament comunitari en superfície d’edificació privada d’una superfície
total de 1.845 m², requalificació de superfície de vial en equipament comunitari d’una superfície de 981,75 m² i delimitació d’una
unitat d’execució.
Nucli urbà de la Pobleta d’Andilla: es proposen quatre modificacions, punts 13 a 16, consistents en la desaparició d’un vial, rectificació d’alineacions, desaparició d’una illa de cases qualificada
com a equipament, 84 m², i el seu pas a vial, desqualificació com a
equipament comunitari de la piscina i instal·lacions annexes, 1.122
m², per a passar a instal·lacions privades.
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Nucli urbà d’Osset: es proposen sis modificacions, punts 17 a
22, consistents en rectificació d’alineacions, desaparició de vials,
requalificació de les parcel·les de les escoles i de la Llar Social com
a equipament comunitari.
Quant a les normes urbanístiques, es modifiquen els articles
4.22 i 4.23 i es defineix el que es considera obra major i obra
menor; l’article 33 referent a les “Condicions Estètiques. Mitgeres”
ampliant i concretant l’article; 34 amb definicions d’alineacions i
rasants; l’art. 39 augmenta l’altura màxima de cornisa de 9,00 m a
9,50 m; l’art. 45 amplia els usos, i l’art. 48 modifica l’Ordenació
del Sòl No Urbanitzable de Protecció Especial.
Respecte a l’últim article que es modifica, es regulen les edificacions en el SNU Protegit i es fixa la parcel·la mínima, 10.000 m²
o 5.000 m², l’ocupació màxima, el 2%, l’altura màxima, 9 m, i les
reculades en tots els sòls amb protecció.
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Casco urbano de Osset: se proponen seis modificaciones, puntos 17 a 22, consistentes en rectificación de alineaciones, desaparición de viales, recalificación de las parcelas de las escuelas y del
Hogar Social como equipamiento comunitario.
En cuanto a las normas urbanísticas, se modifican los artículos
4.22 y 4.23 definiendo lo que se considera obra mayor y obra
menor; el artículo 33 referente a las “Condiciones Estéticas. Medianerías” ampliando y concretando el artículo; el art. 34 con definiciones de alineaciones y rasantes; el art. 39 aumenta la altura máxima de cornisa de 9,00 m a 9,50 m; el art. 45 amplía los usos, y el
art. 48 modifica la “Ordenación del Suelo No Urbanizable de Protección Especial”.
Respecto el último artículo que se modifica, se regulan las edificaciones en el SNU Protegido fijando la parcela mínima, 10.000
m² o 5.000 m², la ocupación máxima, el 2%, la altura máxima, 9 m,
y los retranqueos en todos los suelos con protección.
Quart. Durant la tramitació de la fase d’informe previ de
l’expedient, es sol·licità l’informe dels següents organismes: Divisió de Carreteres de la Direcció General d’Obres Públiques de la
COPUT, i Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
D’aquests, es reberen els següents informes:
– Divisió de Carreteres de la COPUT, de data 20 de juliol de
1999, indicant que l’actuació no afecta el Sistema Viari de la
Comunitat Valenciana.
– Unitat d’Inspecció del Patrimoni Historicoartístic de la Direcció Territorial de Cultura de València, en el qual es contenen indicacions respecte al tractament de coberta recollit en l’article 33.2 i
a les reculades, regulats en l’article 34.3, i no s’aprecià inconvenient a la prossecució de l’expedient, sempre que siguen tingudes
en compte aquestes observacions.
Una vegada rebut el projecte per a l’aprovació definitiva, s’ha
sol·licitat novament informe al Servei d’Explotació de Vies i Obres
de la Diputació Provincial, que no s’ha rebut fins a la data.
Cuarto. Durante la tramitación de la fase de informe previo del
expediente, se solicitó informe de los siguientes Organismos: División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la
COPUT, y Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
De ellos, se recibieron los siguientes informes:
– División de Carreteras de la COPUT, de fecha 20 de julio de
1999, indicando que la actuación no afecta al Sistema Viario de la
Comunidad Valenciana.
– Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la
Dirección Territorial de Cultura de Valencia, en el que se contienen
indicaciones respecto al tratamiento de cubierta recogido en el artículo 33.2 y a los retranqueos, regulados en el artículo 34.3, no apreciándose inconveniente en la prosecución del expediente, siempre
que sean tenidas en cuenta estas observaciones.
Una vez recibido el proyecto para su aprobación definitiva, se
ha solicitado nuevamente informe al Servicio de Explotación de
Vías y Obras de la Diputación Provincial, que no se ha recibido
hasta la fecha.
Cinqué. La comissió informativa de la Comissió Territorial
d’Urbanisme de València, en la sessió del dia 22 de juliol de 1999,
emeté informe previ respecte a aquest expedient, considerant que
s’hauria de tramitar com a modificació puntual de les normes subsidiàries, emplaçant a l’homologació global de les normes subsidiàries.
Quinto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de
Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 22 de julio de
1999, emitió informe previo respecto al presente expediente, consi derando que se debía tramitar como modificación puntual de las
normas subsidiarias, emplazando a la homologación global de las
normas subsidiarias.
Sisé. Andilla disposa de normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme en data 22 de
desembre de 1993. Posteriorment, en data 11 de juliol de 1996, fou
informat el concert previ referent a la modificació de les normes
subsidiàries.
Sexto. Andilla cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22
de diciembre de 1993. Posteriormente, en fecha 11 de julio de
1996, fue informado el Concierto previo referente a la modificación
de las normas subsidiarias.
Seté. En data 10 de desembre de 1999 es presentà una documentació complementària relativa a les observacions assenyalades
en l’informe de la Unitat d’Inspecció del Patrimoni Historicoartístic
de la Direcció Territorial de Cultura de València, respecte als punts
25 i 26 de la modificació.
Séptimo. En fecha 10 de diciembre de 1999 se presentó una
documentación complementaria relativa a las observaciones señaladas en el informe de la Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de Cultura de Valencia,
respecto a los puntos 25 y 26 de la modificación.
Vuité. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial
d’Urbanisme de València, en la sessió del 14 de desembre de 1999,
emeté informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el
que preceptua l’art. 11 del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del
Govern Valencià, pel qual s’aprova el Reglament dels Òrgans
Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
Octavo. La comisión informativa de la Comisión Territorial de
Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 14 de diciembre de
1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de
abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
Fonaments de dret
Fundamentos de derecho
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme amb el que
estableix l’article 38, per remissió de l’article 55.1, de la Llei
6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l’Activitat Urbanística (d’ara en avant, LRAU).
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley
6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
Segon. La documentació està completa, a l’efecte del compliment del que preceptua l’article 27 de la LRAU.
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del
cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
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Tercer. D’acord amb el que assenyala l’informe previ de la
Comissió Informativa, de data 22 de juliol de 1999, l’expedient ja
no es planteja com a homologació –perquè no reunia els requisits
per a considerar-lo com a tal-, sinó com a modificació puntual de
les normes subsidiàries.
Tercero. De acuerdo con lo señalado en el informe previo de la
comisión informativa, de fecha 22 de julio de 1999, el expediente
ya no se plantea como homologación –porque no reunía los requisitos para considerarlo como tal-, sino como modificación puntual de
las normas subsidiarias.
Quart. El representant de la Conselleria de Cultura, Educació i
Ciència en la comissió informativa manifesta que queden corregides les observacions que s’assenyalaren en l’informe de la Unitat
d’Inspecció del Patrimoni Historicoartístic de la Direcció Territorial de Cultura de València, de data 22 de juliol de 1999, si bé matisa que la referència a les alineacions establides en el planejament
vigent, que es realitza en l’art. 34.3 de les normes urbanístiques,
s’ha d’entendre’s referida a les alineacions que resulten d’aquesta
modificació.
Cuarto. El representante de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia en la comisión informativa manifiesta que quedan
subsanadas las observaciones que se señalaron en el informe de la
Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la
Dirección Territorial de Cultura de Valencia, de fecha 22 de julio
de 1999, si bien matiza que la referencia a las alineaciones establecidas en el planeamiento vigente, que se realiza en el art. 34.3 de
las normas urbanísticas, debe entenderse referida a las alineaciones
que resultan de la presente modificación.
Cinqué. Les determinacions contingudes en la modificació es
consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la
política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull
en l’article 40 de la LRAU.
Quinto. Las determinaciones contenidas en la modificación se
consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la
política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se
recoge en el artículo 40 de la LRAU.
Sisé. La Comissió Territorial d’Urbanisme, a proposta del
director general d’Urbanisme i Ordenació Territorial, és l’òrgan
competent per a l’emissió de dictàmens resolutoris sobre l’aprovació definitiva de modificacions de normes subsidiàries de municipis
de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen
els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i
10.a del Decret 77/1996, de 16 d’abril, del Govern Valencià, pel
qual s’aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
A la vista del que s’ha exposat, la Comissió Territorial d’Urbanisme, en la sessió del 21 de desembre de 1999, acorda:
Aprovar definitivament la modificació de les normes subsidiàries d’Andilla relativa a 29 punts.
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa,
es podrà interposar recurs d’alçada davant el conseller d’Obres
Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en
el termini d’un mes, comptador a partir de l’endemà de la data de la
recepció d’aquesta notificació.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs
que estime oportú.
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del
director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la
aprobación definitiva de modificaciones de normas subsidiarias de
municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo
dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con
los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del
Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los
Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 1999, acuerda:
Aprobar definitivamente la modificación de las normas subsidiarias de Andilla relativa a 29 puntos.
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de
Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la
fecha de recibo de la presente notificación.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro
recurso que estime oportuno.
València, 21 de desembre de 1999.– El secretari de la Comissió
Territorial d’Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.
Valencia, 21 de diciembre de 1999.– El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.
ACORD de 21 de desembre de 1999, de la Comissió
Territorial d’Urbanisme de València, referit a l’homologació del sector núm. 7 de Gilet. [2000/X1116]
ACUERDO de 21 de diciembre de 1999, de la Comisión
Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la
homologación del sector núm. 7 de Gilet. [2000/X1116]
Vist l’expedient remés per l’Ajuntament de Gilet referit a
l’homologació del sector núm. 7, i de conformitat amb els següents:
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Gilet referido a la Homologación del sector núm. 7, y de conformidad con
los siguientes:
Antecedents de fet
Antecedentes de hecho
Primer. El projecte es sotmeté a informació pública per mitjà
d’acord del ple de l’Ajuntament en sessió celebrada el dia 10 de
març de 1999. Després del pertinent període d’exposició pública,
en el qual es presentà una al·legació, s’aprovà provisionalment pel
mateix òrgan en data 16 de juliol de 1999.
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día
10 de marzo de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición
pública, en el que se presentó una alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 16 de julio de 1999.
Segon. El projecte consta de memòria, plans d’informació i
plans d’ordenació.
Segundo. El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
Tercer. L’objecte del projecte és l’homologació d’un sector de
sòl urbanitzable no programat residencial classificat en el Pla
General vigent. Es tracta d’un àmbit de 34.175 m² situat enfront de
la urbanització Sant Esperit, al costat de la carretera de Gilet a Sant
Esperit.
Tercero. El objeto del proyecto es la homologación de un sector
de suelo urbanizable no programado residencial clasificado en el
plan general vigente. Se trata de un ámbito de 34.175 m² situado
frente a la urbanización Sant Esperit, junto a la carretera de Gilet a
Sant Esperit.