X. SERVICIOS MUNICIPALES Dependencia Municipal. DIRECCION DE CATASTRO Nombre o Denominación del Servicio Avalúo Previo Trámite para Acceder al Servicio REQUISITOS: 1 - Solicitud de servicios catastrales 2 - Copia del comprobante del pago del impuesto predial actualizado o certificado de no adeudo del impuesto predial. 3 - Recibo de pago de servicios catastrales en casos especiales: a. Copia del certificado de libertad de gravamen, con fecha de expedición no mayor de 90 días y copia delplano. b. Copia de la licencia de construcción y contrato decompra venta en caso de auto construcción. Artículo 32fracción VII inciso 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: de 3 a 5 días hábiles. Vigencia: 60 días calendario excluyendo los que se soliciten después del mes de octubre, ya que su vigencia será hasta el último día hábil del año en curso. * Servicios de valuación: 1.-Avalúo previo Costo:$ 549.00 Población o Sector a quien va Dirigido Persona Interesada Certificación de Predios 1. Solicitud de servicios catastrales 2. (6) Copias del plano 3. Copia de la escritura o certificado de libertad de gravamen. 4. Recibo de pago de servicios catastrales Artículo 32fracción II párrafo 2 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Persona Interesada Tiempo de respuesta : 3 días hábiles Vigencia: tramite único Costo:$ 136.00 Certificado de estar al Corriente de las Contribuciones Catastrales 1 - Solicitud de servicios catastralesy la clave catastral que identifica al inmueble. Artículo 33 fracción II inciso 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Persona Interesada Tiempo de respuesta: Al momento.(siempre que se encuentre al corriente del bimestre en curso) Vigencia: tramite único Costo:$ 79.00 Certificado de Inexistencia de Registro 1 - Solicitud de servicios catastrales 2. (1) Copia de la identificación oficial con fotografía 3. Recibo de pago de servicios catastrales Artículo 32fracción II inciso 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: 2 días hábiles Persona Interesada Vigencia: tramite único Costo:$ 85.00 Certificado de Nombre de Propietario 1. Solicitud de servicios catastrales 2. (1) copia de la identificación oficial con fotografía 3. Copia de la escritura o certificado de libertad de gravamen actualizado. 4. Recibo de pago de servicios catastrales 5. Estar al corriente del pago del impuesto predial Artículo 32fracción II inciso 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Persona Interesada Tiempo de respuesta : 2 días hábiles Vigencia: tramite único Costo:$ 85.00 Croquis de Localización 1. Solicitud de servicios catastrales 2. Copia del recibo del impuesto predial actualizado o certificado de no adeudo del impuesto predial. 3. Copia de la escritura o certificado de libertad de gravamen. 4. Recibo de pago de servicios catastrales Articulo 32fracción V inciso 3 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: 3 días hábiles Vigencia: tramite único Costo:$ 76.00 Persona Interesada Elaboración de Planos 1 - Solicitud de servicios catastrales 2 - Copia de la escritura o certificado de libertad de gravamen 3 - Copia del recibo del impuesto predial actualizado ocertificado de no adeudo del impuesto predial. 4 - Recibo de pago de servicios catastrales. Articulo 32fracción V inciso 1 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: 3 días hábiles vigencia: tramite único Costo: 1) Dibujos de planos urbanos escala 1:500 a) tamaño del plano 30 x 30 cm$ 116.00 cada uno. b) El excedente al tamaño anterior se cobra $ 28.00 por decímetro cuadrado o fracción. c) Plano para escritura de polígono regular de predio urbano. $ 240.00 por cada uno. d) Plano para escritura de polígono irregular de hasta 6 vértices $ 414.00 por cada uno. e) Plano para escritura de polígono irregular de más de 6 vértices $ 625.00 por cada uno f) Plano para escritura en área rustica $939.00 por cada uno. 2) Dibujo de planos topográficos suburbanos y rústicos, escala mayor a 1:500 y tamaño del plano hasta 50 x 50 cm a) Polígono de hasta 6 vértices$ 530.00 b) Por cada vértice adicional $ 24.00 Persona Interesada c) Planos que excedan de 50 x 50 cm sobre los 2 incisosanteriores, causaran derechos por cada decímetro cuadrado adicional o fracción $ 29.00 4) Servicios de digitalizaron y gratificación de información cartográfica a) de información catastral existente de $ 2,286.00 por km2 b) De proyectos especiales $ 555.00 por km2 c) Plano de la ciudad digitalizado $ 9,850.00 d)Lamina catastral digitalizada$ 10,195.00 Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles ISAI 1 - Declaración para el pago del impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles, (el formato se expide en el instituto coahuilense del catastro ) debidamente llenada y firmada por el notario público que interviene en la operación, o jefe de la oficina del registro público en caso de escritura de Certturc o programas de regularización de la tenencia de la tierra 2. (2) copias de la escritura privada o pública. 3. Copia del avalúo catastral, con fecha de expedición no mayor de 60 días calendario. 4. Original y cinco copias del plano del inmueble, con medidas colindantes e ubicación del inmueble en declaraciones unilaterales del fraccionamiento original y siete copias de los planos. Si la superficie es mayor a 10,000 m2 en formato digital 5. Copia del comprobante de pago del impuesto predial actualizado. 6. En su caso, copia de la autorización de Persona Interesada fusión o subdivisión del predio. en caso de titulo del registro agrario nacional (R.A.N.): original y cuatro tantos del título de propiedad, por ambos lados que muestra al reverso al plano general, debidamente firmado por el delegado del registro agrario nacional. 7. Recibo de pago de impuestos y derechos catastrales expedido por la tesorería municipal correspondiente. El impuesto sobre adquisición de inmuebles se pagaraaplicando la tasa del 3 % sobre la base gravable prevista en el código financiero para los municipiosdel estado. 8. En las adquisiciones de inmuebles que realicen las dependencias y entidades de la administración pública del estado y los municipios, que tengan por objeto promover, construir y enajenar unidadeshabitacionales o lotes de terreno de tipo popular, para satisfacer las necesidades de vivienda de personas de bajos ingresos económicos, se otorgara incentivo del 100% del impuesto causado. En caso de que la adquisición de inmuebles se de a través de herencias o legados, se otorgara un estimulo del 100%, siempre que realice en línea recta ascendente o descendente y al cónyuge. Cuando la adquisición de inmueble derive de una donación en línea recta hasta el segundo grado ascendente o descendente, se aplicara un incentivo del 66% del impuesto causado. En la adquisición de inmuebles que realicen los adquirientes, tratándose de vivienda de interéssocial o popular nueva o usada, se otorgara un incentivo del 100% siempre que se realice a través de un crédito en apoyo a la vivienda por medio de i NFONAVIT, SIF, FOVISSTE,IMSS debiendo de se utilizadas en una sola ocasión y no deberá contar con otra propiedad. I.- Se considera vivienda de interés social o popular nueva o usada: a.- Aquella cuya superficie no exceda de 200 m2 de terreno y 105 m2 de construcción b.- Aquella cuyo el valor al termino no exceda, el crédito máximo directo de su edificación, no exceda,el crédito máximo directo del Infonavit, que en todocaso será de 300 veces el salario mínimo mensual del Distrito Federal. II- Se considera enajenación y adquisición de bienesinmuebles, además de lo señalado en el Código Financiero de los Municipios del Estado de Coahuila, La constitución de usufructo, en los términos de las disposiciones aplicables, transmisión de este o de lanuda propiedad, así como la extinción del usufructo temporal y/o vitalicio. III.- Los pensionados, jubilados, adultos mayores y personas con capacidades diferentes, cubriránúnicamente el 50% del impuesto correspondiente siempre y cuando la superficie no exceda de 200 m2 de terreno y 105 m2 de construcción, única y exclusivamente, respecto a la casa habitación que tenga señalado su domicilio, su valor catastral no exceda de $ 900,000.00y que no cuente con otra propiedad y el inmueble se escriture a su nombre este beneficio no aplica en otros descuentos. IV- Las empresas de nueva creación o ya existentes en el municipio, que adquieran predios para su instalación o ampliación, que genere nuevos empleos directos, pagaran el impuesto a que se refiere esteartículo obteniendo un estimulo fiscal de acuerdo a la siguiente tabla: NO. DE EMPLEOS DIRECTOS GENERADOS POR LA EMPRESA % DE ESTIMULO PERIODO AL QUE APLICA 10 a 50 51 a 150 151 a 250 251 a 500 501 a 1000 1001 en adelante 15 25 35 50 75 100 2014 2014 2014 2014 2014 2014 Para obtener este estimulo la empresa debe celebrar convenio por escrito con el Municipio de Saltillo. Asímismo, el estimulo solo podrá otorgarse cuando sea comprobada la creación de empleos directos mediante las liquidaciones correspondientes de la empresa alI.M.S.S. Artículo 3 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014, articulo 41 al 51 del Código Financiero para los Municipios del Estado de Coahuila de Zaragoza. Tiempo de respuesta: 8 días hábiles vigencia: tramite único Pago del Impuesto Predial 1- Presentar algún recibo anterior o contar con su clave catastral asignada al predio. 2 - En caso de alta, baja, o cambio o aclaración de datos a) Copia de la escritura ó libertad de gravamen y del recibo del impuesto predial. b) Comprobante de pago del registro de subdivisión y/o fusión en su caso. c) En los casos de Infonavit, copia de la carta de asignación expedida por esa dependencia. d) Los jubilados pensionados o personas con discapacidad permanente, tendrán un descuento del 50 % en el año actual, en pago por bimestres no aplica el beneficio y deberá : ° Presentar la credencial que lo identifique como tal ° Que la propiedad este a su nombre ° Un predio casa habitación y con un valor catastral de hasta $ 1,300,000.00 ° En ningún caso el pago será inferior a $ 23.00 por bimestre $138.00 anual( el mínimo establecido para el 2014) Persona Interesada Articulo 2, de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014 Costo: La base para el cálculo para el impuesto predial será el valor catastral, de los inmuebles, y el impuesto se pagara con las tasas siguientes: I.- Sobre los predios urbanos con edificación (no se considera edificación barda o cercas) la tasa del 1.5 al millar. II.- Sobre los predios urbanos sin edificaciones 1.8 al millar. III.- Sobre predios urbanos sin edificación contiguos a bulevares y avenidas principales y fuera de uso de habitacionales 2.1 al millar. IV.- Sobre predios rústicos y predios de extracción ejidal ya titulados, la tasa será 5 al millar V.- En ningún caso el monto del impuesto predial será inferior a $ 23.00 por bimestre ($ 138.00 anual). VI.- Cuando la cuota anual se cubra en una sola emisión el impuesto a que se refiere este capítulo y se pague antes de concluir el mes de enero, se bonificará al contribuyente un 15 % del monto total por concepto de pago anticipado. Durante el mes defebrero se bonificará un 10 % y durante el mes de marzo se bonificara el 5 % del monto total porconcepto del pago anticipado. . VII.- Los propietarios de predios urbanos. que sean pensionados, jubilados, adultos mayores y personas con discapacidad permanente,recibirán un estimulo equivalente al 50 % de la cuota del año actual que les correspondan, única y exclusivamente respecto a un predio casa habitación que este registrado a su nombre y con un valor catastral de hasta $ 1,300,000.00 en ningún caso el monto del impuesto predial será inferior a $ 23.00 por bimestre en caso que el pago sea por bimestres ese beneficio no aplica VIII.- Se otorga un estímulo del 100 % del impuesto; a los predios propiedad de instituciones de beneficencia e instituciones educativas no públicas; que acredite ante la tesorería municipal que cuentan con autorización o reconocimiento de validez en los términos de ley de la materia. IX.- las empresas de nueva creación o ya existentes en el municipio, respecto al predio donde ésta selocalice, que generen nuevos empleos directos, pagarán el impuesto a que se refiere este artículo obteniendo un estimulo fiscal de acuerdo a lasiguiente tabla: NO DE EMPLEOS DIRECTOS GENERADOS POR LA EMPRESA % DE ESTIMULO PERIODO AL QUE APLICA 10 a 50 51 a 150 151 a 250 251 a 500 501 a 1000 1001 en adelante 15 25 35 50 75 100 2014 2014 2014 2014 2014 2014 Para obtener este estimulo la empresa debe celebrar convenio por escrito con el Municipio de Saltillo así mismo, el estimulo solo podrá otorgarse cuando sea comprobada la creación de empleos directos mediante las liquidaciones correspondientes de la empresa al I.M.S.S. y se hará efectivo, para los bimestres del año que falten por liquidar este estimulo no es acumulable con otros beneficioscontemplados en este Artículo. Para el mantenimiento, mejoramiento y equipamiento del cuerpo de bomberos, se pagara aplicando sobre el impuesto predial del año, una tasa del 1 %. En el caso del pago mínimode predial ($138.00 al año) será de$ 1.90 por el año. Artículo 10 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014 Para el mantenimiento, y conservación del Centro Histórico se pagara aplicando sobre el Impuesto Predial del año, una tasa de 7 %. Artículo 11 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Para el fortalecimiento del sistema de Protección Civil Municipal se pagara aplicando sobre el Impuesto Predial del año, una tasa del 1 %. Desarrollo Integral de la Familia se pagara aplicando sobre el Impuesto Predial del año, una tasa de 1 % Artículo 12 inciso I y II de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014 Tiempo de respuesta: inmediata Vigencia: bimestral Costo: variable Persona Interesada Servicio de Deslinde 1. Solicitud de servicios catastrales solicitud por escrito, que indique el nombre de los propietarios o poseedores involucrados en el presunto conflicto de linderos. 2. Copia del predial actualizado o certificado de no adeudoen el impuesto predial 3. Una copia de la escritura (necesario incluya copia del plano) o una copia del certificado de libertad de gravamen, con fecha de expedición no mayor de 90 días, en su caso. 4. Recibo de pago de derechos expedido por la tesoreríamunicipal. Artículo 32 fracción III incisos 1, 2 ,3 y 4 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014, articulo 62 del Reglamento de la Ley General del Catastro y la Información Territorial para el Estado de Coahuila de Zaragoza. Tiempo de respuesta: 15 días hábiles en delante según el caso Vigencia: tramite único Costo: Deslinde predios urbanos $ 4.30 por metro cuadrado y el importe no podrá ser inferior a$ 1,144.00 deslinde de predios urbanos en breña con lotificación autorizada a) Hasta 50,000 m2 $ 1.25m2 b) Mas de 50,000 m2, por los primeros 50,000 m2 será la tarifa anterior, la diferencia en m2, a razón de $ 0.62 m2 3.- Deslinde de predios urbanos en breña en proceso de desarrollo a.) Terrenos planos desmontados $ 390.00 por hectárea. b.) terrenos planos con monte $ 544.00 por hectárea. C.) terrenos con accidentes topográficos con monte $ 817.00 por hectárea. d.) terrenos con accidentes topográficos desmontados $ 626.00 por hectárea. e.) terrenos accidentados $ 1,086.00 por hectárea. 4.- para los dos incisos anteriores, cualquiera que sea la superficie del predio, el importe de los derechos no podrá ser inferior a $ ,201.00 Servicios de Inspección 1. Solicitud de servicios catastrales 2. Copia del recibo de pago del impuesto predial actualizado. 3. Copia de la escritura del predio o certificado de libertad de gravamen actualizado. 4. Recibo de pago de derechos expedido por la tesoreríamunicipal. Articulo 32fracción II inciso 3 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: De 1 a 5 días hábiles Persona Interesada Vigencia: tramite único Costo: visita al predio: a) De tipo popular $ 83.00 b) Interés social y zona típica $ 125.00 c) Tipo medio y residencial $ 270.00 d) Industrial y comercial $ 416.00 e) Sectores 1 al 8 $ 260.00 f) Sector Derramadero $ 400.00 Registro de Subdivisiones y Fusiones Persona Interesada 1. Solicitud de servicios catastrales 2. Copia del recibo de pago del impuesto predial actualizadoo certificado de no adeudo del impuesto predial 3. copia del oficio y plano autorizado por desarrollourbanomayores de 10,000 m2 a) urbano residencial y medio $ 0.71 b) urbanos, interés social $ 0.64 c) urbanos, viviendas pop. $ 0.54 d) campestre e industrial $ 0.45 e) ejidal o rustico $ 0.12 Y los menores a los 10,000. M2 se de aplicar 1 al millar del valor catastral, yen ningún caso el monto de este derecho será inferior a $ 208.00 Artículo 32fracción I inciso 1 y 2 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal del año 2014. Tiempo de respuesta: 5 días hábiles en delante según sea el caso. Vigencia: tramite único