Proyectos de Expropiación, en los que ha participado activamente

Proyectos de Expropiación, en los
que ha participado activamente
Serrano Alberca & Conde
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido en
obtenido (sobre
fase judicial
justiprecio inicial)
Aeropuerto
Madrid-Barajas
Expropiación de
terrenos necesarios
para el desarrollo
del Plan Director
1ª fase
4.078.616
3.289.808
11,36 €/m2
44,73 €/m2
x 3,94
Expropiación de
terrenos necesarios
para el desarrollo del
Plan Director 2ª fase
10.789.594
5.214.241
18,93 €/m2
108,15 €/m2
(Madrid)
95,68 €/m2
(Alcobendas)
x 5,71
Expropiación de
terrenos necesarios
para el desarrollo del
Plan Director 3ª fase
582.390
71.267
20,14 €/m2
212,94 €/m2
(Fase Adm)
x 10,57
781.990
559.914
3,56 €/m2
97,21 €/m2
x 27,3
781.990
559.914
0,00 €/m2
20,64 €/m2
x 20,64
(x 5,05)
Autopista
de Peaje R-2
Madrid-Guadalajara
Tramo: Eje Norte-Sur
del Aeropuerto de
Barajas M-50 (Enlace
del Jarama)
Retasación Autopista
de Peaje R-2
Madrid-Guadalajara
Tramo: Eje Norte-Sur
del Aeropuerto de
Barajas M-50 (Enlace
del Jarama)
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido en
obtenido (sobre
fase judicial
justiprecio inicial)
Autovía de
circunvalación
Madrid M-50
Tramo: N II A N-I
1.571.116
1.224.232
3,01 €/m2
56,74 €/m2
x 18,85
Tramo: N II A N-I
2.474.738
481.544
1,21 €/m2
41,84 €/m2
x 34,57
Tramo: N II A N-I
1.571.116
1.224.232
0,00 €/m2
12,00 €/m2
x 12,00
Tramo: N II A N-I
2.474.738
481.544
0,00 €/m2
40,00 €/m2
x 40,00
295.862
159.573
3,01 €/m2
106,46 €/m2
x 35,36
295.862
159.573
0,00 €/m2
69,54 €/m2
x 69,54
917.783
81.603
3,01 €/m2
212,94 €/m2
x 70,74
Retasación Autovía
de circunvalación
Madrid M-50
Autovía de Peaje
Eje Aeropuerto
Tramo: M-110
a la A-10 Subt:
M-110 al Arroyo
Valdebebas
Retasación Autovía
de Peaje Eje
Aeropuerto
Tramo: M-110 a la
A-10. Subt: M-110
al Arroyo Valdebebas
Autopista de Peaje
Eje Aeropuerto
Tramo I desde M-110
hasta A-10
Subtramo: Carretera
M-110- Arroyo de
Valdebebas
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido en
obtenido (sobre
fase judicial
justiprecio inicial)
917.783
81.603
0,00 €/m2
94,37 €/m2
x 94,37
273.320
91.357
3,01 €/m2
208,97 €/m2
x 69,42
273.320
91.357
0,00 €/m2
103,84 €/m2
x 103,84
-
143.513
5,56 €/m2
12,00 €/m2
x 2,16
77.580
10.890
2,99 €/m2
37,81 €/m2
x 12,64
1.078.964
96.152
12 €/m2
164 €/m2
(y 60 €/m2
en algunos exp.)
x 13,66
Retasación Autopista
de Peaje Eje Aeropuerto
Tramo I desde M-110
hasta A-10
Subtramo: Carretera
M-110- Arroyo de
Valdebebas
Conexión Aerop
N-II, vías de servicio
Barajas
Barajas Polígono 11
Retasación Conexión
Aerop. N-II, vías de
servicio Barajas
Barajas Polígono 11
Nuevo Acceso
Ferroviario al Norte
y Noreste de España
Tramo Madrid-Segovia
Subtramo: Soto del
Real-Segovia
Mejora del Enlace Sur
de San Agustín de
Guadalix N-1 Autovía
del Norte, PK 34
Tramos San Agustín
de Guadalix. Clave
39-M-1030,
y Remodelac.
accesos Polígono
Sur N-1 Autovía Norte,
PK 31-34. Tramos S.A
Guadalix.
Parque Empresarial
de la Carpetanía
Getafe. Fase I
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido en
obtenido (sobre
fase judicial
justiprecio inicial)
224.411
57.424
2 €/m2
20 €/m2
x 10
120.367
73.963
1 €/m2
10 €/m2
x 10
506.506
132.974
1,50 €/m2
10,95 €/m2
(Fuente el Saz
de Jarama)
x 7,3
11.000.000
137.626
Entre 1€/m2
y 3 €/m2
Entre 5 €/m2
y 25 €/m2
x5
(y x 8,3)
Segundo Anillo de
Agua Potable para
suministro a Madrid
Canal de Isabel II
(Los procedimientos
relativos a los restantes
municipios se encuentran
en tramitación)
Carretera M-506 en
Arganda del Rey
y San Martín
de la Vega
Carretera M-111
Duplicación de Calzada
(Los procedimientos
relativos a los restantes
municipios se encuentran
en tramitación)
Autopista de Peaje
AP 41 (Villaseca de
la Sagra, Toledo)
Proyectos destacados a partir de la
entrada en vigor de la Ley de 2008
(actualmente en tramitación)
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido (en vía
obtenido (en vía
ADMINISTRATIVA)
ADMINISTRATIVA)
Yacimiento
Arqueológico
“Villa Romana
de Noheda"
43.428
43.428
Pendiente
Pendiente
Pendiente
Refuerzo Ramal
Este Sist.
Torrelaguna
(Algete, Cobeña,
Valdeolmos, Ajalvir)
286.000
65.000
2,71€/m2
3,84 €/m2
x 1,4
Edificación Línea
Medina del Campo
–Salamanca–
Fuentes de Oñoro
655.000
76.688
0,85 €/m2
Pendiente
Pendiente
Modificación Línea
aérea de Transporte
de Energía eléctrica
Mudarra-S.S.Reyes
(Madrid)
43.000
9.001
0,32 €/m2
7,90 €/m2
x 24,7
Construcción
Plataforma AVE
Madrid-Extremadura
-Talayuela-Cáceres.
Tramo: Estación
Plasencia
382.000
106.661
0,93 €/m2
Pendiente
Pendiente
Proyecto Básico
del Modificado
Valladolid / Burgos
(Palencia)
2.000.000
258.223
Pendiente
Pendiente
Pendiente
Abastecimiento de
agua Villamanta
Navalcarnero
51.000
7.184
0,74 €/m2
Pendiente
2.000.000
Proyectos
M2 totales del proyecto
de expropiación
M2 expropiados,
gestionados
por SA&C
Justiprecio ofrecido
por la Administración
expropiante
Justiprecio
Incremento
conseguido (en vía
obtenido (en vía
ADMINISTRATIVA)
ADMINISTRATIVA)
Línea Aérea
E. Eléctrica
Abenojar
(Ciudad Real)
191.000
149.565
0,98 €/m2
5,65 €/m2
x 5,8
Doblado del Ramal
Villalbilla-Anchuelo
-Santorcaz
48.000
10.007
1,54 €/m2
Pendiente
Pendiente
Proyecto Instalación
Eléctrica “Lat 132 KV”
Fuensalida-Valmojado
(Toledo)
265.000
45.894
Pendiente
Pendiente
Pendiente
Suministro de agua
de Riego con agua
reutilizable (San
Agustín de Guadalix)
50.000
6.796
2,86 €/m2
4,39 €/m2
x 1,5
Modificación del
Proyecto de
Construcción
de Plataforma.
Tramo: Palencia-León.
Expdte. 030ADIF1512
300.000
162.061
Pendiente
Pendiente
Pendiente
Gasoducto son
Reus (Palma de
Mallorca).
Expdte. 2009/27915UP 5/2010
1.000.000
151.000
9 €/m2
Pendiente
Pendiente
Total metros
cuadrados
gestionados
46.402.474
15.515.812
Av. de Barajas 24, 1ª planta derecha
Parque empresarial Omega, edificio Gamma
28108 Alcobendas - Madrid
Tlf 916 588 972 Fax 916 524 656
Serrano 84, 1ºA
28006 Madrid
Tlf 917 815 063 Fax 916 524 656
serranoalberca-conde.com