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IV.1 TABLA DE CRITERIOS Y COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELO DEL MUNICIPIO DE HERMOSILLO
7
8
16
SR
SR
SR
12
**
SP
HABITACIONAL DENSIDAD BAJA
HB
HM
Impacto Vial
Dictamen de Impacto Regional
Autorización Ambiental
ALTURA MAXIMA EN NIVELES
CLAVE
CRITERIOS
H
1.80
SP
SP
20
50
16
20
50
SP
SP
SP
SP
SP
SP
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
HABITACIONAL DENSIDAD MEDIA
HA
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
C
HPLU
HABITACIONAL DENSIDAD PLURIFAMILIAR
DEPARTAMENTAL MAS 51 VIVIENDAS
EQUIPAMIENTO URBANO VECINAL
EUS
EQUIPAMIENTO URBANO SECTORIAL
EUE
EQUIPAMIENTO URBANO ESPECIALIZADO
COB
C
***
C
C
COM
COMERCIAL DE INTENSIDAD MEDIA
C
C
C
CA
COMERCIAL DE INTENSIDAD ALTA
C
C
CDU
C
C
C
CDU
C
C
CPM
CPM
C
CDU
C
CPM
C
CDU
C
CPM
CDU
C
C
CPM
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
CPM
C
C
H1
Habitacional Baja Densidad
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
CPM
C
C
H2
Habitacional Media Densidad
H3
Habitacional Alta Densidad
C
C
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
CPM
C
C
M
Mixto
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
CPM
C
C
CU
Centro Urbano
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
CPM
C
C
CA
Corredor Urbano tipo A
CB
Corredor Urbano tipo B
SERVICIOS
SERVICIOS DE INTENSIDAD BAJA
C
C
C
SM
SERVICIOS DE INTENSIDAD MEDIA
C
C
C
SA
SERVICIOS DE INTENSIDAD ALTA
ET
ECOTURISMO
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
CDU
C
C
C
CPM
C
C
CC
Corredor Urbano tipo C
C
C
C
C
C
CDU
C
C
C
CPM
C
C
CD
Corredor Urbano tipo D
C
C
C
C
C
CDU
C
C
CPM
C
C
A
Agropecuario y/o Acuicola
C
C
CDU
C
C
CPM
I
Industrial
C
INDUSTRIAL
C
INDUSTRIAL DE INTENSIDAD BAJA
IM
INDUSTRIAL DE INTENSIDAD MEDIA
IA
INDUSTRIAL DE INTENSIDAD ALTA
IAG
INDUSTRIA AGROPECUARIA
AR
ACTIVIDADES DE ALTO RIESGO
A
C
C
SB
IB
USO PROHIBIDO
COMERCIAL
C
I
USO CONDICIONADO
SIMBOLOGIA
C
COMERCIAL DE INTENSIDAD BAJA
S
USO COMPATIBLE
C
EQUIPAMIENTO
EUV
C
SIMBOLOGIA:
HABITACIONAL
C
E
IN. Infraestructura
10
1.80
SP
AVD. Area Verde y/o Deportiva
6.50
1.80
EQ. Equipamiento
8.00
4.80
4000
ZF. Zona Federal
12
FRENTE MINIMO (m)
5.60
1200
ZDCS. Zona de Desarrollo
Controlado y Salvaguarda
640
ZC. Zona de Conservación
4.20
160
0.60
RCC. Reserva de Crecimiento
Condicionado
2.10
117
0.60
DESTINOS
RG. Reserva Gubernamental
2.70
200
0.60
RHC. Reserva Habitacional
Condicionada
8.40
117/91*
0.60
RIC. Reserva Industrial
Condicionada
1.60
160
240
0.70
RT. Reserva Turística
CB. Corredor Urbano B 40 m
1.60
1.40
LOTE MINIMO (m2)
IRA. Industria Riesgo Alto
CA. Corredor Urbano A 20 m
0.70
IRM. Industria Riesgo Medio
CU. Centro Urbano
0.70
IRB. Industria Riesgo Bajo
M. Mixto
0.90
CD. Corredor Urbano D 80 m
H3. Habitacional Alta Densidad
0.70
0.70
CUS
CC. Corredor Urbano C 60 m
H2. Habitacional Media Densidad
0.80
H1. Habitacional Baja Densidad
0.80
COS
ACTIVIDAD
RESERVAS
A. Agropecuario y/o Acuicola
USOS
REQUISITOS
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
RT
Reserva Turística
CDU
C
CPM
RI
Reserva Industrial Condicionada
CDU
C
CPM
RH
Reserva Habitacional Condicionada
C
CPM
RG
Reserva Gubernamental
CDU
RCC
C
C
CDU
C
CPM
ZC
PECUARIOS
ZDCS
ACUICOLA
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
CPM
AA
AGRICULTURA
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
C
AG
GANADERIA
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
C
AP
APICULTURA
C
C
C
C
C
C
CDU
CDU
AS
SILVICULTURA
C
C
C
C
C
C
CDU
AP
PESCA
C
C
C
C
C
C
CDU
C
C
C
Reserva de Crecimiento Condicionado
Zona de Conservación
Zona de Desarrollo Controlado y Salvaguarda
ZF
Zona Federal
CPM
EQ
Equipamiento
C
CPM
AVD
C
C
CPM
IN
CDU
C
C
CPM
CDU
Condicionado al Dictamen de Urbanización
CDU
C
CPM
CPM
Condicionado Plan de Manejo
EXPLOTACION MINERA
CDU
C
CPM
C
ACTIVIDADES EXTRACTIVAS
CDU
C
CPM
C
MC
CANTERAS
CDU
C
CPM
C
MR
CRIBAS
CDU
C
CPM
C
M
ME
MM
INF
MINERIA Y EXTRACCION
INFRAESTRUCTURA
SP
Según Proyecto
***
C
C
C
C
SR Según Art. 39 de la Norma Tecnica Complementaria del Reglamento de Construcción de la Ciudad de Hermosillo
** Condicionado por el Programa de Mejoramiento y Conservación del Centro Urbano de Hermosillo
C
C
C
CPM
* Para 91 mts sujeto a condicionantes
*** Intermunicipal
Area Verde y/o Deportiva
Infraestructura