pliego de prescripciones técnicas

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE REGIRÁ PARA LA LICITACIÓN DE
CONCESIÓN ADMINISTRATIVA PARA USO PRIVATIVO DEL RECINTO PARA BUEYES
SITO EN EL PLAN ESPECIAL PER-8 DE EL ROCÍO.
1.- OBJETO
Es objeto del presente documento delimitar las condiciones técnicas, constructivas,
funcionales y estéticas que se deberán cumplir para la concesión y mejoras del recinto para
bueyes sito en El Rocío, para su explotación mercantil en relación con dicha actividad de
recinto ganadero.
2.- EMPLAZAMIENTO
La instalación, objeto de concesión administrativa, se encuentra situada en el denominado
PER-8, en la Aldea de El Rocío, en el término municipal de Almonte, Huelva.
El recinto se ubica en el extremo Norte de la aldea almonteña, en los terrenos destinados a
sistemas generales SGR-3 del Suelo No Urbanizable, al Noroeste del recinto ocupado por el
AICAB, en el que se instala el hospital de campaña durante la Romería de El Rocío.
Se trata de una parcela trapezoidal, cerrada, de 9.408,78 m2 según la planimetría
aportada. Se encuentra delimitada al norte por el camino de separación con el área
definida por el Plan Almonte-Marisma, al suroeste por el Sistema General SGR-16,
tratándose de un camino terrizo sin terminación y al sureste por el sector SR-3 Santaolalla.
3.- CONDICIONES MORFOLÓGICAS
Las intervenciones a realizar sobre el objeto del presente pliego, cumplirán con todo lo
exigido en el PGOU de Almonte, limitándose las mismas a las obras de mejora y
mantenimiento de la instalación existente. En cualquier caso, las condiciones constructivas,
estéticas, de volumen y forma o de ubicación en la parcela de dicha instalación, no
sufrirán modificación alguna.
4.- CONDICIONES CONSTRUCTIVAS
Las instalaciones existentes consisten en un total de 220 corrales para el descanso, estancia
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y avituallamiento de bueyes durante la romería y peregrinaciones de las distintas
hermandades a la Aldea de El Rocío. Dichas instalaciones se engloban dentro de un recinto
cerrado con varios accesos externos, contando con iluminación general y abastecimiento de
agua individualizado para cada uno de los corrales. Se completa con un recinto de
esparcimiento de los animales.
5.- CONDICIONES ESTÉTICAS
La adecuación propuesta respetará en todo momento la morfología del recinto, pudiendo
hacerse modificaciones en su interior en pos del cumplimiento de las normativas vigentes
respecto de la propia actividad en sí.
6.- CONDICIONES DE VOLUMEN Y FORMA
No se podrán modificar las condiciones de volumen y forma existentes.
7.- CONDICIONES DE UBICACIÓN
Se mantendrá la ubicación de las actuales instalaciones.
8.- OTRAS CONDICIONES
Las propuestas cumplirán en todos los casos, las condiciones higiénico sanitarias mínimas de
obligado cumplimiento por normativa vigente. Igualmente será de obligado cumplimiento lo
delimitado en el Decreto 293/2009, de 7 de Julio, de las normas de Accesibilidad a las
Infraestructuras, el Urbanismo, la Edificación y el Transporte en Andalucía.
9.- CRITERIOS A VALORAR
Los principales criterios a valorar en las proposiciones técnicas presentadas por los
licitadores, dentro del sobre que para ello se delimita en el Pliego de Cláusulas
Administrativas de la Licitación serán aquellos que:
1.- Presenten un mejor plan de mantenimiento y actuaciones a realizar para la mejora
de los elementos que conforman el recinto.
2.- Cumplan, en todos los casos y apartados, las delimitaciones fijadas en el presente
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Pliego de Prescripciones Técnicas.
10.- PRESENTACIÓN
Las ofertas a presentar constarán al menos de los documentos planimétricos necesarios
para la completa descripción y su entendimiento por parte de los miembros de la Mesa de
Contratación en caso de que se propongan reformas sobre el edificio.
Esto es, planos de planta de la instalación, planos de cubierta y planos de alzado y sección
en su caso. Se valorará especialmente la presentación de detalles constructivos donde se
describan los materiales empleados para la ejecución.
También será necesaria la presentación de los suficientes documentos de memoria que
describan la completa descripción de las mejoras y los materiales a emplear en las mismas.
Igualmente se presentará resumen económico de los costes de la obra a ejecutar en su
caso.
11.- CÁLCULO DEL CANON.
A la vista de la valoración efectuada por el técnico municipal de 268.385,85 €, sobre la
construcción, y ocupando ésta una superficie de 9.409,87 m2, la valoración del canon anual
a sufragar por el adjudicatario, se establece en 4.217,41 €/año, pudiendo ser mejorada al
alza por los licitadores.
12.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN.
Las ofertas se valorarán de la siguiente manera:
-Criterios de valoración Objetiva:
- Oferta económica, valorándose con cincuenta puntos (50 PUNTOS), la oferta de
mayor cuantía, dándose menor puntuación proporcional a las de menor cuantía con
respecto a la primera. Las ofertas que concurran por debajo del precio de licitación serán
eliminadas automáticamente.
-Criterios de valoración Subjetiva:
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- Mejoras y mantenimiento de las instalaciones existentes, valorándose con
cincuenta puntos (50 PUNTOS) la mejor de las propuestas presentadas, obteniendo las
demás la puntuación correspondiente a la calidad estimada de la propuesta. Para su
valoración por parte de la mesa de contratación, las mejoras y plan de mantenimiento se
presentarán aportando una valoración económica que serán supervisadas por los servicios
técnicos municipales.
9.- PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
Se estima un plazo de ejecución de las obras de mejora y mantenimiento de Seis (6) MESES
desde la solicitud de licencia de obras, la cual debe presentarse en el plazo máximo de un
(1) MES.
Almonte a 27 de Enero de 2.015
Fdo.: D. Rafael Morano Báez
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