MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES
Estructura
Hormigón armado:
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Cimentación, pilares y vigas.
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Forjados a base de placas prefabricadas
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Forjados con vigueta prefabricada de hormigón y bovedilla
Fachada
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Cerramiento exterior a base de ladrillo macizo, raseado con
mortero de cemento en el exterior y pintado, y zonas con piedra
natural. Aislamiento de poliuretano proyectado en el interior,
cámara de aire y levante de tabiquería interior de ladrillo.
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Carpintería exterior en madera de Guinea, barnizado o pintado.
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Persianas enrollables de aluminio en color a definir.
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Vidrios dobles tipo Climalit.
1
Portales
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Solados de portal en piedra natural, mármol pulido o granito pulido
y abrillantado.
Escaleras
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Escalera de acceso desde el portal a planta de pisos en mármol o
granito pulido y abrillantado.
Albañilería
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Distribución interior a base de tabiquería de ladrillo y posterior
raseo y lucido de yeso.
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Falsos techos de escayola o pladur.
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Molduras decorativas de escayola en todos los techos.
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Solados
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Cocina y baños, suelo y paredes en grés y azulejos de primera
calidad.
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Dormitorios, salón, pasillo y hall en tarima de Elondo o similar,
acuchillado y barnizado.
Carpintería interior
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Puertas interiores macizas y fajeadas en Sapelly o similar
barnizadas.
3
Cubierta
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Estructura de hormigón.
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Aislamiento.
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Acabado en teja cerámica.
Calefacción y agua caliente
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A gas natural, con caldera individual.
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Depósitos de acumulación de agua caliente.
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Placas solares para la producción parcial de agua caliente.
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Radiadores de chapa de acero tipo Veha o similar.
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Radiadores eléctricos de bajo consumo.
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Sanitarios
- Blancos de la casa Roca mod. Dama o similar.
- Grifería monomando
Electricidad
-
Mecanismos Ticino o similar
Comunicación
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Antena parabólica de TV y FM.
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Video-Portero
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Telecomunicaciones de acuerdo a la Normativa actual.
5
Pintura
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Imprimación y dos manos de pintura plástica lisa en el interior.
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Barnizado de puertas, jambas y rodapiés con dos manos de
acabado semimate.
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Barnizado de ventanas a poro abierto o pintado.
Elemento de transporte
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Ascensor que comunica todas las plantas.
NOTA:
Existe la posibilidad de modificar las características y
calidad de determinados componentes, siempre que si
supusiera una disminución del valor, se compense con el
aumento del valor en otros elementos o componentes.
Además decir que las calidades que se constatan en este
contrato prevalecen al proyecto.
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