“ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TÉCNICA Y DISEÑO PARA EL DESARROLLO DE PROYECTO TURÍSTICO AGUAS TERMALES EN SALINAS DE NAGUALAPA” NICARAGUA Salinas de Nagualapa, Tola Departamento de Rivas INFORME DE FINAL Agosto 2011 Coordinar Estudio: Ing. Octavio J. Guerrero Madrigal Equipo Consultor: Arq. Marcos Salmerón Ing. Gerardo Maradiaga Medina (Civil) Ing. Msc. Eduardo Mayorga (Geólogo) Ing. Msc. Byron Walsh (Ingeniero Ambiental) Agosto 05, 2011 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA ÍNDICE I. Comunidad Indígena Salinas de Nagualapa GENERALIDADES E HISTORIA 3 X. Aforo de las Termales de Nagualapa 42 II. Cadena de Valor de Agroecoturismo FUENTE DE AGUAS TERMALES 5 XI. Desarrollo de Plan Maestro PROPUESTA PRELIMINAR - ABRIL 2011 43 III. Antecedentes y Justificación del Estudio: 6 CADENA DE VALOR DE AGRO-ECOTURISMO DEL SUROESTE DE NICARAGUA XII. Diseño del Parque de Aguas Termales 49 IV. Estrategia de Ejecución y Desarrollo MODELO DE GESTIÓN EMPRESARIAL 7 XIII. Estimaciones de costos 51 V. Introducción a las Aguas Termales Definición, clasificación y generalidades 10 XIV. Láminas de diseños 52 VI. Reseña Histórica de las Aguas Termales 11 VII. Localización del Proyecto 13 VI. Estudio de Impacto Ambiental (EIA) LINEA BASE ECOSISTÉMICA: 19 IX.Estudios Geofísicos GEOLÓGICOS, GEOFÍSICOS E HIDROGEOLÓGICOS 30 2 - © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Agosto 2010 ANEXOS ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA I. COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA1 A) Generalidades e Historia INTRODUCCIÓN Y OBSERVACIONES COMUNES A LOS PUEBLOS TIERRA Y TERRITORIO La comunidad indígena Salinas de Nagualpa2 está conformada por los poblados de Las Salinas y la Virgen Morena ubicados en lo que hoy se considera trópico seco, teniendo sin embargo el privilegio de tener una humedad relativa bastante alta por la influencia del Océano Pacífico y el Gran Lago, aún sin mucha lluvia. Y en general en el departamento el agua subterránea está entre 1,5 y 15 mt de profundidad. Esta característica es una enorme ventaja para el crecimiento de madera y ciertas frutas de alta calidad. El tema de la tierra y del territorio es un tema complejo, ya que a los pueblos indígenas en el Derecho Internacional se les reconoce el territorio y no solamente la tierra. La diferencia está en que el territorio es la tierra que se ocupa más las zonas de caza y pesca, más las zonas de recolección de madera y frutos, más los sitios sagrados fuera de sus áreas de trabajo y población, etc. En la titulación reciente que hizo el gobierno central para pueblos Miskitos y Mayangnas de Bosawas, de hecho se ha tomado en cuenta el territorio para la concesión de los títulos. INSTITUCIONALIDAD Es evidente que estos pueblos están pasando por una situación difícil. Es preciso ver su crisis institucional en el contexto general: continuidad de políticas antidemocráticas y opresivas contra las poblaciones indígenas, crisis institucional en los poderes del estado, inversiones turísticas sin protección de la ciudadanía más vulnerable por parte del estado nicaragüenses, firma del TLC con algunos articulados que podrían afectar dramáticamente la vida de numerosos grupos, particularmente la de los pueblos indígenas. UN POCO DE HISTORIA Es preciso señalar desde el principio que todos los pueblos de Rivas, hasta donde se tiene información, provenían de México, aunque llegaron en dos grandes olas. La primera ola fue la llamada hoy Chorotega y la segunda fue la de los Nicaraos, Nicaraguas o Nahoas. Se cree que el origen de la población a la que se le llamó Nicarao, Nahoas o Nicaraguas, es teotihuacano, cuyos guías espirituales habrían tenido la visión de una isla con dos volcanes a quienes llamaron Ometecutli y Omecihuatl, ubicados en la isla de Ometepetl, en el lago Coxibolcatl. En una segunda excursión se fundó el poblado de Tola, o Tullan, Tierra del Tule o de los Toltecas, o Tierra Sagrada. Los eventos relevantes y comunes para todos estos pueblos son los siguientes: • La procedencia común del mundo mesoamericano, lo que implica elementos compartidos con las llamadas “altas culturas”, como la Maya, la Teotihuacana y la Mexica. • La Conquista española, con la muerte de numerosos líderes políticos, poetas, científicos y gente del común, cuya pérdida – como en toda conquista – hizo descontinuar la construcción de conocimiento y su vida autónoma, aunque el uso de los calendarios mesoamericanos se mantiene en alguna gente mayor, sobre todo el Tzolkin o calendario Lunar. • La Colonia, implicó muchos cambios, incluyendo la servidumbre y el pago en oro y en especie, el tequio o trabajo obligatorio en las casas y haciendas de los encomenderos, y la administración de alcaldes y gobernadores indígenas sometidos a los intereses de los señores españoles. • Otro aspecto de la Colonia, fue la emigración obligatoria hacia Perú de indígenas nicaragüenses para trabajar en las minas de oro y plata. • En 1806 una mujer compró las tierras de Salinas de Nahualapa para establecer un asentamiento. • La independencia fue un evento sin mayor importancia, tan poco visible como la constitución de la república, dado que ese cambio institucional dio continuidad a la opresión de los pueblos indígenas por parte de hijos de españoles, los criollos, que mantuvieron la servidumbre y el tequio a través del colonato, usurpando los territorios indígenas, sacando escrituras sobre ellas – a pesar del derecho nacional e internacional vigentes – y dejando parte de la población como colonos, siervos en su propia tierra, negando y violando sus derechos humanos y civiles en particular. • El Gobierno Conservador de Pedro Joaquín y Fruto Chamorro, que decretaron que cada comunidad indígena debía pagar de 1 a 3 pesos oro por cada manzana de tierra con riesgo de perderla, y a quien no pudiese pagarla se le quitaba y dejaba de poseerla y de ser dueño, y a quien no era dueño de tierra se le declaraba vago y se le obligaba a trabajar en “las obras de progreso”, como carreteras y telégrafo. • Todo parece indicar que fue durante este período que los pueblos indígenas del istmo de Rivas perdieron totalmente sus tierras y se ubicaron en lo que se llamo tierras nacionales, porque la independencia y la desaparición del añil como rubro de exportación hizo que muchos grandes terratenientes abandonaran sus tierras y sus colonos nativos. 1. Norlan Rodríguez • Oficina de Ingenieria y Arquitectura Alcaldía Municipal de Tola, Rivas 2. La palabra Nagualapa con “g“, y Nahualapa con “h“, se debe entender por la misma palabra y ambas correctamente escritas. En la mayoria de los documentos oficiales de la comunidad aparece con “g“, sin embargo el departamento de cartografía y geodesia del Instituto Nicaraguense de Estudios Territoriales (INETER) lo escriben con “h“ • Los levantamientos indígenas en Rivas, Masaya, León y Matagalpa, entre 1836 y 1881, fueron movimientos indígenas para sacudirse la opresión. En esos levantamientos borraron con cinceles la palabra Don de los frontispicios de las casas coloniales, sacaron las mesas de comedor a las calles, pusieron los manteles bordados y se sirvieron la comida en la vajilla de plata y de cristal. • En 1855 William Walker hizo alianza con el empresario Cornelius Vanderbilt, dueño o accionista mayoritario de la compañía de transporte que llevaba gente de la Costa Este de los Estados Unidos de América, hacia la Costa Oeste, a través de Nicaragua, hasta California, donde estaban los yacimientos de oro más conocidos de ese tiempo. En ese año Walker invadió Nicaragua por el istmo de Rivas (Costa de Gigante Tola.) e intentó convertirse en presidente por la fuerza. En su plan de gobierno estaba establecer la esclavitud. La población en general se vio envuelta en la guerra. Mucha población indígena abandonó sus lugares y el territorio de Tola quedó bastante despoblado. TERRITORIO DE LA COMUNIDAD DE SALINAS DE NAGUALAPA Tamaño: 13 caballerías y 43 manzanas, en dos lotes separados, uno de 8 caballerías y 43 manzanas y el otro de 5 caballerías de tierra salada. El título fue entregado en 1875, como decimos en la reseña histórica, por el gobierno conservador a una mujer que compró las tierras para crear el asentamiento indígena. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS: El territorio es una franja a la orilla del mar en el que resaltan el estero del Astillero y las Salinas que le dan el nombre a la comunidad. Esta franja está ubicada entre dos líneas de colinas, bajas a la orilla del mar y relativamente más altas en el sector Noreste. El estero del Astillero es más que un simple fenómeno orográfico. Ha sido una fuente importante de alimentos para la población y puede seguirlo siendo. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 3 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Tiene una quebrada, El Mico, que nace en el sector llamado Agua Caliente, que es de aguas termales. Su cabeceras es utilizada como balneario. Las playas del territorio comprenden una superficie pequeña, y son sumamente hermosas, lo que explica el interés de inversionistas nacionales y extranjeros para desarrollar proyectos turísticos. Un sector interesante por su ubicación es una especie de triángulo de tierra entre esteros. Es posible observar desde allí la presencia de aves marinas que llegan a anidar y buscar comida, y la presencia de peces. Este sector es casi totalmente cubierto por la marea. ESTADO DE LOS RECURSOS NATURALES En este territorio el deterioro es tan evidente como en el resto del municipio y otros municipios cercanos. • Las microcuencas que facilitan la existencia de los 2 cuerpos de agua de este territorio están en muy mal estado y el despale en las riveras se encuentra en pleno avance, lo que ha provocado la creciente escasez de especies Higuerón, Talalate, Palo de lagarto, Helequeme, Olosapo, Bálsamo, Nacascolo, Ñámbaro y Granadillo. • La vida de especies animales como garrobos, venados, cusucos, guardiolas, guatuzas, cúcalas, mono cara blanca, gallina guinea, oropéndola, pavón, perdiz, macuá, abracapalos, lechuza y tucán está en grave riesgo. agua termal, recibe toda clase de desechos, pero se mantiene a pesar del despale. 1- ESTRUCTURAS PÚBLICAS Y ADMINISTRATIVAS Siendo los esteros una de las fuentes de alimentación y de mecanismos para el ocio (navegación, pesca deportiva, natación, estudio de fauna y flora) este estero podría ser manejado de forma ecológicamente sostenible por la población y las autoridades de Salinas y las comunidades aparentemente no indígenas del otro lado de la línea de demarcación, con quienes se han venido emparentando y compartiendo acciones para mejorar la calidad de vida. POBLACIÓN La densidad poblacional del municipio de Tola es de 44 habitantes por Km2, cuenta con 47 comunidades y su correspondiente casco urbano. La población urbana es de: 2,237 y los rurales son de: 22,028, para un total de: 24,265 habitantes. Se estima que la población de las Salinas de Nagualapa es de 2500 habitantes aproximandamente. No se tiene un porcentaje diferenciado del indígena en relación a la población total. El estero y la quebrada de El Mico han perdido caudal por el despale Las colinas están despaladas y solamente en algunas áreas muy reducidas hay protección a la orilla de las quebradas Los desechos del poblado van a parar al estero – La quebrada El Mico, que nace como 4 B) GOBIERNO E INFRAESTRUCTURA SOCIAL 2 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 La población urbana es de: 2,237 y los rurales son de :22,028, para un total de: 24,265 habitantes. 1.1! ALCALDÍA DE TOLA El municipio de Tola está situado a 124 km. de Managua y está localizado al oeste del departamento de Rivas y es el municipio mas grande de los nueve que tiene este departamento. Su territorio abarca 474 Km², a lo largo del que se encuentran 71 comunidades. Cuenta con las comarcas de El Caimito, Sánchez 1 y 2, Pansuaca, El Chorro, La Junta, Nancimí, Las Salinas y Virgen Morena, El Astillero, Gigante, El Coyol, San Ignacio, El Limón 1 y 2, y el Palmar, entre otras. El actual alcalde de Tola es el señor José Ángel Morales. La Alcaldía de Tola y el Consejo Municipal son los encargados de certificar a la Junta Directiva y Consejo de Ancianos electos en la cominudad en Salinas de Nagualapa. Entre los proyectos que la alcaldía ha realizado en Salinas de Nagualapa, en cooperación con otras organizaciones, estan: - Entrega de bonos productivos. - Instalación de tanque de agua. - Apoyo a los salineros con donación de herramientas que utilizan en su trabajo: botas, palas, plástico y motores. - Rótulos para promocionar aguas termales. - Apoyo con material de construcción para la remodelación de Aguas Termales - Donación de leche, galletas y azúcar para los niños de pre-escolar y Centros Infantiles Comunitarios (CICO). - Proyecto de una mini-biblioteca en la escuela de Virgen Morena. - Celebración del Día de las/los enfermeras/os y profesoras/es. -Donación de ataúdes para las familias de fallecidos que no lo pueden costear. Desde los inicios de la comunidad se han mantenido diferentes formas y órganos de dirección y autoridades dentro de la comunidad indígena reconocidos por las leyes y los gobiernos. Hay dos órganos importantes en la comunidad, siendo estos la Junta Directiva y el Consejo de Ancianos. La principal autoridad de la comunidad es la Junta Directiva, que en la actualidad está conformada por: - La presidenta - Luzmilda Silva - Vicepresidenta – Eduviges Victoriano Vargas Torres - Tesorera- Ivania López López - Secretaria- Eveling Adelayde Guido D. - Fiscal – Amparo Chávez - Vocal 1- Segundo Santiago Moraga Chávez - Vocal 2- Jorge Gazo Duarte FUNCIONES: 1- Cuidar y proteger los libros de inscripción de propiedad y de actas. 2- Sesionar los días domingo, para que el pueblo acuda a resolver los problemas relacionados con la tenencia de la tierra. 3- Gestionar proyectos que beneficien a la comunidad. 4- Defender el territorio comunal. 5- Asistencia a miembros de la comunidad. 6- Recaudar canon anual por propiedad e invertir ese ingreso en proyectos comunitarios. La elección de la Junta Directiva se hace cada dos años según la Ley de Pueblos Indígenas del Pacífico, Centro y Norte de Nicaragua. 1.2- JUNTA DIRECTIVA - Coordinador: Ángel María Acevedo - Vice- Coordinador: Arturo Guzmán Mairena - Secretario: Juan José López - Tesorera: Justa Pastora Segura Álvarez - Vocal: Pablo Dolores López Guido - Vocal: Gilberto Yesca - Fiscal: Delfa María Obando Acevedo - Apoyo: Alba Marina López - Apoyo: Lucia Segura Álvarez - Apoyo: Ricardo Guido FUNCIONES: - Rescatar, promover y divulgar la cultura e identidad indígena de la comunidad Salinas de Nagualapa. - Promover la defensa legal de la propiedad comunitaria. - Promover la realización de los derechos sociales de los miembros de la comunidad. - Promover la defensa y protección de los recursos naturales. 1.4! COMITÉS DE CONVIVENCIA COMUNITARIA Hace más de 6 años se formaron los Comités de Convivencia Comunitaria y se oficializaron en el 2007. Los Comités surgen luego de una inundación en Las Salinas, lo cual derivó en la formación de grupos de apoyo a la comunidad. Estos son un apéndice de la Junta Directiva para facilitar las gestiones sobre cualquier tipo de problemática que se dé en la comunidad. Es un modelo de gestión y participación comunitaria. Existen ocho comités que representan cada una de las zonas de la comunidad, las cuales son: 1.3Ficha Municipal INIFOM 2008 ante las autoridades gubernamentales. Las elecciones del Consejo de Ancianos se realizan cada 4 años. Éste está formado de la siguiente manera: CONSEJO DE ANCIANOS Desde el 9 de abril del 2009, Salinas de Nagualapa cuenta con un Consejo de Ancianos certificado - Popoyo - El Corazón de Jesús - El bloque Salinero - El puente - Bartolo López - Julián Segura - Tomas Munguia - Los Ángeles Los últimos cuatro están ubicados en Virgen Morena. Cada sector está conformado por siete miembros y un/una coordinar/a general elegido por éstos. La señora Adela Acevedo es la coordinadora de los ocho comités. Éstos realizan un plan de vida anual en el que se plantean los principales problemas de cada zona y se diseña un plan de acción para la solución de dichos problemas. El problema prioritario para estos comités es el de salud, ya que para la comunidad la salud lo abarca todo. “Para los pueblos indígenas la salud es todo el entorno, es la educación, problemas socio culturales, ambientales, educación, desempleo, etc., todo integrado.”- comenta la enfermera Marta Romero del centro de salud de la comunidad. Los líderes comunitarios hicieron contacto con la Asociación de promotores y defensores de los derechos indígenas de Nicaragua, APRODIN, y por medio de ellos se consiguió asesoría con la Cooperación de Luxemburgo que ha brindado asistencia técnica. De igual manera, existen Comités de Convivencia Comunitaria en las comunidades indígenas de Nancimí y Veracruz. Los comités fomentan el trabajo comunal ya que se pide la participación de toda la población para realizar jornadas de limpieza, campañas de abatización, reforestación, etc. Gracias a la gestión de los Comités de Convivencia Comunitaria, se ha logrado: - Donación de un pozo de agua potable a través de la Cooperación de Luxemburgo. 2.”Rescate de las Tradiciones y Cultura Indígena de Salinas de Nagualapa” • Alexandra Hernández Julio-2011 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA MEJORAS EN LA INFRAESTRUCTURA CON EL PPP: ENCHAPADO, PUENTE PEATONAL, PANELES SOLARES, CASETAS DE CONTROL Y VESTIDORES - Donación de medicina y atención médica a través de la clínica Roberto Clemente ubicada en comunidad El Limón. - Jornadas de limpieza todos los 27 de cada mes. - Reforestación de áreas áridas. - Capacitación a adultos y niños respecto al cuido de la naturaleza. - Talleres de manualidades a jóvenes estudiantes para la reutilización de materiales. Como ejemplo, bolsas tejidas de bolsas plásticas desechadas. - Festival ecológico en la escuela. completa. Actualmente, en primaria cuenta con 139 alumnos, en pre-escolar con 22 alumnos y en secundaria con 266 alumnos. Son aproximadamente 9 comunidades las que abarca el radio de acción de este centro de estudios. 1.5! GABINETES DE PODER CIUDADANO En cuanto a infraestructura se presentan dificultades ya que las aulas han superado su capacidad de carga. Este año, el número de estudiantes matriculados en secundaria ha sido mucho mayor que en los años anteriores, por lo tanto se pueden encontrar hasta 60 alumnos en un aula. La escuela cuenta con una pequeña biblioteca, que la atiende un profesor, donde la mayoría de los libros son donados por colaboradores y amigos. Los Gabinetes de Poder Ciudadano (GPC) son órganos locales, extensión del gobierno central, que facilitan las gestiones de la población y apoyan al gobierno en cuanto a la efectuación de los proyectos que se realizan en la comunidad o barrio. Los miembros de los GPC son elegidos por la población en conjunto con la Alcaldía y su desempeño es evaluado por ésta última. En Salinas de Nagualapa, el GPC está conformado por 16 miembros, siendo las coordinadoras Ivania Jazmín Castillo Cruz y Adela Acevedo. Entre los proyectos que se han ayudado a efectuar hasta ahora, son: - Construcción de 10 cuartos de habitación a 10 familias, ya sea como adiciones o un cuarto individual. - 330 láminas de zinc, para 33 casas. - 250 láminas de zinc para la iglesia católica y 10 bolsas de cemento. - Construcción de 1 parque. - Mantenimiento del cementerio a través de limpieza y pintura por 10 años. - Talleres de cocina para algunos pobladores/as de Guasacate. - Donación de electrodomésticos a cocineros/as que han capacitado. 1.6- ESCUELA SALINAS DE NAGUALAPA: La escuela Salinas de Nagualapa brinda educación pre-escolar, primaria y secundaria II. GIZ - MASRENACE COMPONENTE 3: CADENA DE VALOR DE AGROECOTURISMO DEL SUROESTE A) Fuentes de Aguas Termales Cuenta con una maestra multinivel en pre-escolar en el turno de la mañana. En el turno vespertino hay 6 maestros de educación primaria. En la mañana se cuenta con 8 maestras, según su especialidad, en educación secundaria. El colegio hace mucho énfasis en las actividades extracurriculares como es el trabajo en el medio ambiente. Se realiza una campaña permanente en lo que es la limpieza y el saneamiento de las comunidades de donde provienen los alumnos. Análisis Físico - Químico de las fuentes de aguas termales • Inicio del estudio de “Factibilidad Técnica y Diseño Plan Maestro” del proyecto (Septiembre – Diciembre 2010). ACTIVIDADES PROYECTADAS: GRAFICA: CRONOLOGIA DE INTERVENSION EN AGUAS TERMALES VISION: A finales de 2013 la comunidad indígena Salinas de Nagualapa ofrece un producto turístico “Aguas Termales” sostenible con el medio ambiente y diseñado para el bienestar y la salubridad de la comunidad y de turistas nacionales y extranjeros. La comunidad se beneficia generando ingresos y empleo a través de alianzas estratégicas con inversionista(s) privado(s). ACTIVIDADES REALIZADAS: similares en Costa Rica (Junio 2009). • Se realizó el estudio de viabilidad del proyecto turistico “Aguas Termales de Nagualapa”, para determinar los posibles obstáculos al desarrollo del proyecto (Mayo 2009). • Se realizó Asamblea Comunitaria con pobladores de la comunidad para presentar la posibilidad del proyecto turístico de Aguas Termales el cual tuvo aceptación (Junio 2009). Conclusión: Aguas Termales de Nagualapa “bien desarrollado podría experimentar una alta demanda por parte de clientes de tour operadores, turistas individuales extranjeros y nacionales y el segmento de los cruceros”. • Se realizó una visita a destinos turísticos • El análisis físico, químico y biológico de la fuente de aguas termales en el laboratorio de la UNI mostró excelentes resultados (Junio 2009). • Se diseño la estrategia de organización comunitaria para la gestión de un proyecto turístico Aguas Termales (Septiembre 2009). • Se formuló la propuesta para: “Estudio de Factibilidad Técnica y Diseño del Plan Maestro para el desarrollo de un Proyecto Turístico de Aguas Termales” (Noviembre 2009). • La Cooperación Alemana aprobó fondos para el “Estudio de Factibilidad Técnica” (Junio 2010). • Negociación con posibles inversionistas, logrando un convenio con la empresa privada Hotel Punta Teonoste para una coinversión con GTZ, Alcaldía y Comunidad (Monto: U$ 10.480.00) (Septiembre 10- Agosto 2011). • Realizar reuniones frecuentes entre la comunidad y Punta Teonoste para garantizar el trabajo conjunto de manera comunicativa y transparente. • Fortalecer la organización comunal para promover la asociación con inversionistas en un Parque de Aguas Termales. • Desarrollar capacidades de manejo y administración por parte de la comunidad para ser un socio inversionista. • Desarrollar el modelo de gestión empresarial asociativo (entre la comunidad y una empresa) para el futuro proyecto “Aguas termales”. VISITANTES EXTRANJEROS: 1,958 LOCALES: 850 CORTE AL 2.SEP.2011 desde Dic 10 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 5 01.Asamblea informativa en Comunidad indígena de Salinas de Nagualapa ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua ECOTERMALES DEL ARENAL, COSTA RICA 02. Área de recepción 03. Restaurante 04. Piscinas Termales 05. Piscinas Termales con materiales rústicos III. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO: Cadena de Valor de Agro-Ecoturismo del Suroeste de Nicaragua El plan de desarrollo municipal de Tola, Rivas incluye una línea estratégica que destaca el gran potencial del desarrollo turístico en la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa. La comunidad asume el rol de oferente en el sector turístico haciendo uso sostenible de sus recursos naturales como son las aguas térmales de la región cuyo potencial como producto turístico fue confirmado en un estudio de mercado. La GIZ, en el contexto de su programa “Manejo de los Recursos Naturales y Fomento de las Capacidades Empresariales (MASRENACE)”, apoya especialmente a la población rural pobre en regiones seleccionadas de Nicaragua en el manejo sostenible de los recursos naturales, tomando en cuenta aspectos de conservación de biodiversidad. Su objetivo es que la población local, administraciones comunales y relevantes instituciones públicas en municipios seleccionados administran y aprovechan los RR.NN. en y alrededor de bosques a base de criterios de sostenibilidad, conservando la biodiversidad. Para lograr este objetivo el componente de “Fomento de Competitividad en el Uso Sostenible de Biodiversidad” (Componente 3) asesora a comunidades indígenas, organizaciones locales de productores y productoras así como a pequeñas empresas en el aumento de su competitividad, vinculando la asesoría estrechamente con el objetivo de conservación y uso sostenible del bosque. A través de un enfoque estratégico de fomento de cadenas de valor se mejora el acceso de pequeños productores, comunidades indígenas y empresas a mercados. El enfoque de equidad de género en el fomento a las Cadenas de Valor, apunta a cambios en las condiciones y 01 GIZ en conjunto con sus contrapartes establecieron como una de sus metas de contribución el desarrollo de la cadena de valor del agro-ecoturismo en los municipios rivenses de Tola y Belén, puesto que en esos municipios se encuentran importantes áreas naturales y el aumento de la industria turística en el territorio, podría ser una buena oportunidad para obtener beneficios económicos de esa actividad y destinarlos a la conservación de los recursos naturales y al aumento de ingresos adicionales, en las familias de las comunidades rurales aledañas. posición de las mujeres como productos de las intervenciones de desarrollo, tratando así, de mejorar el acceso de las mujeres a recursos y mercados de alto valor, de tal modo que la distribución de los beneficios sea equitativa a lo largo de las cadenas. 6 JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DE PARQUE DE AGUAS TERMALES DE SALINAS DE NAGUALAPA: Desde octubre 2008 GIZ-MASRENACE apoya al proceso de fomento de la cadena agroecoturismo en el cual participan los actores locales que están interesados en desarrollar esta cadena de valor, el Instituto Nicaragüense de Turismo (INTUR), AMUR (Asociación de Municipios © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 de Rivas)empresas turísticas de Tola, las Fincas Verdes de Belén y Ometepe y representantes de las comunidades locales y gobiernos municipales de Tola y Belén. Como resultado de este taller, se cuenta ahora con planes operativos para el desarrollo de los productos turísticos que se mencionan a continuación: 1. “Reserva Natural La Mohosa” 2. “Aguas Termales de Nahualapa” 3.“Ruta de Las Fincas Verdes de Belén” 4.“Fincas Verdes de Ometepe” . 5.“Refugio de Vida Silvestre Chacocente” En el año 2003 en Tola se construyó el local de las Aguas Termales de Salinas Nagualapa en coordinación con la comunidad indígena, el gobierno municipal y una ONG. Las negligencias de las normas técnicas en la construcción más bien causan actualmente una alta contaminación del entorno ambiental y provocan la abstinencia del uso turístico de la instalación, por lo que la comunidad solicitó al GTZ a través de la cadena de valor su asistencia para el mejoramiento de la infraestructura del sitio y que puediera ser competitivo en el mercado ecoturístico. INTERCAMBIO DE EXPERIENCIAS EN ARENAL, COSTA RICA: Como parte del POA de la cadena en Febrero del 2009 se organizó una gira de intercambio de experiencia a la zona de Arenal, Costa Rica, famosa por la explotación de las aguas termales que emanan del volcán Arenal. El objetivo principal de esta experiencia fue que los actores locales; el INTUR, la alcaldía y la comunidad indígena de las Salinas de Nagualapa a través de una representación de su Junta Directiva, experimentarán y se familiarizaran con productos de aguas termales de fama internacional. En base a este intercambio de experiencias en Costa Rica, donde se visitaron diferentes parques de aguas termales como: Tabacón Resort, Baldi Resort y Ecotermales de Arenal, se lograron identificar 3 formas de explotación de aguas termales en los diferentes parques. El grupo de intercambio llegó a la conclusión que la infraestructura rústica, elegante y calidad de Ecotermales de Arenal se ajusta más a la realidad de la vertiente de aguas termales de Salinas de Nahualapa y los materiales con que se construyeron las infraestrctura rústica, pero de calidad, es más acorde al entorno de las Salinas de Nagualapa. Sin embargo también se llegó a la conclusión de la necesidad de elaborar un estudio de factibildad técnica que pudiese soportar técnica y científicamente la construcción de un parque de aguas termales similares a los visitados en Costa Rica 02 03 A través de un fondo para estudios y expertos del Ministerio de Cooperación Económica y Desarrollo (BMZ) la GIZ gestionó y consiguió los fondos para el financiamiento de este estudio, aprobado en el 2010. 04 “El grupo de intercambio llegó a la conclusión... que una infraestructura rústica, elegante y de calidad... se ajusta más a la realidad de la vertiente de aguas termales de Salinas de Nahualapa...” Presentación del Plan Maestro a las autoridades del INTUR y miembros directivos de la cadena de Valor ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 06. Vertedero principal - Termales de Nagualapa 07. Lavanderos comunitarios 08. Vertedero secundario 09. Senderos de Piedras en Ecotermales del Arenal IV. ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN Y DESARROLLO ORGANIZACIONAL MODELO DE GESTIÓN EMPRESARIAL ASOCIATIVO DOCUMENTO DE TRABAJO: ELABORADO POR ELIZABETH RODRÍGUEZ Y SCARLETH MENDOZA CONSULTORAS a mediano plazo). 3-Generar ingresos económicos en la comunidad. 4-Reinvertir ganancias en nuevos proyectos sociales comunitarios. 06 Organizacional y el Desarrollo Empresarial Proyecto Aguas Termales de Salinas de Nagualapa.“ a cargo de las Licenciadas Elizabeth Rodríguez y Scarleth Mendoza. RESULTADOS DE LA ESTRATEGIA: 1 SELECCIÓN DEL MODELO DE GESTIÓN: Según un estudio de demanda potencial, la fuente de “Aguas Termales de Nagualapa” es una oportunidad para desarrollar un producto turístico competitivo, diferenciado e innovador para Nicaragua, sin embargo, un estudio de viabilidad reveló, que la “...organización deficiente, falta de asociatividad y cultura empresarial..” en la comunidad indígena, no les ha permitido desarrollar capacidades propias para el aprovechamiento de estos recursos, en beneficio de toda la comunidad. Por ello se requiere de asesoría para los procesos de fortalecimiento organizacional, que cumpla con los siguientes objetivos: (1) Desarrollar una estrategia de fortalecimiento organizacional que permita a las mujeres organizadas y el resto de la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa, participar en los espacios de toma de decisión de un posible proyecto de desarrollo turístico. (2) Identificar el mejor modelo de espacio de concertación entre la comunidad y los órganos de gobierno local (junta directiva, consejo de ancianos y alcaldía), para identificar las prioridades de inversión en la comunidad ante la posible rentabilidad de proyecto turístico en el futuro. (3) Desarrollar una propuesta para un modelo de gestión empresarial asociativa entre la comunidad indígenas Salinas de Nagualapa y la empresa Punta Teonoste acordada y concertada entre los participantes. En el marco de la asesoría técnica de la GIZ a la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa, se contrató a un equipo de expertos para elaborar “Estrategia para el Fortalecimiento MODELO ASOCIATIVO JOIN VENTURE CON UN ENFOQUE DE DEMOCRACIA DIRECTA E IGUALITARIA NOMBRE DE LA EMPRESA: PARQUE ECO TURÍSTICO AGUAS TERMALES DE NAGUALAPA Visión: Llegar a ser una empresa asociativa rentable con los mejores atractivos eco turístico en la zona de las Salinas de Nagualapa, de alcance nacional e internacional. Los Objetivos de la empresa turística: 1-Proyectar un atractivo turístico en la zona de Salinas de Nagualapa que atraiga tanto turismo nacional como internacional. 2-Generar más fuentes de empleo en la comunidad (actualmente hay dos puestos de trabajo, se crearan a corto plazo 10 fuentes de empleo permanente y unos 5 puestos temporales Después de analizar cada uno de los modelos de gestión más comunes y, de buscar sinergias entre ellos y la visión conjunta construida, los actores comunitarios con el socio empresarial, se identifican mejor con las características del modelo Join Venture o sea, la creación de una empresa conjunta de colaboración colectiva con un enfoque de gestión democrática participativa que persigue la creación de valor a través de la concreción de objetivos comunes que contribuyen a superar los limitados horizontes individuales y a incrementar la competitividad. Consiste en la asociación de dos o más socios en un proyecto conjunto jurídicamente independiente, que comparten conocimientos y realizan la gestión de la empresa común. En estos aspectos, se ha enfocado el tema de gobernabilidad y poder de decisión al principio cooperativo democrático – igualitario. Al ser una sociedad de personas y no de capital, las participaciones o inversiones no influyen en el grado de poder de decisión de las partes en la empresa conjunta. En este sentido, la asociatividad entre diferentes actores permite aprovechar y potencializar las fortalezas de cada una de ellas, desarrollar proyectos más eficientes y minimizar los riesgos individuales. Entre otros beneficios un join venture permite: 07 08 • Que cada actor aporte en la nueva empresa de acuerdo a sus capacidades y recursos ya sean materia prima, conocimientos, canales de venta, o de mercado, experiencia, etc. • Obtención de economías de escala. • Reducir costos a utilizar los mismos canales de promoción. • Ampliación de los horizontes económicos con menores inversiones que las necesarias en individual. • Acceso a tecnologías de punta, con menor inversión individual. • Mejores posibilidades de acceso a crédito al contar con mejores garantías, y disminución de costos fijos, como los de asesoramiento legal y contable. El modelo asociativo para el manejo del proyecto aguas termales de Salinas de Nagualapa surge bajo los principios del modelo join venture, implementado con la figura jurídica de una cooperativa. Para la comprensión de este Modelo de gestión, se plantean sus bases en cinco ámbitos de la Gestión: GESTIÓN FILOSÓFICA: El modelo empresarial para el manejo del proyecto Aguas Termales de Nagualapa es un modelo que surge de la combinación del Modelo Cooperativo y el modelo Join Venture , por un lado los actores al desarrollar la visión de la empresa definen un manejo autogetionado, de forma democrática con un enfoque social, participativo el cual abarca cinco dimensiones: la filosófica, la Política, la empresarial, y la estratégica. 1. Extractos retomados y adecuados de: Mendoza, Scarleth, Modelo de Gestión Empresarial del Proyecto Aguas Termales de Salinas de Nagualapa. “Acompañamiento para el desarrollo organizacional y empresarial de la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa, Tola” GIZ-MASRENACE, 2011. Los principios y fundamentos cooperativos son la © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 7 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA base para su existencia y esta dimensión filosófica como la cosmovisión de comunidad indígena, deben estar involucrados en todas las otras áreas estratégicas y operativas de la empresa, en la práctica sus valores, como que las cooperativas son organizaciones democráticas controladas por sus miembros, quienes participan activamente en la definición de las políticas y en la toma de decisiones. Otros como ayuda mutua, responsabilidad, equidad y solidaridad. de sistemas de mercadeo y otros canales de promoción, facilitan se capacite y entrene al personal. Con este modelo la empresa tiene la posibilidad de aumentar sus ventajas competitivas, abarcar nuevos mercados, lo que aumenta sus ventas y ganancias a corto plazo, podrá reducir sus gastos compartiendo costos de publicidad y marketing. GESTIÓN POLÍTICA: Los actores sociales y empresariales en los procesos de creación, mejoras y de fortalecimiento organizacional del Proyecto Parque Ecoturístico Aguas Termales de Salinas de Nagualapa, al pertenecer por derecho propio (Junta Directiva, Consejo de Ancianos) o por encontrarse territorialmente vinculados (Grupo de Mujeres Microempresarias y Hotel Punta Teonoste), no solamente tienen una identificación con la idiosincrasia y necesidades de la comunidad indígena y costera, sino que da relevancia a su participación para el desarrollo de la misma. En este sentido, y dentro de sus propias funciones dentro de la comunidad, cada organización se ha planteado los aportes de acuerdo a sus competencias. Implica tener políticas de gobernabilidad y organizativa claramente definida, aprobada, evaluada, actualizada y documentada que demuestre evidencia (actas de asambleas donde se sustente legitimidad de elecciones) de que existe y se fundamenta en los valores y principios cooperativos, es decir que los representantes en los órganos de gobiernos de la empresa hayan sido electos democráticamente, con transparencia y conforme los estatutos autorizados. GESTIÓN EMPRESARIAL: Es importante que exista una estrategia de negocio sostenible, con una gestión empresarial transparente y una estructura administrativa adecuada a las necesidades y oportunidades de la empresa. Dar a conocer la visión y fundamentos de la empresa cooperativa con fines sociales y no con fines de lucro individuales, sin perder el enfoque hacia la rentabilidad y, sobre todo generar recursos suficientes para reinversiones sociales en la misma comunidad. GESTIÓN ESTRATÉGICA: La existencia de un Plan Estratégico, formulado y consensuado con todas las organizaciones parte, promueve la acción ordenada, que junto con la autoevaluación garantizan el mejoramiento continuo y por tanto, la consecución de las Metas Estratégicas. GESTIÓN ASOCIATIVA: Al lograr la asociatividad con instituciones públicas y la empresa privada, se comparten conocimientos y amplia experiencia acumulada por largos años en el sector turístico, el uso 8 ROLES DE LAS ORGANIZACIONES Junta Directiva: Controlan la ejecución y el desarrollo del proyecto, velan por el cumplimiento de los lineamientos políticos de la empresa, informa a la comunidad del estado físico, financiero y administrativo del proyecto, coordina la elaboración de nuevos proyectos sociales. El Consejo de Ancianos: Funcionan como consejeros del Proyecto, realizan la fiscalización en todos sus aspectos, garantizando trabajar sobre principios establecidos como comunidad indígena y bajo los principios cooperativos, especialmente respetando y conservando el patrimonio comunal. aportando ideas para nuevos trabajos en la comunidad. Grupo de Mujeres Microempresarias: Organiza, supervisa los procesos de contratación de los recursos humanos y apoya a los pobladores a desarrollarse en sus diferentes competencias o actividades, (artesanos, cocineros, guías de senderismo, costureras, masajistas, estilistas). Hotel Punta Teonoste: Al encontrarse cercana a la comunidad, esta empresa participa a través de su © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 componente de Responsabilidad Social. Con su amplia experiencia en el sector turístico facilitan el entrenamiento, la capacitación del personal y mercadeo y promoción de los servicios que el Parque brindará, apoyo en la elaboración de presupuestos y planes operativos. Con la inversión del PPP, quedó demostrado que el acompañamiento y asesoria de la empresa privada como Punta Teonoste, son factores de éxitos por ser un precursor de desarrollos turisticoslocales con conceptos ambientalmente amigables certificados internacionalmente, comprometidos en el respeto a la identidad de comunidad indígena y su capacidad de gestión empresarial PRINCIPIOS Y VISIÓN INSTITUCIONALES En ejercicios colectivos y participativos para la formulación de la Estrategia para el Fortalecimiento Organizacional y el Desarrollo Empresarial, se establecieron las Bases y Principios Rectores que rigen todas las actuaciones colectivas en todos los procesos organizativos empresariales. Las BASES para el Fortalecimiento Organizacional y Desarrollo Empresarial de Aguas Termales de Salinas de Nagualapa se centran en los siguientes aspectos: Identidad de comunidad indígena que tiene una herencia histórica y valores autóctonos. Adoptamos un enfoque de derechos que protege a las personas y al pueblo indígena. Nos regimos con autonomía a través de un gobierno comunitario (Junta Directiva) electo directamente por la comunidad. Los Principios Rectores de la presente Estrategia son: Igualdad de Derechos: Todos trabajamos, todos aportamos, todos opinamos. Diálogo y negociación: Construir positivamente. Tomar conciencia que todos ganamos. Trabajo en conjunto: Desarrollar actitudes positivas, asumir responsabilidades y cumplir compromisos, el compromiso se asume de manera individual pero se evalúa de forma colectiva, se rinde cuentas al colectivo. Interés común: Trabajar unidos hacia un objetivo propio que cada quien hace suyo. Diversidad: Ser de diferentes organizaciones enriquece el trabajo, no se abandona la identidad particular se responde a una sola representación. Representatividad: Pensar en representar a los individuos y organizaciones que me han dado este puesto para defensa de sus intereses. Legitimidad de acciones: Actuar con transparencia, responsabilidad en la toma de decisiones, independiente de quien tenga la autoridad. La Visión Institucional conjunta, plasma en su frase el sentir de las organizaciones respecto del Proyecto que ha sido asumido como propio, representa la cosmovisión indígena en su redacción: PARQUE ECOTURÍSTICO AGUAS TERMALES DE SALINAS DE NAGUALAPA SOMOS EL MEJOR PROYECTO TURÍSTICO COMUNITARIO, ASOCIATIVO Y COGESTIONARIO, QUE BRINDA SERVICIOS DE CALIDAD Y DE ALCANCE NACIONAL E INTERNACIONAL, CON UNA ADMINISTRACIÓN PLANIFICADA Y TRANSPARENTE, BENEFICIANDO OTROS PROYECTOS PARA EL DESARROLLO DE LA COMUNIDAD. PERFIL ORGANIZACIONAL PLANTEAMIENTO ESTRATÉGICO INSTITU! CIONAL NATURALEZA Y TIPO DE ORGA! NIZACIÓN Se analizó la forma mas adecuada para implementar un proyecto con profundo contenido social y para el desarrollo comunitario, pero que fuera rentable en base a la administración de un recurso natural dentro de la propiedad única y soberana5 de la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa. Se acordó por ello, que se manejaría el Proyecto a través de una forma asociativa que pudiera integrar estos dos aspectos, empresarial con contenido social, por lo que una empresa cooperativa, donde prevalece el beneficio colectivo será la mas adecuada. Acorde con los lineamientos jurídicos y con base en el Modelo de Gestión, las tres representaciones comunitarias y su socio empresarial se dieron a la tarea de organizarse para la dirección y manejo adecuado del Proyecto Parque Aguas Termales de Salinas de Nagualapa, sin que ello contradijera la esencia de su asociatividad, se identificaron con lo dispuesto en la Ley General de Cooperativas6, que estipula: Artículo 13.- Las cooperativas pueden asociarse con personas de otro carácter jurídico, a condición que dicho vínculo sea conveniente para sus propósitos en la medida que no se desvirtúe su naturaleza ni transfieran beneficios, privilegios y exenciones que les sean propios. Siendo la Naturaleza de la organización de una Cooperativa, analizando colectivamente el Reglamento a la Ley General de Cooperativas, se delimitó el TIPO de Cooperativa que debe manejar el Proyecto Aguas Termales. Luego de analizar toda la tipología con sus ventajas y desventajas, los actores del Proyecto se decidieron a formar una Cooperativa de Servicios Múltiples o Mutifuncionales, que permite la conjunción de varios aspectos de diferentes tipos de cooperativas, la asociatividad que permite la de Cogestión, la de Servicios que admite brindar servicios turísticos y de salud, y además funciona para establecer sus diversas orientaciones en la flexibilidad de los Estatutos, acorde con el Modelo de Gestión Asociativo asumido. El Reglamento estipula: “Artículo 84.- Las Cooperativas Multifuncionales son aquellas que se dedican a realizar dos o más actividades de las Cooperativas señaladas en la Ley y el presente Reglamento, sin que se desvirtúe la condición que para estas cooperativas se establecieron. Podrán estas Cooperativas denominarse como de servicio múltiple, lo cual deberá ser claramente definido por los estatutos.” La comunidad asume un Modelo de Gestión Asociativo, Cogestionario donde participan diversas organizaciones públicas y privadas, en la forma jurídica de Cooperativa de Servicios Múltiples. Se identificará con el nombre de Cooperativa de Servicios Múltiples Parque Ecoturístico Aguas Termales de Salinas de Nagualapa, RL. FIN INSTITUCIONAL (OBJETIVO GENERAL) Ser una empresa asociativa rentable que maneje los servicios brindados con los mejores atractivos ecoturísticos que genere beneficios para el desarrollo de la comunidad indígena Salinas de Nagualapa Objetivos Institucionales (Objetivos Específicos) 1) Proyectar un atractivo turístico de calidad en Salinas de Nagualapa que atraiga tanto turismo nacional como internacional, basados en principios de comunidad indígena y cooperativismo. 2) Generar más fuentes de empleo en la comunidad. 3) Generar ingresos económicos en la comunidad. 4) Reinvertir ganancias en nuevos proyectos sociales comunitarios. METAS ESTRATÉGICAS (RESULTADOS GLOBALES) Se analizan los alcances de los objetivos para reorientar las Metas Estratégicas: - Establecer Alianzas Estratégicas con redes hoteleras en la región, con INTUR y Alcaldías de Rivas para promocionar el sitio a nivel nacional e internacional y apoyo en mejoras de infraestructura o vías de acceso. - Capacitación de personal que brinde servicios turísticos con calidad y calidez. - Implementación de procesos administrativos que generen confianza y transparencia a través de buenas prácticas empresariales - Elaboración de Plan Estratégico para los próximos 5 a! os, Planes Operativos anuales, elaboración de un plan de mercadeo y promoción. - Plan de inversiones (proyectos) sociales en la comunidad DEFINICIÓN ORGANIZATIVA EMPRESARIAL De conformidad con las normas que rigen las organizaciones o empresas cooperativas, la mayoría de los siguientes acápites retoman las estipulaciones contenidas en la Ley General de Cooperativas y del Reglamento a la misma. Se incorporan aspectos especiales derivados del Fin, Objetivos, Principios y Visión Institucional, muy especialmente preparadas para responder a las disposiciones específicas de esta particular empresa. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA ASESORÍA PARA DESARROLLO ORGANIZACIONAL Y FACILITACIÓN DE PROCESOS GERENCIALES PARA EL FORTALECIMIENTO DEL PROYECTO PARQUE ECOTURÍSTICO AGUAS TERMALES DE LA COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA DEFINICIÓN DE MIEMBRO ASOCIADO DE LA COOPERATIVA Para pertenecer a la Cooperativa se debe ser Asociado. La Calidad de Miembro o Asociado de la Cooperativa será establecida en los Estatutos y en conformidad con la Ley General de Cooperativas. Los Estatutos tendrán como mención especial que los Asociados serán las organizaciones comunitarias por derecho propio, Junta Administrativa y Consejo de Ancianos, y dos organizaciones que aportan al desarrollo de la comunidad, el Grupo de Mujeres Microempresarias y el Hotel Punta Teonoste a través del componente de Responsabilidad Social. En este caso, la representación de cada organización se cumple conforme lo dicta la certificación de sus Juntas Directivas: En el caso de la Junta Administrativa comunitaria se incorporarán los siete miembros certificados, del Consejo de Ancianos se integran los nueve miembros certificados, y de la Asociación de Mujeres cinco miembros conforme acta constitutiva. Punta Teonoste nombrará su delegación de tres representantes ante la Asamblea General. Para un total de 25 miembros o socios fundadores de la Cooperativa, acorde con la Ley que establece un mínimo de 20 miembros fundadores para las Cooperativas de Servicios Múltiples. ÓRGANOS DE GOBIERNO Y TOMA DE DECISIONES Acorde con lo estipulado y revisado en la Ley General de Cooperativas que menciona: “Artículo 56.- La dirección y administración de la cooperativa tendrá la siguiente estructura: a) La Asamblea General de Asociados. b) El Consejo de Administración. c) La Junta de Vigilancia. d) La Comisión de Educación y Promoción del Cooperativismo. e) Cualquier otro tipo de órgano permanente que se establezca en los Estatutos.” Según la Ley, la Asamblea General, podrá tomar decisiones una vez reunida y verificado el quórum legal con la asistencia de la mitad mas uno de sus miembros, en su primera convocatoria. De no alcanzar el quórum legal, se llamará en segunda convocatoria y se tomará decisiones con quienes asistan. En este caso particular, las decisiones recaen en la representación de las organizaciones asociadas, con la excepción de que Punta Teonoste no podrá votar cuando se discutan asuntos estrictamente relativos a la comunidad. Si faltaren los representantes de dos o mas organizaciones las decisiones tomadas con la presencia de una sola organización no serán válidas. Las decisiones, tanto en Asamblea General como en el Consejo Directivo, se procurarán tomarse en primera instancia por la vía del consenso, cuando este mecanismo sea difícil de lograr, se tomarán por mayoría simple, con el voto de la mitad mas uno de los presentes, con los requerimientos estipulados anteriormente. Toda decisión debe involucrar a las dos organizaciones comunitarias con derecho propio como son el Consejo de Ancianos y la Junta Directiva de la comunidad, si faltaren los representantes de algunas de éstas, ninguna decisión tomada será de válida ni de obligatorio cumplimiento. pero si la Junta de Vigilancia lo considera necesario por alguna situación de suma urgencia conforme los Estatutos, es convocada las veces que sea necesario - El Consejo Directivo o Junta de Directores, es lo que en el período de pilotaje se conoce como Mesa de Concertación, consta de dos delegados de cada organización para un total de ocho (8) miembros, será ratificado con los delegados electos en el momento de la Asamblea General Constitutiva de la Cooperativa. Por razones de estricto cumplimiento con la Ley que estipula que la cantidad de miembros debe ser impar, se otorga un cupo a la Junta Directiva como organización con derecho propio de la comunidad fortaleciendo su rol ejecutivo en la dirección de la empresa, para un total de nueve (9) miembros. VISIÓN CONJUNTA Y CONCERTADA Parque EcoTurístico Aguas Termales de Salinas de Nagualapa Somos el mejor Proyecto Turístico comunitario, asociativo y autogestionario, que brinda servicios de calidad y de alcance nacional e internacional, con una administración planificada y transparente, beneficiando otros proyectos para el desarrollo de la comunidad. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA Y ADMINISTRATIVA COMPOSICIÓN ORGANIZATIVA Y ESTRUCTURACIÓN1 La Estructura organizativa de la empresa cooperativa estará formada por los órganos de gobierno principales definiendo los niveles jerárquicos en la toma de decisiones, así como por los niveles básicos de gerencia y administración. Retomando lo acordado y lo estipulado legalmente, los principales Órganos de gobierno de la Cooperativa y su composición, se definen así: - Asamblea General de Asociados: Está compuesta con la participación de las tres organizaciones comunitarias, el Consejo de Ancianos, la Junta Directiva y el Grupo de Mujeres Microempresarias de Salinas y, el socio empresarial Hotel Punta Teonoste a través de su componente de Responsabilidad Social (sin fines de lucro). La representación será sucedida con la incorporación cuando sean electas nuevas autoridades, se establece un período de transición para que se incorporen los nuevos y entreguen los salientes. Sesiona de manera ordinaria cada seis meses. La Asamblea General Ordinaria, es convocada por el Consejo Directivo, 1. Extractos de “Perfil Organizacional Parque Ecoturístico Aguas Termales de Salinas de Nagualapa“ - Más información en Páginas 15-20 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 9 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR 01. Baldi Resort, Costa Rica PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 02. Baldi Resort, Costa Rica COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua LA HIDROTERAPIA V. INTRODUCCIÓN A LAS AGUAS TERMALES Definición, clasificación y generalidades EFECTOS DE LAS AGUAS TERMALES EN EL CUERPO HUMANO 5 El agua mineralizada y caliente de las “termas” tiene diferentes efectos en el cuerpo humano. Algunos autores las dividen en tres, biológica, física y química, aunque en realidad todas actúan al mismo tiempo. El baño en aguas termales aumenta la temperatura del cuerpo, matando gérmenes, entre ellos virus, además aumenta la presión hidrostática del cuerpo, por lo que aumenta la circulación sanguínea y la oxigenación. Este aumento en la temperatura ayuda a disolver y eliminar las toxinas del cuerpo. 01 Al aumentar la oxigenación, el baño en aguas termales hace que mejore la alimentación de los tejidos del cuerpo en general, motivo por el cual aumenta el metabolismo, estimulando al mismo tiempo las secreciones del tracto digestivo y del hígado, ayudando así a la digestión. 1. DEFINICION DE AGUAS TERMALES: Las aguas termales son aguas que proceden del interior de la tierra y emergen a altas temperaturas. Estas aguas son ricas en diferentes minerales y son utilizadas como terapias para mejorar nuestro bienestar. Aguas frías (menos de 20 °C) Aguas hipotermales (20-35 °C) Aguas mesotermales (35-45 °C) Aguas hipertermales (45-100 °C) Aguas supertermales (100-150 °C) 1.1 CLASIFICACION: 4 1.1.3 Composición mineral: 1.1.1 Por su origen las aguas termales pueden ser: a) Magmáticas: nacen en filones metálicos y su temperatura suele ser más alta, hasta 500 C. Son ricas en arsénico, boro, cobre , fósforo etc. b) Telúricas: pueden aparecer en cualquier lugar y son ricas en bicarbonatos, cloruros, sales del cal. etc 1.1.2 Clasificación según sus temperaturas: a) Aguas ferruginosas: presentan fundamentalmente hierro en su composición. Especialmente eficaz para paliar estados carenciales y dolencias hepáticas. b) Aguas cloruradas: presentan cloro. Estimulan las secreciones digestivas, entre otras. c) Aguas sulfuradas y sulfurosas: con azufre. d) Aguas sulfatadas: aparte de azufre pueden incluir sodio, calcio, magnesio o cloro en su 3. wikipedia 4. http://www.geosalud.com/aguas_termales/aguas_termales.htm 10 El baño repetido (especialmente en períodos de 3 a 4 semanas) puede ayudar a normalizar las funciones de las glándulas endocrinas, así como el funcionamiento en general del sistema nervioso autonómico del cuerpo. También existe un mejoramiento y estímulo del sistema inmune, relajación mental, producción de endorfinas y regulación de las funciones glandulares. Muchos de estos efectos se deben al consumo del cuerpo de minerales como dioxido de carbono, azufre, calcio y magnesio. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 02 composición. Muy utilizadas en tratamientos de la piel. d) Aguas bicarbonatadas: con bicarbonato. Frías y alcalinas. Se utilizan en estados de acidez gástrica. Pueden ser sódicas, cálcicas, mixtas, cloruradas o sulfatadas. Hay enfermedades de la piel que pueden tener una marcada mejoría por baños en aguas termales (en especial si estas contienen azufre). Las enfermedades que más se benefician son la psoriasis, la dermatitis y las enfermedades por hongos. En algunas ocasiones también ayudan en la cura de heridas y de otras lesiones de la piel. En ocasiones esta acción se le atribuye a las “sulfobacterias” (organismo aislado por la “Sociedad Internacional de Medicina Hidrológica”, para explicar los efectos de los “elementos intangibles” de las aguas termales. No hace demasiados años, se aisló un microorganismo - en la “Sociedad Internacional de Medicina Hidrológica” - estudiando precisamente lo que se llama “elementos intangibles” de las aguas termales. El organismo aislado, pertenece a lo que se llama hoy en día “sulfobacterias”. Se ha descrito que este grupo de microorganismos ayudan al cuerpo humano mejorando el sistema de defensa de la piel frente a todo tipo de agresiones. De la misma forma, ayudan a disminuir el proceso de envejecimiento de este órgano. (3) En forma de resumen, las enfermedades crónicas que se ven beneficiadas con el uso de la balneoterapia, según investigaciones del Dr. Yuko Agishi (5) son: • Enfermedades reumáticas crónicas. • La recuperación funcional de la neuroparálisis central y periférica. • Algunas enfermedades metabólicas como la diabetes, la obesidad y la gota. • Problemas gastrointestinales crónicos. • Enfermedades respiratorias leves. • Problemas de la circulación. LA HIDROTERAPIA: La Hidroterapia es la utilización del agua como agente terapéutico, en cualquier forma, estado o temperatura ya que es la consecuencia del uso de agentes físicos como la temperatura y la presión. El término procede del griego Hydro (agua), y Therapia (curación). Es una disciplina que se engloba dentro de la balneoterapia, fisioterapia y medicina (hidrología médica) y se define como el arte y la ciencia de la prevención y del tratamiento de enfermedades y lesiones por medio del agua. En sus múltiples y variadas posibilidades (piscinas, chorros, baños, vahos...) la hidroterapia es una valiosa herramienta para el tratamiento de muchos cuadros patológicos, como traumatismos, reumatismos, digestivos, respiratorios o neurológicos. Las propiedades terapéuticas del agua nos permiten sentar la base en el tratamiento de las alteraciones de los pacientes. Éstas son: • La dinámica, a través de grifos a presión se incrementa la presión, se incrementa también en el organismo el retorno venoso y se ejerce un efecto relajante sobre el paciente • Enfermedades crónicas de la piel. • Enfermedades relacionadas con el estrés y otras de tipo psicosomático. • Secuelas de trauma. • Enfermedades ginecológicas crónicas. • Mecánica, a través de masajes se incrementa la temperatura del cuerpo • Química, por medio de la adición en el agua de otros componentes. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR 01. Spa de Tabacón Resort, Costa Rica PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 02. Baños del Almirante, Valencia (S.XIV) COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua (wikipedia) VI. RESEÑA HISTÓRICA DE LAS AGUAS TERMALES “Los centros especializados en el mundo de la hidroterapia son:...“ 01 TRATAMIENTOS DE HIDROTERAPIA: Los tratamientos de hidroterapia se pueden aplicar a través de: Baños: Los baños pueden ser totales o parciales y la temperatura de los mismos varía según el tipo de aplicación que se quiera dar. Se distinguen las siguientes técnicas. • Baños simples: se realizan en la bañera o tanque y tienen como finalidad la relajación del paciente, pueden ser fríos o calientes. • Baños parciales: se aplican sobre una parte concreta del cuerpo. • Baños de vapor: se utiliza vapor a gran temperatura que se proyecta sobre la zona a tratar tapándose posteriormente con una toalla. • Baños de contraste: se aplica agua a diferentes temperaturas de forma alternativa. • Baños de remolino: su efecto radica en la presión que ejerce el agua sobre la parte del cuerpo afectada. • Baños galvánicos: se utiliza agua combinada con electricidad. Hidromasaje termal: se trata de un baño con agua azufrada que activa la circulación sanguínea. •Duchas: Su efecto se produce por la presión que ejerce el agua fragmentada al salir de la ducha. Existen diferentes tipos de aplicaciones a través de duchas dependiendo de la presión y el tipo de emisión realizada. •Chorros: La aplicación se basa en la emisión de agua a alta presión a través de un solo agujero lo que permite concentrar la acción sobre un punto determinado. Los chorros se proyectan a diferentes presiones y temperaturas. •Aditivos: La acción del agua puede complementarse mediante la adición de sustancias en el baño. •Lavados: Se realizan pasando un paño húmedo sobre la piel. •Compresas. Son un tipo de envolturas a las que se adicionan hierbas. •Abluciones. El agua es derramada directamente sobre el cuerpo. •Balneario: lugar habilitado para el tratamiento de afecciones en cuya base se asienta este tratamiento a través de aguas termales mineromedicinales, estando siempre situado en el lugar de emanación del manantial. •Spa: siglas de “salutem per aquam” o “salud a través del agua”;6 son lugares habilitados para el tratamiento de afecciones con aguas que no son mineromedicinales ni termales. No obstante pueden añadirse otros componentes que mejoren el tratamiento estético o de relajación. •Centros de talasoterapia: variante de la hidroterapia que basa sus aplicaciones terapéuticas en el agua marina y sus componentes (algas, arena y otros). “Desde épocas remotas las antiguas civilizaciones utilizaban el baño como medida terapéutica o como instancia para socializar. Los hallazgos más antiguos de construcciones dedicadas para este fin datan de antes del 2000 a.C. en India. Existe también mención de las mismas en diferentes textos griegos, como La Iliada de Homero. En la Antigua Roma, y Grecia el baño era considerado un ritual. Los primeros registros del uso de agua caliente en las “termas” son de finales del siglo V a.C. (1)“ . TERMAS ROMANAS:7 Las termas romanas son recintos públicos destinados a baños típicos de la civilización romana. En las antiguas villas romanas los baños se llamaban balnea obalneum y si eran públicos thermae o therma. Las termas romanas eran baños públicos con estancias reservadas para actividades gimnásticas y lúdicas. También eran considerados lugares de reunión y a ellos acudía la gente que no podía permitirse tener uno en su casa, como los plebeyos o los esclavos. A veces los emperadores o los patricios concedían baños gratis para el resto de la población. La función social, e incluso medicinal, de los baños y termas se ha mantenido durante toda la historia hasta nuestros días. En la civilización romana la institución de los baños, las termas, era fundamental en los servicios que los ciudadanos debían tener. Las termas públicas romanas respondían a una función social y política. Fueron lugares ideales para la conversación relajada, el recreo y la relación social, con todo lo que ello significaba. Se cuidaba el ambiente con una delicada decoración en donde no se escatimaban medios, llenando las estancias de maravillosos frescos, mosaicos y estatuas. 6. http://www.geosalud.com/aguas_termales/aguas_termales. htm 7. wikipedia IMPERIO OTOMANO: Los baños turcos fueron una continuación de los baños romanos que persistieron en la cultura oriental y se popularizaron sobre todo con el Imperio Otomano. A los europeos que visitaron estos países les gustaron los baños turcos y los “llevaron” a Europa donde se popularizaron. de que se instalaran en Londres. Hoy existen cerca de veinte baños turcos abiertos en las Islas Británicas, aunque los baños de aire caliente aún prosperan en las variantes de baños de vapor rusos y sauna finlandesa. Últimamente prosperan en todas las culturas occidentales como otra de las actividades de relax y culto al cuerpo, llevados por la ola de moda de los “spas” y los balnearios urbanos de las capitales. IMPERIO INCA: DESCRIPCIÓN DE LOS BAÑOS TURCOS: Los baños turcos fueron introducidos en las Islas Británicas por David Urquhart, diplomático y, ocasionalmente, miembro del Parlamento de Stafford, quien por razones políticas y personales deseaba popularizar la cultura turca. En 1850 escribió The Pillars of Hercules, un libro sobre sus viajes a España y Marruecos durante 1848, en el cual describe el sistema de calentamiento del aire de los baños usados allí, y en el Imperio otomano, los que habían sido muy populares en la época romana con ligeros cambios. En 1856, Richard Barter, habiendo leído el libro de Urquhart y trabajado con él en la construcción de los baños, abrió el primer baño turco moderno en Gran Bretaña en el Establecimiento de Hidroterapia de St. Ann cerca de Blarney, County Cork, Irlanda. Al año siguiente, el primero en Inglaterra desde la época romana se abrió en la Ciudad de Mánchester, y la idea se expandió rápidamente en el norte de Inglaterra. Durante los siguientes 150 años, se abrieron en Gran Bretaña alrededor de 600 baños más, y otros similares en otras ciudades del Imperio Británico. El Dr. John Le Gay Brereton, que había dado consejo médico a los bañistas del baño localizado en Bradford del que era dueño el Comité de Extranjeros de los Asuntos de Urquhart, viajó a Sydney (Australia) y abrió uno propio en la calle Spring en 1859, incluso antes En la época del imperio inca, existía un lugar privilegiado por la naturaleza donde el Inca iba a descansar y disfrutar de las cálidas aguas termales de la actual zona de Cajamarca. Aquel lugar, sigue aún en pie y se le conoce como “Los Baños del Inca” Estas aguas termales poseen dos fuentes: “Los perolitos” de la que se alimenta el complejo turístico de los Baños del Inca y la otra conocida como “El Tragadero”. Los primeros en descubrir y disfrutar de las propiedades de estas aguas termales fueron los incas, convirtiéndose en el balneario preferido del Inca Atahualpa y su séquito. Así como lo bautizaron con el nombre quechua de Inti Puquio que significa manantial del sol o manantial divino. Otro nombre que también se le dio pero que gozó de menor popularidad fue Nina Yaku, es decir, Agua de Fuego o Pulltumarka, traducido al español: lugar caliente. Se dice que en 1532, cuando los conquistadores españoles llegaron al imperio del Tahuantinsuyo, el inca Atahualpa se encontraba tomando un baño en las aguas. Otra historia cuenta que el inca Atahualpa se sumergía en estas aguas, siempre antes de iniciar una batalla, con la creencia que lo llenaba de fuerzas. AGUAS TERMALES EL NICARAGUA: © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 11 01. Aguas Termales en el Imperio Inca 02. Temazcal en el códice ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Magliabechiano 03. Vertiente termal y lavanderos comunitarios y rituales, como herramienta de sanación. En Nicaragua a pesar de ser un país con importante actividad volcánica, son muy pocos los casos de aprovechamiento de este recurso. El Parque de Aguas Termales de Nagualapa sería la primera inversión de esta naturaleza y el único con estudios técnicos que garantizan la sostenibilidad del proyecto. TERMALES DE TIPITAPA: 01 IMPERIO MAYA - AZTECA: El Temazcal (del náhuatl temazcalli, ‘casa de vapor’, de temaz ‘vapor’ y calli ‘casa’), es un baño indígena con vapor de agua de hierbas aromáticas, propio en las culturas de México y Centroamérica. El término se refiere tanto al lugar donde se practica, como al evento en el que se participa. El nombre equivalente en maya es zumpul-ché, en Mixteco Ñihi. El baño se realiza dentro de diversas estructuras, que van desde unas casetas en forma de cúpula de pequeña dimensión, comúnmente llamadas toritos, construidas con mantas, petates o pieles sobre varas, hasta edificaciones de ladrillo y cemento que cumplen 2 diferentes estilos: • Temazcalli de calor seco: Aquellas construcciones que ya incluye las piedras (de origen volcánico o de río) como parte de la estructura y que ahí mismo son calentadas. • Temazcalli de calor húmedo: Aquellas construcciones en las cuales se introducen piedras previamente calentadas al rojo vivo, en número variable según la temperatura que se desea y el tipo de ceremonia y/o uso que se le está dando. Aunque los baños de vapor han sido usados por muchas culturas en diversas partes del mundo, el temazcal ha tenido una importancia especial en las culturas nativas de América, tanto por motivos religiosos 12 02 Se pueden encontrar vestigios de temazcales en numerosas zonas arqueológicas de Mesoamérica. Algunos ejemplos son en Teotihuacan, Monte Albán, Tula, Paquimé, Tlatelolco, Comalcalco, Toniná, Joya de Cerén y Xochicalco. En la zona maya se han encontrado en Palenque, Chichen Itza, Tikal, Tulum, Dzibilchaltun, Piedras Negras EIximche. Se estima que las ruinas de los temazcales de Tikal tienen cerca de 1,200 años. En muchos temazcales de la cultura náhuatl se observaba representada la diosa Toci, también llamada Teteo Innan (‘la madre de los dioses’) y Temazcalteci (‘abuela de los baños de vapor’), patrona de los médicos, las parteras, las yerberas, los adivinos y los temazcaleros.4 A la llegada de los españoles, el uso del temazcal era generalizado, aunque en su mayoría con propósitos medicinales. Después de la conquista, su uso fue paulatinamente prohibido, ya que a los españoles les horrorizaba el contenido ritual pagano del temazcal, y el hecho de que varios hombres y mujeres compartieran la misma habitación estando casi desnudos. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 Estos termales están ubicados al noreste de la ciudad de Tipitapa, a orillas del río del mismo nombre, que sirve de comunicación entre los lagos de Managua o Xolotlán y el Gran Lago de Nicaragua o Cocibolca. Cuenta con tres piscinas: una que almacena el agua que brota de las propias fumarolas, y que alcanza temperaturas de 90 grados centígrados, de la cual pasa agua caliente y sulfurada a otras dos piscinas grandes que mantienen una temperatura de 40 grados centígrados. Actualmente las termales son manejadas por la Alcaldía de Tipitapa, quienes por falta de presupuesto tienen deterioradas las instalaciones. TERMALES AGUAS CLARAS: La vertiente Natural de termales de Aguas Claras está ubicada a 300 mts. de las piscinas y es trasladada a estas por medio de tuberías manteniendo una temperatura entre 35 y 60 grados centígrados. Termales de Aguas Claras tiene servicios de piscinas, restaurante y cabañas. COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA LOCALIZACION DEL PROYECTO A NIVEL NACIONAL LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO A NIVEL INTERNACIONAL VII. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO Corinto Montelimar Casares RIVAS San Juan del Sur Termales Salinas de Nagualapa Salinas de Nagualapa Municipio de Tola Departamento de Rivas Termales Salinas de Nagualapa Salinas de Nagualapa Municipio de Tola Departamento de Rivas NICARAGUA 50 km. 10 0 km . 0 50 100 200 Km. REFERENCIA: GOOGLE MAPS © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 13 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO EN EL MUNICIPIO DE TOLA 18 Km 6 Km 12 Km Termales Salinas de Nagualapa Salinas de Nagualapa Municipio de Tola Departamento de Rivas MUNICIPIO DE TOLA Refugio de Vida Silvestre Rio Escalante Chacocente Bocana Escalente LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO EN SU ENTORNO Bahia El Astillero El Higueral El Astillero La Virgen Morena Punta Conejo Punta Teonoste Salinas de Nagualapa Guasacate Popoyo Punta Sardinas Termales Salinas de Nagualapa Salinas de Nagualapa Municipio de Tola Departamento de Rivas Rancho Santana Punta Santa Ana Punta Caballo Iguana Condo LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO A SEMIDETALLE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL ÁREA DE ESTUDIO A DETALLE FOTOGRAFÍA AÉREA DEL ÁREA DE ESTUDIO 01.Nanciguite Zizyphus guatemalensis, en peligro de extinsión. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua 02. Tiguacales azules- rojizos en peligro de extinción (Cardisoma crassum) “En cuanto a fauna hay presencia de bioindicadores – polinizadores como mariposas impresionantes, .....“ 03. Ceiba Centenaria 04. Aratinga Strenua F. Psittacidae 05. Martín pescador copete azul 1:50,000 La Virgen Morena). El levantamiento actual de datos de la biodiversidad se llevó a cabo desde lunes septiembre 06 al viernes 10 de septiembre del 2010. MANGLARES COSTEROS: Este ecosistema está a 5 Km. al oeste de las aguas termales. Los cerros con bosques tropicales secos secundarios pertenecen a la Sra. Juanita Ugarte quién habita en el Higueral (otro bloque de bosque tropical seco de 46 manzanas ubicación 599603 /UTM 1271386 / 71 msnm a 8 Km del proyecto) y dichos cerros de hasta 120 msnm conforman 106 manzanas de bosque secundario con manglares. INVESTIGACIÓN DE CAMPO: Los hervideros son aproximadamente de unas 3 manzanas del sitio de influencia directa: Sitio Entrada 16P 05998481 /UTM 1268275 a 11 msnm y 23 Km de la costa marina. Es un ecosistema peculiar porque los borbollones de aguas calientes emanan de una piscina redonda con un fondo arenoso azulado- verdoso (ubicación: 598504 / 1268442 a 14 msnm) y rodeado de árboles pequeños (5 cm dap), medianos (10 cm dap) y grandes (20 ó más cm / dap) del bosque tropical seco caducifolio (eliminan las hojas en los meses secos de Febrero a Mayo). 01 VIII. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA) Ing. MSc. Byron Walsh / Consultor Ambiental [email protected] OBJETIVOS DEL ANÁLISIS AMBIENTAL: Por medio de los Estudios Biológicos y Ecológicos in situ del proyecto turístico, se obtendrán los datos biofísicos específicos de la presencia de flora-fauna y ecosistemas actuales para determinar una la línea de base del ecosistema antes del proyecto. El Análisis Ambiental (AA) aportó los datos preliminares de biodiversidad que se utilizaron como herramientas para tomar decisiones en un estudio de Impacto Ambiental (EIA) y en la fase de construcción y alteración física en el medio ambiente. Nicaragua es un país con una diversidad de ecosistemas (64) muy variadas a lo largo y ancho de sus 132,000 Km2. Es tan así que ocupa el 25avo puesto a nivel mundial en diferencia de ecosistemas desde pastos marinos en el Caribe hasta bosques fríos enanos de subparamo a mas de 2100 msnm. Además goza del 6% de la biodiversidad (flora, fauna y ecosistemas) mundial en esos 64 diferentes ecosistemas. En este contexto, el Proyecto de las Aguas Calientes de Nagualapa se encuentra ubicado en la parte sur –oeste de Nicaragua, en el municipio de Tola, departamento de Rivas, un Istmo dentro de otro Istmo. Aunque en una costa Rivense está el gran lago Cocibolca de aguas potables, al otro lado costero occidental, lo bañan las aguas del Océano Pacífico donde están las Aguas Calientes (Hoja Cartográfica de INETER 2950-II Escala: Pero el tipo de planta que predomina alrededor de los ojos de agua caliente es la palmera del coyolito (Bactris aculeata F. Palmas) que se utiliza para hacer refrescos naturales y vino de tomar. Estas aglomeraciones de coyolito van en asociaciones con piñuelas en el sotobosque (a nivel del suelo) que son bromelias que producen racimos de frutas o bayas que cuando maduran se usan para elaborar un postre pre-colombino llamado en nahualt indígena “cusnaca”, llamado “ motatol” por los primeros cronistas Españoles en 1530. Estas piñuelas (Bromelia pinguin F. Bromeliacea) sirven de hábitat reproductivo a serpientes, ranas, arañas, lagartijas, etc. Y especialmente a las aves “salta piñuelas” (Campylorhynchus rufinucha F. Troglodytidae). Justo por el centro de este ecosistema de humedal pasa al río “Mico” donde queda un remanente de Bosque Riberiano o Galería con árboles grandes de 25 m /alto, como son los Genízaros (Pithecellobium Saman F. Caesalpinacea) , Jocotes jobos (Spondias mombin F Anacardiacea), Guanacaste blanco (Albizia caribaea F Caesalpiniacea), Chilamates (Ficus elegantissima F Moracea), Madroños – Arbol Nacional (Calycophyllum candidissimum F. Rubiacea), Guácimo Ternera (Guazuma ulmifolia F. Ulmacea), Cornizuelos (Acacia hindsii F. Mimosacea) , Talalate (Gyrocarpus americanus F. Hernandiacea), Papaturros (Coccoloba uvifera F. Polygonacea), Tamarindo de Playa (Parkinsonia aculeata F. Caesalpiniacea) en asocianes con Tiguilote (Cordia alba F. Boraginacea) y palos 02 del Diablo (Pereskia lynchridiflora F. Cactacea) y de vez en cuando un Nacascolo (Caesalpinia coriaria F. Caesalpiniacea). Este ecosistema tan pequeño es frágil y hábitat de tiguacales azulesrojizos en peligro de extinción (Cardisoma crassum) que anidan en huecos fangosos de las tierras movedizas de ebulliciones calientes entre raíces de mangles o Palo de sal (Avicenia bicolor F. Verbenacea). En cuanto a fauna hay presencia de bioindicadores – polinizadores como mariposas impresionantes, libélulas , chocoyos cola larga (Aratinga Strenua F. Psittacidae), Mapachín (Procyon lotor F. Procyonidae), Loras (Amazona autopalliata F. Psittacidae); Urracas Azules (Calocitas formosa F. Corvidae) , Martín pescador copete azul (Ceryle alcyon F. Alcedinidae) , Mono Congo (Alluata palliata F. Cebidae), ardillas (Sciurus variegatoides melania F. Sciuridae), Guardabarrancos Ave Nacional (Eumomota superciliosa F. Momotidae), zopilotes negros (Coragyps atratus F. Cathartidae), Quebranta (Caracara plancus F. Falconidae), huesos Carpinteros (Melanerpes rubricapillus F. Picidae). Sin embargo, está rica biodiversidad que existe en el ecosistema pantanoso en las aguas calientes proviene de puntos alrededor que poseen permanentes de bosques mas grandes como zonas núcleos de producción de flora y fauna y que aportan al flujo genético hacia las aguas termales en las 3 manzanas (un área física tan pequeña que por sí sola no puede producir hábitat de calidad para tantas especies) conformando un corredor biológico. El manglar es un bosque siempre verde de las zonas costeras, particularmente en las zonas de desembocadura de ríos. Incluyen un gran número de especies vegetales que permiten la existencia de una diversa fauna. Aquí se encuentran cientos de especies de invertebrados marinos en los suelos fangosos, como moluscos, cangrejos e infinidad de larvas de muchos otros grupos marinos. Entre el variado follaje millones de insectos sirven de alimento a animales de mayor talla que habitan estos ambientes, actúan como polinizadores y realizan muchas otras funciones ecológicas en las 106 manzanas ubicadas en la finca Las Conchas 596551 / UTM 1268374 / 19 msnm a 5 Km del proyecto. Entre los vertebrados, son especialmente abundantes las aves acuáticas, tanto vadeadoras como playeras, así como loras y pericos que encuentran allí sus sitios de descanso y dormitorio. Algunas son especies endémicas, muy especializadas y exclusivas de estos ambientes, tales como la reinita de manglar (Dendroica petechia erithachorides), el colibrí de manglar (Amazilia boucardi) y el vireo de manglar. Varios mamíferos también encuentran recursos alimenticios abundantes durante todo el año, aunque algunos los utilizan solo estacionalmente, cuando hay escasez en otros bosques. Entre los más comunes aparecen mapaches, pizotes, tigrillos y monos. Los cocodrilos (Crocodylus acutus), también pueden hallar aquí su hogar. Los elementos dominantes de la flora son los árboles, colectivamente llamados mangle, que incluyen varias especies. Entre los más típicos y 03 04 05 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 19 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR 06. Zona Núcleo –Rancho Santa Ana PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 07. Monos Congos COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua “... la protección y conservación de los manglares va mucho más allá del cuidado de los árboles y los animales que allí habitan, requiere protección de las cuencas de los ríos, control de desechos ...“ abundantes se hallan 8 especies, representantes de 4 familias diferentes: Mangle colorado (Rhizophora mangle F. Rhizophoracea), mangle negro (Rhizophora racemosa F. Rhizophoracea), Mangle piñuela (Pelliciera rhizophorae F. Pellicieracea), Mangle blanco (Laguncularia racemosa F. Combretacea), Mangle botoncillo (Conocarpus erectus F. Combretacea), Mangle salado (Avicennia germinans F. Verbenacea) y Palo sal (Avicennia bicolor F. Verbenacea). Este ecosistema presenta notables adaptaciones a 3 características adversas del ambiente en donde viven: suelos inundados (lo que dificulta el intercambio gaseoso), muy fangoso (lo que dificulta el sostén) y de alta salinidad. Para solventar la pobreza de oxígeno se notan 2 interesantes adaptaciones: neumatóforos (raíces que crecen hacia arriba y salen del suelo a manera de dedos, típicos de las especies de Avicennia) y abundantes lenticelas (que se destacan como áreas claras) particularmente en la base de las raíces. Para enfrentar el problema de sostén, los árboles desarrollan raíces zancudas en la base de los troncos (como en las especies de Rhizophora) y gambas (extensiones del tronco en forma de raíces tabloides o pie de amigo) que aumentan el área de apoyo. El exceso de sal se puede solucionar mediante una adaptación fisiológica que detiene la entrada de sal a nivel de raíz, o bien, excretando la sal absorbida, que se deposita sobre las hojas en forma de cristales (como es las especies Avicennia). Adicionalmente, los manglares han desarrollado una técnica de reproducción; el viviparismo (desarrollo del embrión dentro de la semilla antes de caer del árbol) que facilita la dispersión en estos ambientes difíciles. Los manglares han sido utilizados por el hombre a lo largo de la historia como fuente de leña, postes, madera y tintes más recientemente, han sido removidos para establecer Salinas y estanques para el cultivo de crustáceos y moluscos. Estos frágiles ecosistemas sufren severamente debido a los contaminantes y pesticidas que acarrean los ríos, así como el aumento de sedimentos en las cuencas deforestadas, con serias consecuencias 20 macro hongos descomponedores. • Bloque de B.T. Seco Finca El Higueral – 46 manzanas ubicación 599603 / 1271386 / 71msnm a 8 Km. • LÍQUENES: posiblemente unas 30 especies. • AVES: más de 100 especies desde colibríes miniatura hasta zopilotes. • Bloque de B.T. Seco Finca Las Conchas (Sra. Juana Ugarte) 106 manzanas 596551 / 1268374 / 19msnm a 5 Km. • MAMÍFEROS: especies claves como monos congos, mapachines, venados, cusucos, ardillas etc. • Bloque de B.T. Seco Rancho Santa Ana – 500 manzanas 601984 / 1265814 / 28msnm a 10 Km del proyecto. • ANFIBIOS: muy pocas especies de ranas y sapos (se presume por uso indebido de insecticidas o herbicidas). 07 • Bloque de B.T. Seco Punta Teonoste – 100 manzanas 592669 / 1209154 / 20 msnm a 12 Km del proyecto. 06 sobre la flora y fauna. De esta manera, la protección y conservación de los manglares va mucho más allá del cuidado de los árboles y los animales que allí habitan, requiere protección de las cuencas de los ríos, control de desechos y contaminantes de las cuencas y mantenimiento de corredores biológicos que permiten los movimientos migratorios de especies entre diferentes manglares. Los beneficios a largo plazo que pueden aportar los manglares pueden ser considerables pero manejados de una manera sostenible. Son ecosistemas de reproducción y protección de muchas especies marinas y terrestres, fuentes potenciales de alimento de futuras generaciones, a la vez que protegen las costas de la erosión y permiten su crecimiento al retener los sedimentos que acarrean los ríos. BOSQUE TROPICAL SECO CADUCIFOLIO: Altas temperaturas (360C), baja precipitación (1200 mm / año) y una larga estación seca (Noviembre – Junio) caracterizan el bosque tropical seco, que está conformado por un dosel © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 Termales. superior a unos 30 m de altura, un sotobosque de unos 5 a 10 m y un piso relativamente limpio. En la época seca, el bosque se transforma de modo notable. Las plantas en su mayoría, pierden las hojas, detienen parcial o totalmente su crecimiento vegetativo y concentran su energía en la floración y la fructificación. Al mismo tiempo, los agentes polinizadores y los diseminadores (mariposas, avispas, murciélagos, aves, etc.) aumentan su actividad. A su vez, algunas corrientes de agua desaparecen temporalmente, y quedan solo pequeños pozos. Muchos animales se congregan alrededor de estos. Este es el ecosistema más afectado, fragmentado y en grave peligro de extinción en el Pacífico de Centro América. Hay varios parches de Bosque Tropical Seco que son zonas núcleos de producción de biodiversidad y que aportan especies claves bioindicadoras en el sitio del Proyecto de Aguas Termales de Nagualapa. Dicho lugar es muy pequeño físicamente (aunque los humedales, el Bosque de Galería del Río Mico, las arenas movedizas Pozo 1 -598507 /UTM1268144 a 24 msnm están intactos por lo peligroso de caminar en fango caliente) y por lo tanto, especies que necesitan bosques de alta calidad diversa, salen de esas zonas núcleos y pasean por las Aguas • Bloque de B.T. Seco Refugio Vida Silvestre Chacocente a 18 Km del proyecto, conformando un bloque de 4,880 ha de bosque primario seco caducifolio entre los más conservados del Pacífico de Centro América y entre los 9 Refugios de arribadas masivas de Tortugas Paslama (Lepidocholys olivácea) y Baulas Marinas más grandes del mundo (Dermochelys coriacea) a nivel mundial. Por lo tanto, el R.V. S. Rio Escalente Chacocente, ubicado a sólo 18 Km complementa la oferta turística de ecoturismo y turismo medicinal de Nagualapa. Ver inventario de campo en Anexos IMPORTANCIA DE CONSERVAR EL ÁREA DEL PROYECTO: En la investigación de campo (Septiembre 2010) hay una gran presencia de bio-indicadores que se refugian en el humedal: • MARIPOSAS: Unas 50 spp de las más grandes y bellas del mundo. • LIBÉLULAS: unas 50 spp desde la más grande del mundo hasta las más coloridas. • FLORA: árboles centenarios y unas 30 familias de las 255 a nivel nacional. • HONGOS: Posiblemente unas 200 especies de CARACTERIZACIÓN DE LA ZONA: a) Área del Proyecto: Humedal de aguas termales de aproximadamente 3 manzanas, físicamente pequeña que por sí sola no puede producir hábitat de calidad para tantas especies de fauna y flora (bioindicadores que se encontraron en Septiembre 2010). b) Zonas Núcleos: Son bosques densos que funcionan como sitios de producción de biodiversidad que aportan al flujo genético hacia las aguas termales formando eslabones del corredor biológico que va desde el Refugio de Vida Silvestre Río Escalante – Chacocente en Carazo hasta el refugio de vida silvestre La Flor en Rivas. Entre esos dos refugios hay otras zonas núcleos en Rancho Santana, Punta Teonoste, fincas privadas El Higueral, Las Conchas y el bosque de galería de los riachuelos Mico y Escondido. La zona del proyecto es un vaso conductor entre estas zonas núcleos. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA RECOMENDACIONES GENERALES PARA ELABORACIÓN DEL PLAN MAESTRO: a) Las construcciones deberían ser hechas en la medida de lo posible con materiales locales, rústicos y ecológicos. Se recomienda hacer una investigación sobre posibles bancos de materiales en los alrededores del proyecto. b) La infraestructura física (cabañas, hotel, restaurantes, vestuarios etc) serán ubicadas lo más próximos a las áreas circundantes deforestadas, de preferencia donde se puedan recuperar potreros. c) Que el desarrollo y envergadura del proyecto esté acorde a la capacidad de carga de un sistema peculiar y frágil. d) Sugerir desarrollar huertos orgánicos para producción de vegetales, frutales y hortalizas para consumo propio del proyecto y para que ambientalmente ayuden a los bio-indicadores polinizadores. e) En el caso de optar por cercar el área, éstas no podrán ser mayores a 1m de alto por el paso de mamíferos como el venado cola blanca. 08 09 10 COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua 08. Genízaro Centenario / Pithecellobium saman 09. Notopleura oliginosa / F. Rubiacea 10. Hongo / Laccaria ohiensis 11. Jocote Jobo / Spondias mombín 12. Bosque de galería - Rio Mico Considerar en el diseño de pequeños pasos o conductos en la cerca. f ) Se recomienda altamente la instalación de un mariposario por ser una oferta central de ecoturismo serio visitado por personas educadas con alta conciencia ambiental y con conocimiento científico. g) Una vez aprobado el plan maestro se recomienda una re-valorización a estas recomendaciones previos al anteproyecto. RECOMENDACIONES Y SUGERENCIAS GENERALES PARA EL PROYECTO: Después de recorrer en detalle las 3 manzanas del Área Directa de Influencia del proyecto Ecoturístico de Aguas Termales de Nagualapa, por un período de 5 días consecutivos y de visitar puntos fijos en el Área Indirecta de Influencia a 12 Km a la redonda, se pueden deducir las siguientes conclusiones y/o recomendaciones: 1. Dependiendo de los resultados de las investigaciones geológicas del sitio, si hay oferta hídrica termal para largo, el proyecto turístico tiene un potencial significativo. Sencillamente no es muy común encontrar aguas calientes que sirven para terapia medicinal y/o parajes muy conservados que sirvan para ecoturismo. 2. Después de este análisis ambiental (AA), si es factible geológicamente el proyecto, hay que hacer un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) detallado dependiendo del alcance de las dimensiones de la infraestructuras física para ver que daños (si fuere necesario remover árboles) y remoción de desechos sólidos y líquidos al momento de la construcción. Así como el tipo de inodoros, pilas sépticas, aguas servidas en modelo de trampas de grasas, jabones y materia orgánica. 3. La flora y fauna son limitadas en 3 manzanas, pero los resultados son importantes. Debido, primero, al hecho que es un ecosistema pequeño, peculiar y peligroso por las arenas es falta de higiene, infraestructuras inadecuadas, guías de naturaleza bilingües, pozos sépticos para atrapar los jabones en las lavanderías….etc. 11 movedizas con aguas calientes, los cazadores han evitado el humedal. Entonces los animales se mueven libremente y se ha hecho un hábitat para reproducción de cangrejos Tiguaceles rojos-azules (Cardisoma crassum, en peligro de extinción lista roja CITIES –I UICN) y de aves de humedales como Martín pescador, Garzas blancas, Grises, Zopilotes, Caracaras, y segundo, este ecosistema debe de ser totalmente protegido ya que es receptor de bioindicadores de Z.Núcleo alrededor. 4. Si se llega a realizar el proyecto ecoturístico sostenible, hay que hacer una Interpretación Ambiental Bilingüe (Español – Inglés) con rotulación en puntos interesantes que le informen al visitante nacional y extranjero de riqueza biológica (ej. flora, que capte el ecoturista la magnitud de la diversidad florística del sitio) y ecológica (ej. lo frágil de ecosistemas pequeños peculiares y por ende los precios son altos de servicios turísticos, sino no habrá personal que salve ese entorno biofísico delicado). 5. Un sitio de referencia en concepto de desarrollo ecoturístico con Tema Aguas Termales, es el Parque Nacional Volcán El Arenal – Guanacaste Costa Rica. Se deben de llevar a la mayor cantidad de miembros adultos serios comprometidos a empoderarse del potencial económico y ecoturístico que tienen las Aguas Termales. Es obvio que hay que tener un diseño equilibrado del proyecto. Ni tan lujoso, ni tan caro, ni tan sofisticado como hoteles de 5 estrellas (ej. Tabacón Spa, Friskalandia Termales, El Arenal Resort, etc.) ni lo que existe en este momento que 6. Respecto al futuro personal entrenado para atender a los ecoturistas, los guías deberán ser capacitados con el apoyo pedagógico de su curriculum por el INTUR y/o el Grupo Empresarial Pellas. Los temas deben de ser detallados en el EIA. El reclutamiento de muchachas y muchachos locales deben de ser llevado a cabo por los líderes comunitarios involucradas en este proyecto con fuerte potencial, quienes conocen a jóvenes que tengan aptitudes y actitudes para la carrera sería de guías turísticos de naturaleza. 7. Una clínica terapéutica Spa debería de ser construida, equipada y manejada por profesionales. “...Se recomienda altamente la instalación de un mariposario por ser una oferta central de ecoturismo... “ 12 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 21 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA B) ALCANCE DEL PROYECTO: Los alcances de este proyecto están basados en la propuesta modificada al plan maestro referida. DIMENSIONES, INFRAESTRUCTURA, PROPÓSITOS: Este proyecto tiene como objetivos • Rescatar la riqueza biológica/ecológica del ecosistema de aguas calientes en Nahualapa. • Rescatar la parte ancestral y cultural de la comunidad indígena, cuyas mujeres principalmente han lavado las ropas de sus familias, sus niños y bañado desde antes de la llegada de los Españoles. • Ofertar un producto de primera clase en un entorno peculiar y maravilloso de aguas termales y bosque tropical seco acompañado de pantanos parecidos a arenas movedizas. Todo lo anterior en tan sólo 3 manzanas. En este contexto, el proyecto de las aguas termales de Nagualapa, no es para competir con las excelentes ofertas de turismo de playa, ecoturismo y turismo comunitario rural a 12 Km a la redonda del sitio de los hervideros. Sino más bien para complementar los otros lugares posicionados como; • Turismo de playa de excelencia: Punta Teonoste Resort. • Turismo de playa de excelencia: Morgan´s Rock Resort. • Turismo de playa de excelencia y turismo científico de naturaleza: refugio de vida silvestre Chacocente. • Turismo de playa de excelencia y agroturismo cerrado: Rancho Santa Ana Resort Estate. • Turismo de medicina Alternativa Hidroterapia: Hervideros de Nahualapa y Eco turismo en bosque de galería –Pantanos. INFRAESTRUCTURA: incluye infraestructura de tamaño físico relativamente pequeño, aunque de complicada arquitectura y alcance para propósitos turísticos y de educación ambiental (mariposario, laboratorio, sala de exhibición, jardines rotulados). A continuación se presentan dimensiones de estructura y materiales: PISCINAS: (3) con una capacidad de carga de 20 personas dentro de un área de 120 m2 con dimensiones 6 m de ancho X 20 m de largo, llenadas con agua caliente a 43° y aguas tibias. Las dimensiones se pueden ver en la tabla de especificaciones. Hay que hacer mención que estas piscinas son terapéuticas, no para nadar brazadas, con 20 minutos inmersos. La capacidad de operacion de cada piscina es 50 personas, con una capacidad total de 150 personas. Se estima que el promedio de visita será de 4 horas. El turno de operación será de 06:00am a 10:00pm (16 horas de operación). El flujo en las piscinas tendrá una capacidad máxima de 450-500 personas por día. VESTIDORES: (5) de paredes de concreto reforzados, pisos de piedra, separados por género RANCHOS PARA EVENTOS: (Posibles 3) área que se proyecta con distribución para cocina, bares, salón con muebles interiores. De un área total 262.50m2 con dimensiones de 7m X 37.50m en concreto reforzado, arquitectura complicada, (especificaciones en la tabla). Contarán con drenajes sanitarios acompañados por su pila séptica con cuatro capas de diversa granulometría distribuida con piedra bolón, arena gruesa, arenilla de río, piedra de lava cuaternaria o cantera triturada mezclada con piedra poma. Habrán tanques sépticos y plantas de tratamiento encapsuladas prefabricadas con fibras de vidrio, con una gran capacidad de carga. RESTAURANTES Y CAFETERÍAS: (las especificaciones de éstas áreas se encuentran en la tabla), esta área incluira aditamentos y accesorios tales como trampa de grasa para la cocina y lavandero de platos con capacidad para 20 personas. En el que se proyecta el Este proyecto 22 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 establecimiento de agua caliente para lavar platos, utensilios de la cocina elevada con bomba, provista con tanque hidroneumáticos de abastecimiento con distribución en tubería PVC. El agua caliente emerge de la tierra a la superficie a 43°. Esto ayudará a quebrar las grasas vegetales del aceite de cocinar y las moléculas sapónicas del jabón de lavar platos, lozas, utensilios de cocina. Las cajas de grasas llevarán cuatro tipos de granulometría para atrapar las moléculas de grasas. LAVANDEROS: serán colocados en un sitio que no desvirtúe la estética ni la belleza escénica del paraje de aguas termales, bosques y jardines. Son importantes porque históricamente la comunidad indígena de Nagualapa ha utilizado ese sitio reduciendo para lavar sus ropas precolombinas con jabón natural de frutas de Chorejas de Guanacaste (Enterolobium cyclocarpum F.Mimosecea) que produce la moléculas de esteres- produciendo el efecto de la saponificación burbujas alastosas. Además, principalmente las mujeres indígenas chorotegas se bañaban y bañaban a sus niños en los pozos rústicos de aguas termales. Por lo tanto, los lavaderos llevan el enlace cultural ancestral con el pasado y hay que respetar dicha actividad. MARIPOSARIO, LABORATIORIO, SALA DE EXHIBICIONES, SENDEROS CON ANDENES ROTULADOS: Este pequeño complejo de 150m2 es la “joya de la corona” con respecto al propósito de la oferta eco turística y la educación ambiental para la comunidad y los visitantes nacionales y extranjeros. La rotulación estará expresada en dos idiomas inglés/ español cumpliendo con las normativas de MARENA, los colores de fondo serán marrón / amarillo canario en las letras. Las especificaciones de la planta que son hospederas, alimentarias y paisajísticas para las Mariposas están listadas en el análisis ambiental. El Mariposario – Laboratorio completará la oferta de aguas termales terapéuticas. VIVEROS Y JARDINES CIENTÍFICOS: Se estiman 70 especies de plantas ornamentales que se reproducirán y sembraran en los alrededores de las infraestructuras para ayudar a los polinizadores y darle mayor realce al sitio. C)COMPONENTE BIÓTICO: ASPECTOS BIOLÓGICOS: Los aspectos biológicos (flora y fauna) considerados en las investigaciones del año 2010. (ver análisis ambiental) arrojaron que hay una biodiversidad (flora+ fauna+ ecosistemas) rica, remanente de lo que fue una planicie con Bosque Seco Tropical caducifolio, hoy concentrado en solo 3 manzanas. Esa biodiversidad no se produce toda en solo un área física pequeña. Algunos elementos bioindicadores que existen en el lugar con dificultad se reproducen en el sitio ya que hay un ecosistema muy reducido de pantanos-humedales, pero si pueden reproducirse en el resto de zonas núcleos a 12 Km a la redonda formando un corredor biológico. En el medio biótico sobresalen por la flora, algunos elementos de bosque secundario tropical seco compuesto de Guanacaste negro (Enterolobium ciclocarpun F. Minosacea), Tigüilote (Cordia alba F. Boraginacea), Guácimo de ternero (Guazuma ulmifolia F.Sterculiacea) que alcanza los 22m de altura. Igualmente, sobre salen por la fauna, bíoindicadores (especies que indican alta calidad de niveles saludables del ecosistema), como son las mariposas, libélulas, murciélagos, aves, mamíferos etc., así como especies polinizadoras que aportan un apoyo significativo a los servicios ambientales, en este caso a la polinización en sí ( colibríes, mariposas, monos, abejas, avispas, aves). Solo a modo de demostrar un poco de la riqueza de bioindicadores, de mariposas se reportarón más de 50 especies en tan sólo 5 días de muestreo, con algunas mariposas bioindicadoras como las Traca Traca (Hamadryas spp), Anaranjada (Dryas Julia), Príncipe Azul (Morfho heleadora Moctezuma), Alas de Cristal (Greta otto), Búho (Caligo atreus). En las aves se estiman unas 70 especies, destacándose primos de los Quetzales (Tragón Violáceo), el segundo colibrí más pequeño del mundo (Lophornis adorabilis 5cm), Guas burlador (Herpetotheses cachinnans), y Gavilán Pollero (Buteo nitidus); en mamíferos se destacaron manadas de mono aullador o congo de hasta 17 miembros cada grupo (Allovatta palliatla). Especialmente, un grupo extremadamente bioindicador de la calidad del agua son las Libélulas, orden Odonata, observándose la roja escarlata (Sympetrum illotum), la libélula más grande del mundo (Hegaloprepus coerulatus de 200cm), y unas 50 especies más, demostrando que las larvas de libélulas necesitan agua limpia por 6 meses consecutivos para que sus larvas puedan vivir sumergidas, y es por eso, que la contaminación es una de las razones por las que muchas especies están en peligro o bajo amenaza de extinción. Aquí en Nagualapa, se observaron docenas de especies reproduciéndose en los pequeños humedales (National Geographic, Abril del 2006, páginas 24-39: El extraño amor de las libélulas). D) ECOSISTEMAS IDENTIFICADOS: I. Bosque Tropical Seco Bajo Caducifolio: Altas temperaturas promedio 30°C, lluvias de 5 meses consecutivos Junio-Octubre, unos 1600mm/anual, árboles que dejan caer sus hojas durante los meses más cálidos hasta 36°C durante Marzo y Abril, regenerando la biomasa al máximo en los meses más lluviosos Septiembre y Octubre. Queda un reducto secundario lo que fue un parche grande quizás 3,000 manzanas a la redonda, pero hay árboles en alto peligro de extinción en este ecosistema como el Nancigüiste (Zizyphus guatemalesis F. Rhamnacea), II. Bosque de Galería Ripario: Un bosque peculiar que crece a 50 m de ambos bancos de ríos y arroyos caracterizados por ser siempre verde (árboles no caducifolios) húmedos todo el año. Aquí se encontraron un bosque riberiano a lo largo de 12 Km del río Mico y que pasa por las 3 Mz del sitio del proyecto. Encontrándose Papaturros (Coccoloba uvifera F. polygonacea), Espavel (Anacardium Excelesus F. Anacardiacea), Jocote Jobo (Spondias momnin F. Anacardiacea), alcanzando los 25 m de altura, en buen estado de conservación. III. Humedales – Pantanos: Bosque pequeño en área de un cuarto de manzana con lodo caliente, similar a las arenas movedizas de hasta 2 ó 3 m de profundidad con agrupaciones de Coyolito (Acrocomia Viifera F. Arecacea), Madroños (Árbol Nacional Callycophyllum Candidissimum), Papaturros y otras plantas pequeñas. En este sitio tan pequeño donde se reproducen especies que deberán solo verse en bosques de mayor extensión física pero como es unos lugares tan peligrosos tanto para seres humanos como para fauna silvestre depredadora, las especies que logran reproducirse aquí no tienen mayor peligro. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA IV. Manantiales Termales: Hay manifestaciones pequeñas de aguas termales con temperaturas de 43°C en tres lugares que forman los hervideros que brotan de una afectación geológica en contacto con agua subterránea. Estas piscinas calientes son frágiles y ofrecen un atractivo natural impresionante y un producto de turismo medicinal. Se encuentran rodeados de Coyolitos, Chilamates (Ficus elegantissima F. Moracea), hierbas y varios árboles en peligro de extinción Nancigüiste. Corredor Biológico: Durante las visitas in situ, surgió la inquietud que ante la presencia de especies bioindicadores típicas de ecosistemas núcleos de 30 manzanas ó más, estuvieran presentes en las termales de Nagualapa. Las razones (2) están recogidas en el Análisis Ambiental (AA). Sin embargo, es importante repetirlas en este estudio de impacto Ambiental (EIA 2011) debido a la importancia de encajar el sitio del proyecto en el contexto macro de su entorno o por lo menos 12 Km de Radio. Por lo tanto, tomando en cuenta un enfoque holístico (considerando todos los factores bióticos, abióticos y amenazas del lugar de desarrollo turístico sostenible que se desea), se descubrió lo siguiente: Primero, libélulas delicadas, mariposas frágiles y complicadas en su dieta y reproducción, áreas que necesitan variedad de alimentos como colibrís, o que tienen éxito en bosque de cientos de manzanas; o bien se originan en esas 3 manzanas o viajan de otros lugares. La respuesta es un corredor biológico que lo forman las zonas núcleos boscosas secundarias y casi intactos de lugares como Refugio de Vida Silvestre La Flor; Reserva Silvestre Privada Morgan´s Rock, Finca Ecológica Majagual; Rancho Santa Ana Resort; Punta Teonoste Resort; y 2 áreas boscosas privadas del municipio de Tola cercanas. Y una de las vías físicas de conectividad entre zonas núcleos y el sitio del proyecto, es el río Mico con su bosque de galería, funcionando como un cordón umbilical para la biodiversidad. Segundo, los humedales-pantanosos del sitio son pequeños pero altamente conservados naturalmente por su alta peligrosidad para humanos, ganado vacuno y para la fauna silvestre. Estos son refugios seguros para especies que vienen de las zonas núcleos antes mencionados. E)COMPONENTE ABIÓTICO: El sitio a desarrollarse está ubicado en el istmo de Rivas de origen cuaternario (unos 10 millones de años en el período Eoceno) relativamente joven geológicamente hablando. De hecho las manifestaciones de aguas termales son producto de fallas geológicas acompañadas de magma profundo y presión interna significativa. Las construcciones deben obedecer parámetros nacionales antisísmicos, aunque se estima que para una amenaza de maremoto, la ola tendrá que tener unos 12 m de altura para barrer las infraestructuras. Algo muy improbable. ASPECTOS NO BIOLÓGICOS: GEOLOGÍA: El municipio se caracteriza por una sucesión de pequeños cerros y colinas de mediana elevación. Claramente se identifican dos zonas geomorfológicas bien definidas: Una zona al norte del municipio que forma parte de la planicie lacustre del lago Cocibolca y que tiene su borde en los cerros de la Mohosa, el Tambo y la Tigrera, constituyen un pequeño valle que fue cuna de los asentamientos indígenas Chorotegas en Tola. Y la otra una zona mas antigua, posiblemente del terciario que son la formación Brito, de roca basáltica, en permanente actividad, por encontrarse en uno de los puntos de roce mas evidentes de la placas submarinas continentales: placa del Coco y placa del Caribe, estas estribaciones comienzan en el límite con Chacocente y continúan hasta la frontera con Costa Rica. • Utilizando esta técnica, no es necesario sembrar directamente en el suelo superficial. SUELOS: ECONOMIA:8 TIPO DE SUELOS. Los suelos del municipio varían entre i) alta plasticidad (sonsocuite), ii) suelos franco arcillosos (tierra vegetal) y iii) suelos arcillosos limosos, arenosos y rocosos en la zona de costa. Los suelos ms plásticos están en las cercanías de la costa hasta una distancia aproximada de 5 a 6 km. RESULTADOS DE LOS ANÁLISIS DE SUELO: Ing. Osmar Martínez Argeñal - Mayo--2011 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 1. Se tomaron las muestras de suelo en el área seleccionada. 2. El tipo de suelo encontrado es clasificado taxonómicamente como Vertisols, conocido popularmente como Sonsocuite o Barrialoso (Textura con más de 60% de Arcilla). 3. Los Vertisoles poseen características físicoquímicas especiales que no permiten el desarrollo de cultivos anuales ni la producción de cultivos hortícolas. 4. Por sus características, los Vertisoles solamente son aptos para cultivos especiales (arroz y caña de azúcar bajo Sistemas de Riego). RECOMENDACIONES EN EL PLAN MAESTRO Y DISEÑO. a) Implementar Cultivos de Enramada (Granadilla, Calala/Maracuyá y otros). b) Implementar el cultivo de Pitahaya con tutores. c) Implementar los Cultivos Hidropónicos. • Esta técnica de producción agrícola, permite el desarrollo de Hortalizas y Legumbres en Contenedores utilizando Sustratos que sustituyen el suelo. AGRICULTURA Muchos de los pobladores de la comunidad se dedican a la agricultura, siendo el maíz, el sorgo y el arroz los principales cultivos. Las técnicas que se utilizan hoy en día no se diferencian mucho de las que se utilizan en otras comunidades rurales del país. GANADERÍA Y CRIANZA DE ANIMALES La mayoría de las familias de la comunidad cría gallinas y cerdos para consumo propio. También se puede observar mucho ganado vacuno ya que se encuentran muchas fincas en los alrededores. Para diferenciar al ganado se utiliza la técnica de marcarlos con hierro caliente, dejándoles las iniciales del dueño o alguna marca particular. . PESCA ARTESANAL PRODUCCIÓN DE LA SAL La importancia de la extracción de la sal en Salinas de Nagualapa no radica solo en ser una fuente de ingreso. A esta actividad se debe el origen de la comunidad y de ésta recibe su nombre. Muchos de los pobladores de la comunidad alguna vez han trabajado como salineros, así que su importancia cultural y económica es remarcable. Se utilizan 3 tipos de planteles. El primer tipo, es aquel cuyo piso y paredes están hechos de ladrillo de barro, el segundo es el que está forrado por plástico muy resistente traído de México, y el tercero está hecho de sal que se hizo dejando que el agua se evaporase repetidas veces formando capa tras capa de sal hasta compactarse. Una vez que el agua se ha evaporado y solo quedan los cristales de sal ésta se recoge con palas y se echa en sacos. Los sacos, se ponen a secar y van para la bodega. Luego de las bodegas, la sal es vendida a diferentes compradores. Dada la cercanía del mar de la comunidad (aproximadamente 1 kilómetro) la población siempre se ha dedicado a la pesca, tanto para consumo propio como para comercio. Actualmente se pesca con atarrayas que son un tipo de red, redes y cuerdas. Los peces más comunes de la zona son róbalo, pargo, gallo, macarela (los últimos dos solo en época de verano). SECTOR SERVICIO En la zona se identificaron varios negocios dedicados al sector servicio. Los negocios varían desde ventas pequeñas de productos básicos hasta ventas más grandes que incluyen materiales de construcción y gasolina, comiderías, talleres mecánicos, ventas de rosquillas, ventas de pan, ventas de gasolina, entre otros. Muchos de estos negocios se han visto beneficiados por la entrada del turismo, mientras otros siguen manteniendo una clientela local. Planteles de Sal Fotografías : Alexandra Rodríguez 8.”Rescate de las Tradiciones y Cultura Indígena de Salinas de Nagualapa” • Alexandra Hernández Julio-2011 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 23 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA F) COMPONENTE SOCIAL –CULTURAL9: Si bien es cierto que el proyecto de aguas termales de Nagualapa tiene el objetivo de conservar los cuatro ecosistemas ricos en biodiversidad en 3 manzanas, su objetivo principal es de carácter social al tratar de aliviar la pobreza, elevar el nivel educativo de la comunidad Indígena y crear fuentes de empleo de buena calidad por medio del ecoturismo y turismo rural comunitario. En este contexto se visualizan impactos sociales positivas para los habitantes de Nagualapa, siempre y cuando se luche con fuerza contra dos impactos sociales negativos; a saber, el turismo sexual no-deseado y la pérdida de valores culturales-morales ante la presencia de extranjeros con cultura distinta a la local y con alto poder adquisitivo que pudieran socavar el buen desarrollo sostenible del proyecto. 1.COSMOVISIÓN Se define como cosmovisión a la forma de valorar la vida y sus orígenes, así como la interrelación con la naturaleza. Esto plantea que el sistema de valores, normas, conocimientos y prácticas estén determinados por el medio natural en que habitan sus pobladores. La cosmovisión de la comunidad gira en torno a la protección de la madre tierra ya que ella los provee de todo lo que necesitan. La salud esta ligada a la naturaleza. Se promueven valores, especialmente en las escuelas, sobre la conservación y protección de recursos naturales y se realizan periódicamente campañas de limpieza y reforestación. Todavía se conservan creencias ancestrales relacionas con la naturaleza, especialmente con la luna. Por ejemplo, ésta, dependiendo de su fase o posición, propicia la utilización de plantas o el corte de leña, etc. “Lo que para nosotros es una jornada de limpieza tiene un significado diferente en la comunidad porque es el cuido de la madre de tierra.”- Marta 24 Romero Guido, enfermera del puesto de Salud. 2. FIESTAS PATRONALES Y MANIFESTACIONES RELIGIOSAS Las Fiestas patronales de la comunidad son en honor al Señor de Vera Cruz y se celebran el 3 de Mayo aunque las celebraciones empiezan desde el 1 de Mayo. Estas festividades son muy famosas en el departamento de Rivas y muchas personas de todos lados acuden. La comunidad escoge un comité de fiesta y estos son los encargados de organizar las celebraciones y juegos, y recoger el dinero ganado de éstas actividades que será entregado a la Parroquia de Las Salinas. El 1 de Mayo es una doble celebración ya que se celebra el día del Trabajador y se inician las fiestas patronales. El 2 de Mayo el Santo Patrón sale de la Iglesia a velarse donde los creyentes lo soliciten. En el camino es acompañado por cohetes y chicheros. Al día siguiente, la imagen del santo regresa a la Iglesia a las 10 am. y se da la Santa Misa en su honor. Seguido posterior de la misa, se celebran bautizos, comuniones y casamientos. En la tarde se juegan los toros dentro de una barrera artesanal y se instalan puestos que ofrecen bebidas y comidas en las cercanías, que paga una cuota a la Junta Directiva por el derecho permanecer ahí por varios días. El comité escoge un lugar donde se celebra una fiesta en la noche. “Hace 30 añosse hacían las cercas de palo. Los que tenían carretas cortaban caña brava y bejuco para la construcción de la barrera, la madera y clavos eran muy caros. El toro se salía, se pasaba llevando la barrera y salía con ellas en el pescuezo y todos corrian detrás de el a amarrarlo. Y se hacia palco, carreras de cinta, el baile de la gigantona, el toro que se corona. Se sacaban indias antes pues. Hoy en día, ha mermado la población que asiste a las festividades religiosas.” – Teresa Moraga, ex mayordoma de las fiestas patronales. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 “Antes, desde noviembre, diciembre, la gente empezaba a moverse. Donaban sal, donaban una manzana de arroz, etc. Antes valía 5 córdobas cada bautizo. En cooperación hacían la barrera. Eran hechas de barras y amarradas con bejuco. Yo fui el primero que formo la barrera con tablas con palco. Entonces la gente traía a sus toros. La comunidad forma un comité de fiesta. Hay secretario, tesorero, etc. “- Luis Guillermo Loasiga, ex mayordomo de las fiestas patronales. Entre otros juegos que solían practicarse en la comunidad, estas las peleas de gallo, también, carreras de pato (se enteraban el cuerpo del pato y solo dejaban la cabeza, luego pasaban los caballistas con los ojos vendados y quien le arrancaba la cabeza al pato, ganaba), y carreras de cinta, que consistía en amarrar una cinta en una cuerda, y pasaban los caballistas vendados y quien arrancara la cinta era el que ganaba. Durante esos días, la población católica ubica una cruz en sus patios y la adornan con flores, a la cual se le echa agua diciendo “Cruz beata, vete conmigo, a la hora de la muerte yo te convido. Que nos de buen invierno y que el día del juicio final tengamos agua.” El 7 de diciembre se celebra la Purísima, la cual es una fiesta nacional, y al igual que en el resto del país se decoran altares con imágenes de la Virgen María y se reparten cajetas y bebidas típicas a los que participan en la actividad. Durante la Semana Santa, gran parte de la población va a las playas durante Lunes, Martes y Miércoles Santo. Jueves y Viernes Santo no son días para ir a la playa ya que cuentan los pobladores más antiguos que quien vaya, se convierte en sirena. Ahora, que la iglesia católica de Las Salinas ha sido elevada a parroquia y esta compuesta por 23 comunidades, se celebra a San Juan María Villagnay que es el Santo Patrono de la parroquia, el 4 de Agosto. La celebración consiste en una Santa Misa en su honor, seguida de procesiones, charlas, rezo de novenas, bautizos, etc. El actual párroco administrador de la Iglesia se llama Mateo Lorenzo Suazo. La población era predominantemente católica durante los inicios de la comunidad. Poco a poco el número de seguidores de otras religiones, siempre cristianas, se empezó a incrementar hasta llegar a representar porcentajes altos de la población total. Dentro de la comunidad se encuentran las siguientes iglesias: Iglesia Cuadrangular, Iglesia La Fe en Cristo, Iglesia Nazareno, Iglesia el Salón del Reino de los Testigos de Jehová, Iglesia Apostólica Smyrna, Iglesia Club de Zion, Iglesia Católica, la Parroquia en las Salinas, Iglesia Apostólica Libre. 3.GASTRONOMÍA La oferta gastronómica de Salinas de Nagualapa está definida por los cultivos de la zona y los animales domésticos que se crían, que son los que predominan en el resto del país. Por lo tanto platos del día a día de la región son los mismos que se consumen en esta comunidad. El nacatamal, gallo pinto, el indio viejo, sopa de res, etc., son platillos que se consumen comúnmente. Sin embrago, hay particularidades como es el pebre. Para la preparación de este platillo se tuestan dos libras de maíz y se muele preparando un pinol, se le echa pimienta, y sal. Se ponen a cocer el pinol con tomate y cebolla. Luego se le agrega 1 libra de pollo, iguana o cerdo, ya sea la carne o la pata. Antes, hacían guisados de carne de cerdo, piña y azúcar y hierbas. También es común el guiso de iguana y el arroz al negro. Este último es una variación del arroz a la Valenciana. Se prepara sofriendo carne de cerdo y pollo desmenuzado con mantequilla lavada. Se agrega chiltoma, cebolla y zanahoria. Se agrega 9.”Rescate de las Tradiciones y Cultura Indígena de Salinas de Nagualapa” • Alexandra Hernández Julio-2011 salsa de tomate e inglesa al gusto. Luego se revuelve con arroz. Una particularidad dentro de su gastronomía es la cercanía al mar, por lo que se incluyen mariscos en su oferta. Se prepara arroz con pescado, sopa de pescado con jaiba o cangrejo tiguacal y pescado frito. Estos platos son típicos en época de Semana Santa. Para estas fiestas religiosas es frecuente encontrar almíbar, rosquillas, pinol o pan casero en las casas. Otro postre típico es la sopa borracha. El consumo de mariscos solía ser más frecuente antes. Muchos pobladores atribuyen esto a la escasez de peces en el mar por el comercio. Se preparaba mucho lo que es el pescado secado al sol en baho y el pescado asado. El pescado frito no se consumía mucho, es más algo de estos años. Ahora es muy típico servir el pescado frito empanizado con pinol, ensalada de tomate, cebolla y chiltoma y tortilla caliente. No es algo que se consume todos los días, pero es lo que se le ofrece a las visitas. La sopa de pescado que se preparaba antes no llevaba leche. Se utilizaba solo el caldo de los mariscos, tomate, chiltoma, cebolla, ajo y achiote preparado en casa que llevaba pimienta y ajo. “Hoy en día, casi no se prepara achiote en casa, ahora la gente lo compra en la venta y ahí le echan hasta masa de maíz. Hoy ya no las hacen igual, si no hay leche, crema o mantequilla, no la hacen.”- cuenta la señora Delfa Obando, miembro del consejo de ancianos. Muchos de los pobladores crían vacas y la leche que se produce se utiliza para preparar cuajada o tomarla en tibio, atol o arroz de leche. “Nosotros nos criamos con tibio de leche los domingo, como un lujo. “- confirma Delfa Obando. En cuanto a las bebidas, antes hacían mucha chicha, el pinol, tiste y pinolillo. El posol y el tibio son bebidas que se tomaban en la madrugaba antes de ir a trabajar o en las noches. El posol se hace de maíz reventado y es maíz pujagua o negrito, lo muelen y luego se agrega agua y se endulza. Muchos pobladores cuentan que la manera correcta de tomar el posol es con sal y el tibio sin endulzar. Doña Gabriela Obando cuenta: “La mama golla ya no se hace tanto porque se hace escasa la pijagua. También lleva cuajada y mantequilla. Se muele el maduro y se le agrega masa y se le echa mantequilla, canela y cuajada y se echan en hoja como güirila y luego al comal y se pone a fuego manso para que queden doraditas. Antes mucho desayunábamos eso con tibio. Mi madre dejaba remojando el maíz en suero, para echar las revueltas. Se prepara masa con la cuajada y se echa al comal.” Los viejos tomaban mucho la cuzuza, que era un guaro sacado del maíz o del arroz. La adopción de platillos de otras zonas es muy común en la comunidad. Hoy en día, ha aumentado la oferta de platillos de comida rápida nicaragüense como lo son tajadas con ensalada y carne, tacos y enchiladas. Incluso se preparan hamburguesas y pollo frito. Las bebidas típicas hechas de maíz han sido sustituidas por jugos ya sea recién hechos o comercializados y bebidas gasificadas. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 4! MEDICINA TRADICIONAL 4.1! PARTERAS: El primer centro de salud de la comunidad fue construido en 1970 y estaba ubicado donde hoy se encuentra el puesto de la Policía. Antes de eso, en caso de alguna enfermedad, la gente salía en carreta o en caballo para recorrer varias horas hasta llegar al hospital de Rivas o Nandaime, que eran los más cercanos. Como respuesta a esa necesidad, la población desde hace muchos años ha recurrido a la medicina tradicional. Las parteras (en la comunidad se considera un oficio de naturaleza femenina) son personas que asisten a las mujeres durante su embarazo, el parto y después del parto. Utilizan infusiones para facilitar el parto y la recuperación posterior. También poseen conocimientos para acomodar al bebe en caso de estar en mala posición. La medicina tradicional es un conjunto de conocimientos y prácticas para aliviar dolencias, generadas desde tiempos antiguos. Cada comunidad, a través de su experiencia, ha creado su propio recetario y técnicas de curación que han sido trasmitidas de generación en generación. Muchos de estos conocimientos se han intercambiado entre los pueblos, pero cada uno conserva sus particularidades debido a la botánica de la zona y entorno socio-cultural de la población. La cosmovisión del pueblo juega un papel importante; la concepción sobre la naturaleza y la vida ha influido en que los antepasados y curanderos de esta comunidad hayan recurrido a las plantas medicinales e incluso sustancias de animales para curar enfermedades. Cuenta Arturo Guzmán Mairena: “Era la medicina tradicional la respuesta, en cada casa habían un curandero. Entonces fuimos aprendiendo en el hogar porque teníamos los maestros en el hogar…Uno iba creciendo y aprendiendo de la naturaleza…nos curábamos con cascaras, raíces, flores y hojas”. Aun contando con un centro de salud en la comunidad, con personal capacitado, muchos pobladores continúan atendiéndose con médicos tradicionales ya que consideran que sus tratamientos les hacen sentir mejor porque la medicina convencional tiene muchos efectos secundarios. Dentro de la clasificación de médicos tradicionales en Salinas de Nagualapa están las parteras, sanadores, sobadores y compone huesos. Muchos de estos médicos se dedican a dos o más de estas especialidades. Una de las parteras con más experiencia en la comunidad es Gabriela Obando, también conocida como Mama Gabriela, de 85 años. Cuenta ella sobre como inició su labor como partera y sobre algunos procedimientos que realiza: “Yo empecé a trabajar porque mi hermana estaba dando a luz y fuimos a buscar a la partera y ella no quiso ir. Yo estaba joven, tenía como 15 años y ayudé a mi hermana a dar a luz. Ella se sentía más muerta que viva y desde ahí todos me pedían para ayudarlas a dar a luz. Les tomó el tacto a las mujeres, me lavo bien las manos con agua y alcohol y les tomo el tacto para saber y si el niño está montado en la aguja, es tiempo. Pero si no hay nada de eso, que se pasee la mujer. Hay muchas mujeres que detienen al niño, no le dan amplitud para que él pase, entonces se le unta aceite de cocina a la mujer para que el/la niño/a salga más fácil. A las mujeres les hago una bebida de orégano con canela, 7 cogollos de limón y cornizuelo negro. Cuando les toca de noche y están apuradas, hago una bebida de 7 cogollos de anono ismolla, que es una anonita. Se le hecha orégano y canela y es un abortivo. Cuando sale el niño, desde la primera vez que dios me alumbró, supe que se toman 4 dedos de donde nace el cordón umbilical y a los 2 dedos se amarra. Luego se quema con candela y alcanfor. Ahora me toca más favorable porque le echo yodo, “quemaombligo” le digo yo. Al siguiente día está seco de viaje y a los 3 días que ya lo están botando. Cuando no lloran, les rasco y jalo los pies, les toco la mollera, de todo les hago para que lloren. También sobo, para poner al niño en buena posición.” Cuenta Luzmilda Silva, actual presidenta de la Junta Directiva de la comunidad: “Si estoy embarazada, voy donde la partera y ella me palpa. Ella me dice que tipo de plantas tengo que usar para que no se me dificulte el parto. Ella nos recomienda fresco de cascara de pitahaya. Donde nace la pitaya, se pica y se pone a remojar y resulta una cuestión laste. De eso se hace fresco y refresca y ayuda a que el parto no sea seco. Después del parto, tenemos que comer tortillas tostada y cuajada seca para que no le de gusanillo al niño. Después del parto nos lavamos nuestras partes con albahaca, guanislama y manzanilla. Hay que lavarse todas las tardes y hacerse vaho de eso para que el vientre se desinfecte. Comer mucha miel y tomar mucho tibio para que me salga mucha leche. El día numero 8 después del parto nos bañamos con hierbas aromática y nos preparan una sopa de gallina. “ También son parteras Irma Duarte y María Inés Obando. La primera también ejerce el oficio de sanadora y la segunda tiene experiencia como auxiliar de enfermería. 4.2! SANADORES/AS: Un/a sanador/a o curador/a es quien ayuda a alguien a recuperar su salud a través de medicinas preparadas con plantas curativas. Entre las enfermedades más comunes en la comunidad están las afecciones respiratorias y de los riñones . Dentro de las enfermedades que la población y el gremio de médicos tradicionales ha tipificado, están: empacho, calor de vista y mollera hundida. 1.Empacho: es una enfermedad cuyos síntomas son diarrea, vómito, pesadez en el estomago, gases, etc. En la mayoría de los casos le da a los niños/as. Por ejemplo un/a niño/a se tomó un vaso de leche y hubo una mala digestión, porque le dieron un susto o porque se cayó y lloró. Entonces, se forman unas pelotas en el estomago y al niño o la niña se le crece el estomago. 2. Calor de vista: Los síntomas son la cabeza y las manos calientes y los pies helados. Se les pone un ojo más pequeño que el otro y lloran con frecuencia. Se le atribuye a que alguna persona de goma o asoleada mira al niño o a la niña y se refresca la vista, de esa manera el/la niño/a queda enfermo/a. 3. Mollera caída: hundimiento de la mollera que puede ser causado, por ejemplo, cuando la mamá está dando de mamar al niño o la niña y le dan un susto, o se le cae el/la niño/a de una hamaca o una mala maniobra y se le hunde la mollera. Rosa Estelbina Duarte, que habita en la comunidad de Virgen Morena, comparte algunas recetas que prepara: Para la anemia: 1 libra de cáscara de jiñote, 1 libra de cáscara de sangregado, 1 libra de cáscara de carol, esa se cuece en 3 litros y medio de agua. Y cuando esta cocida la cáscara, se baja y se saca, se cuela y se vuelve a poner al fuego, que se consuma a 1 ½ litro. Luego se le echa 1 atado de dulce, 5 pesos de canela y 5 pesos de clavo de olor. Cuando está espesando, se calcula que ya pronto estará. Eso tiene que quedar en 1 litro. Ese medicamento sirve para la anemia. Se toma 3 veces al día, 2 cucharadas en la mañana, 2 a ½ día y 2 en la tarde. Hay que tomarlo cuando está empezando la anemia, se toman unos 2 ó 3 litros. Jarabe para el corazón: 7 hojas de tilo, se cuecen en un vasito con agua. Se toma primero una mitad y después la segunda mitad. Sirve para los nervios y para el dolor del corazón. Para los nervios: 3 hojas de salvia, 3 hojas de naranja agria y 4 ó 6 ramitas de manzanilla. Se ponen a cocer y se toma como té. Infusión para los nervios: 3 hojas de llantén se cuecen en medio vaso de agua. Además de preparar infusiones y medicina, Rosa Estelbina es sobadora de hueso, zafaduras y de esquinces, y da masajes. Ella asegura que es un don que Dios le ha dado. “Yo empecé a sobar cuando mi primera hija, que ahora tiene 37 años, se zafó el brazo, y yo la empecé a sobar. Mi papa era sobador pero él no me enseñó nada. Yo empecé a sobar como yo pensaba y mi hija no quedó con zafadura ni nada. Yo cobro 25 córdobas por sobada.” María Irma Duarte, hermana de Rosa Esmeldina, tiene 62 años y también se dedica a la medicina tradicional. “El empacho es cuando una comida le cae mal a un niño o lo asustaron, le quedó pega en el estomago. Le doy su purgante: aceite fino, leche de magnesia y unas gotitas de limón y luego los sobo. Y si tienen calor de vista, pongo guaro en un plato, le enciendo un fósforo y lo apago y luego los baño con eso. Los baño 3 veces de los pies a la cintura y después 3 veces de la cabeza a la cintura. Si no se les quita con guaro, entonces les hago un baño con cogollitos de plantas. Le echo 7 cogollos de limón agrio, 7 de nanciguiste, 7 de roble, 7 hierba te, 7 chile congo y 7 hierba buena. Eso se pone en un litro de agua. Ahí se le pone media cuarta de guaro al cocimiento, cuando ya hierve bien, se quita del fuego y se deja enfriar al calor del fuego. Luego, se le da un baño al niño o la niña.” “Cuando los/las niños/as tienen la mollera hundida, lo pongo abajo y yo le doy en la plantita de los pies. También le meto un trapo mojado con azúcar en la boca y le aprieto el cielo de la boca y se compone. Cuando tienen la mollera hundida no pueden mamar“. Adela del Socorro Acevedo Rivas, de 39 años, es la coordinadora de medicina tradicional en la comunidad. Hace 16 años, ella aprendió sobre medicinal tradicional junto a un grupo de mujeres de la comunidad en talleres que se impartían en Tola. En la actualidad, ella fabrica jabones para problemas en la piel y para la picazón, zepol casero y otros medicamentos. El año pasado se impartieron talleres, a los jóvenes de Las Salinas y Virgen Morena, para aprender sobre la fabricación de estos medicamentos caseros. persona no quiere que le ponga yeso, le pongo tablilla. Si no busco la cascara de anona, que sirve para cicatrizar rápido. Yo he venido aprendiendo de todos lados. Esto yo lo aprendí de mis padres. Lo único que yo no pude hacer es componer quijadas, cosa que mi papa podía hacer muy bien. Yo también sobo empacho.” 4.4! CLÍNICA DE MEDICINA TRADICIONAL “QUASSIA MARA” En los años 80, Cándida Argentina Gazo, empezó a aprender sobre la medicina natural a través de un centro de educación promocional agraria. Ese centro promovía la medicina natural y el rescate de ésta. Hace dos años empezó a funcionar la clínica “Quassia mara” (nombre latín de la planta popularmente conocida como hombre grande o chile río ) ubicada en la comunidad de Virgen Morena. “Yo puedo elaborar todos esos medicamentos, cápsulas, jabones, etc. Pero todo esto que tengo aquí es comprado en Medicina Verde porque todavía no tengo las condiciones para elaborar estos medicamentos. 4.3! SOBADORES Y COMPONE HUESOS Como su nombre lo indica, son personas que componen quebraduras o zafaduras de los huesos y alivian músculos adoloridos o malestares estomacales. En la actualidad solo hay un compone huesos en la comunidad, que es Santiago Silva, también conocido como don Chago. Cuenta que aprendió este oficio de sus antepasados ya que su padre también lo ejercía. “Empecé a sobar cositas leves como dedos zafados o golpeados. Hasta que ya me atreví a componer quebraduras, descolumnados, clavículas, cualquier parte del cuerpo que este a mi alcance. Desde los 15 años lo llevo haciendo. Enderezo los huesos y luego los enyeso. Yo hago yesos artesanales. Mezclo 6 claras de huevo, miel de jicote y harina, y lo empiezo a batir, hasta que llega un punto que se vuelve pegajoso. Si alguna © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 25 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 4.5! USO DE LAS PLANTAS Y RECURSOS NATURALES PARA EL CUIDO Y EMBELLECIMIENTO DEL CUERPO Las plantas medicinales no se utilizan solamente para la curación de dolencias, también se les utiliza con fines de relajación y estética. Adela Acevedo comparte algunas recetas: 1. Baño aromático para relajar el cuerpo: se utiliza la albahaca, salvia, manzanilla y guanislama. La guanislama y la salvia son para dolor en el cuerpo. Se cuecen las 4 plantas por 15 minutos en 2 litros de agua, se baja del fuego y luego se le agregan 20 litros de agua y con eso se baña uno. 2. Para el sistema digestivo: Té de albahaca. Se hierve agua y luego se deja caer en 7 hojas de albahaca por 5 minutos. 3. Té para indigestiones o relajación: Se agarran 3 palitos de manzanilla enteros, los lava y les deja caer media taza de agua hervida por 10 minutos. 4. Jabón para espinillas: se ralla un jabón transparente que son los que traen menos químicos. Se pone a cocer el gel de la sábila, el jugo de una docena de limones. Ahí dejamos caer el jabón y se hierve a fuego lento. Cuando agarra consistencia de cajeta se saca, se pone en un molde y se deja enfriar. Se lava la cara 3 veces al día. 5. Jabón para manchas en la piel: Se utiliza ajo, jugo de limón y salvia. Se ralla el jabón y se pone a cocer. Se le echan los ingredientes anteriores y se hace el mismo procedimiento que en el anterior. 6. Pomada para las manchas: calentar la vaselina y se le echa la cáscara de limón, la salvia y 2 a 3 dientes de ajo. Cuando eso se tuesta como chicharrón se saca y se aplica 3 veces al día. 7. Barro de las aguas termales para eliminar espinillas y rejuvenecer y suavizar la piel: se mezcla el barro con agua destilada y se aplica sobre el área deseada. 8.Perfume de lilán: Echar la flor en un frasco con alcohol y utilizar un mes después. 9.Aceite de lilán: Echar la flor en un frasco con aceite y utilizar un mes después. Se puede utilizar para dar masajes. *La flor de lilán ha sido utilizada desde épocas antiguas como perfume. Las mujeres solían guardar algunas flores en su baúl con ropas de salida para que éstas absorbieran el olor de la flor. También, la flor solía ser restregada sobre la piel 26 para dejar el aroma. Los perfumes y aceites se pueden manufacturar con cualquier tipo de flor olorosa de la comunidad, ejemplo: el jazmín. 5! FOLKLORE HABLADO La distancia entre la comunidad y las zonas populosas, junto con los recursos naturales que la rodean y el imaginario colectivo han dado origen a muchas leyendas que el día de hoy todavía se consideran ciertas. “En aquel entonces nadie te hablaba de la palabra de dios, solo el cura de la iglesia católica. Te imaginas que en aquel tiempo no había carretera ni luz eléctrica. Caminábamos a caballo, que era el medio más veloz que teníamos. Los hombres caminaban pensando en brujería e igual las mujeres. El diablo andaba suelto por acá. Salías de tu casa en la noche y te encontrabas una bruja, una mona o una cegua. Eso era tradicional, ya nadie se asustaba de ver eso. Ellos (los brujos) lo hacían como práctica, para ver si podían hacer esa transformación.”- cuenta Víctor Torres, poblador de la comunidad. Creencias y costumbres antiguas…“En aquellos tiempos…” Con el pasar de los años muchas costumbres han dejado de ser prácticadas pero todavía quedan en los recuerdos de los pobladores con más edad y son contadas a sus descendientes como anécdotas de lo que era la vida antes de que la ciudad llegara a la comunidad. Víctor Torres recuerda que hace unos 50 años, cada vez que se mataba un cerdo, se hacía chorizo criollo en bolitas en grandes cantidades“Venían, sacaban la tripa, una larga delgada y otra larga. Agarraban esa tripa de aquí a aquel árbol y la lavaban y la desinfectaban, la soplaban como una chimbomba y la secaban. Agarraban esa tripa que tal vez tenía 20 varas y cuando estaba seca la embutían y hacían un chorro de pelotitas. Y uno veía esos chorros de chimbombas por donde sea. La tripa gorda la utilizaban para la moronga.” De ahí proviene el dicho “cuando se amarraban los perros con chorizo” que se refiere a los años pasados. Cuando un cerdo se metía en un sembrado, el © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 dueño del sembrado lo mataba y se lo daba a su dueño. El dueño del cerdo le tenía que mandar una pierna al dueño del sembrado. Respecto a las celebraciones por motivo de cumpleaños o de boda, todo se mantenía sencillo. “No se celebraban los 15 años como hoy en día. Era un cumpleaños como otro. Esa costumbre es nueva. Para casarse civil se iba a Tola. Se hacían las bodas allá y aquí se celebraban las fiestas. También, habían muchas bodas el 3 de mayo. Las bodas eran sólo el novio la novia, no habían damas. Del 60 para acá se fueron cambiando las costumbres y se tomaron costumbres de otros lados. En la fiesta era comedera y fiesta. Daban guaro pero no al exceso.”- comenta Delfa Obando, refiriéndose a las festividades de hoy. En cuanto al calzado, cuenta Arturo Guzmán que su papá a ellos los calzaba con caites de cáscara de guapinol con riendas de guirillo de cornizuela, y cada 3 días se quebraba el caite porque se quebraba la cáscara. Otros, que tenían más dinero, usaban caites de cuero de venado. El almidón se solía sacar de la yuca, y luego pasaban la ropa por ese almidón y se planchaba y la ropa quedaba firme. Cuenta Arturo Guzmán sobre los deportes que se practicaban antes- “Aquí jugaban baseball con pelota de calcetín y el guante era de lona, y el casco era hecho con alambre. Otro deporte para nosotros era montar ternero o toro. Se agarraba al ternero y lo montábamos y luego lo soltábamos y teníamos que mantenernos lo más que se podía. Otro deporte que teníamos era zapateo, que era agarrarnos a las patadas en el agua cuando éramos chavalos. En el río Mico, entonces había una pandilla de este lado y otra del otro lado.” pérdida de la identidad por la adopción de manifestaciones culturales de otros países y los conflictos por la tenencia de la tierra son los principales. La mayoría de las grandes inversiones son de capital extranjero y manejadas por estos, lo que deja a la población local en calidad de empleados que gozan en pequeña cantidad del aprovechamientos de los recursos naturales locales. Como objetivo principal de la presente investigación se pretende contribuir al desarrollo del producto turístico Aguas Termales y a la valorización y la conservación del patrimonio cultural indígena. Para cumplir con esto, se tomaron en cuenta diferentes recursos socioculturales y naturales para diseñar servicios turísticos que complementen la oferta de Aguas Termales y generen beneficios en la comunidad. fuente natural), masajes relajantes con aceites caseros, baños de sal marina, infusiones con efectos relajantes y beneficiosos para la salud, baños aromáticos con hierbas medicinales y venta de medicina tradicional para tratamientos cutáneos y otros. MUSEO CULTURAL SALINAS DE NAGUALAPA La comunidad de Salinas de Nagualapa y Virgen Morena poseen una gran riqueza cultural manifestada en sus leyendas, cuentos, anécdotas, vestigios arqueológicos e incluso actividades económicas. No se debe olvidar que la producción de la sal es la que razón principal del origen de la comunidad y a ésta debe parte de su nombre. Para rescatar y conservar la identidad cultural de la población, se ideo la construcción de un pequeño museo. Éste estaría dividido en 3 salas: De manera general, se perfilaron dos servicios turísticos que a su manera incluyen varios subservicios. Los recursos que dieron origen a estos servicios son: las salineras, aguas termales, medicina tradicional de la comunidad, folklore hablado y vestigios arqueológicos encontrados en la zona: - Sala de Leyendas y Cuentos de camino - Sala de la Sal: historia, usos y evolución de los métodos de extracción de la sal. - Sala arqueológica: exposición de piezas arqueológicas halladas en diferentes lugares de la comunidad. 1- Centro de bienestar Físico y Espiritual (Spa de medicina tradicional). CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS COMPONENTE CULTURAL 2- Museo Cultural Salinas de Nagualapa 6- CULTURA Y TURISMO CENTRO DE BIENESTAR FÍSICO Y ESPIRITUAL ! SPA DE MEDICINA TRADICIONAL) La continua llegada de los extranjeros a la comunidad se ha dado desde el año 2006, ya sea por motivo de vacaciones o para asentarse en busca de la playa . Anteriormente la afluencia de turistas era en menor escala. Esto ha derivado en consecuencias tanto positivas como negativas en la comunidad. Entre lo positivo encontramos aumento de ingresos y empleos en el sector construcción y servicio (comiderías, talleres automotrices, ventas, ciber cafés, alojamiento, etc.). En cuanto a los aspectos negativos, la Spa es un establecimiento de salud que ofrece tratamientos, terapias o sistemas de relajación, utilizando como base principal el agua. Actualmente, Aguas Termales de Nagualapa cuenta con una piscina rectangular para uso público y una fuente natural que es la que provee de agua a la piscina y a los lavanderos, donde mujeres de la comunidad, muchas veces acompañadas por sus hijos, lavan sus ropas. Se pretende ampliar esta oferta incluyendo terapias de barro (obtenido de las paredes de la La capacidad creativa y los elementos propios de la comunidad, así como las distintas formas culturales y de sociabilidad, caracterizan de gran manera a la comunidad, confirmando su identidad. La presente investigación confirma que hay cultura de medicina tradicional en la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa (Virgen Morena). Esta cultura se manifiesta a través los conocimientos y prácticas de los médicos tradicionales de la zona, los cuales incluyen plantas medicinales cuyos beneficios se han trasmitido desde hace generaciones. Entre otras manifestaciones culturales, destaca el folklore hablado en la comunidad, que se ve reflejado en los anécdotas, cuentos y leyendas de la población. Entre las leyendas que destacan está la del duende de Sardina, propia de la zona y que tiene varias versiones. En cuanto a los servicios turísticos diseñados en esta investigación: • Se recomienda a la población mantener éstos servicios fieles a su identidad cultural ya que ésta es su ventaja de diferenciación respecto a otros productos semejantes. • En caso de agregar servicios turísticos a los planteados en este trabajo, que estos sean propios de la localidad y manejados por actores locales. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Inventario y clasificación de los sub-servicios turísticos identificables y rescatables relacionados relativos a la riqueza cultura y vestigios arqueológicas Inventario y clasificación de los servicios turísticos identificables y rescatables relacionados con el spa de medicina tradicional. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 27 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA G) IMPACTOS POSITIVOS/ NEGATIVOS AMBIENTALES Y SOCIALES: Dado que este no es un proyecto de gran envergadura, no se ha utilizado una tabla compleja de análisis de impactos ambientales y/o sociales (ej. Leopold, etc.). Aun así, es importante desglosar impactos tanto positivos como negativos que se prevén sucederán antes, durante y después de la construcción del proyecto ecoturístico. FUENTE DE INFRAESTRUCTURA IMPACTOS POSITIVOS RESTAURANTE PISCINAS/ SPA Residuos sólidos no biodegradables al inicio. • 74 especies de plantas a sembrar • Aporte significativo de polen y miel. • Aporte en la reproducción de polinizadores. • Aporte a la belleza escénica. • Aporte a educación ambiental • Aporte en el manejo de los residuos orgánica elaboración de compost. • Aporte a la reducción del cambio climático Captura de CO2. Ninguno. • Generación de empleos culinarios y restauración • Aportes a la calidad educativa. • Aporte a la belleza escénica. • Aporte a la disminución de la contaminación ambiental con la elaboración de compost. • Aporte en generación de empleos • Aporte a la oferta turística de Tola. • Aportes al cluster de turismo Tola. • Generación de grasas contaminante. • Residuos sólidos no biodegradables. • Al inicio, luego ser reciclada. • Aguas servidas de baños • Aporte a la calidad educativa. • Aporte a la belleza escénica • Aporte a la oferta turística. Desechos líquidos con cloro RECOMENDACIONES ESPECÍFICAS Dado que este proyecto “Aguas termales de Nagualapa” no comprende alcances de gran envergadura y gran tamaño, no se presentan listas exhaustivas de recomendaciones, sin embargo si las hay puntuales: 1. Se estima que para la construcción del mariposario se removerán 5 árboles comunes :Tigüilote (Cordia alba F. Boraginacea) y Guácimo de ternero (Guazuma ulmifolia F. Sterculiacea) y unos dos papalón (Coicoloba caracassana F. 28 MITIGACIONES – OBSERVACIONES. MARIPOSARIO Y LABO- • Promoción de educación ambiental. RATORIO • Generación de técnicos entomólogos. • Excelente producto para ecoturismo. • Reproducción de mariposas polinizadas. • Ingresos de unos U$ 5 dólares por visitante • Excelente aporte a la belleza escénica. JARDINES CON FINES CIENTÍFICOS TAXONÓMICOS IMPACTOS NEGATIVOS Durante construcción sacar basura no biodegradable hacia Rivas. Manejo adecuado de los residuos sólidos orgánicos con la elaboración de compost. • Construcción de trampas de grasa. • Reciclaje total de residuos sólidos y líquidos • Construcción de pilas sépticas para atrapar las moléculas de cloro de los efluentes de las piscinas hacia el río Mico. polygonacea). Ninguno en peligro de extinción y/o en lista roja de CITES. Algunos Coyolitos (Bactris minor F. Palmae) serán removidos. 2. Se estima que para la construcción del restaurante se removerán Tiguilotes, cornizuelos (Acacia hindsii F.Mimosecea), Guácimo de Ternero (Guazuma ulmifolia F. Sterculiacea) y papalón (Coicoloba caracassana F. polygonacea). Sin embargo, en el sitio hay jocote Jobo de 30 años (Spondias mombin F. Anacardiacea) y sobre todo Nancigüistes (Zizyphus gatemalensisi F. Rhamnacea) de 70 años en peligro de extinción que no se deben de tocar. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 3. Respecto a las cuadrilla de trabajadores (unos 20) deben de colocarse baños portátiles de fibra de vidrio. Si el papel higiénico se botará dentro de la tasa o asiento, no habrá problemas. Pero sí se botaran fuera, hay que comprar papel higiénico delgado biodegradable que se obtienen en supermercados como PALI y La Colonia. Este papel se desintegra en pocos días en cualquier medio seco o húmedo. 4. Evitar dejar restos de bloques, tuberías, clavos, desperdicios de mezcla de cemento. Proveer sitios de basureros con sus respectivos rótulos, que serán limpiados al menos 3 veces por semana. Si hay basura sólida no biodegradable como botas, fajas, trozos de tela, gorras, etc. asegurar de que no sean depositadas en el sotobosque, ni escondidas entre los arbustos. Este tipo de basura toma décadas en desintegrarse, como lo son hule y cuero de restos de botas utilizadas por los obreros de la construcción. Sacar la basura no biodegradable del sitio. 5. Vehículos livianos o pesados que se utilizan para transportar trabajadores y/o materiales, deberán apagar los motores para evitar innecesaria contaminación acústica y contaminación del aire con gases de combustión. 6. Si se van a hacer cocinas improvisadas a campo raso no cortar árboles del ecosistema, puesto que el sitio del proyecto posee un ecosistema frágil, se recomienda la compra de leña de los mercados de Rivas, Tola o Masaya y el control de situaciones de riesgo que puedan generar un incendio accidental. 7. Evitar el mal hábito de dar de machetazos innecesarios a los árboles y/o clavar rótulos en los mismos, no cortar arbustos, árboles que no estén marcados para ser removidos. Vale recordar que el área es pequeña y frágil. 3. Se mantendrá un régimen de control vehicular en cuanto a las siguientes pautas: PLAN DE REMEDIACIÓN / MITIGACIÓN El calendario está desglosado por semana considerando 8 meses de construcción : MES 1 1. Asignar la ubicación de bloques, arena, cemento en bodega y/o lugares específicos y no de forma aleatoria. 2. Recolectar y disponer los restos de metales (varillas de hierros) en un solo lugar, no dejarlos de forma aleatoria. Se recomienda adquirir aserrín en aserraderos aledaños (Rivas, Granada, Masaya) que disminuyan los olores generados de la descomposición del material orgánico. • Mantener apagado el motor. • Desactivar alarmas • Evitar tocar bocinas de altos decibeles • Evitar generación de ruidos que puedan crear contaminación acústica y ahuyentar a la fauna silvestre y causar malestar a los turistas. 4. La basura orgánica será utilizada en un sistema de compostaje el cual se excavarán fosas asignadas para esta labor El abono generado será utilizado cada 4 meses después de iniciado su proceso. 3. Priorizar la ubicación de baños portátiles desde el inicio de la etapa de construcción para evitar la contaminación al ecosistema con excretas expuestas al aire libre. 4. La remoción y limpieza de los baños portátiles es recomendada realizarla cada 2 o 3 días, siendo estas excretas trasladadas a un lugar previamente acordado. 5. Construir duchas temporales donde los trabajadores utilicen jabones orgánicos. 6. Colocar y rotular adecuadamente depósitos para recolección de basura cerca de duchas, cocina, para plantel de los trabajadores. MES 2- 8 AVO El sitio es rico en biodiversidad pero sólo posee 3 manzanas de bosques conectadas con el río Mico a otros parches boscosos río arriba. Por tanto se deben de seguir las recomendaciones a continuación detalladas. 1. Todos los restos de materiales de construcción tales como Bolsas de cemento, trozos de hierro, trozos de bloque, arena, piedrín, residuos sólidos generados no bio degradables serán recogidos y puestos en sus basureros asignados diariamente. 2. Remoción de excretas y limpieza de baños portables se realizaran cada 2 días fuera del área de proyecto. ÁREA SUGERIDA PARA ACOPIO DE MATERIALES E INSTALACION DE BAÑOS PORTÁTILES DURANTE LA CONSTRUCCIÓN ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA H) CAPACITACIONES REC0MENDADAS AL PERSONAL: A) FORMACION BASICA Las capacitaciones recomendadas en el siguiente documentos corresponden al contenido aprobado y validado por INTUR, para la certificación de Guías Turísticos Locales. Se puede gestionar la certificación de INATEC para cocina, servicios y atención al cliente. Durante el proceso de investigación fuimos asesorados por la Lic. María Mercedes Moreira ([email protected] 8876-9806), quien es una capacitadora certificada con años de experiencia en el ramo. El curso para la formación de guías locales está compuesto por 14 módulos con un total de 20 horas cada módulo para un total de 280 horas , cada uno de ellos será impartido en horario que disponga el organismo, a excepción del módulo de metodología para la descripción de un tour que se desarrolla en tres horas. La metodología a utilizar es APRENDIENDO – HACIENDO, y técnicas de conferencias, exposiciones, lluvia de ideas, generadora de ideas y giras prácticas de algunos módulos. Para la certificación de los guías será coordinada con INTUR, donde cada participante deberá cumplir un reglamento para poder aspirar a la certificación (Licencia de guía local – INTUR). MÓDULOS PERFIL DEL GUÍA: • Qué es un guía turístico? • Perfil profesional del guía • Aspectos generales del turismo • Desarrollo del turismo en Nicaragua • Normas de convivencia social • Personalidad y vocación del servicio del guía turístico • Valores individuales • Servicio de calidad ante las expectativas del visitante • Principios de hospitalidad y servicio • Normas de cortesía y comunicación • Cultura turística • Anfitriones del Turismo • Reglas en la prestación del servicio turístico con accesibilidad • Cualidades del animador • Valores a los que corresponde a la animación • Prácticas de la animación, necesidades y deseos de los visitantes • Metodología para la descripción de un tour. PATRIMONIO CULTURAL: • Contenido temático • Antecedentes históricos • Concepto del patrimonio cultural • Ley de protección del patrimonio cultural • Bienes muebles e inmuebles • Inventario inmaterial PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD: ! EL GUEGÜENSE, CULTURA GARÍFUNA Y LEÓN VIEJO: : • Reseña Histórica • Generalidades • Personajes, música, instrumentos, danza y comedia • Elementos de la tradición indígena • El Güegüense en la literatura nacional • Declaración como patrimonio • Salvaguarda del patrimonio • Cultura Garífuna • Reseña histórica • Llegada a Centro América y Nicaragua • Rito del Guala gallo • Relación entre arqueología y patrimonio • Defensa del patrimonio cultural arqueológico y la sostenibilidad • Ruinas de León Viejo FLORA Y FAUNA: • Ciencia que estudia el Medio Ambiente. • Ecosistema • Problemas que afectan la flora • Nombre común, científico y familias de plantas • Especies: hongos, líquenes, protozoos y algas • Trópico húmedo Monocotiledóneas, Dicotiledóneas, Helechos • Normativa de los planes de manejo forestal • Áreas forestales protegidas • Definición y concepto. Tipos y características • Descripción de las áreas protegidas del Pacífico y de la región del Caribe (parques nacionales, islas, humedales, zona de desarrollo turístico). FAUNA II MÓDULO: • Definición y conceptos • Tipos y características de las especies (nombre común y científico, tipo de uso, nivel actual de aprovechamiento) • Especies más comunes (aves, mariposas, mamíferos, anfibios, reptiles) • Especies en peligro de extinción GEOGRAFÍA TURÍSTICA: • El medio ambiente natural y sus expresiones. • Hidrografía: ríos, mares, lagos, lagunas. • Accidentes Geográficos: Montañas, Cerros, Valles, Llanuras. • Potencialidad de los Recursos Naturales. PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO: PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD: ! EL GUEGÜENSE, CULTURA GARÍFUNA Y LEÓN VIEJO: • Conceptualización general ¿Qué es arqueología? • ¿Qué es un yacimiento arqueológico, Qué es un parque arqueológico? • Antecedentes de la arqueología en Nicaragua • ¿Cómo se forma un yacimiento arqueológico? • El espacio y el paisaje arqueológico • Reseña Histórica • Generalidades • Personajes, música, instrumentos, danza y comedia • Elementos de la tradición indígena • El Güegüense en la literatura nacional • Declaración como patrimonio • Salvaguarda del patrimonio • Cultura Garífuna • Reseña histórica • Llegada a Centro América y Nicaragua • Rito del Guala gallo. HISTORIA: • Historia Precolombina (Principales Grupos Humanos en Nicaragua, organización y economía, actitud de los grupos étnicos). • Descubrimiento • Conquista • Colonia • Independencia, hasta nuestros días • Lucha armada antes de la caída de la dinastía de los Somoza. ADMINISTRACIÓN DE PYMES: • El Proceso Administrativo • Conceptos Administración - Planeación, Organización, Integrar, Dirigir, Controlar. • Actividades Básicas del Administrador (Persona que está al frente de las actividades en una empresa u oficina). INGLES BÁSICO: SE ADECÚA AL PERFIL DEL ESTUDIANTE IDENTIDAD SOCIOCULTURAL: (8 HORAS) • ¿Qué entendemos por cultura? • Conceptos relacionados al término cultura y tradición • Identidad y mismidad • Interculturalidad y Pluriculturalidad . ARTESANÍA: (8HORAS) • Definición de los conceptos: antropológico, cultural y tecnológico • Distribución geográfica de las diferentes expresiones artesanales • Principales centros artesanales de Managua y su entorno • Artesanía de Managua: fibra vegetal, cerámica de barro, madera, cuero, vidrio, orfebrería. Sector Servicio Alojamiento: (20 Horas) DEPARTAMENTO DE RECEPCIÓN CONTABILIDAD BÁSICA: (20 HORAS) •Conceptos •Ingresos y Egresos •Libros diario, caja, cheques. •Formatos contables •Estructuras de costos. SECTOR SERVICIO ALIMENTOS Y BEBIDAS ! MÓDULO DE 40 HORAS) • Manejo Higiénicos de los Alimentos • Cortes de Carne • Entradas Frías • Tipos de Salsas • Arroces • Postres. LOS HONORARIOS DE INSTRUCTORES DE CAPACITACIÓN EN FORMACIÓN BÁSICA SON USD$25.00 POR HORA. MODULO: USD$400.00 X 14 MODULOS (MINIMOS) TOTAL USD$7000.00 ATENCIÓN AL CLIENTE: (8 HORAS) •Conceptos •Infraescructura •Actitudes - Aptitud •Comunicacion •Calidad del Servicio •Ventajas •Reglas de Cortesía. B) FORMACION ESPECIALIZADA Durante la investigación de las ofertas similares, se identificó a la Sra. Diana Jirón, como una especialista certificada en la capacitación de Terapias Integrales. Después de abordarla y explicarle los alcances del proyecto, nos remitió una oferta de capacitación para 8 personas por un periodo de 6 meses, capacitando 15 horas por semana (Lunes a Miércoles), con una sesión diaria de 5 horas para un total de 400 horas, a un costo de USD$20.00 por hora. El costo aproximado de esta capacitación será de USD$8000.00 (Ocho mil dólares americanos) © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 29 01. Levantamiento de Campo ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA VI.ESTUDIOS GEOFÍSICOS GEOLOGICOS, GEOFISICOS E HIDROGEOLOGICOS Elaborados por : Ing Msc Eduardo Mayorga METODOLOGÍA DE ESTUDIO: Primeramente se analizaron e interpretaron los mapas topográficos y geológicos a escala 1: 50000 del área de estudio (Tabla No.1). Posteriormente se interpretaron las fotografías aéreas a escala 1: 30000 (Tabla No.3). Seguidamente se realizó la exploración de campo inicial en la cual se reconoció de forma general el área del proyecto. En base a este análisis realizado se estableció la red de medición sobre las cuales se realizaron las mediciones de los Sondeos Eléctricos Verticales (SEV) y las mediciones de temperatura, conductividad y salinidad. Para el área de estudio se estableció una red de medición de aproximadamente 625 mt x 625 mt (390,625 mt cuadrados = 55.5 manzanas), dentro de la cual se localiza el área del proyecto de aproximadamente 2 manzanas (15,545.913 mt cuadrados = 2.2 manzanas). Las mediciones SEV se realizaron a escala de detalle, sobre una red de 200 m x 200 m y sobre una red a escala muy detallada, sobre una de 50 m x 50 m. En total se realizaron 79 mediciones SEV- Tabla No.1-. Para obtener cada medición SEV, se realizaron 32 mediciones, hasta alcanzar una profundidad de prospección entre 150 -166 mt. Los SEV fueron realizados sobre perfiles con orientación Noreste – Suroeste y sobre dos magistrales con orientación, una Norte – Sur y la otra con orientación Este – Oeste. Con los SEV se construyeron secciones geo-eléctricas interpretadas, o sea, secciones geológicas 30 elaboradas a partir de las propiedades resistivas del subsuelo. Las mediciones de temperatura, conductividad y salinidad se realizaron sobre perfiles separados cada 100 y 50 mt, con pasos de medición, sobre cada perfil, cada 50 y 10 mt. La profundidad de prospección será de 1 metro. Con esta metodología se obtuvieron los siguientes productos: Carta de Resisitividad –o su inverso Carta de Conductividad-; Carta de Temperatura y Carta de Salinidad. Tomando en consideración la necesidad del consumo de frutas y verduras, se realizó una descripción y análisis edafológico para conocer las propiedades y características físicas del suelo y de esa forma conocer para qué tipo de cultivos es apto el suelo del área del proyecto. frontera de Costa Rica, y por su extremo oriental, con los llanos de Rivas. Morfológicamente es diferente a su similar Serranías del Pacífico. Sus serranías se presentan alargadas en sentido Noreste – Suroeste (NE – SW). No obstante se observan estructuras con rumbo Noroeste – Sureste (NW – SE) en la montaña Santa Cornelia. La red hídrica es de tipo Dendrítico de textura media y cursan en el mismo sentido Noreste – Suroeste (NE – SW). Gran parte de su extensión oriental en contacto con la Planicie de Rivas, ocurre por medio de una escarpa, cuya diferencia de elevación es de aproximadamente 200 mt. GEOMORFOLOGÍA DE LAS SERRANÍAS DE BRITO. Estas serranías se formaron sobre las Formación sedimentarías Brito (Teb) y parte de la Formación de Rivas (Kr), las cuales han sido afectadas por fracturas (ejemplo: Falla del río Pansuaca, así como las fallas que pasan por la quebrada Nagualapa –hoja topográfica del área de proyecto-) e intrusiones, las cuales poseen orientación preferencial Suroeste – Noreste (SW – NE), coincidentes con el eje de las serranías. FISIOGRAFÍA: Fisiográficamente el país está dividido en cuatro provincias Fisiográficas: • Franja costera del Pacífico • Depresión nicaragüense • Región central del país. • Planicie costera del atlántico. El área de estudio se localiza en la Provincia Franja Costera del Pacífico, la cual pertenece a la subdivisión geomorfológica denominada como “Serranías de Brito”. Serranías de Brito: Se extiende por el Norte, a lo largo del límite Sur de las Serranías del Pacífico y las Cuestas de Diriamba; por el Sur, limita con la © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 RASGOS MORFOLÓGICOS DE LA COSTA DEL PACÍFICO. • Terrenos bajos • Terrenos intermedios • Terrenos altos. Esta subdivisión depende de: Altura sobre el nivel del mar, tipo de material que las origina y la forma que presenta. Por su origen los materiales han sido clasificados en: coluvial, fluvial, lacustre, marino, plutónico y volcánico. El área del proyecto se localiza dentro de las Serranías de Brito, Al Norte, Sureste y Suroeste se identifican Terrenos intermedios conformadas por Lomas marinas homoclinales (lomas con flancos superiores a los 30 grados – cerros abruptos-). Entre estas lomas se observan Valles de relleno (formados a lo largo de las quebradas, cuyos bordes presentan grandes abanicos aluviales) y Llanos fluviales de inundación (áreas cubiertas durante el desborde los ríos). Al pie de estas lomas se presentan Llanos rellenados por abanicos coluviales. Comúnmente, estos Llanos y valles no sobrepasan los 100 m.s.n.m. Entre estas lomas y la costa del océano Pacífico, se observan terrenos bajos, donde las alturas varían entre 20 – 100 m.s.n.m. en algunos segmentos de la franja costera, se observan terrenos muy bajos cuyas alturas varían entre 0 – 15 m.s.n.m., los cuales están sujetos a inundaciones de origen marino y fluvial (esteros y manglares). ESTRATIGRAFÍA. El espesor litológico de los espesores de las formaciones sedimentarias que van del cretáceo Superior al Mioceno hacen un total de 8,100 mt. Para la acumulación de este gran paquete sedimentario fue necesaria la presencia de una gran cuenca de subsidencia. Es probable que en los extremos de esta cuenca (zona de fracturación) se produjeron escapes magmáticos (piroclástos y pocos flujos lávicos) que acompañan a todas estas formaciones sedimentarias, o bien, vinieron del lado oriental. En general todas las formaciones del pacífico presentan una estructura alargada que desde el paralelo 12 grados 45 minutos continúa a lo largo de la costa, internándose en la república de Costa Rica. La Formación Rivas, es la más antigua de todas, aflora en el extremo oriental del istmo de Rivas, observándose que progresivamente hacía el Noroeste, van aflorando las formaciones más jóvenes. Estratigráficamente, el área del proyecto se asienta sobre la Formación Brito, la cual posee la siguiente composición litológica: •Tobas sedimentarias con espesor de 360 mt, la cual está compuesta por fósiles, cineritas, caliza masiva lenticular, margas, grauvacas y areniscas calcáreas. • Sedimentos rutáceos (120 m.), los cuales presentan finas intercalaciones de grauvacas de color claro por alteración; grauvacas resistentes y areniscas arcillosas. • Arenisca grauvaca (600 m) intercalada con sedimentos arcillosos; potentes capas de grauvacas muy resistentes, lentes de areniscas conglomerática y sedimentos arcillosos. • Areniscas arcillosas calcáreas (320 m) intercalada con grauvacas, arenisca lítica conglomerática. • Arenisca grauvaca muy granular (550 m) color gris oscuro con lentes de areniscas calcáreas, tobas y areniscas tobáceas, lentes delgados de caliza, lutitas calcárea compactadas, sedimentos tobáceos, margas y areniscas aclcáreas. • Arenisca Calcárea (420 m). lentes delgados de caliza, margas, arenisca tobácea, potentes capas de tobas y aglomerados y un horizonte de caliza lenticular con fósiles de Orbitoides. Durante la deposición de estos sedimentos, ocurrieron aportes de material volcánico (tobas, aglomerados, cenizas y, localmente, flujos de lavas). La presencia de arenisca de grano grueso y del tipo grauvaca, indican que las fuentes no estaba alejadas de la cuenca de sedimentación. Es notoria la presencia de conglomerados locales, en la sección superior de la columna litológica (hoja 2950 – II; hoja topográfica del proyecto). Estos conglomerados están formados por areniscas tobáceas. TECTÓNICA DEL ÁREA DEL PROYECTO: Las fallas geológicas presentes en la hoja topográfica en la que se localiza el área del proyecto (hoja 2950 – II), presentan un rumbo preferencial Noreste – Suroeste (NE – SW) el cual es paralelo al rumbo de las Serranías de Brito (según mapa geológico del INETER) y siguen, preferencialmente, el curso de la red hídrica. Así mismo se presenta una falla regional en sentido Noroeste – Sureste (NW – SE). Las fallas geológicas presentes en el área del proyecto, e interpretadas a través de fotografías aéreas a escala 1: 30 000, por los autores del presente informe (Mapas No.3 y 4), presentan orientación Noroeste – Sureste (NW – SE; 2 fallas geológicas, pasando una de estas muy cerca del límite Noreste del área del proyecto). Así mismo se identificó una falla con orientación Noreste – Suroeste (NE – SW). MapaNo.2 Fallamiento geológico regional (Mapa de fallas INETER) A través de la fotointerpretación geológica, se observa una pequeña depresión, dentro de la cual se localiza el área del proyecto. Paralelo a esta posible estructura pasa la posible falla geológica (Mapa No.5). Río Finalmente se presenta el Mapa combinado de fallas geológicas, basado en la interpretación oficial del Mapa de fallas del INETER y la interpretación tectónica de los autores del presente informe (Mapa No.6). Á Á Océano Pacífico Mapa No.5 Área de estudio dentro de posibles estructura circular y falla geológica. Mapa No.3 Fallamiento geológico regional en los alrededores del área del proyecto. Río Á Á Océano Pacífico Mapa No.4 Fallamiento geológico regional en los alrededores del área del proyecto. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 03. Hervidero central 04. Fotografía muestra lo peligroso que sería que una persona ingrese accidentalmente al área de los hervideros Central y Sur, ya que en segundos podría hundirse y desaparecer bajo la zona alterada del hervidero (actúa como una especie de “arena movediza” en sentido figurado). En este caso, el colega dio un paso y en un segundo se fue hasta un poco más arriba de la rodilla. 05. Hervidero Sur 06. Quebrada el Ubital 07. Extremo sur del proyecto la zona de recarga del río Ubital (parte alta de la cuenca), o sea, en los cerros ubicados al Noreste del área del proyecto (Foto 08). EXPLORACIÓN GEOLÓGICA DE CAMPO: La exploración de campo cubrió un área de aproximadamente 9 km cuadrados, la cual tuvo como objetivo definir la morfología local, la tectónica, así como la columna litoestratigráfica del subsuelo del área de estudio. La superficie del área del proyecto propiamente dicha, es completamente plana, presentando una imperceptible inclinación en dirección Suroeste, hacía la zona de los manglares y las salineras (en dirección al océano Pacífico). El área del proyecto está limitada en su extremo Este y Sur por el río Mico o Los Patos) y en su lado Oeste lo circunda la quebrada Ubital. Dentro del área de estudio se localizan tres hervideros dispuestos sobre una línea recta en sentido Norte – Sur (hervideros Norte, Central y Sur), lo que hace suponer que éstos se encuentren controlados por una posible falla o fractura geológica. Las temperaturas de estos hervideros oscilan en el rango entre 42 y 45 grados centígrados. Desde el punto de vista tectónico se logró identificar una posible falla geológica ubicada en la zona de recarga del río Ubital (parte alta de la cuenca), o sea, en los cerros ubicados al Noreste del área del proyecto (Foto 09 y 10). 03 02 Durante la exploración de campo, se recorrió todo el curso del río Mico, con el objetivo de ubicar zonas anómalas consistentes en zonas con aguas calientes dentro del curso del río, así como identificar afloramientos litoestratigráficos en las paredes del cauce del mismo. Durante las precipitaciones, ambos ríos se crecen considerablemente. El Ubital se crece hasta cubrir la pasada al hervidero Norte (Foto 06) y el Mico inunda el extremo Sur del área del proyecto (Foto 07). 04 05 No obstante durante el verano estos ríos se secan parcialmente, ya que son ríos intermitentes (solo fluyen durante el invierno). En el verano, por ejemplo, el río Mico se alimenta de forma parcial del agua del nivel freático (NEA), únicamente, en aquellos segmentos del lecho del cauce donde su profundidad alcanza la profundidad del NEA. Aunque el lecho del cauce está sedimentado, este presenta depresiones en las cuales el agua queda acumulada, alimentándose únicamente del NEA. Desde el punto de vista tectónico se logró identificar una posible falla geológica ubicada en 34 COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua 02. Hervidero norte La parte alta de la cuenda del río Ubital presenta fenómenos asociados a inestabilidad de laderas, específicamente al denominado Reptación, el cual es un movimiento muy lento –imperceptible al ojo humano- de la parte superficial de la cubierta edáfica de la superficie del suelo. Este fenómeno se presenta en aquellas laderas donde la pendiente de la misma coincide con la pendiente de los estratos (Foto11). Litoestratigraficamente el área de estudio (9 km cuadrados) está compuesto por una secuencia de rocas sedimentarias intercaladas entre sí. La descripción de estos estratos es la siguiente: desde los estratos más recientes –desde la superficie del suelo-, hasta los más antiguos- los más profundos-): • Suelo moderno; suelo limo arenoso, color café claro –ubicado en la base de los cerros- a suelo arcillo limoso, color café oscuro –en las planicies. Su espesor varía desde decenas de centímetros hasta aproximadamente 2 mt. • Secuencia de estratos compuestos por intercalaciones de areniscas arcillosas y calcáreas, lutitas calcáreas y grauvacas. • Arenisca lítica conglomerática, arenisca tobacea, bien redondeada y de gran densidad. • Sedimentos arcillosos y lutitas arcillosas. • Arenisca lítica masiva, color gris. 08. Área Noreste del Proyecto 09. Posible falla geológica 10. Zona de recarga quebrada Ubital 11. Inestabilidad laderas quebrada Ubital cauces de los ríos. Durante nuestro recorrido por todo el río Nagualapa, existe evidencia geológica que el río a perdido caudal y que la parte alta de la cuenca, está siendo sometida a deforestación para fines agrícolas. Lo anterior aumentará la erosión hídrica y eólica, así como reducirá la capacidad de infiltración del suelo, lo que conllevara a una reducción del potencial acuífero. nivel freático varío desde decenas de centímetros hasta llegar a aflorar en la superficie del suelo, en aquellas partes de la superficie del suelo que son muy bajas. Algunos de estos pozos se encuentran tapados, lo que mantiene el agua libre de contaminación, mientras otros no poseen la protección debida, conllevando esto a la contaminación del agua. Otros están en mal y buen estado. HIDROLOGÍA: Se realizó un levantamiento de un total de 72 pozos domiciliares excavados a mano, en un radio de 1 kilómetro alrededor del área del proyecto. Mediante este levantamiento se logro constatar que el nivel freático en el inicio del verano era de aproximadamente 2.5 mt de profundidad, mientras que en la época fuerte del invierno (mes de Septiembre, para el caso del presente año) el 08 09 DEFORESTACIÓN: 06 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 07 A través del análisis de las fotografías aéreas (2008) y ortofomapas (2006), gran parte de la planicie se encuentra deforestada ya que es utilizada para actividades agropecuarias. Sin embargo se conservan franjas importantes de vegetación las cuales realizan la función de cercas vivas o como franjas de protección de los 10 11 En la Figura No.1, se presenta un mapa de isoprofundidades, el cual nos indica que la mayor parte del agua, bajo el subsuelo del área del proyecto se localiza a una profundidad entre 1 – 2mt. ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA GRÁFICA NO1: UBICACIÓN DE ANOMALÍAS DE BAJOS RESISTIVOS SUPERFICIALES ESTE-OESTE RESULTADOS GEOFÍSICOS. Se realizaron 79 Sondeos Eléctricos Verticales (SEV): SEV 1 al 72, más los SEV 126, 127, 128, 131, 132, 136 y 137 (estos dos últimos se ubicaron en la costa del océano). Con estos SEV se construyeron perfiles SEV en sentido Este – Oeste (Tablas No.1; Gráfica No.1): Del Perfil I al Perfil X, mas la magistral Este – Oeste = MG E -W); Perfiles SEV en sentido Norte – Sur (Tablas No.2; Gráfica No.2): Del Perfil A al Perfil F, donde la magistral Norte – Sur es igual al Perfil E. Una vez realizados los SEV, se elaboraron los respectivos esquemas de ubicación de los SEV y perfiles en sentido Este – Oeste (Gráfica No.1) y Norte – Sur (Gráfica No.2). A partir de los resultados de campo de las mediciones realizadas en cada SEV sobre determinado Perfil SEV, se procedió a elaborar las figuras de las Pseudosecciones geoléctricas interpretadas, en sentido Este – Oeste (Figuras No.1 a la Figura No.11) y en sentido Norte – Sur (Figuras No.12 a la Figura No.17). respectivo perfil SEV (Gráficas No.3 y 3.1). Las anomalías de bajos resistivos superficiales se presentan en los siguientes SEV y respectivos perfiles SEV: PIII (S55), PV (S38, S37.1, S9), PVI (S34, S35), MG (S32, S27, S22), P VII (S2, S58), P VIII (S66) PIX (S128). Las anomalías de bajos resistivos someros se presentan en los siguientes SEV y respectivos perfiles SEV: PI (SEV 13, 18) = (S13, 18)); PII (S20), PIII (S52, 50), PIV (S57), PV (S43), PVI (S8), PX (S132). Es claro que las anomalías de bajos resistivos superficiales, se localizan alrededor de los tres hervideros, o mejor dicho, los hervideros se encuentran dentro del contorno delimitado por las anomalías de bajos resistivos superficiales (Gráficas No.3 y 3.1) Lo anterior indica que la zona donde debería de presentarse con mayor intensidad la anomalía térmica debería de coincidir con el perímetro definido por la anomalía de bajos resistivos superficiales. Los perfiles SEV Este – Oeste PV, VI y la magistral Este – Oeste (MG E-W), pasaron cerca de los tres hervideros (Tabla No.4) existentes en el área del proyecto. Mientras que los perfiles Norte – Sur: Magistral Norte – Sur (MG N – S) pasó cerca del hervidero Norte y el perfil F (PF) pasó cerca de los hervideros Central y Sur (Gráficas No.1 y 2). La interpretación de las Figuras donde se reflejan las Pseudosecciones geoeléctricas interpretadas muestran un nivel freático somero (5 – 25) mt para todos los perfiles, tanto para los N- S, así como para los perfiles E – W (Figura No.1 a la Figura No.17). En las pseudosecciones geoeléctricas interpretadas (PSGEI; Figuras No.1 – 17), se lograron identificar anomalías de muy bajos resistivos (0 – 5 Ohm.m –Ohm. Metro-) a profundidades someras (50 mt) y superficiales (menor a 12 mt). De este análisis se construyo una gráfica donde se condensan estos resultados y se ubican las posiciones de las anomalías de bajos resistivos superficiales (color rojo) y someras (color amarillo) sobre cada SEV y su 38 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 GRÁFICA NO2: UBICACIÓN DE ANOMALIAS DE BAJOS RESISTIVOS SUPERFICIALES NORTE-SUR GRÁFICA NO3: IMAGEN DE CONDUCTIVIDAD ELECTRICA DEL SUELO GRÁFICA NO4: IMAGEN DE RESISTIVIDAD DEL SUELO Imagen de resistividad eléctrica del suelo. Manantiales de agua caliente Manantiales de agua caliente ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA CONCLUSIONES: GRÁFICA NO5: IMAGEN DE TEMPERATURA DEL SUELO Ê Ê Ê • Desde el punto de vista geológico, se ha comprobado la correlación litoestratigráfica entre nuestra área de proyecto y sus alrededores inmediatos y lejanos. Las columnas litoestratigráficas entre nuestro sitio y el banco de materiales (cerro) ubicado camino a Tola, son similares. Ê • Desde el punto de vista geofísico, a través de la interpretación geológica - geofísica de las Magistrales Norte – Sur y Este – Oeste, se puede definir que el espesor del acuífero es de aproximadamente unos 40 mt, mientras que la fuente que origina el termalismo, posiblemente se localiza a una profundidad entre 100 – 160 mt. •Se comprobó que la fluctuación del nivel freático entre el verano y el invierno varía entre 3.5 – 0.5 metro de profundidad. •Se comprobó que los ríos Mico e Ubital no son ríos permanentes, sino que estos se alimentan, durante el verano especialmente, del agua freática en el sector bajo del área del proyecto. LeyandaÊ TemperaturaÊ delÊ sueloÊ •La deforestación que actualmente se lleva a cabo en la parte alta de la cuenca de los ríos Mico e Ubital (parte de los cerros ubicados al Noreste del área del proyecto), ha venido aumentando la erosión hídrica y eólica, conllevando esto a un aumento paulatino, pero constante, en el proceso de sedimentación de ambos ríos. Esto aumenta la posibilidad y la frecuencia de inundación para el poblado de Salinas de Nagualapa. ManantialesÊ deÊ aguaÊ calienteÊ 47Ê Ê Ê Ê Ê Ê -Ê Ê Ê Ê 46Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê 46Ê Ê Ê Ê Ê Ê -Ê Ê Ê Ê 37Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê 37Ê Ê Ê Ê Ê Ê -Ê Ê Ê Ê 30.4Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê 30.4Ê Ê Ê -Ê Ê Ê Ê 25.2Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê Ê RESISTIVIDAD Y CONDUCTIVIDAD ELÉCTRICA: Ê Ê La resistividad eléctrica presente en el área de los termales Norte, central y Sur, presenta valores en el rango de los 5 a 10 Ohm/cm. Conductividad eléctrica. El área de los termales, presenta valores menores a los 3 mS/cm. TEMPERATURA (A UN METRO DE PROFUNDIDAD): La temperatura en los termales es la siguiente: Termal Norte es de 35 a 40 grados centígrados; en el Central es de 40 a 42 grados y en el termal Sur es de 35 a 42 grados. Las temperaturas pueden variar según la estación del año. los actuales pozos es suficiente, asumiendo que una vez que se hagan las labores de limpieza, se estima que el caudal puede recuperar hasta un 30% adicional. RECOMENDACIONES: UBICACIÓN Y PROFUNDIDAD DEL POZO A PERFORAR. Por el momento se recomienda iniciar lo antes posible, un proyecto de reforestación de las cuencas de ambos ríos, especialmente en la zona de recarga (sector de los cerros). Para tal fin, se presenta una propuesta de zonas a reforestar, subdividida en cuatro partes: 1) reforestar el 100 % de la cuenca de ambos ríos; 2) Reforestar la zona de recarga –parte alta del sector de los cerros, que es la que actualmente está siendo afectada- = 123.4 hectáreas –Ha-; 3) Reforestar en la base de los cerros -379 hectáreas-; 4) Reforestar un margen de 50 mt a ambos lados de los ríos Mico (33 Ha) y río Ubital (16 Ha)en mención. FORMA ESPACIAL Y PROFUNDIDAD DEL ACUÍFERO. El acuífero presenta forma laminar, estando su techo superior a 10 mt promedio bajo la superficie del suelo y su techo inferior promedio a 80 mt bajo la superficie del suelo, lo que brinda un espesor (profundidad) promedio del acuífero de 70 mt. UBICACIÓN: Existen dos sitios muy perspectivos: El primero se localiza sobre el perfil Este – Oeste, denominado Magistral Este – Oeste (MG E-O). Exactamente entre los SEV 1.1 (manantial Norte –HN-) y el SEV 27, en las coordenadas: X=598488; Y=1268431. O sea, del borde Sur de la pila del manantial Norte –HN-, 9 mt al Sur y 24 mt al Oeste. El segundo se localiza sobre el perfil Este – Oeste, denominado Perfil V. Exactamente entre los SEV 37.1 (manantial Norte –HS-) y el SEV 38, en las coordenadas: X=598481; Y=1268338. O sea, del borde Sur del manantial Sur, 9 mt al Sur y 31 mt al Oeste. PROFUNDIDAD A PERFORAR. Se recomienda perforar a una profundidad no menor a los 30 mt, en cuales quiera de los sitios que se seleccione. Tomando en consideración las pseudosecciones geoeléctricas interpretadas, el volumen aproximado, a partir del material que contiene o almacena al acuífero presenta una forma geométrica con las siguientes dimensiones: 100 mt de ancho, por 150 mt de largo, por 70 mt de espesor, obtenemos un volumen de roca almacenadora del acuífero de 1,050,000 m3 cúbicos. El volumen de agua que se utilizaría diaramente en las termales aproximadamente 150 m3 , equivale a menos del 1% del manto acuífero estudiado. RESULTADOS DEL AFORO DE LAS TERMALES Después de recibir los resultados del aforo del agua, calcular el tamaño de las piscina. Se propone que el agua que vierte naturalmente de © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 41 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 1.2.3 X. AFORO DE LOS TERMALES DE NAGUALAPA 1.2 HERVIDERO NO. 1 NORTE a) Condiciones hidráulicos de campo del sitio de vertido La descarga del vertido se hace a través de una tubería de PVC de diámetro de 4 pulgadas con una pendiente del 4% con una longitud de 4.58 m hacia una piscina de grandes dimensiones descargando libremente. La captación es un manantial que no logra ahogar la tubería de 4”, por lo tanto las condiciones hidráulicas en la tubería es de un canal abierto con un flujo uniforme con una lámina de agua de ¾”, obteniéndose una relación de llenado del 20%. En la figura se aprecia las condiciones del sitio del vertido. 1.2.2 METODOLOGÍA DEL AFORO En la descarga libre de la tubería de 4” se medirá el volumen descargado en un recipiente graduado en litros, se escogerá un volumen de llenado inicial de diez litros, donde se iniciara el conteo del tiempo y parándolo cuando la descarga llene el recipiente a los veinte litros, de esta forma obteniendo una diferencia de volumen de 10 litros. RESULTADO DEL AFORO SEGÚN EL METODO VOLUMÉTRICO 1.2.1 AFORO SEGÚN EL METODO VOLUMÉTRICO Este método determina la cantidad de volumen de agua que pasa a través de una sección del flujo en la unidad de tiempo basado en la ley de conservación de la masa, o sea: No 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 HERVIDERO No. 1 Volumen Volumen Inicial Final (segundo) (litros) (litros) 10 20 6.52 10 20 6.87 10 20 6.45 10 20 6.25 10 20 6.71 10 20 6.58 10 20 6.54 10 20 6.39 10 20 6.57 10 20 6.30 10 20 6.28 10 20 6.39 10 20 6.41 10 20 6.47 10 20 6.82 10 20 6.00 1.3 CÁLCULO DEL CAUDAL SEGÚN LA ECUACIÓN DE MANNING La ecuación de Manning es el resultado de un proceso de ajuste de curvas, y por lo tanto es completamente empírica en su naturaleza. A través de la ecuación de Manning se puede estimar el caudal: Tanteo 1 2 3 día es de 103.68, obteniéndose una diferencia de 30 m3 por día con respecto al aforo volumétrico llenando un volumen de 3m cúbico. c) Por sus condiciones hidráulicas, para efectos de explotación de aguas termales, sé pueden considerar ambos métodos. 1.4 HERVIDERO NATURAL METODOLOGIA DEL AFORO El valor de es muy variable, para el caso particular se tiene que la conducción es una tubería de PVC, que según V.T Chow este coeficiente lo valora con 0.009 a 0.011. a) Aquí la descarga es muy fuerte, por lo tanto se decidió tomar el tiempo acumulativo a cada cinco litros en la descarga libre de la tubería de 4” en el recipiente graduado. Se tomaron once lecturas de tres tanteos cada una. La lámina de agua obtenida en el aforo fue de ¾” del diámetro de 4”, o sea existe una relación de llenado del 20%, con una pendiente del 4% en una longitud de 4.58 m, si se utiliza el programa de H. Canales para determinar las condiciones hidráulicas: 1.4.1.2 RESULTADO DEL AFORO SEGÚN EL METODO VOLUMÉTRICO (HERVIDERO NATURAL) HERVIDERO 1 1.3.1 ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS Tanteo 1 2 3 Tanteo 1 2 3 Tanteo 1.4.1.1 b) La descarga valorada en metros cúbicos por © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 1 2 3 1.4.1 AFORO SEGÚN EL METODO VOLUMÉTRICO Caudal (lps) 1.53 1.46 1.55 1.60 1.49 1.52 1.53 1.56 1.52 1.59 1.59 1.56 1.56 1.55 1.47 1.67 Tanteo b) La descarga valorada en metros cúbicos por día es de 133.65, o sea un volumen cúbico de 5 m. a) El caudal obtenido por las condiciones hidráulicas es de 0.0012 m3/s, o sea 1.2 lps, obteniéndose una diferencia porcentual con el aforo según el método volumétrico del 22%. 42 1.4.1.3 a) El caudal aforado promedio es del orden de 1.55 lps, obteniéndose una desviación estándar de las mediciones de un 0.005 lps, para un caudal mínimo de 1.46 lps y un caudal máximo de 1.67 lps y desde el punto de vista estadística este valor es aceptable. DR. NESTOR JAVIER LANZA MEJIA CARACTERIZACIÓN DE LA ZONA DEL SITIO ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS EL TOTAL DE AGUA QUE SE VIERTE DE MANERA NATURAL ES 165.23 M3 DE AGUA QUE EQUIVALE A MAS DE 44,000 GALONES DE AGUA DIARIAMENTE (MEDIDOS EN HERVIDERO 1 Y 2)) 1 2 3 Tanteo 1 2 3 Tanteo 1 2 3 Tanteo 1 2 3 Tanteo 1 2 3 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 11.25 25.61 40.5 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 10.85 24.81 40.03 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 11.52 25.51 40.51 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 12.07 26.2 40.97 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 11.25 25.61 40.5 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 10.85 24.81 40.03 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 11.52 25.51 40.51 Volumen Inicial (lts) 5 10 15 Volumen Final (lts) 10 15 20 Tiempo acumulado (seg) 12.07 26.2 40.97 Volumen Inicial (lts) 5 10 1 15 2 Volumen Final (lts) 10 1 5 0 Tiempo acumulado (seg) 4.09 27.34 42.83 Q (lps) 0.44 0.35 0.34 Q (lps) 0.46 0.36 0.33 Q (lps) 0.43 0.36 0.33 Q (lps) 0.41 0.35 0.34 Q (lps) 0.44 0.35 0.34 Q (lps) 0.46 0.36 0.33 Q (lps) 0.43 0.36 0.33 Q (lps) 0.41 0.35 0.34 Q (lps) 0.35 0.38 0.32 HERVIDERO NATURAL Caudal promedio (lps) 0.38 0.37 Caudal promedio (lps) 0.38 0.37 Caudal promedio (lps) 0.37 a) El caudal aforado promedio es del orden de 0.37 lps, obteniéndose una desviación estándar de las mediciones de un 0.01 lps, para un caudal mínimo de 0.35 lps y un caudal máximo de 0.38 lps y desde el punto de vista estadística este valor es aceptable. b) La descarga valorada en metros cúbicos por día es de 31.58, o sea un volumen cúbico de 3.16 m. 1.4.2 CÁLCULO DEL CAUDAL SEGÚN LA ECUACIÓN DE MANNING 0.37 Caudal promedio (lps) 0.37 ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS La lámina de agua obtenida en el aforo fue de 1/8” del diámetro de 4”, o sea existe una relación 0.37 Caudal promedio (lps) 0.38 0.37 Caudal promedio (lps) 0.38 0.37 Caudal promedio (lps) 0.37 0.37 Caudal promedio (lps) 0.37 0.37 Caudal promedio (lps) 0.35 0 .35 de llenado del 3%, con una pendiente del 0.2 m/m en una longitud de 1.0 m, si se utiliza el programa de H. Canales para determinar las condiciones hidráulicas: 1.4.2.1 ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS a) El caudal obtenido por las condiciones hidráulicas es de 0.0001 m3/s, o sea 0.1 lps. b) Para efectos de explotación de Aguas Termales, por las condiciones Hidráulicas no existentes en este Hervidero (no hay pila o piscina de captación, tuberías y pendiente) se tomara como referencia el método volumétrico (Ver tabla de tanteos). ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 01. Parador El Ochomoguito 02. Rancho Chico 03. Casa Hacienda San Alberto 04. Ejemplo de construccion en las polinesias 05. Ejemplo de tambo aéreos 5 XI.DESARROLLO DE PLAN MAESTRO Dentro de esta zona no se edificará ninguna construcción vertical, todas las construcciones a erigirse dentro del sitio fuera de la zona de seguridad serán de una planta y montada sobre tambo con el fin de : Elaborado por: Arq. Marcos Salmerón •Aislarla de la humedad. • Permitir la movilidad de reptiles, anfibios y pequeños mamíferos. • Sentir el contacto con la naturaleza al poder caminar en el interior incluso hasta descalzo. • No realizar ningún tipo de movimiento de tierra. PROPUESTA MAYO-2011 CRITERIOS DE DISEÑO DEL PLAN MAESTRO: La manifestación de los tres (3) hervideros son producto de una falla geológica alineada de norte a sur. Esta grieta es la vía por la cual emergen las aguas calentadas en el interior de la tierra. Según recomendaciones del estudio geológicos e hidrogeológicos elaborados por el ingeniero Eduardo Mayorga no es conveniente asentar construcciones verticales a lo largo de la falla ni dentro de una zona de seguridad de 15 mts de ancho repartidos a ambos lado de la falla 7.5 mts al este y 7.5 mts al oeste. El sitio está ubicado dentro de una planicie que capta la escurrentia de las aguas superficiales producto de las lluvias provenientes de las colinas vecinas localizadas al noreste del proyecto, en donde se presentan elevaciones de hasta 118 msnm a una distancia de 2 km de las aguas termales. La elevación promedio del sitio es de 12.5 msnm y tiene una pendiente extremadamente suave que sumada esta situación a la composición del suelo arcilloso (impermeable) convierten al sitio en un lugar con alta concentración de aguas superficiales durante la época lluviosa (MayoNoviembre). El nivel de las aguas subterráneas es fluctuante según la época, durante la época seca (DiciembreAbril) están a una profundidad de entre los 2 y 3.5 mts y en la época lluviosa (Mayo-Noviembre) ascienden hasta aflorar a la superficie y se profundizan hasta los 1.5 mts. Según El ANÁLISIS MEDIO AMBIENTAL elaborado por el doctor Byron Walsh, el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto turísticos de las termales es extremadamente frágil y único por lo que recomienda la construcción de facilidades e infraestructuras livianas, con materiales de la zona y preservando la vegetación circundante donde identifica árboles centenarios y especies vegetales y animales en peligro de extinción. Por tal motivo el levantamiento topográfico ubica e identifica todos los árboles con diámetros de tallos igual o superior a las 10 pulgadas (25cm) y los matorrales de coyolito con el fin de ser preservados e incorporados dentro del diseño arquitectónico. MATERIALES DE CONSTRUCCION. 1 Por las anteriores condiciones y limitantes El PLAN MAESTRO refleja las siguientes características: A lo largo y dentro de la zona de seguridad impuesto por la falla geológica se reactivarán los otros dos hervideros existentes al sur del que actualmente se está explotando, por medio de la sustracción del lodo y sedimentos acumulados en el piso, sustituyéndolos por piedras y arena, enchapando las paredes en piedra. 4 Los materiales de construcción sugeridos son: - Cimientos: concreto reforzado. - Columnas y Vigas (Marcos Estructurales): Madera. - Piso en Tambo: Vigas y piso de madera. - Paredes: Tablillas de madera (sidding) o plycem, bambú, laminas de plycem o densglass. - Puertas y Ventanas: madera, madera y bambú, madera y vidrio, etc. - Techos: vigas y clavadores de madera con cubierta de palma real. El estilo Arquitectónico sugerido es el de las Polinesias por provenir de un clima similar y ser de gran simplicidad y belleza. 2 3 DESCRIPCIÓN SECTOR SUR OESTE. Hervidero # 1 El Escondido. Será el lugar para albergar a las tradicionales “Lavanderías Comunitarias” en condiciones mejoradas tanto para ellas como para el Medio Ambiente. Se plantea construir un edificio destinado para el lavado de ropa con agua caliente proveniente del Hervidero # 1 por medio de bombeo, también tendrá facilidades de servicios sanitarios , cuarto de máquinas y vestidores. Las obras exteriores serán: Piscina de agua tibia, terraza, juegos infantiles, tendederos, senderos y áreas verdes. Las aguas jabonosas provenientes de los lavanderos serán sometidas a un proceso de saneamiento por medio de trampas de grasas y tanque con filtro anaeróbico de flujo ascendente ( FAFA) antes de ser vertidas a la quebrada. En cuanto a las aguas residuales provenientes de los servicios sanitarios serán previamente tratadas en un tanque séptico de 2 recámaras y una planta de tratamiento. SECTOR NOR-OESTE Y CENTRO- OESTE Área destinada al estacionamiento vehicular y puente peatonal de ingreso a los sectores. NOR-ESTE Y CENTRO- ESTE CAMINO EXISTENTE. El actual camino de acceso al Proyecto Aguas Termales, Salinas de Nagualapa necesita ser ampliado y mejorado en todo su trayecto: • Derecho de vía nuevo sugerido 12 mts, 6 mts para rodamiento y 3 mts a ambos lados para Alamedas y Senderos. • Remover todo el material plástico y sustituir por base y sub-base de material seleccionado de la zona (pedrera). QUEBRADA. Con los objetivos de evitar erosiones se debe mejorar el flujo y la cantidad de las aguas de esta quebrada. Se puede evaluar la posibilidad de nivelar y enchapar el fondo y las paredes con piedras (colchones reno). SECTOR NOR-ESTE Y CENTRO-ESTE. -Gazebo de Recepción y Control. -Casa de Mantenimiento y Vigilancia. -Edificio para Spa , Restaurante y S.S -4 Pilas con Hidro-masaje; -Hervidero #3. -Terraza -Piscina#3. Con cascada -Bar (Agua y Bebidas no alcohólicas) -Ranchos de descanso y áreas de lectura -Hervidero#2 -Piscina#2 - Terraza, Rancho para Bar, Descanso y S.S Las aguas residuales serán procesadas en una mini-planta de tratamiento prefabricada de fibra de vidrio que garantiza no percibir malos olores y efluentes suficientemente limpios como para vertirlos a la quebrada. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 43 06. Ejemplo de Puente peatonal ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA SECTOR SUR –ESTE (Intersección Quebrada- Río Mico). 6 A preservar lo más natural posible y sin asentar ninguna construcción vertical. Todo el Perímetro se delimitará con una cerca de base de piedra hasta una altura de 16” de suelo y postes y reglas de madera pintadas en color blanco, altura total de los cercos 42”. Al muro de piedra se le dejarán agujeros para permitir la movilización de algunos animales que no puedan superar el muro. Para el ingreso y salida de venados y otros mamíferos se dispondrá de dos (2) entradas libres. Para ingresar desde lo que será la segunda etapa o de complemento en las aguas termales, se hará por medio de un sendero montado sobre tambo de madera o de resinas sintéticas con gazebos para descanzar y/o observar, esto es con el objetivo de desplazarse sin obstáculos para personas mayores con dificultades de movilización. Para cruzar el río Mico (de flujo intermitente) se hará por medio de un puente peatonal de madera y acero. Antes de ingresar al Proyecto por el lindero este habrá un gazebo de recepción y control. Adyacente al sitio se propone invitar a los propietarios adyacentes al proyecto desarrollar un área para cultivos de hortalizas, vegetales y árboles frutales para ser utilizados en las áreas de servicio y proyectar producción para los productos turísticos adyacentes. RÍO MICO: Este río es de flujo intermitente el cual no fluye durante la época seca. Por lo que se recomienda una reforestación extensiva desde su nacimiento que dista a 2km al noreste del proyecto, haciendo algunas obras civiles en un tramo de unos 500 mts para nivelarlo y enchaparlo para evitar el estancamiento de las aguas, que se convierten en criadero de zancudos. 44 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 FASE II: ÁREA DE CRECIMIENTO. Se identifica a 350 mts al sureste del proyecto una colina con condiciones propicias para desarrollar un Ecolodge, por sus vistas espectaculares a las playas, al proyecto de las termales, a los poblados de Salinas de Nagualapa y La Virgen Morena y los últimos reductos de bosque tropical seco. INFRAESTRUCTURA: Energía eléctrica: La disponibilidad de energía eléctrica trifásica está a 600 mts al suroeste del proyecto, en la esquina de la escuela. Como fuentes complementarias se pueden utilizar paneles solares e inversores eléctricos. Agua Potable: Se necesita determinar el punto de extracción de agua potable por lo que se sugiere cavar un pozo que sea de uso exclusivo para el proyecto. COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua Piscina #1/ Terraza PROPUESTA PLAN MAESTRO MAYO-2011 VERSIÓN ARTÍSTICA VERSIÓN A MANO ALZADA DE PLAN MAESTRO PROPUESTO Piscina #2 / Terraza FASE I FASE II PROPUESTA PLAN MAESTRO MAYO-2011 VERSIÓN ELECTRÓNICA Piscina #1/ Terraza FASE I Piscina #2 / Terraza VERSIÓN DIGITALIZADA EN SKETCHUP ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA XII.VERSIÓN PLAN MAESTRO: MAYO-JULIO-2011 El plan maestro desarrollado antes de Mayo fue debidamente presentado a la Junta Directiva de la Comunidad de las Salinas de Nagualapa y al Consejo Técnico de las Termales de Nagualapa. A pesar que tanto la Comunidad y el Consejo Técnico dieron un visto bueno al Plan Maestro como base del diseño del Parque de Aguas Termales, se tuvieron que hacer modificaciones al plan maestro, ya que no fue posible conseguir el financiamiento para el adendum de estudios de la FASE II (Alojamiento). En reuniones de planificación entre GIZ- Cooperación Alemana, INTUR y el equipo de estudio se sugirió diseñar el parque por etapas, de tal manera que se trabajó en el diseño de la FASE I y el desarrollo de la segunda etapa se desarrollará posteriormente. Sin embargo se solicitó que el nuevo diseño incluya dentro de los limites del Parque el mariposario y la posibilidad de recuperar las áreas deforestada de la parte noreste del límite. MATERIALES Y ACABADOS 1. EDIFICIO MARIPOSARIO A) RECEPCIÓN Y LABORATORIO: • Cimientos: pedestales de concreto reforzado, protegido contra la humedad por medio de geomembrana. • Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón ) de 5 “ x 5 “ X 1/8” protegido contra la intemperie con tres manos de pintura anticorrosiva. • Techo: Estructura vigas metálicas (tipo cajón) de 4” x5” x 3/32” a cada 48”, base para techo lámina lisa Plycem de 14 mm. Con sisas a cada 6”, clavadores piezas de madera de 2”x 3” a cada 24”. • Cubierta: láminas troqueladas Ternium TR101 ZINTROALUM CALIBRE 26 acabado pintura esmalte color verde aqua (base pintura corrostyl). •Aislante Termo Acústico: lana mineral R 11 • Paredes: Sistema Plyrock de Plycem, esqueletado piezas de hierro galvanizado (según manual). Forro exterior Sidding Victoriano Plycem colocado sobre membrana impermeable. Forro interior laminas Plyrock Plycem de 7mm. • Ventanas tipo corredizas , perfiles de pvc y vidrio fijo. • Puertas: maderas y vidrios tipo abatibles. • Pisos: piezas de madera sintética(resinas) de 1½” x 6” colocadas sobre vigas metálicas 6-1/2” x 4”tipo L. • Pintura para paredes y cielos, acrílicas anti hongos. • Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cédula H. Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido tomacorrientes polarizados. b) Jardín para mariposas • Cimientos pedestales de concreto reforzado. • Bordillos piedras trituradas de la zona. • Marcos estructurales, tubos de hierro galvanizado de 2-1/2” de diámetro protegidos contra la intemperie por medio de pintura corrostyl SUR como base y pintura anti corrosiva para el acabado. • Forro paredes y techos Geotextil para invernaderos color negro. • Andenes:, bordillos de concreto y gravilla de la zona. • Puente: acero y madera. • Sistema de riego: nebulizadores y tubos PVC de ½”. • Puertas, cortinas de plástico para cuartos fríos. 2. SERVICIOS SANITARIOS: • Cimientos: pedestales de concreto reforzado, protegido contra la humedad por medio de geomembrana. • Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8” protegido contra la intemperie con tres manos de pintura anticorrosiva. • Techo: Estructura vigas metálicas (tipo cajón) de 4” x5” x 3/32” a cada 48”, base para techo lámina lisa Plycem de 14mm con sisas a cada 6”, clavadores piezas de madera de 2”x 3” a cada 24”. • Cubierta: láminas tropeladas Ternium TR-101 ZINTROALUM CALIBRE 26 acabado pintura esmalte color verde aqua (base pintura corrostyl). • Aislante Termo Acústico: lana mineral R 11 • Paredes: Sistema Plyrock de Plycem, esqueletado piezas de hierro galvanizado (según manual). Forro exterior Sidding Victoriano Plycem colocado sobre membrana impermeable. Forro interior laminas Plyrock Plycem de 7mm. • Ventanas tipo corredizas , perfiles de pvc y vidrio fijo. • Puertas: maderas y vidrios tipo abatibles. • Pisos: piezas de madera sintética(resina) de 1½” x 6” colocadas sobre vigas metálicas 6-1/2” x 4”tipo L. • Pintura para paredes y cielos acrílicas anti hongos. Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cédula Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido. Tomacorrientes polarizados. 3- ADMINISTRACIÓN: • Terraza.: material de relleno de la zona • Cimientos: vigas a sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado. • Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8” protegido contra la intemperie con tres manos de pintura anticorrosiva. • Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32”(tipo cajón) y perlines de 2” x4” a cada 1.10m. • Cubierta. Laminas troqueladas TERNIUM ZINTROALUM calibre 26. • Aislante termo acústico lana mineral R 19 • Cielo. Tipo suspendido perfiles de aluminio color blanco y láminas Fibrocel. • Paredes: Sistema Plyrock de Plycem, esqueletado piezas de hierro galvanizado (según manual). Forro exterior Sidding Victoriano Plycem colocado sobre membrana impermeable. Forro interior laminas Plyrock Plycem de 7mm. • Ventanas tipo corredizas, perfiles de pvc y vidrio fijo. • Pintura para paredes y cielos acrílicos y anti hongos. • Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cédula Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido. Tomacorrientes polarizados. • Puertas exteriores madera y vidrio y puertas interiores AMATEX de 6 tableros. • Piso baldosas de concreto reforzado de 2 -1/2” de espesor acabado pulido. 4.-KIOSKO • Cimientos: pedestales de concreto reforzado, protegido contra la humedad por medio de geomembrana. • Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8” protegido contra la intemperie con tres manos de pintura anticorrosiva. • Techo: Estructura vigas metálicas (tipo cajón) de 4”x5” x 3/32” a cada 48”, base para techo lamina lisa Plycem de 14 mm. Con sisas a cada 6”, clavadores piezas de madera de 2”x 3” a cada 24”. • Cubierta: láminas tropeladas Ternium TR-101 ZINTROALUM CALIBRE 26 acabado pintura esmalte color verde aqua (base pintura corrostyl). • Aislante Termo Acústico: lana mineral R 11 • Pisos: piezas de madera sintética (resinas) de 1½” x 6” colocadas sobre vigas metálicas 6-1/2” x 4”tipo L. • Pintura para paredes y cielos acrílica anti hongos. • Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cédula Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido tomacorrientes polarizados. • Barandas: pasamano y rodapié pieza de madera de 2- ½ ” x 4”, elementos verticales piezas de maderas rollizas a cada 5”. Acabado sistema natural de aceite de pintura SUR. 5.! TORREONES • Cimientos: pedestales y zapatas de concreto reforzado. • Columnas: postes de pino curado (FACESA). • Vigas: piezas de maderas de 3” x 6”. • Entrepiso ; piezas de madera sintética de 1-1/2 “ x 6”. • Techo: piezas de madera y cubierta de palma sintética PALMEX DE CR. • Barandas y escalera: piezas rollizas de pino curado de 2-1/2 “ de Diámetro. 6.-EDIFICIO, LOBBY Y RECEPCIÓN: • Cimientos: pedestales concretos reforzados. • Marcos estructurales: columnas cilíndricas de pino curado de 5”de diámetro, vigas piezas de madera de 3”x6”, capiteles de madera piezas de 3”x6”x9”. • Techo: estructura piezas de madera rolliza de 4”de diámetro (cuartones) a cada 32” y clavadores, piezas rollizas de madera de 1-1/2” a cada 12”, cubierta palma sintética PALMEX de CR. • Paredes: esqueletado piezas de hierro galvanizado de 2”x4” (según manual Plyrock) forro exterior medias cañas de bambú colocadas sobre láminas de Plyarock, Plycem de 11mm. Forro interior medias cañas de bambú y láminas Plyrock de 7mm. • Ventanas: madera y celosía. • Puertas de madera y celdas de madera. • Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cedula H. Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido. Tomacorrientes polarizados. • Pisos: piezas de madera sintética(resinas) de 1½” x 6” colocadas sobre vigas metálicas 6-1/2” x 4”tipo L. 7-SPA Y RESTAURANTE • Cimientos: pedestales de concreto reforzado. • Marcos estructurales: columnas cilíndricas de 6” de diámetro. Vigas piezas de madera de 3”x7”. • Techo: estructura piezas de madera rolliza de 4”de diámetro (cuartones) a cada 32” y clavadores, piezas rollizas de madera de 1-1/2” a cada 12”, cubierta palma sintética PALMEX de CR. • Cielo: cañas de castilla o carrizo. • Paredes: Sistema Plyrock de Plycem, esqueletado piezas de hierro galvanizado (según manual). Forro exterior Sidding Victoriano Plycem colocado sobre membrana impermeable. Forro interior laminas Plyrock Plycem de 7mm y machihembrado madera de 5/8” x 6”. • Puertas : madera machihembrada y madera y vidrio. • Ventanas: madera, celosía de madera y vidrio. • Pisos: piezas de madera sintética (resinas) de 1½” x 6” colocadas sobre vigas metálicas 6-1/2” x 4”tipo L. • Pintura: piezas de madera sistema natural de aceite de pintura SUR, láminas de Plyrock y Sidding pintura acrílica anti hongos. • Sistema Eléctrico canalización tubos y cajas PVC cédula H. Conductores THHN de cobre calibre según código eléctrico. Luminarias bujías fluorescentes compactas color blanco cálido tomacorrientes polarizados. © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 49 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA 11. PISCINA SUR 8.-SOLARIUM • Cimiento: pedestales zapatas y vigas de concreto reforzado. • Marcos estructurales: columnas madera rollizas de 5” de diámetro (pino curado) vigas piezas de madera de 3”x 5” con capiteles. • Pérgola de madera: piezas rollizas de 2” de diámetro a cada 12”. • Pintura: sistema natural de aceite. • Piso: banda de concreto de 14” x6” y piedra laja de la zona colocadas sin calichar sobre terreno natural. 9. RANCHO / EVENTOS • Dimensiones : 7.00x37.50 (262.50m2) • Ambientes: Cocina, bar, salón, SSU, vestidores por género. • Cimientos: concreto reforzado. • Paredes: mamposteria confinada con acabado de adobe. Techo: estructuras metálicas, vigas cajones y perlines de 24’’. • Cielo: plywood de 1/4 sisado 6’’. • Pintura: sellador para concreto Mueble Inferior. •Muebles de cocina, top y paredes de concreto reforzado con revestimiento de cerámica. • Mueble Superior • Madera Muebles de Bar : concreto reforzado con enchape de cerámica (paredes y top de trabajo) madera top de despacho. • Drenaje sanitario. • Mini planta de tratamiento de fibra de vidrio encapsulada con motor de 220V, 3A. • Techo: estructuras metálicas, vigas cajones y perlines de 24’’. • Cubierta: Plycem, Lámina troquelada Termiun Zintro Aluminio y láminas troqueladas de policarbonato. • Cielo: plywood de 1/4 sisado de 6’’ • Lavanderos: concreto reforzado espesor 2’’. • Closets: concreto reforzado y tubos de 3/4’’. • Piso: cascote de concreto reforzado de 3’’ de espesor pulido. • Pintura: sellador para concreto y pintura acrílica. • Tendedero: piso de gravilla (piedra triturada de 3/4’’) de la zona colocada sobre suelo natural. • Colgadores: tubos HG de 2’’ o anclados a pedestales de concreto reforzado y alambre de HG #14. • Abastecimiento de agua caliente para lavar: Bomba extractora, tanque hidro-neumáticos de almacenamiento y abastecimiento por medio de turberias PVC. • Drenaje sanitario. • Cajas atrapadoras de grasa. • Terraza y andenes: bandas de concreto acabado arenillado de 16’’x4’’ y piedra laja de zona sin calichar. 10.- HERVIDERO SUR • Fondo de piedra triturada grande de la zona. • Paredes piedra triturada grande de la zona, repellada y afinada con fino para piscinas. 11. ÁREA DE SERVICIO Y RECREACIÓN (EDIFICIO DE LAVANERAS) • Dimensiones: 7.00x17.5m = 122.50m2 • Paredes: mampostería confinada, acabado de adobe. 50 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 • Dimensiones: 6.00x20.00mts. • Fondo y paredes de concreto reforzado acadonado. Repello y fino para piscina. 12. SOLARIUM •Pedestales: concreto reforzado • Columnas: poste de madera rolliza de 6’’ • Vigas de piezas de madera • Pérgola: piezas rollizas de madera de 2 x 12’’ 13. MUROS DE CONTENCIÓN • Plataforma de relleno 12.50 mts. NUEVA VERSION DEL PLANO DE CONJUNTO (JULIO 2011) ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA XIII.ESTIMACIÓN DE COSTO DEL PARQUE: A JULIO-2011 M2 DE CONSTRUCCIÓN 108 M C O STO M2 D E TALLE ESTIMACION DE FASE CONSTRUCTIVA: SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS EDIFIC IO REC EPC IÓN - MARIPOSARIO - LABORATORIO M2 DE CONSTRUCCIÓN 134 M $ 427.25 $ 499.88 M2 DE CONSTRUCCIÓN 2 C O STO M2 D E TALLE TO TAL $ $ 464 M 46,142.64 53,986.89 SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS $ 591.41 $ 691.95 2 TO TAL $ $ 274,414.73 321,065.24 DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES Terraza.: Material de relleno de la zona C O STO M2 TO TAL $ 383.22 $ 550.87 $ 73,816.79 $ 86,365.64 D E TALLE SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS 2 EDIFIC IO SPA - RESTAU RAN TE - DEC K EDIFIC IO ADMIN ISTRATIVO DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES Cimientos: vigas - sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8" Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32” - perlines de 2” x4” a cada 1.10m Cubierta de Techo: Palma Sintética Cielo Falso: Plywood 1/4" sizado @ 6" -Aislante Térmico R-19 DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROV EEDORES Piso: Madera Natural Mariposario: Paredes de Malla Zaran 60% sombras, Nebulizadores 4 boquillias 21,6 lph Terraza.: Material de relleno de la zona Instalaciones Hidrosanitarias Internas ( Tubería PVC A.N y A.P, Lavamanos, Inodoros,Urinarios Incesa Standard, jacuzi) Cimientos: vigas A- sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado Paredes: Sistema Plycem/ Madera natural Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón)de 5 “ x 5 “ X 1/8" Ventanas: Corredizas, perfiles de PVC y Vidrio fijo. Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32” - perlines de 2” x4” a cada 1.10m Pintura: Acrílica - anti hongos. Cubierta de Techo: Laminas troqueladas TERNIUM ZINTROALUM calibre 26 Cielo Falso: Lamina Plycem Fijada a Estructura Metalica de Techo Aislante Termico R-19 Piso: Madera Sintética Resinas. Paredes: Sistema Plycem, Exteriores Láminas Siding Victoriano-interiores Lámina Plyrock Ventanas: Corredizas, perfiles de PVC y Vidrio fijo. Pintura: Acrílica - anti hongos. M2 DE CONSTRUCCIÓN SS. RECPCIÓN Y LABORATORIO M2 DE CONSTRUCCION DETALLE SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS OBRAS EXTERIORES EDIFIC IO RAN C HO - EVEN TO S 64 M COSTO 2 2 M $ 311.37 $ 447.59 $ $ D E TALLE TOTAL 28,645.71 33,515.48 SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS 262.50 M 2 C O STO M2 $ 329.07 $ 381.73 TO TAL $ $ 86,382.10 100,203.23 Terraza.: Material de relleno de la zona Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8" Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32” - perlines de 2” x4” a cada 1.10m Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón)de 5 “ x 5 “ X 1/8" Cubierta de Techo: Laminas troqueladas TERNIUM ZINTROALUM calibre 26 Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32” - perlines de 2” x4” a cada 1.10m Cielo Falso: Plywood 1/4" sizado @ 6" -Aislante Termico R-19 Cubierta de Techo: Láminas troqueladas TERNIUM ZINTROALUM calibre 26 Piso: Cascote de Concreto de 3", acabado pulido Cielo Falso: Suspendido láminas Fibrocel -Aislante Térmico R-19 Instalaciones Hidrosanitarias Internas ( Tuberia PVC A.N y A.P, Lavamanos, Inodoros,Urinarios Incesa Standard) Paredes: Sistema Plycem, Exteriores Laminas Siding Victoriano-interiores Lamina Plyrock Ventanas: Corredizas, perfiles de PVC y Vidrio fijo. Pintura: Acrílica - anti hongos. 52 Cimientos: vigas A- sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado Cimientos: vigas A- sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado Piso: Madera Sintética, Resinas Instalaciones Hidrosanitarias Internas ( Tuberia PVC A.N y A.P, Lavamanos, Inodoros,Urinarios Incesa Standard) © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 C O STO M2 SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS Paredes: mampostería Confinada. Ventanas: Corredizas, perfiles de PVC y Vidrio fijo. Pintura: Acrílica - anti hongos. TO TAL $565,141.48 $655,564.12 DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES Terraza.: Material de relleno de la zona DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROV EEDORES D E TALLE ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA EDIFIC IO : KIOSKO RESU MEN DE ESTIMADO DE C O STO S C /IMPU ESTO S M2 DE CONSTRUCCIÓN 42 M D E TALLE SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS ESTIMACIONES DE COSTOS CONSTRUCTIVOS 2 DESC RIPC IO N DE O BRAS TO TAL $390.72 $453.23 $ $16,410.18 19,035.81 C O STO $655,564.12 $321,065.24 $100,203.23 $55,293.84 $86,365.64 $33,515.48 $42,462.46 $19,035.81 $1,313,505.82 Obras Exteriores Edificio Spa Rancho-Eventos Edificio Administración DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES Recepción-Mariposario-Laboratorio S.S Laboratorios -Mariposarios Kiosko de Madera. Pino Facesa, en sus columnas Edificio Lavanderas,Cuarto de Maquinas Cubierta de Lámina 101- Zintroalum Kiosko Piso de Madera Natural SU BTO TAL Barandales de Madera Roja. C O STO S PRE- OPERATIVO S Equipamiento Compra de Vehiculos (3) EDIFIC IO : LAVAN DERAS M2 DE CONSTRUCCIÓN 122.5 M 2 D E TALLE SIN IMPUESTOS CON IMPUESTOS TO TAL $298.82 $346.63 $36,605.57 $42,462.46 DESCRIPCIÓN DE M ATERIALES Y PROVEEDORES C APAC ITAC IO N E S Formación Básica Formación Especializada Inauguración (Evento) $ $ 42,500.00 28,800.00 $ $ $ SU BTO TAL $ 4,000.00 6,000.00 3,500.00 84,800.00 $ 125,000.00 125,000.00 COSTOS OPERATIVOS Capital de Trabajo Terraza.: Material de relleno de la zona SU BTO TAL $ Cimientos: vigas - sísmicas , pedestales y zapatas de concreto reforzado Marcos estructurales: columnas y vigas metálicas (tipo cajón) de 5 “ x 5 “ X 1/8" Techo: estructura vigas de 4x6”x 3/32” - perlines de 2”x4” a cada 1.10m REFORESTACIÓN Capital de Trabajo $ Cubierta de Techo: Laminas troqueladas TERNIUM ZINTROALUM calibre 26 SU BTO TAL $ 1,250.00 1,250.00 $ 1,524,555.82 $ 45,200.00 $ 1,569,755.82 Cielo Falso: Plywood 1/4" sizado @ 6" -Aislante Termico R-19 Piso: Cascote de Concreto de 3", acabado pulido Instalaciones Hidrosanitarias Internas ( Tuberia PVC A.N y A.P, Lavamanos, Inodoros,Urinarios Incesa Standard) Paredes: mampostería Confinada.a MADERA NATURAL DIFERENCIA MADERA SINTÉTICA ++ MADERA SINTÉTICA Ventanas: Corredizas, perfiles de PVC y Vidrio fijo. Pintura: Acrílica - anti hongos. * Estimación de Costos a Agosto 15 del 2011 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 53 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Las llegadas de turistas en el mundo, ha presentado una recuperación considerable respecto al año 2009. Los resultados del 2010 registra un crecimiento del 6.6% de acuerdo al informe publicado por la OMT, en el Barómetro 9, actualización provisional Abril del 2011. El crecimiento positivo obtenido en el 2010, sucedió en todas las regiones del mundo: • El Continente Americano creció un 6.6%, superior al promedio mundial. • América del Sur aumentó en +10.7%, América del Norte +7.2%, • América Central +3.8% y El Caribe un +3.6%. •Asia y el Pacífico registra un +12.7%. • Europa +3.3% • Oriente Medio continua su crecimiento de +13.5%. • África con una taza de crecimiento del 7.2%. Ante la recuperación de las cifras del Turismo internacional como de los indicadores económicos mundiales, la OMT prevé un crecimiento de las llegadas de turistas internacionales en el Mundo entre el 4% y el 5% en 2011. En las “Llegadas de Turistas por país” a la región de América Central, ha presentado excelentes CENTROAMERICA Y EL MUNDO: resultados de recuperación en el 2010, registrando un crecimiento del 3.8%, según datos publicados por la OMT. 1. Barómetro Mundial OMT Informe 2010 2. Datos Estadísticos INTUR No07/2011 3. Fuente propia, entrevista a empresarios turísticos de la zona. 54 Panamá con +9.7% presenta la más alta tasa de crecimiento en llegadas de turistas e ingresos monetarios (12.5%). Guatemala a Diciembre presenta una tasa de crecimiento del +5.6% por llegadas de “visitantes” y - 12.4% por turistas. Costa Rica el +9.2%. El Salvador registró un aumento del 5.4% al finalizar el año 2010, logrando superar la caída obtenida del año 2009 (-21.2%) y los países con menor tasa de crecimiento en la región son Belice y Honduras con +3%. Nicaragua a Diciembre registró una tasa del 8.5% por llegadas de turistas y al cerrar el 2010, alcanzó la llegada de más de un millón de turistas. NICARAGUA Y EL PROYECTO:2 Aunque el turismo en Nicaragua fue unos de los sectores que contribuyó al crecimiento de la economía con USD$ 285.1 millones de dólares con un total de 931,904 turistas (a Diciembre 2010), para el primer semestre del 2011 en Banco Central de Nicaragua reporta un ingreso USD$196 millones para el primer semestre, despuntándo un asombroso 22.3%. Sin embargo si se analiza con el resto de los paises centroamericanos, todavía se necesita fortalecer un plan estratégico nacional de turismo a largo plazo. Según el puesto migratorio utilizado por los turistas al ingresar al país, el Aeropuerto Internacional “Augusto César Sandino”, aporta el 34.7% del total de turistas y aumentó en +3%. Por su parte el puesto migratorio de Peñas Blancas, aporta el 25.2% y aumento +3% en todo el período. Ciertamente el turismo ha logrado convertirse © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 Para estudiar el entorno económico del Proyecto del Parque de Aguas Termales de Nagualapa, se hará un análisis de dos estratos diferentes: 1. A un radio de 40 Km del sitio a más o menos una hora en vehículo de desplazamiento al sitio y otro, 2.- en el entorno inmediato de 10 Km, a minutos de distancia. KM PANORAMA MUNDIAL: 1 Si analiza el primer estrato se encontró que el proyecto se encuentra enclavado en medio de varios puntos atractivos de Nicaragua con la mayor afluencia de turistas. 40 XIV. ANÁLISIS ECONÓMICO DEL PROYECTO: en el principal sustento para algunas regiones del país. Sin embargo, por motivos de la crisis internacional que afectó a Nicaragua en el 2007, el país se recupera positivamente con +3.8% en llegadas de turistas a Nicaragua. Los puntos de interés para este análisis es San Juan del Sur, Rivas, San Jorge, Isla de Ometepe y los Pueblos Blancos, entre todos ellos aportan más del 34% del total de llegadas de turistas a Nicaragua. Isla de Ometepe TOTAL DE TURISTAS (2010) DESTINO Isla de Ometepe Pueblos Blancos y Mercado de Artesanias TOTAL Oceano Pacífico 931,904 16.4% 9.60% LLEGADA DE TURISTAS 152,832 89,463 9% 82,008 34.80% 324,303 PORCENTAJE Estos 324,303 turistas se encuentran desplazándose por Nicaragua, a una distancia no mayor de 40 Km o una hora del Parque de Aguas Termales. Según el informe preliminar del 2011 de INTUR el gasto promedio al día para los turistas Norteamericanos y Europeos es de USD$ 80.3 y 98 respectivamente, que significan la mayoria de los visitantes en el área descrita.3 ´ Area de Análisis Regional (40 Km) del Proyecto ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Estadía: 6.4 % 1 noche 4 % 2 noches 7.4 % 3 noches 30.1 % de 4 a 7 noches 33.9 % de 8 a 15 noches 18.2 % de 16 o más 605000.000000 610000.000000 615000.000000 620000.000000 ANÁLISIS DE LA OFERTA TURÍSTICA ALREDEDOR DEL PARQUE DE AGUAS TERMALES: Las costas de Tola tienen una sucesión de bahías pequeñas y puntas (pequeñas penínsulas rocosas), que conforman estancias marinas de gran valor paisajístico, de baño de mar en algunos casos, y de recorrido de aventura por el litoral, conocida como formación Brito, sobresalen al menos 13 playas en su mayoría son visitadas por entusiastas del “surf“ e inclusive algunas de ellas tienen fama internacional y han estado en los primeros lugares de preferencia a nivel latinoamericano. Todos los años se celebran campeonatos nacionales e internacionales que promocionan constantemente el destino Tola. Según el último censo realizado en el Marco del “Plan de Desarrollo Turístico de Tola“, se han inventariado 35 establecimientos que brindan servicios de alojamiento1 (13, hospedajes, 13 hoteles, 1 cabañas, 4 resorts12, 1 casa de hospedaje, 1 bed and breakfast y 2 de otros Belen M K 0 ®v ® v 598,455, 1,268,322 Termales Nagualapa ® ®v v Tola 1265000.000000 ® v 1270000.000000 1 ® v ® v 1270000.000000 Potosi ® v Océano Pacífico Rivas ´ Área de Análisis (10 Km) del Proyecto 585000.000000 1280000.000000 Santa Teresa 1275000.000000 Jinotepe 1275000.000000 1280000.000000 Buenos Aires 1260000.000000 Fuente INTUR 625000.000000 1255000.000000 Aunque no se cuenta con datos estadísticos que se pueda trabajar en el municipio de Tola, se puede interpolar el perfil de turista que visita Nicaragua, para segmentar el tipo de turistas que visitará el Parque de Aguas Termales de Nagualapa 600000.000000 590000.000000 595000.000000 2,500 0 2,500 San Juan del Sur Meters 600000.000000 605000.000000 610000.000000 615000.000000 620000.000000 1250000.000000 PERFIL DEL TURISTA: País de nacimiento: 11.7 % Nicaragua 88.3 % Otro país Género: 68.1 % Masculino 31.9 % Femenino Edad: 15.2 % Jóvenes (menores de 25 años) 48.3 % Adultos (26-40 años). 36.5 % Mayores (más de 41 años). Nivel de Estudios: 62 % Superior 19.5 % Técnico 16 % Secundaria 2.5 % Primaria Forma de Organizar el Viaje: 97.5 % Cuenta Propia 2.5 % Agencias de Viajes Acompañantes: 39.5 % Solo 29.6 % Familiares 30.9 % Amigos 1265000.000000 Esto representa una buena oportunidad para vender tours por el día al Parque de Aguas Termales ya que el desplazamiento desde San Juan del Sur sería de 1hora y 15 minutos. Sin embargo se debe estar conciente que para operar este tipo de turistas se debe manejar los caminos en excelentes condiciones y se suguiere que la operación sea en vehiculos de 30 pasajeros. 595000.000000 AGUA 1260000.000000 La operación de éstos tours es manejada por operadores turísticos locales. 590000.000000 PERFIL DEL TURISTA 1255000.000000 Según datos proporcionados por la EPN el país recibió la llegada de 32 cruceros a los puertos de San Juan del Sur (26 cruceros) y Corinto (6 cruceros). En su conjunto viajaban 22,652 pasajeros y 11,294 tripulantes, de los cuales desembarcaron 23,357 visitantes del día, equivalentes al 69% del total de viajeros. El gasto promedio de un tours por el día de un visitante es de USD$85.00. 585000.000000 1250000.000000 Un dato muy interesante a tomar en cuenta es el crecimiento acelerado de arribos de cruceros a San Juan del Sur y el anuncio del ministro Salinas en Junio del 2011, sobre una importante inversión de una transnacional para la construcción de un puerto acuático de gran capaciadad para aumentar la capacidad de servicio de San Juan del Sur. 625000.000000 © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 55 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA tipos), de los cuales la mayoría se encuentran ubicados en el área de Las Salinas de Nagualapa – Playa Guasacate (36.36%) seguido por Gigante 1 (30.30%), El Astillero (15.16%), Tola (9.09%), Limón 1 (6.06%) y Limón 2 (3.03%). El total de camas instaladas es de aproximadamente 500 camas, sin embargo en el área actualmente se encuentran en construcción 6 proyectos de gran envergadura con inversiones proyectadas en más de 1000 millones de dólares que entrarán en funcionamiento en los próximos 4 años. Se estima que la capacidad instalada aumentará en un 500% para alcanzar las 2000 camas. Muchos de estos proyectos estan orientados a un segmento medio-alto, que incluyen programas de incentivos para retirados o vacaciones prolongadas. Esto representa una gran oportunidad para el Parque de Aguas Termales por su perfil terapéutico y medicinal. CAPACIDAD DE OPERACION DEL PARQUE: El parque tiene una capacidad de operación diaria de unas 450-500 personas. Las dimensiones se pueden ver en la tabla de especificaciones. Hay que hacer mención que estas piscinas son terapéuticas, no para nadar brazadas, con 20 minutos inmersos. La capacidad de operacion de cada piscina es 50 personas, con una capacidad total de 150 personas totales. Se estima que el promedio de visita será de 4 horas. El Turno de operación será de 06:00am a 10:00pm (16 horas de operación). El flujo en las piscinas tendrá una capacidad máxima de 450-500 personas. También se considera una capacidad instalada en restaurante para 60 personas y unas 20 personas en cafeteria. Se estima que el parque en 100% de funcionamiento tendrá una planilla de 32 personas (ver cuadro), y podrá incrementar en 10 personas más en temporada alta. La planilla mensual sería de unos USD$ 6,125.00 con un pasivo mensual de USD$1,122.92. Se estima que al tercer año se podrá incrementar la planilla o salarios una vez que se alcanza el punto de equilibrio. 1 G erente Adminis trativo F inanciero S alario Mens ual $ 700.00 $ 700.00 6 R ecepcionis ta (2 R ecepcionis ta por Diurnos ) $ 150.00 $ 900.00 1 G erente de V entas y Mercadeo $ 500.00 $ 500.00 2 Oficiales de V enta $ 250.00 $ 500.00 1 Jefe Nocturno $ 250.00 $ 250.00 4 Maletero - Mantenimientos $ 150.00 $ 600.00 4 Afanadoras $ 150.00 $ 600.00 1 Amas de Llaves $ 200.00 $ 200.00 4 Jardineros $ 100.00 $ 400.00 Aunque el pasivo laboral no es un gasto mensual si se está arrastrando el gasto para el cálculos en los flujos de efectivo. 1 C ocinero $ 400.00 $ 400.00 4 Ayudantes de C ocina $ 150.00 $ 600.00 1 C afeteria $ 150.00 $ 150.00 1 Mes era C afeteria $ 150.00 $ 150.00 1 C ontador E xterno $ 175.00 $ 175.00 $ 6,125.00 PLANILLA PROYECTADA: Los salarios están dolarizados y calculados en base a oferta-demanda de mano de obra calificada en la zona. A pesar que está contemplado en el presupuesto general del proyecto una capacitación especifica para el personal y una muy especializada para el área de Spa, se recomienda que la gerencia del parque sea ocupada por un elemento de la comunidad con experiencia en el manejo de empresas turísticas. En el área existen varios comunitarios que cumplen con estas condiciones. PROYECCIÓN DE EGRESOS-GASTOS MENSUALES: Los gastos-egresos mensuales (cuadro adjunto) están calculados sobre la base de operación del parque en su totalidad. Hemos proyectado egresos de USD$16,326.04, para los primeros 2 años de operación y un incremento hasta USD$18,774.90 para el tercer año cuando se hacen necesario los primeros mantenimientos preventivos de las instalaciones, en el área de bombeo y electricidad. PUBLICIDAD Y MERCADEO: 1. Plan de Desarrollo Municipal de Tola, 2011-2020. Dalila Martínez Acevedo y Fátima Neira Quintero 56 El parque deberá tener la misma capacidad para mercadear sus servicios como cualquier otra empresa turística de proyección internacional, por tal motivo se está proyectando la contratación de un gerente de ventas y dos personas adicionales © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 Q P LANILLA TOTAL 32 TOTAL P AS IV O LAB OR AL AC UMULADO ME NS UAL INS S (8% ) $ 490.00 INAC TE C (2% ) $ 122.50 Aguinaldo Acumulado $ 510.42 AC UMULADO P AS IV O LAB OR AL $ 1,122.92 CUADRO DE GASTOS - EGRESOS EN PARQUE DE AGUAS TERMALES GAS T O S O P E R AT IVO S ME NS UALE S US D$ P lanilla Mens ual $ 6,125.00 P as ivo Laboral Acumulado Inss, Inatec, Aguinaldo $ 1,122.92 E lectricidad $ 1,500.00 Agua $ 750.00 T elefonía (4 Lineas ) $ 1,025.00 S eguro (U$5,200 Anuales ) $ 433.33 Gas tos en P ublicidad y Mercadeo P rorateo del P res upues to Anual de P ublicidad $ 1,424.79 P apelería y S uminis tros $ 125.00 C ombus tibles $ 1,250.00 Incremento al tercer año de Operaciones S alario 20% Mantenimiento y R eparaciones menores TOTAL P LANILLA AL TE R C E R AÑO DE OP E R AC IONE S AC UMULADO P AS IV O LAB OR AL AL TE R C E R AÑO $ 7,350.00 $ 1,347.50 CUADRO DE PLANILLA PROYECTADA EN PARQUE DE AGUAS TERMALES que se encargarán de la venta, promoción y mercadeo de los servicios del parque. Se elaboró un presupuesto de ventas y mercadeo completo donde se estimó la elaboración de materiales publicitarios convencionales (brochures, carpetas, websites), adicionalmente se está contemplando un presupuesto para participación en ferias nacionales y regionales, la participación en medios impresos nacionales e internacionales, de acuerdo a la estrategia de publicidad de la gerencia. Se presupuesta además una partida anual para la atención de medios de prensa nacionales e internacionales, que deseen escribir reportajes sobre el parque. $2,000.00 Internet $ 125.00 S ervicios Municipales $ 145.00 Membres ías $ 100.00 O tros $ 200.00 $ 16,326.04 $ 18,774.95 EGRES OS PROY ECTA DOS MENS UA LMENTE Se estima una inversión anual de USD$17,097.50, para un gasto mensual de USD$ 1,424.79. Al tercer año se proyecta un aumento en la inversión de la publicidad. Tomando en cuenta el deterioro y reparaciones es mayor al tercer año de operaciones s e es tima un incremento del 15% ESTUDIO DE FACTIBILIDAD TECNICA Y DISEÑO - INFORME FINAL BORRADOR COMUNIDAD INDÍGENA SALINAS DE NAGUALAPA Tola, Rivas - Nicaragua PARQUE DE AGUAS TERMALES SALINAS DE NAGUALAPA Un tema muy importante es la inversión es mercadeo electrónico. Actualmente los hoteles y empresas turísticas nacionales están concentrando recursos con grandes resultados. Del trabajo y la estrategia del equipo de ventas depende en gran manera el éxito del parque y el cumplimiento de los ingresos y egresos estimados. CAPACIDAD MAXIMA DE OPERACION SPA ME S E S DE L P R IME R AÑO DE OP E R AC IONE S LA SELECCIÓN DEL GERENTE GENERAL ASÍ COMO DEL EQUIPO DE VENTAS DEL PARQUE ES UN TEMA MUY SENSIBLE PARA EL EXITO DE LA GESTIÓN Y DESARROLLO DEL PARQUE, SE RECOMIENDA MANEJAR LAS CONTRATACIONES CON MUCHÍSIMA CAUTELA Y CONTRATAR UN PERSONAL CON EXPERIENCIA EN EL TEMA. RUBROS DE INGRES O OCUPA CION PROMEDIO EN A DMIS IONES TA RIFA PROMEDIO TOTA L INGRES OS POR A DMIS ION TOTA L INGRES OS POR TRA TA MIENTO DE S PA INGRES OS POR A LIMENTA CION CA FETERIA MAT E R IALE S Y HE R R AMIE NT AS P R O MO C IO NALE S Herramientas Digitales Diagramación y E laboracion de W eb S ite C arpetas de Ventas B rochures o T ripticos F lyers de P romociones E s pecificas Impres ión de B aner P romocionales con es truturas Multimedias P romocionales del Hotel P apeleria General del Hotel P R E C IO UNIT AR IO $ 1,500.00 $ 0.55 $ $ 115.00 2.25 $ $ $ $ $ $ 1,500.00 2,750.00 700.00 425.00 460.00 562.50 200.00 200.00 $ $ $ $ 1,750.00 200.00 200.00 T ar je tas de P r e s e ntación, P ape le s M e m br e tados , S obr e s , Datapor ts ME R C ADE O E LE C T R O NIC O 1 Google 1 F acebook $ $ T O T AL P AR T IC IP AC IO N E N F E R IAS INT E R NAC IO NALE S O R E GIO NALE S C os ta R ica (E xpotur) 5 días S tand Alojamiento Alimentación $ $ $ $ 600.00 175.00 125.00 P UB LIC AC IO NE S IMP R E S AS 6 E s trategias & Negocios 6 S umma $ $ 500.00 500.00 $ $ 900.00 3,000.00 3,000.00 6 P ublicacione s e n cada una al año AT E NC IO N A ME DIO S DE P R E NS A C ortes ias y regalías $ $ 1,000.00 650.00 T O T AL ANNUAL $ P res upues to Mens ual de P ublicidad $ 17,097.50 1,424.79 INC R E ME NT O AL T E R C E R AÑO DE O P E R AC IO NE S MAT E R IALE S P R O MO C IO NALE S Incremento Annual CUADRO DE GASTOS EN PUBLICIDAD Y MERCADEO $ $ $ 1,200.00 400.00 1,600.00 1 2 OCUPA CION DE S ERV ICIOS S PA -Y OGA TA RIFA S PA -Y OGA / DIA 1 5000 10000 15000 4 250 500 25 TOTA L DE INGRES OS POR MES 3 4 5 6 7 8 9 10 11 P RO M E D I O DE O C U PAC IO N 12 5% 10% 10% 15% 12% 20% 10% 15% 15% 15% 15% 15% 13% 5% 10% 10% 15% 12% 25% 10% 15% 15% 15% 15% 15% 14% $ 20.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 15.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 15,000.00 $ 22,500.00 $ 22,500.00 $ 33,750.00 $ 27,000.00 $ 45,000.00 $ 22,500.00 $ 33,750.00 $ 33,750.00 $ 33,750.00 $ 33,750.00 $ 33,750.00 $ 125.00 $ 250.00 $ 250.00 $ 375.00 $ 300.00 $ 625.00 $ 250.00 $ 375.00 $ 375.00 $ 375.00 $ 375.00 $ 375.00 $ 2,250.00 $ 3,375.00 $ 3,375.00 $ 5,062.50 $ 4,050.00 $ 6,750.00 $ 3,375.00 $ 5,062.50 $ 5,062.50 $ 5,062.50 $ 5,062.50 $ 5,062.50 $ 750.00 $ 1,125.00 $ 1,125.00 $ 1,687.50 $ 1,350.00 $ 2,250.00 $ 1,125.00 $ 1,687.50 $ 1,687.50 $ 1,687.50 $ 1,687.50 $ 1,687.50 $ 18,125.00 $ 27,250.00 $ 27,250.00 $ 40,875.00 $ 32,700.00 $ 54,625.00 $ 27,250.00 $ 40,875.00 $ 40,875.00 $ 40,875.00 $ 40,875.00 $ 40,875.00 INGRESOS PROYECTADOS: Para proyección de los ingresos se estimaron porcentajes de la capacidad máxima instalada. El parque tendrá los siguientes tipos de ingresos: 1. Admisiones por uso de las facilidades del parque (USD$20.00), que equivale al promedio de gastos por actividades en Tola. 2. Tratamientos Terapéuticos SPA-YOGA, aun promedio diario de USD$100.00 por persona que incluye un plan especial de alimentación en base al servicio solicitado. 3. Ingresos por Consumo de Alimentos: 3.1 Restaurante 3.2 Cafetería 4. Actividades especiales: 4.1 Mariposario 4.2 Cabalgatas 4.3 Ventas de Artesanias Para el primer año de operaciones se estima una operación del 13-14% de la capacidad instalada. Se quiere hacer un cálculo de las proyecciones con un crecimiento lento pero seguro. Para el segundo y tercer año se está estimando un crecimiento de 28% y 40% respectivamente. Al tercer año el parque podría alcanzar su punto de equilibrio. El punto de equilibrio del parque es de aproximadamente 34%. Para proyectar los ingresos por alimentos y bebidas se proyecta un 15% del total de admisiones, lo que se espera es que el turista pueda tener un consumo promedio cercano a los USD$5.00 (C$110.00). Aunque no se ha definido la categoria y el tipo de restaurante se puede facilmente comprobar que el gasto promedio de un turista en bares y restaurantes es muy superior a lo proyectado. En cafeteria se estima una facturacion mensual superior al 5%. Al realizar el ejercicio de cálculos de los flujos de efectivo se estima una inversión de capital de USD$150.000, en dos eventos, uno de USD$75,000 al inicio de operaciones del primer año y una segunda inyección de capital de USD$75,000. Ambas inversiones según la proyección en los flujos de efectivos permiten una sostenibilidad financiera hasta alcanzar el punto de equilibrio o un 34% al tercer año que equivalenten a 1836 visitantes mensuales en temporada alta. es rentable. Sin embargo se deberá hacer el mismo análisis económico con las propuestas específicas del financiamiento. Solo como referencia nacional los ingresos de turistas por año en 2: Parque Nacional Volcán Mombacho supera las 29,600, Parque Nacional Volcán Masaya 110,000 y el Mirador de Catarina 380,000. SOSTENIBILIDAD FINANCIERA: Durante el análisis financiero se hizo el ejercicio de viabilidad financiera y se proyectaron diferentes panoramas financieros, aunque se estima que el proyecto será una fuente de financiamiento concesional, en el flujo de efectivo se proyecto una amortización financiera de USD$5,000.00 mensuales. Con esta carga financiera el proyecto tiene in TIR Tasa Interna de Retorno de 14.75% y un VAN (Valor Actual Neto) superior a 1, lo que indica que con éstas variantes el proyecto 2. Fuente: Ingeniero Byron Walsh (Entrevista) © Diseño de Parque de Aguas Termales de Nagualapa • Febrero 2012 57 F L UJ O DE ING R E S OS DE 15 AÑOS RUBROS DE INGRES O 1 2 INY ECCION DE CA PITA L $ 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 75,000.00 OCUPA CION DE A DMIS ION 28% 30.00% 30% 50% 40% 70% 52% 55% 50% 50% 50% 52% 55% 60% 60% OCUPA CION DE S ERV ICIOS S PA Y OGA 28% 40.00% 55% 60% 40% 70% 52% 55% 50% 50% 50% 52% 55% 60% 60% TA RIFA PROMEDIO 15.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 TA RIFA S PA -Y OGA / DIA TOTA L INGRES OS POR A DMIS ION TOTA L INGRES OS POR TRA TA MIENTO DE S PA $ 100.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 115.00 $ 63,000.00 $ 120,000.00 $ 165,000.00 $ 180,000.00 $ 180,000.00 $ 210,000.00 $ 156,000.00 $ 165,000.00 $ 180,000.00 $ 180,000.00 $ 210,000.00 $ 156,000.00 $ 165,000.00 $ 180,000.00 $ 180,000.00 $ 21,000.00 $ 34,500.00 $ 47,437.50 $ 51,750.00 $ 51,750.00 $ 60,375.00 $ 44,850.00 $ 47,437.50 $ 51,750.00 $ 51,750.00 $ 60,375.00 $ 44,850.00 $ 47,437.50 $ 51,750.00 $ 51,750.00 $ 9,450.00 $ 18,000.00 $ 24,750.00 $ 27,000.00 $ 27,000.00 $ 31,500.00 $ 23,400.00 $ 24,750.00 $ 27,000.00 $ 27,000.00 $ 31,500.00 $ 23,400.00 $ 24,750.00 $ 27,000.00 $ 27,000.00 $ 3,150.00 $ 6,000.00 $ 8,250.00 $ 9,000.00 $ 9,000.00 $ 10,500.00 $ 7,800.00 $ 8,250.00 $ 9,000.00 $ 9,000.00 $ 10,500.00 $ 7,800.00 $ 8,250.00 $ 9,000.00 $ 9,000.00 $ 253,500.00 $ 245,437.50 $ 267,750.00 $ 267,750.00 $ 312,375.00 $ 232,050.00 $ 245,437.50 $ 267,750.00 $ 267,750.00 $ 312,375.00 $ 232,050.00 $ 245,437.50 $ 267,750.00 $ 267,750.00 INGRES OS POR A LIMENTA CION CA FETERIA T OT A L DE INGRES OS A NUA L ES F L UJ O DE E F E C T IV OS DE 15 AÑOS RUBROS DE INGRES O 1 EGRES OS A NUA LES S A LDO EN CA JA A L FINA L DEL A ÑO $ 153,317.50 RECOMENDACIONES ESPECÍFICAS DEL ANÁLISIS ECONÓMICO: Dada la naturaleza pionera del proyecto y las condiciones naturales de localización del proyecto, se incluyeron dentro de la estimaciones del costo total obras adicionales exteriores que son necesarias para el funcionamiento del parque pero que son del ámbito de inversión de otras instituciones vinculadas al desarrollo del municipio. Por ejemplo se presupuestó mejoramiento de caminos, que pueden ser asumidos por la alcaldia, electrificación que incluye compra de postes transformadores y lineas de alta tensión hasta el proyecto que puede ser gestionada por otras instituciones del estado que puedan comprometerse con el desarrollo de la comunidad indígena de Salinas de Nagualapa. En el tema de las capacitaciones se pueden hacer alianzas estratégicas con INTUR, quienes ejecutan fondos y disponen de programas especificos de capacitación en el tema turístico. 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 $ 195,912.50 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 225,299.38 $ 210,905.00 $ 231,043.13 $ 273,493.75 $ 315,944.38 $ 403,020.00 $ 409,770.63 $ 429,908.75 $ 472,359.38 $ 514,810.00 $ 601,885.63 $ 608,636.25 $ 628,774.38 $ 671,225.00 $ 713,675.63 Se estima que cerca de un 20-25% con un esfuerzo conjunto podrían trasladarse a inversiones de otras instituciones que prioricen el proyecto de construcción del Parque de Aguas Termales. Se recomienda que el proyecto sea inscrito en el registro de proyectos beneficiarios de la Ley 306 “Ley de Incentivos al turismo“. Con este beneficio se podrá gozar de exoneraciones del IVA en compra de materiales, posibles impuestos de introducción del equipamiento del parque y pago de impuestos de introducción. En proyectos de construcción turística dichos ahorros pueden significar hasta un 30% en el costo general de la obra. En las estimaciones del costo del proyecto, se consideraron materiales sintéticos vanguardistas en los sistemas constructivos, plantas de tratamiento de aguas encapsuladas para evitar las posibles focos de contaminación y una linea de diseño acorde al medio, por lo que se considera oportuno seguir con el mismo perfil. En lo sucesivo del proyecto se pueden presentar dos panoramas: El primero es conseguir un financiador que aporte los recursos para desarrollar los planos constructivos y permisos de construcción. Y el segundo es que el financiador exija los planos constructivos y permisos de construcción para licitar la obra. Para ambos casos se necesita un presupuesto base, que resulta de la elaboración de los planos constructivos que incluye: • Detalles Arquitectónicos • Planos Estructurales • Electricidad • Planos Hidrosanitarios (Agua Potable, Agua Caliente, Drenaje Sanitario y Sistema contra incendio) • Paisajismo • Construcciones verticales y Exteriores. • Memorias de Cálculo. A partir de esta información se puede invitar a las empresas constructuras a licitar el proyecto. En cualquiera de ambos casos se puede avanzar considerablemente si se inicia el proceso de “Elaboración de Planos constructivos y Cálculo base del proyecto“.