1991

1991 Manresa
8113 POBLACIÓN: 66.320
1. Entrevista realizada por :
Nombre:
Fecha:
Marta Ruiz Casquero
Septiembre 1996
2. Cartografía
Plano de secciones censales: 1/13000, 1/5000 (Fuente: INE y Ajuntament de Manresa)
Plano ámbito: 1/5000
Plano general de la ciudad: 1/5000
3. Descripción general de la ciudad
En el espacio urbanizado de Manresa se refleja el proceso histórico de una manera
especialmente compleja, dada la gran diversidad de factores que en él intervienen: débil y
anacrónica incidencia del planeamiento urbanístico, dispersión de la edificación sobre el
territorio, discontinuidades y barreras físicas, etc.
Un factor importante en la configuración del espacio urbano es la llegada del ferrocarril que
impondrá a finales del siglo XIX, un cerco de hierro dificultando el crecimiento de la ciudad. La
instalación de las fábricas al lado de los torrentes y de los ríos, de edificios públicos (casino,
Instituto), de los servicios municipales (cementerio, matadero, depósitos, gas. electricidad),
componen una dispersión de nuevas instalaciones en un amplio espacio que determina la
estructura de la actual ciudad.
4. Áreas vulnerables
1.- LES ESCODINES (LES ESCODINES, FABRICA NOVA, EL BAIX REMEI, GRUPO DE
VIVIENDAS "LLUIS ARGEMI")
2. CENTRO
5. Otras áreas vulnerables.
FONT DELS CAPELLANS.
Este polígono, con 824 viviendas, constituye la promoción pública más importante de la
ciudad. Fue inaugurado en el año 1975 en un emplazamiento no demasiado distante del casco
urbano, no teniendo sin embargo una buena conexión viaria con el centro. Esta dificultad ha
quedado parcialmente resuelta a partir de la pavimentación de los principales accesos que
llevan al barrio. Está formado por diferentes tipos de edificación residencial: bloques lineales o
en disposición circular con patio interior vecinal de cuatro plantas y torres de doce plantas. La
calidad de la edificación es regular. El polígono mantiene un buen nivel de infraestructura y
ajardinamiento. El equipamiento comercial previsto al polígono no se ha comenzado a
desarrollar hasta hace poco, por lo que la población se veía obligada a utilizar el de los
sectores próximos.
En la periferia del polígono se localizan diferentes agrupaciones de vivienda marginal o
suburbana, en proceso de transformación (carrer Montcau), donde la edificación de planta baja
o dos plantas se combina con la de cinco o seis plantas. El conjunto de vivienda marginal más
antiguo y más importante del sector es el Tosal del Coro, situado al sudeste de la Font deis
Capellans. No cuenta con ningún tipo de infraestructura de urbanización ni de servicios
propios.
LES COTS.
Es un núcleo suburbano formado por casas bajas unifamiliares de muy mala calidad,
"Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables" (edición 2011)
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio/IJH
alineadas de manera que conforman el viario. Es un conjunto muy reducido surgido a partir de
una implantación industrial. Si bien toda la zona está calificada como industrial por el P.G.O.U.
vigente, las pendientes del terreno dificultan este uso, por lo que las instalaciones de este tipo
son escasas. Existen también casas rurales aisladas. El nivel de urbanización es muy malo. El
viario está en muy malas condiciones. La comunicación con el centro se establece por la
carretera de Vic, a la cual desembocan los caminos de la barriada. Los equipamientos
colectivos son inexistentes. Es una zona urbana con previsión de dotación de servicios.
VIVIENDAS IGNASI PUIG (EL XUP).
Polígono residencial de la Obra Sindical del Hogar, se construyó en 1967, a dos kilómetros de
la ciudad por la carretera de Manresa a Bruc, en una depresión del terreno. El polígono está
constituido por edificaciones en bloques aislados de cuatro plantas y torres de ocho plantas, al
lado de la carretera, en disposición concéntrica dejando un gran vacío sin edificar en el centro.
La zona es un núcleo residencial (dormitorio) de población inmigrante, que puede calificarse
de marginal dada la falta de equipamiento imprescindible. La mala calidad de la urbanización y
de la construcción inicial ha obligado a realizar sucesivas mejoras a partir de las
reivindicaciones de los vecinos. A pesar de todo, la baja calidad de partida en la edificación y
el mal planteamiento de las reparaciones realizadas hasta ahora, dan como resultado una
situación difícil para el futuro del barrio.
MION.
Situado en el extremo noroeste de la ciudad y rodeando de forma irregular la parte alta de la
colina de Puigberenguer, se encuentra este barrio de urbanización marginal. Su extensión es
reducida. Su origen se remonta a parcelaciones sucesivas de la propiedad rural, a partir de
1931, pero la formación del barrio en la forma actual se produjo a partir de 1955 hasta 1962
(años de fuerte inmigración), estancándose después. El criterio de parcelación es el de
máximo aprovechamiento del suelo, a partir de las mínimas vías de acceso. La parcela tipo
tiene de siete a diez metros de fachada y de catorce a dieciséis metros de fondo. La
edificación, generalmente autoconstruida, no supera las tres plantas. La calidad de la
edificación es mala. El área tiene carencias de infraestructuras (pavimentación, saneamiento,
etc.) y de equipamientos. Algunas calles no tienen continuidad debido al desnivel que existe
entre unas y otras. Es una zona muy alejada del centro de Manresa, relacionada con él a
través de escasas vías de comunicación y separada de éste por una zona de huertos.
6. Contacto
Nombre: Angels Mas Pintó
Cargo: Arquitecta encargada del área de Planeamiento del Serveis d'Urbanisme,
Mediambient i Via Pública de l'Ajuntament de Manresa
Teléfono: (93) 878 23 00
Fax: (93) 878 23 61
Dirección: Plaça Major, 5 2a planta
"Análisis Urbanístico de Barrios Vulnerables" (edición 2011)
Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio/IJH