Viviendas de más de 140 m2 alcanzan peak con 6 mil

NACIONAL
C 16
SÁBADO 4 DE ENERO DE 2014
Informe del Gobierno muestra que las de 35 m2 llegaron a su mínimo histórico en 2013:
1.340 PUNTOS DE RECARGA:
Viviendas de más de 140 m2 alcanzan
peak con 6 mil permisos de obra
Metro licita
su red de carga
en superficie
de la tarjeta Bip
Tendencia obedecería al mayor poder adquisitivo de los compradores,
según el análisis del ministro de Vivienda, Rodrigo Pérez.
n
Hace dos años, Javier Soto
(34) optó por comprar una casa
en el condominio Valle Norte,
ubicado en el sector de Chicureo, en Colina.
Además del silencio del sector, la gran cantidad de áreas
verdes y la lejanía de la congestión y la contaminación, la razón de fondo que lo motivó a
buscar una casa en este sector,
por 7.600 UF, fue el tamaño de
la vivienda: 168 m2.
“Es un buen sector, seguro,
con un gran ambiente familiar y
tiene una plusvalía que va creciendo. Uno de los motivos por
los cuales compré la casa es por
la relación precio-superficie,
debido a que busqué en Providencia, Las Condes y en Vitacura y todas las viviendas superaban las 10.000 UF”, señala el ingeniero civil industrial.
El perfil de profesionales como Javier Soto, que buscan
propiedades de gran superficie
ubicadas en nuevos barrios, ha
hecho que el mercado de viviendas de más de 140 m2 experimente una importante alza.
Según un informe de la Comisión de Estudios Habitacionales y Urbanos del Ministerio
d e Vivi enda y Ur b an i s mo
(Minvu), en 2013 se otorgaron
5.832 permisos para de edificar
viviendas de ese tamaño, el máximo histórico.
En paralelo, los permisos
para las viviendas más pequeñas (las de menos de 35 m2 )
llegaron a solo 380 unidades,
MARTINA MEIER
MANUEL VALENCIA y DANIELA YANZON
PREMIUM .—Las viviendas de más de 140 m2 pueden costar desde 6 mil UF en algunos barrios del sector de
Chicureo en Colina. En Providencia, propiedades del mismo tamaño pueden sobrepasar las 10 mil UF.
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Se construyen viviendas de mayor superficie porque el poder adquisitivo ha aumentado. No solo
crece el tramo de más de 140 m2, también lo hacen los
tramos sobre 70 m2 y sobre 100 m2”.
RODRIGO PÉREZ, MINISTRO DE VIVIENDA Y URBANISMO
una cantidad mínima si se
compara con los 23.417 registrados en 2003.
“Se construyen viviendas de
mayor superficie porque el poder adquisitivo ha aumentado.
No solo crece el tramo de más
de 140 m2, también lo hacen los
tramos de superficie sobre 70
m2 y sobre 100 m2, muy relacionados con viviendas para la
clase media”, explica el ministro de Vivienda y Urbanismo,
Rodrigo Pérez.
Agrega que, en el caso de las
viviendas sociales, el aumento
de superficie responde a los
cambios normativos. “El subsidio habitacional para familias vulnerables exige desde
2012 una superficie mínima de
42 m2, por lo que es muy esperable una significativa caída
de las viviendas de superficie
menor a 35 m2”.
Con su análisis coincide el
urbanista de la UC Luis Fuentes. En su opinión, el aumento
en la superficie promedio se explica, sobre todo, por el cambio
Menos pago
de subsidios
en seis años
Según el análisis del Minvu,
que incluye hasta noviembre del
año pasado, 131.693 subsidios
fueron pagados en ese ejercicio,
lo que quiere decir que logró
concretarse el mismo número
de viviendas. La cantidad es la
menor desde 2007, cuando se
pagaron 99.385.
De todas formas, en 2013 se
registró un repunte en la cifra
de subsidios otorgados por el
Minvu respecto de 2012, cuando se entregaron 164.835, tres
mil más que en 2011. “Se explica por el crecimiento en la
atención de los condominios
sociales y las viviendas existentes”, dice el ministro Pérez.
También el informe revela un
aumento de la superficie promedio en las viviendas sociales:
en 2007 era 41,55 m2 y el año
pasado llegó a 50,69 m2.
de estándar experimentado por
la vivienda social. “El metraje
ha ido aumentando por una
política de Estado, y eso ha ido
generando viviendas de una
superficie mayor. Por otra parte, el aumento en el ingreso de
las personas ha impulsado el
mercado de viviendas de mayor superficie, generalmente
ubicadas en zonas periféricas o
zonas rurales que tienen un
suelo más barato, que apuntan
a familias de sectores medios
que demandan un producto
más grande”, explica.
A seis meses de que Metro se
hiciera cargo de la elaboración,
administración y la red de carga
de la tarjeta Bip (antes en manos del AFT), la empresa estatal
inició la licitación para instalar el
servicio de provisión y operación
de la carga de la credencial, en
superficie. En total, son 1.300
puntos Bip, ubicados en distintos
comercios, y 40 centros Bip,
locales especializados en la
recarga de tarjetas.
“La empresa está orientada a
fortalecer el servicio de carga,
con medidas como la apertura
de nuevos puntos en superficie”,
explica Álvaro Caballero, gerente comercial de Metro.
ESTUDIO MINEDUC:
Aprendizaje
de Matemática
mejora con
método Singapur
Los niños de 2º básico que
estudiaron Matemática con
textos y didácticas basadas en
el llamado “método Singapur”
—enseñanza a partir de resolución de problemas y del uso de
imágenes para entender los
conceptos— demostraron tener
un rendimiento levemente
superior que sus pares a la hora
de medir sus conocimientos.
Según demostró un estudio del
Ministerio de Educación, el 90%
de los profesores que participaron en un programa piloto sobre
este método de enseñanza dijeron que sus alumnos se interesaron más en los contenidos y
tuvieron mejores aprendizajes.