anexo técnico 1

GENERALIDADES, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MÍNIMAS Y
CONDICIONES DE LA OBRA
1. DESCRIPCIÓN DE LA OBRA:
La obra a realizarse para la adecuación de la sede regional San Andres, están
relacionada con el cambio de la cubierta existente, adecuación del área de atención
al ciudadano y mantenimiento locativo:
2. CUADRO DE DESCRIPCIÓN Y CANTIDADES DE OBRA
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
1.
Preliminares
1.1
Retiro de cubierta en shingle; incluye retiro de escombros
M2
720,00
1.2
Retiro de tela asfáltica; incluye retiro de escombros
M2
720,00
1.3
Retiro de la estructura en madera deteriorada; incluye retiro de
escombros
M2
535,00
1.4
1.5
Demolición de muros; incluye retiro de escombros
Demolición de acabado de piso; incluye retiro de escombros
M2
M2
25,00
87,00
1.6
Demolición de guardaescobas
ML
46,00
1.7
Demolición de enchape
M2
30,00
1.8
Desmonte de aparato sanitario
UND
4,00
1.9
Desmonte de cieloraso
M2
84,42
1.10
Desmonte de lámparas fluorescentes
UND
12,00
1.11
Desmonte de puertas
UND
8,00
1.12
Desmonte de ventanas
UND
7,00
1.13
Desmonte de superficies de trabajo y paneles
UND
9,00
1.14
Desmonte e instalación de archivos metálico
UND
2,00
2.
Mampostería
2.1
Muro bloque e=0.15 m
M2
13,00
2.2
Muro doble en dry wall e=0.10 m
M2
12,40
2.3
Construcción de dintel para puertas
ML
2,20
2.4
Poyo mueble en concreto
ML
1,63
2.5
Construcción de rampa en concreto
M2
3,50
3.
Pañete
3.1
Pañete liso muro 1:4
M2
26,00
4.
Pisos
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
4.1
Afinado de piso 0,04 m
M2
87,00
4.2
Suministro e instalación de porcelanato formato 60X60 cms
M2
87,00
4.3
Suministro e instalación de piso para baños
M2
6,00
4.4
Suministro e instalación de guardaescobas en porcelanato
ML
41,00
5.
Enchape
5.1
Instalación de cerámica en pared; incluye win aluminio
M2
39,00
6.
Estuco y pintura
6.1
Aplicación de estuco
M2
26,00
6.2
Aplicación de pintura vinilo tipo 1 a tres manos
M2
240,00
7.
Cieloraso
7.1
Suministro e instalación de cieloraso estructura en aluminio y lamina
en dry wall
M2
86,00
8.
Instalación hidro-sanitaria
8.1
Punto hidráulico PVC 1/2" para lavaplatos
UND
1,00
8.2
Punto sanitario PVC 3"
UND
1,00
8.3
Suministro e instalación de tubería hidráulica PVC 1/2" RDE 21
ML
13,00
8.4
Suministro e instalación de tubería sanitaria PVC 3"
ML
13,00
8.5
Suministro e instalación de sanitario
UND
2,00
8.6
Suministro e instalación de lavamanos
UND
2,00
8.7
Suministro e instalación de juego de incrustación
JGO
2,00
8.8
Suministro e instalación de registro con tapa
UND
1,00
9.
Instalación eléctrica
9.1
Suministro e instalación salida de luminaria; incluye lámpara
fluorescente 60X60 de incrustar con balasto 120-277 tubo 17 Watt,
difusor europeo especular brillante
UND
15,00
9.2
Suministro e instalación salida interruptores; incluye interruptor
doble
UND
8,00
9.3
Suministro e instalación de salida tomacorriente doble; incluye
tomacorriente doble
UND
21,00
9.4
Instalación o reparación de acometida eléctrica
ML
10,00
9.5
9.6
Instalación o reparación de cableado eléctrico
Instalación o reparación de tablero de circuito
ML
UND
10,00
6,00
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
9.7
Instalación o reparación de breakers
UND
8,00
9.8
9.9
Instalación o reparación de tubos fluorescente
Instalación o reparación de lámparas
UND
UND
36,00
10,00
9.10
Instalación o reparación de sensores de lámparas localizada en el
pasillo
UND
10,00
9.11
Reparación eléctrica aire acondicionado localizado en la sala de
junta
Global
1,00
9.12
Revisión e identificación de tacos
Global
1,00
10.
Carpintería metálica
10.1
Puerta doble en vidrio templado 10 mm, herraje en acero inoxidable
304 y cerradura hidráulica
UND
1,00
10.2
Puerta en aluminio para oficinas 0,90X2,10 m
UND
1,00
10.3
Puerta en aluminio para oficinas 0,80X2,10 m
UND
4,00
10.4
División piso techo h=2,78 m en vidrio templado
M2
20,00
10.5
División a media altura h=1,25 m
M2
14,00
10.6
Suministro e instalación de base metálica para puesto de trabajo
UND
24,00
10.7
Suministro e instalación de faldas en lamina lisa
UND
6,00
10.8
Suministro e instalación de archivos metálico 2X1 tres cajoneras
UND
8,00
10.9
Suministro e instalación de gabinetes para A-Z
UND
5,00
10.10 Suministro e instalación de porta CPU metálica
UND
8,00
10.11 Barras de apoyo discapacitados en acero inoxidable
UND
2,00
UND
2,00
UND
1,00
UND
1,00
11.
Carpintería en madera
11.1
Suministro e instalación de puertas entamboradas
11.2
11.3
Suministro e instalación de mueble alto y bajo de cocineta; incluye
mesón en granito Jaspe, grifería monocontrol y lavaplatos en acero
inoxidable L= 1,65 m
Suministro e instalación de mueble tv L=1.20 m
11.4
Suministro e instalación de listones y machimbre en madera
inmunizada.
M2
535,00
11.5
Suministro e instalación de superficies en madera aglomerada
M2
12,00
11.6
Reparación y pintura de puertas en madera
UND
6,00
11.7
Reparación y pintura de ventanas en madera
ML
50,00
11.8
Reparación y pintura de baranda en madera
ML
109,50
12.
Carpintería en perfilería blanca P.V.C
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
12.1
Ventana corrediza de 3,80X1,67 con montaje superior fijo y vidrio
incoloro 6mm
UND
1,00
12.2
Suministro e instalación de ventana corrediza de 2,90X2,10 m con
montaje superior fijo y vidrio incoloro 6mm
UND
3,00
13.
Impermeabilización
13.1
Suministro y aplicación de tela asfáltica
M2
720,00
14.
Cubierta
14.1
Instalación de teja en shingle color verde
M2
720,00
15.
Limpieza general
15.1
Aseo general
M2
87,00
COSTO DIRECTO
Administración
%
Imprevisto
%
Utilidad
%
COSTO INDIRECTO (A.I.U %)
COSTO TOTAL
3. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA OBRA:
Las presentes especificaciones técnicas, corresponden al desarrollo de adecuación de
la cubierta de la sede regional San Andres. En estas se encuentran las características
básicas, procedimientos, materiales de todos los ítems que se deben ejecutar.
3.1. NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN
La omisión de descripciones detalladas de procedimiento de construcción en muchas
de las especificaciones, refleja la suposición básica que el Contratista conoce las
prácticas de construcción y por tanto no lo exime de su responsabilidad en cuanto a la
calidad de la obra.
1. Las cantidades de obra y especificaciones se complementan entre sí y tienen por
objeto explicar las condiciones y características generales constructivas relacionadas
con el empleo de materiales, pero en ningún caso constituyen un manual de
construcción.
2. Se entiende que el contratista ya sea persona natural o jurídica este ultimo a través
de su representante legal, es un profesional idóneo en el campo de la construcción
siendo Arquitecto o Ingeniero Civil, por lo que los errores u omisiones que se presenten
en las especificaciones y/o cantidades de obra, serán corregidos bajo el visto bueno
del interventor y/o supervisión del contrato sin que estos den paso a posteriores
reclamaciones.
3. Previa iniciación del contrato y con el propósito de que se conozcan las
condiciones en que se va a ejecutar la obra, se exige como requisito indispensable que
el contratista practique una detenida visita al sitio donde se desarrollarán las obras y
tomen nota de detalles en sitio; ubicación de la población, accesos, disponibilidad de
materiales, mano de obra, y en general analicen todos los factores que contribuyan a
la buena ejecución de las obras en cuanto a su calidad, seguridad, economía, buena
presentación y desarrollo.
4. Es obligación del contratista verificar antes de iniciar el contrato si existen
diferencias entre las cantidades de obra y especificaciones técnicas contenidas en los
presentes términos de referencia y las condiciones del sitio donde se llevaran a cabo
los trabajos objeto del presente proceso, además es su deber consultar
oportunamente, por escrito cualquier cambio o modificación en la ejecución de los
trabajos y únicamente podrán ejecutarse después de haber sido aprobadas por el
interventor y/o supervisión del contrato, en caso contrario serán por cuenta y riesgo del
contratista.
5. El contratista velará porque todas las órdenes le sean impartidas por escrito,
mediante comunicaciones oficiales o en el libro de obra dado para tal fin. Allí se
consignarán las observaciones, insinuaciones y demás hechos que tengan que ver con
el desarrollo normal de la obra.
6. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos mecánicos y de
transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecución de la obra y
deberá ser tomado desde el punto en la visita de obra, el costo de los consumos
correrán por cuenta del Contratista.
7. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser previamente
aprobados por el interventor y/o supervisión del contrato mediante la presentación de
muestras con la debida anticipación, el interventor y/o supervisión del contrato podrá
ordenar por cuenta del Contratista los ensayos necesarios para comprobar que éstos
se ajustan a las especificaciones.
8. Es de absoluta responsabilidad y costo para el contratista, la construcción del
campamento, cerramiento y demás espacios requeridos por el contratista para el
almacenamiento y seguridad de materiales, herramientas y dotación del personal.
Cuya localización debe ser aprobada por el interventor y/o supervisión del contrato.
9. Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efectúe la liquidación
final del Contrato, el contratista deberá por su cuenta y riesgo, retirar materiales y
sobrantes así como el campamento y cerramientos, dejando las zonas intervenidas
completamente limpias.
10. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las obras
hasta la entrega y recibo en forma definitiva por el interventor y/o supervisión del
contrato. La reparación de daños, si los hubiera, correrá por cuenta del Contratista y se
hará a satisfacción del interventor y/o supervisión del contrato.
11. Los precios unitarios deben incluir el costo del suministro e instalación de los
materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte, control de calidad y
demás elementos y gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato.
12. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia, o causas imputables al Contratista
ocurriesen daños a terceros, éste será el directo responsable de ellos.
13. En la construcción y acabados de las obras, el interventor y/o supervisión del
contrato será exigente y por lo tanto, el Contratista utilizará materiales de primera
calidad y mano de obra altamente calificada. El interventor y/o supervisión del
contrato, rechazará cualquier trabajo que a su juicio no cumpla con las normas dadas
en estas especificaciones.
14. Serán por cuenta del contratista el uso obligatorio y el suministro de elementos de
seguridad para su personal como cascos, guantes, anteojos, calzado, cinturones y
cualquier otro elemento necesario que el interventor y/o supervisión del contrato exija.
Mantendrá en la obra elementos para prestar primeros auxilios, mínimo un extintor
contra incendios que cumpla con las recomendaciones para tal fin y cumplirá con
todas las normas referentes a seguridad laboral que contempla la Ley colombiana.
15. Será condición para control de personal el porte obligatorio y visible de un stiker
que le será suministrado por parte de la entidad, para la totalidad del personal, el cual
contara con el nombre, cédula de ciudadanía, logotipo de la entidad y número
asignado al trabajador.
16. Donde se estipule, bien sea en las cantidades de obra o en las especificaciones
técnicas, marca o nombre de fábricas o fabricantes, se debe entender que tal
mención, se hace como referencia para fijar la calidad del material deseado. El
contratista puede presentar el nombre de otros productos para la aprobación del
interventor y/o supervisión del contrato, siempre y cuando sean de igual o mejor
calidad a juicio de estos y cumplan con todas las normas establecidas en estas
especificaciones, sin implicar esto en variación de precios unitarios.
17. Harán parte de estas especificaciones las normas para construcción dadas por el
Decreto Ley 400/98, Código Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes, las
normas de las Empresas de Servicios Públicos de la Localidad, en sus respectivos ramos,
así como también las recomendaciones de los fabricantes para la colocación y
utilización de sus productos.
18. Para la iniciación de cualquier actividad el Contratista deberá realizar muestras
indicando claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno del
interventor y/o supervisión del contrato.
19. En caso de ser necesario ejecutar mayores cantidades de obra y/o adicionales, se
consultara previamente con el interventor y/o supervisión del contrato, con quien se
definirá precios y las compensaciones a que haya lugar.
20. Para todos los casos las medidas serán verificadas en obra por el interventor y/o
supervisión del contrato.
3.2. ESPECIFICACIONES TECNICAS
CUBIERTA EN TEJA DE SHINGLE
La teja shingle es una placa asfáltica
con terminación en granulo mineral
esmaltado al fuego para cubiertas
inclinadas.
Este
tipo
de
cubierta
está
conformado por tres capas: la
primera es la base de OSB (plywood);
la capa de felpa asfáltica que hace
la función de impermeabilización y la
última la capa superficial, el Shingle.
Esta trae en la parte inferior una
goma especial, que ante el calor lo
que hace es adherirse, conformando
una sola cubierta, todo este sistema
funciona como absorbente de calor.
Ante la lluvia, por sus tres capas de
cubierta sirve de aislante acústico,
además, por estar impermeabilizado,
no penetra el agua y se reduce así la
posibilidad de filtraciones.
Presentación de la teja Shingle:










Forma: hexagonal.
Espesor: alrededor de 3 milímetros.
Tamaño: Láminas de 100 x 33 centímetros.
Empaque: Polietileno flameable de 10 micras, por un lado y gránulos cerámicos de
colores por el otro.
Cantidad: Paquetes de 21 laminas.
Refuerzo: Fibra de vidrio no tejido de 40 gramos por metro cuadrado.
Peso del paquete: entre 18 y 23 kilogramos.
Peso Teja Instalada: entre 6 y 7,5 kilogramos por metro cuadrado
Rendimiento: 4 M2 útiles por fardo
Colores: Verde
 Herramientas y complementos: Puntillas o Grapas, Emulsión Asfáltica ED-9 o Asfalto en
Caliente, Soplete a Gas
3.3. DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
1.
PRELIMINARES
Comprende la ejecución de todos los trabajos necesarios para la instalación e inicio de
las obras por parte del Contratista, tales como:
1.1.
DESMONTE O RETIRO DE CUBIERTA EN SHINGLE, INCLUYE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y
RETIRO DE ESCOMBROS
ALCANCE
Se hará de forma manual, esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la
edificación y cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las
debidas medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.2.
RETIRO DE TELA ASFALTICA; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS
ALCANCE
Una vez desmontadas las tejas shingle, se requerida del retiro de la tela Asfáltica aplicada
sobre la madera; esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la edificación
y cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las debidas
medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.3.
RETIRO DE ESTRUCTURA EN MADERA DETERIORADA; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS
ALCANCE
El contratista procederá a retirar la superficie en madera deteriorada por la humedad y
apolillada; esta actividad debe ejecutarse sin afectar la estructura de la edificación y
cuidando especialmente que el retiro de escombros sea efectuado con las debidas
medidas de seguridad. Se incluye el costo del transporte y retiro de escombros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.4.
DEMOLICIÓN DE MUROS; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS
ALCANCE
La demolición de los muros deberá efectuarse en forma manual, mediante herramienta
menor (maceta, cincel y/o puntero). Este material no se podrá acumular dentro de obra,
y deberá evacuarse diariamente hacia los botaderos autorizados por el interventor,
incluye el transporte y retiro de escombros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato
1.5.
DEMOLICIÓN DE ACABADO DE PISO; INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS
ALCANCE
Este ítem hace referencia a la demolición de acabado de piso en las áreas a intervenir
deberá efectuarse en forma manual, mediante herramienta menor (maceta, cincel y/o
puntero). Este material no se podrá acumular dentro de obra, y deberá evacuarse
diariamente hacia los botaderos autorizados; incluye la demolición de afinado de piso,
tableta cerámica, el transporte y retiro de escombros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.6.
DEMOLICIÓN DE GUARDAESCOBAS
ALCANCE
Este Ítem se refiera a la ejecución de los trabajos necesarios para la demolición total o
parcial de guarda escobas, que sea necesario eliminar para el correcto desarrollo de las
obras.
Contempla todos los trabajos necesarios para demoler guarda escobas. Dentro de esta
actividad se debe tener especial cuidado en la remoción de elementos que deban ser
desarmados y desmontados sin dañarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que
no afecten el estado de las construcciones vecinas (en caso necesario el Contratista
solicitará una inspección ocular con intervención del Personero y/o de la entidad, lo cual
se hará constar en el acta correspondiente) u obras ya ejecutadas, y que no atenten
contra la seguridad del personal de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las
medidas de seguridad industrial y la previa aprobación por parte de la entidad.
Materiales: Herramientas menores, carretillas, volquete y equipo de protección, el
contratista utilizará el equipo necesario para realizar estos trabajos, previa aceptación de
la entidad. Los equipos que emplee el Contratista en esta actividad deberán tener la
aprobación previa de la entidad y ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.
Todos los equipos empleados por el contratista deberán cumplir con las especificaciones
de normas ambientales y la aprobación de la entidad.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.7.
DEMOLICIÓN DE ENCHAPE
ALCANCE
Este ítem se refiere a la demolición del actual enchape que poseen los baños a
remodelar. Este trabajo requiere especial cuidado para no deteriorar los muros y dejarlos
listos para recibir nuevamente el pañete correspondiente. Incluye así mismo el retiro de
todos los escombros
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.8.
DESMONTE DE APARATO SANITARIO
ALCANCE
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar
de las zonas sometidas a adecuación, los aparatos sanitarios (lavamanos y sanitarios)
incluyendo sus griferías, accesorios, tanque de agua y tuberías de conexión y de desagüe.
Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá
el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la
metodología de la entrega.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.9.
DESMONTE DE CIELORASO
ALCANCE
Corresponde al desmonte de todos los elementos que constituyen el cielo raso como son
las laminas, perfiles y demás accesorios que lo constituyen; las laminas serán inventariadas
con el debido cuidado junto con todos sus elementos accesorios. El retiro de estos
elementos se realizara con las mayores normas de seguridad y con el cuidado de no
afectar los elementos adosados a los cielos rasos. Dependiendo del estado y de la
naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a
utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la metodología de la entrega.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 (metro cuadrado) y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.10.
DESMONTE DE LAMPARAS FLUORESCENTES
ALCANCE
Esta especificación se refiere a la actividad de desmonte, retiro y almacenamiento de las
lámparas, con todos sus accesorios, teniendo el debido cuidado y en condiciones
óptimas de almacenamiento, para permitir la posterior reutilización de algunos de las
unidades o elementos, al igual que evitar que se presenten accidentes en el interior de las
oficinas y áreas aledañas. En esta actividad es importante tener en cuenta que existen
redes lógicas, eléctricas y telefónicas, las cuales no deben afectarse en su estado y
servicio. Los sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar
inconvenientes y provocar accidentes.
El trabajo consiste en el conjunto de operaciones de desmontar, movilizar, retirar y
almacenar las lámparas y sus accesorios, en los sitios dispuestos por la entidad. Las áreas a
intervenir serán definidas y localizadas claramente en planos y en el sitio, con el fin de
poder ser incluidas en las cantidades finales a recibir. Además en esta actividad se debe
retirar la perfilería, amarres, anclajes, y demás elementos que estabilizan las lámparas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.11.
DESMONTE DE PUERTAS
ALCANCE
Se desmontará las puertas en madera de los baños y acceso a la zona de atención al
ciudadano y la puerta de las oficinas del segundo piso. Para la ejecución de los trabajos
es necesario el desmonte de varias puertas con sus respectivos marcos del sitio en donde
se encuentran instalados; para ello se deberá quitar las hojas desatornillando las bisagras
del marco para que este quede libre y se pueda proceder a demoler el área en que se
encuentran empotrados los anclajes o chazos a la mampostería, teniendo especial
cuidado de demoler solo el área necesaria del muro y en causar el menor daño posible a
los elementos desmontados. En los casos en que no existan dinteles sobre los vanos, estos
serán apuntalados para evitar posibles accidentes por desplomes de muros. Este ítem
incluye el retiro de los escombros correspondientes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.12.
DESMONTE DE VENTANAS
ALCANCE
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar
de las zonas sometidas a adecuación, las ventanas previamente indicadas en los planos
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la entidad.
Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se establecerá
el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos; así como la
metodología de la entrega.
En el desarrollo de esta actividad se tendrá en cuenta el desmonte de las ventanas con
sus correspondientes marcos, teniendo especial cuidado de no dañar las áreas aledañas
(muros y pisos). El desmonte se hará con el mayor cuidado utilizando la herramienta
adecuada para este tipo de labor. Los elementos servibles serán inventariados y
entregados al funcionario de la entidad, en el sitio o bodega que ellos determinen; El
contratista será responsable por la vigilancia y el buen estado de los elementos que estén
bajo su custodia, los elementos inservibles o que a juicio de la Entidad no se requieran
serán retirados por el contratista y trasladados a un sitio apropiado y permitido.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.13.
DESMONTE DE SUPERFICIES DE TRABAJO Y PANELES
ALCANCE
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar
de las zonas sometidas a adecuación, de superficies de trabajo en aglomerado y paneles
divisorios. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a desmontar se
establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización de los mismos;
así como la metodología de la entrega.
En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones
necesario para garantizar el buen desmonte de muebles en aglomerado, como
transportar, disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la Administración
antes de iniciar la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el
contratista y la entidad. Adicionalmente se efectuará un acta donde conste el estado de
entrega de los elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo
cual el contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo
responsable por su deterioro o daño. Además de la mano de obra especializada, el
transporte de materiales hacia donde lo indique la entidad.
El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial:
guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás
precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
1.14.
DESMONTE E INSTALACIÓN DE ARCHIVOS METALICOS
ALCANCE
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para desmontar, almacenar y retirar
de las zonas sometidas a adecuación e instalar en la zona indicada por el SUPERVISOR, los
archivos rodantes. Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a
desmontar se establecerá el plan de trabajo, los medios a utilizar, el destino y localización
de los mismos; así como la metodología de la entrega.
En el desarrollo de esta actividad se debe tener en cuenta el conjunto de operaciones
necesario para garantizar el buen desmonte de los archivos rodantes, como transportar,
disponer y almacenar en los sitios designados dentro de la Administración antes de iniciar
la actividad se dejará constancia por medio de un acta firmada por el contratista y la
entidad. Adicionalmente se efectuará un acta donde conste el estado de entrega de los
elementos desmontados para su posterior utilización o reinstalación, por lo cual el
contratista deberá tener el mayor cuidado, con el fin de poderlos reutilizar, siendo
responsable por su deterioro o daño. Además de la mano de obra especializada, el
transporte de materiales hacia donde lo indique la entidad.
El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad industrial:
guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las demás
precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
2.
2.1.
MAMPOSTERIA
MURO BLOQUE E=0,15 M
ALCANCE
Los muros serán en bloque No. 5, pegado con mortero en proporción 1:5 y juntas iguales
tanto horizontales como verticales y de uno punto cinco centímetros de espesor (e= 1.5
cm.) para el pañete. No se aceptará los trabajos si los muros presentan desplomes,
deficiencias en las trabas, no están a escuadra etc. Por lo tanto antes de dar inicio a al
pañete de los muros el coordinador autorizará su aplicación previa la verificación de la
calidad en su construcción.
Luego se inicia la colocación de la primera hilada de bloque, comenzando en una de las
esquinas. Cada bloque debe colocarse sobre una capa uniforme de mortero de pega
impermeabilizado integralmente no mayor de 1 cm. que hará junta horizontal,
debidamente alineado, nivelado e hilado. A los extremos de los bloques también se les
debe colocar una capa uniforme de mortero de pega no mayor de 1 cm. que
conformará la junta vertical; posteriormente se procede con la segunda hilada de
bloques construida en la misma forma que la primera, haciendo traba de por lo menos un
tercio de la longitud del bloque, cuidando que se coloque suficiente mortero para la junta
horizontal. Una vez que el mortero de las juntas haya fraguado hasta el punto de tomar
las huellas de los dedos, se repasarán las juntas para obtener el acabado requerido para
su posterior revoque. Se debe colocar el refuerzo señalado en los planos dentro del
mortero de pega.
Antes de iniciar la construcción de los muros el SUPERVISOR revisará la uniformidad en
dimensiones y calidad de los bloques para los muros y autorizará su utilización.
Para la construcción de los muros de mampostería el CONTRATISTA deberá utilizar mano
de obra calificada, provista de las herramientas y guías necesarias para el control de
alineamiento, nivelación y aplomo de los muros.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
2.2.
MURO EN DRY WALL
ALCANCE
La construcción de los muros en dry wall se realiza mediante la colocación de una
estructura metálica compuesta por canales y parales a las que se atornillan las placas en
yeso. La pared es doble e=0.12 m, formada por perfiles canal de 60 o 90 mm y perfiles
paral de 59 o 89 mm, distribuidos estos últimos a 61 cm entre ejes. A cada lado de la
estructura se atornillan las placas en yeso de 12.7 mm o 15.9 mm de espesor, dos por cada
lado con tornillos especiales autorroscantes tipo dry wall. La primera placa se fija con
tornillos de 25 mm y la segunda con tornillos de 38 mm distribuidos cada 25 o 30 cm. las
uniones entre las segundas placas se resanan al igual que los sitios donde se instalaron los
tornillos, se adhiere la cinta para juntas, luego se hacen los acabados finales de masilla,
quedando así una superficie lista para pintar, empapelar o revestir.
Procedimiento y Montaje General de Muros y/o Cielos Rasos
El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:
Armado de la Estructura
Colocación de las Placas
Tratamiento de juntas, masillado y otros acabados
Armado de la Estructura
a. Replanteo de Estructuras: Se marca la posición exacta donde se fijaran las canales, con
nivel, hilo y marcador.
b. Colocación de Canales: Para construir paredes, las canales se ubican en la posición
previamente marcada en el piso y en la losa de concreto. Para construir los cielos rasos se
ubican en las paredes opuestas. Se fijan con tornillos y chazos de 8 mm de diámetro o
clavos de acero con pistola de impacto.
Colocación de Parales: Los parales se ensamblan en las canales cada 40.6, 48.8 ó 61 cm
de eje a eje y se fijan entre sí con tornillos de cabeza extraplana. Si se requiere cubrir
alturas o longitudes mayores a 2,44 mts. los parales se acoplan telescópicamente,
superponiéndose .20 mt. y girándolos 180º uno con respecto al otro. Cuando los parales
resultan demasiado largos, se recortan con tijeras para metal.
Colocación de las Placas
d. Corte de la Placa: Las placas se deben cortar de tal manera, que se acomoden
fácilmente en el lugar asignado, es importante medir bien antes de realizar el corte, las
uniones entre placas deberán ser lo más cerradas posible + o – 1 mm, ya que esto
facilitará el masillado final. El corte de las placas puede hacerse con medios mecánicos,
lo usual es utilizar bisturí, procediendo como se detalla a continuación:
Se apoya la placa de yeso tipo GYPLAC sobre una superficie plana y con la ayuda de
escuadra o regla metálica se corta por el lado del papel que queda a la vista.
Apoyando la línea de corte sobre el borde de una mesa de trabajo, se presiona
ligeramente, produciendo el corte del núcleo de yeso.
Se da vuelta a la placa y se corta el papel de la cara posterior por la línea de corte
utilizando nuevamente el bisturí.
Para asegurarse de que la unión entre las placas quede lo mas cerrada posible, se
repasará el borde de corte con un refilador.
e. Generalidades:
El armado del sistema consiste básicamente en los siguientes pasos:
Las placas se fijan a la estructura, en sentido vertical u horizontal trabándolas entre sí.
No se debe ubicar en uniones de placas una placa con bisel y otra sin el.
Cuando se fijen dos placas sobre el mismo paral, los extremos de ellas deben coincidir con
los ejes de los parales.
No se debe hacer coincidir el empalme de dos lacas con las jambas de los marcos de
puertas o ventanas ni con dinteles de aberturas. En estos casos la placa se debe cortar en
forma de “L” o “U” invertida.
Cuando en un mismo local hay cielos rasos y paredes o revestimientos con placas de
yeso, se deben colocar primero las placas de las paredes y/o revestimientos, colocando
las placas de arriba hacia abajo.
En el encuentro con el piso debe preverse una separación de 10 o 15 mm., para evitar la
absorción de humedad por capilaridad. La colocación del guarda escoba permite un
correcto acabado. Cuando el diseño requiere el apoyo de la placa contra el piso, se
debe aplicar un sellador siliconado en su borde inferior. Este tratamiento no es necesario si
el piso es tapete, madera, etc.
Fijación de la Placa
Cuando es pared simple las placas se fijan a la estructura con tornillos autorroscantes tipo
drywall de 1” y de 1 ½” cuando es pared doble (dos placas por cada cara).
Para una correcta aplicación se debe utilizar una máquina atornilladora (nunca un
taladro eléctrico), la atornilladora eléctrica además de tener las revoluciones adecuadas
para una óptima fijación, posee un dispositivo de tope, que permite regular la
profundidad exacta que el tornillo debe penetrar en la placa.
El tornillo debe quedar ligeramente hundiendo el papel de la placa, no debe sobresalir la
cabeza de la superficie, ni romper el papel y no torcerse. Si esto ocurre se debe retirar el
tornillo y colocarlo a pocos centímetros de distancia, nunca en el mismo lugar.
Tratamiento de Juntas, Masillado y otros Acabados Las uniones de placa serán tratadas
según los puntos que a continuación se detallan:
Resanado de la uniones.
Colocación de la cinta.
Primera capa de masilla.
Segunda capa de masilla; si las uniones de placas son no bisel,
Tercera capa de masilla; si las uniones de placas no tienen bisel, de la pintura.
g. Resanado
Las uniones se resanan antes de colocar la cinta, con una mezcla del 70% masilla GYPLAC
lista para usar y 30% de yeso. El objetivo del resane es evitar el rechupado de la cinta de
celulosa especial.
h. Colocación de la cinta
Se utiliza una cinta de celulosa especial, que absorbe las tensiones de las uniones y evita
que aparezcan fisuras. Todas las uniones de las placas deben llevar cinta,
independientemente del tratamiento final que vaya a recibir la placa. La cinta de
celulosa especial es una banda de papel celulósico fibrado de alta resistencia a la
tensión, de 55 mm de ancho. La cinta presente una ranura central que facilita el doblado,
cuando se deba aplicar en uniones con ángulos internos, al unir paredes entre sí, paredes
y revestimientos y cielos rasos, realizados con placas de yeso tipo GYPLAC. Cuando la
unión entre placas y cualquier otro material (como concreto armado), se debe dejar una
junta de dilatación. Una vez resanada la unión de placas, con una espátula de 6” se
distribuye la masilla y sobre ésta se adhiere la cinta de celulosa especial. El exceso de
masilla se quita con espátula, procediendo del centro de la cinta hacia fuera. No se debe
dejar rebabas y posteriormente secar.
En ángulos internos cuando se juntan placas, se aplica masilla lista para usar sobre cada
cara del ángulo, como se hace en la junta plana. La cinta se debe doblar por la ranura
que presenta antes de aplicarla. La cinta se ajusta y se quita todo el exceso de masilla
trabajando cada cara del ángulo. Las capas de terminación se pueden aplicar con
espátulas de esquina o planas. Los ángulos externos se protegen por perfiles esquineros o
con cintas de celulosa especial armadas con flejes metálicos. Luego la masilla sobre cada
cara del ángulo. Cuando se usan esquineros metálicos es fundamental desengrasarlos,
antes de aplicar la masilla.
i. Masillado
Colocadas las cintas se procede a la aplicación de sucesivas capas de masilla, siempre
dejando secar (por lo menos 24 horas), entre capa y capa, dejando las uniones
imperceptibles al tacto y a la vista.
j. Etapas de Masillado
Es de gran importancia dejar secar muy bien entre capa y capa de aplicación de masilla,
24 horas aproximadamente. La primera capa de masilla, se aplica una vez que la cinta se
encuentre totalmente seca, utilizando masilla GYPLAC. Esta se aplica con llanas o
espátulas de 25 a 30 cm. el ancho de esta capa es de unos 20 cm. aproximadamente,
cubriendo muy bien la cinta de celulosa especial; no se deben dejar rebabas y dejar
secar. En el mismo momento se procede a tapar las cabezas de los tornillos que fijaron la
placa a la estructura, cuyo primer recubrimiento se hace en el paso de aplicación de la
cinta. Cuando la primera mano o capa de masilla se encuentra totalmente seca, se
aplica una segunda y última capa de masilla, que hace el acabado final. Esta capa se
aplica con las mismas herramientas que la primera capa, su ancho total es de
aproximadamente 28 cm. Nos se deben dejar rebabas y dejar secar muy bien, quedando
así una superficie lista para pintar, revestir, colocar papel de colgadura, etc. En el caso
que se trate de una unión sin bisel (chaflán), se sugiere aplicar una tercera capa de
masilla, más ancha y más diluida, siendo su ancho total de 35 cm. aproximadamente. La
aplicación de esta última capa de acabado se realiza también con espátulas de 30 cm.
o con llanas, dejando una unión sin rebabas, imperceptible al tacto y a la vista, para
posteriormente aplicar el acabado final.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
2.3.
CONSTRUCCIÓN DE DINTEL PARA PUERTA
ALCANCE
Se refiere a la construcción de dinteles en concreto reforzado de 10x12 cms. con 3 varillas
de 3/8” y flejes en varilla de ¼” cada 20 cms., construidos en concreto de 2500 PSI y
estarán ubicados en las puertas y ventanas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
2.4.
POYO EN CONCRETO PARA MUEBLE
ALCANCE
Se refiere a la construcción de una placa en concreto de 2000 PSI, cuyo espesor será de 7
cms. y levantados entre muros para el mueble bajo de la cocineta. Luego de estar
construida la base, se procederá a darle un afinado con llana de madera o metálica,
según lo exija la Supervisión.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
2.4.
CONSTRUCCIÓN DE RAMPA EN CONCRETO
ALCANCE
Este ítem se refiere a la construcción de rampa en concreto simple de 150 kg/cm2 para
acceso de personas con movilidad reducida con un ancho mínimo de 0.90 m y una
pendiente máxima de 12.5%, utilizando materiales con textura áspera para dar un
acabado rugoso, lo suficientemente adherente para incrementar la tracción de los
aparatos que usan las personas con discapacidad.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
3.
3.1.
PAÑETE
PAÑETE LISO MURO 1:4
ALCANCE
La presente especificación contiene todos los requisitos mínimos que debe cumplir el
mortero de cemento y arena, que se aplica como acabado liso a superficies de
mampostería, interiores y exteriores, comúnmente denominado pañete, revoque, repello
o físico. Previamente a la ejecución de los pañetes, deben estar ejecutadas la totalidad
de las regatas e instalaciones eléctricas, hidráulicas, telefónicas, de gas, etc.,
debidamente probadas de acuerdo a las instrucciones que se anotan en las
especificaciones de estos ítems. Igualmente los muros se deben limpiar de cualquier clase
de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la ejecución de la
mampostería y humedecerse para recibir el pañete. En los muros rectos es indispensable
ejecutar guías maestras verticales, a distancias máximas de 2.00 mts. con el fin de obtener
pañetes completamente hilados, plomados o reglados.
Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicara fuertemente
contra el muro con base en el palustre y se esparcirá con reglas de madera o metálica
(boquilleras) que se apoyan en las guías maestras. Una vez se inicie el fraguado de este
mortero, se afinara con llana de madera usando mezcla del mismo material para llenar las
hendiduras o porosidades. El espesor del pañete será de 1.5 cms., siendo la parte mas
saliente del muro; los pañetes interiores ejecutados en muros de bloque hueco o tolete,
especialmente en climas cálidos y secos, se deben humedecer con agua 2 veces al día,
durante 3 días para asegurar un perfecto curado y que este, no se vaya a resquebrajar.
Los pañetes deben rematar contra los pisos, cielo-rasos y ángulos con otros muros en
forma adecuada. Las aristas de columnas, ventanas, muros, machones y demás filos que
se presenten en la obra deben ser redondeados o cortados en forma de bisel, o salvo que
en los detalles particulares y planos se estipulen otro tipo de filos. En los muros exteriores
expuestos a la acción de las lluvias, como en los muros interiores que dan sobre la
fachada, se utilizaran pañetes impermeabilizados integralmente con sika 1A o similares,
que den la misma protección y garanticen el trabajo. Los pañetes de los muros deberán
dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm. Por la profundidad del pañete, en los
sitios en que los muros o pañetes terminen y se ajusten a elementos de concreto; y deban
ejecutarse con esmero para obtener una buena apariencia, quedando rectos y de un
ancho uniforme. Se harán hasta donde quiera que se presenten cambios de material
pañetado. Materiales: Se utilizara mortero de pega 1.6 para la primera capa y 1.4 para la
segunda; boquilleras tanto de madera como metálicas. Para los pañetes exteriores se
usara mortero de pega 1.4 (cemento-arena lavada) y un impermeabilizante que puede
ser sika 1A o similar.
Los filos y dilataciones deben ejecutarse de tal forma que queden perfectamente
alineados horizontalmente y verticalmente y serán de 1 cm. de ancho por el espesor del
pañete. La superficie de las aristas de los filos se redondeara con radio de medio
centímetro.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
4.
4.1.
PISOS
AFINADO DE PISO 0,04 M
ALCANCE
Se refiere este ítem al alistado de pisos en mortero 1:4, que en este caso será el mismo
acabado en obra gris; para ejecutar dicha actividad, se empleará cemento gris de
buena calidad y arena de peña o río; a la vez, este debe quedar bien nivelado y en el
caso de los baños debe quedar con los niveles necesarios para el desagüe
correspondiente.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
4.2.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO EN PORCELANATO
ALCANCE
Este ítem hace referencia, a la instalación de piso en porcelanato formato 60x60 cms de
primera calidad, tráfico pesado, la tableta deberá ser de primera calidad, por lo tanto no
se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos, manchadas, etc. igualmente no se
aceptará el acabado de piso si este no queda bien alineado, para lo cual en el momento
de su instalación se debe alinear mediante la colocación de hilos y para su entrega debe
estar perfectamente limpio.
El recorte de piezas deberá hacerse con cortadora con el fin de que no se produzcan
saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del piso se hace de tal forma que las
piezas recortadas queden en los sitios menos visibles. El piso debe será instalado después
de realizar el alistado sobre la superficie la cual debe estar nivelada, sin abombamientos
ni depresiones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
4.3.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO PARA BAÑOS
ALCANCE
Este ítem hace referencia, a la instalación de tableta formato 20x25 cms, beige o similar, el
cual debe quedar dilatado mínimo 1 centímetro La tableta deberá ser de primera
calidad, por lo tanto no se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos, manchadas,
etc. igualmente no se aceptará el acabado de piso si este no queda bien alineado, para
lo cual en el momento de su instalación se debe alinear mediante la colocación de hilos y
para su entrega debe estar perfectamente limpio.
El recorte de piezas deberá hacerse con cortadora con el fin de que no se produzcan
saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del piso se hace de tal forma que las
piezas recortadas queden en los sitios menos visibles.
El enchape de áreas como baños y zonas húmedas en general será instalado después del
mortero impermeabilizado Sika 1 o similar, según la dosificación propuesta por el
fabricante. En los sitios que requiera evacuación de agua y lavado frecuente, donde se
indiquen sifones, rejillas, canales de desagüe, se alistará con una pendiente mínima del
0,5% hacia el desagüe, de manera que no queden depresiones que permitan el
apozamiento de aguas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
4.4.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDAESCOBAS EN PORCELANATO
ALCANCE
Este ítem hace referencia a la instalación de guarda-escobas en porcelanato h= 0.10 mts,
la tableta debe ser de primera calidad. El recorte de piezas deberá hacerse con
cortadora con el fin de que no se produzcan saltaduras o ralladuras en la tableta.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
5.
ENCHAPES
Generalidades
Este acabado se colocara sobre superficies de pañete liso, previamente humedecido y
afinado con llana de madera, libre de pulimentos, grasas o pinturas. Las tabletas
cerámicas se deben plomar, hilar, nivelar y ajustarse con golpes suaves. Para la
colocación del enchape, su procedimiento es de abajo hacia arriba, y se parte de un
nivel con una regleta colocada a una distancia del tamaño de la tableta, es decir que se
comienza a colocar a partir de la segunda hilada; para cada hilada que se realice, se
debe hilar tanto horizontal como verticalmente a fin de obtener una perfecta colocación.
Las piezas que hubiere necesidad de recortar, deberán limarse con el objeto de asegurar
un filo recto y libre de desportilladuras. Una vez fragüe el mortero de pega se procederá a
emboquillar las juntas con una lechada de cemento blanco y si es necesario, utilizar
mineral color para darle un correcto acabado.
1.1.
INSTALACIÓN DE CERAMICA EN PARED; INCLUYE WIN ALUMINIO
ALCANCE
Este ítem hace referencia, a la instalación de tableta sobre muros formato 20x25 cms,
beige o similar, el cual debe quedar dilatado mínimo 1 centímetro La tableta deberá ser
de primera calidad, por lo tanto no se aceptan piezas desportilladas, con imperfectos,
manchadas, etc. igualmente no se aceptará el enchape si este no queda bien alineado,
para lo cual en el momento de su instalación se debe alinear mediante la colocación de
hilos y para su entrega debe estar perfectamente limpio.
El recorte de piezas deberá hacerse con cortadora con el fin de que no se produzcan
saltaduras o ralladuras en la tableta. La distribución del enchapado se hace de tal forma
que las piezas recortadas queden en los sitios menos visibles.
El enchape de áreas como baños y zonas húmedas en general será instalado después del
mortero impermeabilizado Sika 1 o similar, según la dosificación propuesta por el
fabricante.
Se debe Verificar la superficie
En este paso se revisan algunas condiciones técnicas con nivel y plomo, escuadra en las
esquinas y condiciones físicas como: adherencia, resistencia del revoque, limpieza,
humedad o resecamiento. Si la superficie está muy lisa se hacen pequeños piques con la
hachuela. En los ángulos y esquinas se utilizara win en Aluminio.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
6.
6.1.
ESTUCO Y PINTURA
APLICACIÓN DE ESTUCO
ALCANCE
Se refiere al suministro y aplicación de estuco sobre pañete en los muros interiores.
Pañetando el muro, libre de suciedades, resalto, debidamente plomado, nivelado y
posteriormente al secado del mismo, se procede a la aplicación del estuco, procurando
sellar todas las juntas, grietas e imperfectos dejados en el pañete. Finalmente se pulirá el
estuco con lija para agua No. 240 o 280, para obtener una superficie lista para pintar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
6.2.
APLICACIÓN DE PINTURA VINILO TIPO 1 A TRES MANOS
ALCANCE
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura en vinilo tipo 1 (viniltex o similar) a tres
manos. Para este ítem se utilizará pintura calidad tipo pintuco de primera calidad o similar.
Previamente el contratista suministrará él catalogo de pinturas para que el Supervisor del
contrato defina los colores para cada uno de los muros. Su aplicación se realizará con
rodillo de felpa procurando que no queden grumos en la pared y retirando los elementos
extraños que se puedan adherir a la pared, de tal forma que la superficie terminada
quede completamente lisa y de un color uniforme. Su cuantificación se realizará por
metro cuadrado incluyendo filos y dilataciones, se descontaran vanos de ventanas y
puertas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
7.
7.1.
CIELORASO
SUMINISTRO E INSTLACIÓN DE CIELORASO ESTRUCTURA EN ALUMINIO Y LAMINA EN
DRY WALL
ALCANCE
Se trata de un cielo-raso tipo descolgado o suspendido, para lo cual se utilizará perfilaría
de aluminio natural, anodizado o color (según sea el caso), con tees de 1”x3/4”x3/8” y
ángulo de 1”x3/8”, la cual va remachada, atornillada o grapada al entrepiso por medio
de unos tensores en alambre galvanizado No. 18, y cuya estructura metálica lleva
remaches pop. Es necesario que a las placas se les ponga un perno, con el objeto de
evitar el pandeamiento o que las láminas se salgan de la estructura.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato
8.
INSTALACIÓN HIDRO-SANITARIA
Generalidades de tubería en PVC
Las tuberías y accesorios deberán cumplir con las normas ICONTEC y las siguientes
especificaciones, para su construcción e instalación:
Se utilizara tubería y accesorios PVC RDE 11 para diámetros de ¾” y RDE 09 para diámetro
de 1/2” para presiones de trabajo no menores de 2000 PSI a 22 grados centígrados.
Las uniones se harán mediante limpiador y soldadura PVC.
Antes de aplicar la soldadura, se limpiara el extremo del tubo y la campana del accesorio
con limpiador removedor, aunque las superficies aparentemente se encuentren limpias.
Se deberá aplicar soldadura de tal forma que entre el accesorio y la el tubo quede un
cordón exterior. El tubo debe penetrar dentro del accesorio entre 1/3 y 2/3 de la longitud
de la campana.
Toda operación desde la aplicación de la soldadura hasta la terminación de la unión no
debe demorar más de 1 minuto.
Después de aplicarse la soldadura se debe dejar estático el ramal durante 15 minutos y
solo podrá efectuarse la prueba después de 12 horas.
Las ramificaciones en otro tipo de material se harán con el respectivo adaptador.
La presión de prueba será de 150 PSI por un lapso no menor a 2 horas; en caso de
presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deberá ser reemplazado por uno nuevo.
Este tipo de material no debe trabajarse bajo la lluvia.
En general para su instalación se seguirán las recomendaciones que aparecen en los
catálogos de los fabricantes de este material.
Las tuberías y accesorios deberán cumplir con las normas ICONTEC y las siguientes
especificaciones, para su construcción e instalación.
8.1.
PUNTO HIDRÁULICO PVC 1/2" PARA LAVAPLATOS
ALCANCE
El punto hidráulico comprende el suministro e instalación de las tuberías y accesorios PVC
y hierro galvanizado de la mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio,
requeridas para conectar los puntos de agua de cada aparato sanitario, El punto
hidráulico considera toda la tubería y accesorios, localizados sobre la red de distribución
del piso, a partir del accesorio de derivación del bajante de consumo hasta el aparato
sanitario, sin importar los diámetros que se utilicen.
Toda salida debe permanecer taponada para evitar la entrada de objetos extraños
mientras se hace la instalación del aparato respectivo. Las tuberías se instalarán
descolgadas de la placa, embebidas en el mortero de nivelación de piso y/o en la
mampostería. Para soportarlas deberán seguirse estrictamente las normas generales
dadas en este capítulo y las recomendadas por los fabricantes, además deben tenerse
en cuenta las regatas, resanes, etc.
MATERIALES
Todos los accesorios y tuberías de la red hidráulica serán de PVC, soldadura, limpiador etc.
y deberán cumplir con las normas ICONTEC. Tubería PVC Ø ½”, codos, uniones y
soldadura liquida para PVC
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la utilización de
tubería PVC de 1/2” en una longitud aproximada de 3 metros para la conexión de los
puntos hidráulicos incluidos en el proyecto. Se utilizará tubería PVC presión de 1/2” según
se indica en los planos de diseño. El final del punto tendrá un niple de longitud 30
centímetros con su respectivo codo galvanizado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato
8.2.
PUNTO SANITARIO PVC 3"
ALCANCE
En la utilización de estos elementos en redes de desagües de aguas negras se debe tener
en cuenta las normas y especificaciones de la casa fabricante, previa aceptación de la
Interventoría, sin que por tal motivo se disminuya o anule la responsabilidad del
Contratista. Como mínimo se deben cumplir los siguientes requisitos:
La tubería debe cumplir la norma ICONTEC No.382, excepto en lo relativo al color se
puede utilizar tubería de cualquier color distinto del gris. Los colores usuales son amarillo y
crema.
El material del tubo debe ser homogéneo a través de la pared y uniforme en color,
opacidad y densidad; las superficies internas y externas de los tubos deberán ser lisas y
libres, a simple vista, de grietas, fisuras, perforaciones o incrustaciones de material extraño.
Los extremos del tubo deberán tener un corte normal al eje, aunque sean biselados.
El pegante para la unión de tubos y accesorios de PVC debe cumplir con la norma
ICONTEC No.576.
En caso de que se efectúen pruebas sobre la tubería se deben seguir las instrucciones
sobre ensayos y aceptabilidad del producto dadas por las siguientes normas ICONTEC:
No.369, No.539, No.576, No.382, No.460.
MATERIALES: Tubería de PVC del diámetro indicado, accesorios y demás elementos
necesarios para su instalación y funcionamiento.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
8.3.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA HIDRÁULICA PVC 1/2"
ALCANCE
Instalación de tuberías y accesorios PVC
 Limpiar los extremos de la tubería y el interior de los accesorios previamente con
limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.
 Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC ó similar.
 Dejar estático el ramal durante quince minutos después de efectuarse la unión.
 Lubricar el espigo final del tubo sin alterar los empaques ó la tubería.
 No efectuar pruebas antes de 24 horas.
 Aprobar por el Interventor la colocación de pases.
Materiales y equipos:




Tuberías y accesorios de PVC presión.
Limpiadores, lubricantes, pegantes, etc. recomendados por el fabricante.
Equipo para prueba de presión.
Equipo menor de plomería.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato.
8.4.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍA SANITARIA PVC 3"
ALCANCE
Instalación de tuberías y accesorios de PVC sanitaria, ventilación y drenaje.
 Limpiar los extremos de la tubería y el interior de los accesorios previamente con
limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios.
 Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC ó similar.
 Dejar en la unión del tubo y accesorio un delgado cordón de soldadura.
 Dejar estático el ramal durante quince minutos después de efectuarse la unión.
 No efectuar pruebas antes de 24 horas.
 Recubrir las tuberías verticales por muros pañete de espesor mínimo de dos
centímetros.
 Dejar pases en tuberías de mayor diámetro ó recubrir la tubería con material blando
que la proteja y aísle de los esfuerzos estructurales en los sitios donde sea necesario
atravesar vigas de cimentación, vigas estructurales ó muros de contención deberán.
 Aprobar por el Interventor la colocación de estos pases.
Materiales y equipos:
 Tuberías y accesorios de PVC sanitaria, ventilación y drenaje. (ASTM 26665-68 y CS 272
65)
 Limpiadores, lubricantes, pegantes, etc. recomendados por el fabricante.
 Equipo para prueba de presión.
 Equipo menor de plomería.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
8.5.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO
ALCANCE
El Contratista deberá suministrar y colocar todos los elementos sanitarios con accesorios, y
ejecutar las conexiones a las tuberías de agua potable y desagüe, de acuerdo a las
especificaciones del fabricante. El sanitario se sentará y pegará con cemento blanco.
Previo a la instalación se deberá tener en cuenta los siguientes puntos:
 Verificar que el desagüe no se encuentre tapado o taponado
 Verificar que existan las reventilaciones necesarias
 Verificar que las distancias de las bocas se ajustan a la referencia de los aparatos a
instalar.
Todos los aparatos sanitarios serán de primera calidad, y no se aceptarán elementos que
presenten deformaciones grietas u otras imperfecciones; y ante de su colocación deben
ser aprobados por el Interventor del contrato. Incluye su respectiva grifería.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
8.6.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS
ALCANCE
Para la instalación del lavamanos verificar que las distintas bocas de abastos
(Acometidas) y desagües, de acuerdo a la referencia coincidan con las indicaciones en
el cuadro de medidas de instalación.
 Teniendo presente la altura de instalación efectuar el trazado para localizar los chazos
o taquetes.
 Abrir huecos y colocar plásticos para tornillos de 3/16 de diámetro de 2 ½” de longitud,
tipo goloso.
 Colocar grapas a nivel (después del enchape y de haber logrado el endurecido final).
 Tomar medidas y roscar los niples horizontales teniendo como el escudo de la llave
angular del paso.
 Colocar las griferías al lavamanos del sifón sin tubo horizontal.
 Colocar niples, escudos y llaves de paso.
 Colocar el lavamanos en las grapas.
 Tomar medidas en los tubos de abastos y determinar la curvatura necesaria para el
acople; cortar los tubos según el caso.
 Tomar medida horizontal del tubo de desagüe.
 Retirar el lavamanos.
 Acoplar tubos de abastos a las griferías.
 Cortar el tubo horizontal del desagüe y acoplarlo al sifón con su respectivo escudo.
 Colocar definitivamente el lavamanos en las grapas, teniendo cuenta el acople
simultáneo de los tubos de abastos con las llaves de paso.
 Nivelar en dos sentidos y ajustar tuercas superiores e inferiores en los tubos de abastos.
 Girar e introducir el tubo horizontal del desagüe y ajustar las tuercas del sifón.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
8.7.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JUEGO DE INCRUSTACIÓN
ALCANCE
Se refiere al suministro e instalación de accesorios para baños. En cada uno de los baños
se colocarán los accesorios necesarios para cada caso (Papelera, toallero, jaboneras) del
mismo color al de los aparatos sanitarios
Alturas recomendadas para las incrustaciones






Papeleras 40 cm o 0.40 metros desde piso acabado
Gancho 170 cm o 1.70 metros desde piso acabado
Jabonera del lavamanos 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado
Jabonera de la ducha 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
Vasera cepillera 85 cm o 0.85 metros desde piso acabado
Toallero 110 cm o 1.10 metros desde piso acabado
Su instalación se hará, haciendo cazar el área saliente del accesorio con la perforación
realizada y fijando con cemento gris (Puro) al muro el accesorio, asegurándose que
quede perfectamente nivelado y en posición correcta cada uno de ellos. Finalmente se
emboquilla con cemento blanco y se limpia con trapo limpio el exceso de material.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por JUEGO y la forma de pago la acordada en el contrato.
8.8.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REGISTRO CON TAPA
ALCANCE
Las válvulas (registros, cheques, etc.), sin depender del diámetro, serán en cuerpo total de
hierro y asiento en bronce, con uniones para flange que cumplan las normas ASA y
tendrán presiones de trabajo de 180 PSI. Las uniones deben ser roscadas. Las válvulas que
queden incrustadas en los muros llevaran una tapa metálica de 20x20 cms. cromada del
tipo levadizo. En el sentido de flujo y después de cada registro se instalara una universal
del mismo diámetro. Las válvulas serán de paso directo tipo KITZ, HELBERT o RED WHITE.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9. INSTALACIÓN ELECTRICA
El Contratista deberá regirse para la ejecución de las instalaciones eléctricas, por los
reglamentos aplicables para instalaciones eléctricas del Código Eléctrico Nacional,
Norma Icontec 2050, RETIE y Normas de la Electrificadora regional.
9.1.
SUMINISTRO E
FLUORESCENTE
INSTALACIÓN
SALIDA
DE
LUMINARIA;
INCLUYE
LAMPARA
ALCANCE
El contratista suministrará lámpara de incrustar fluorescente Referencia ILTELUX IS 2X32 W
de incrustar ESPECULAR, rejilla de difusión lumínica de 12 celdas semienvolvente; equipada
con dos tubos T-8 de 32W referencia F32T8/SP41 GE de 24.000 horas de vida, balasto
electrónico referencia lt432i120en, con armónicos menores del 10% y garantía de cinco (5)
años
Materiales:
El contratista montará y conectará todas las cajas de distribución, las luminarias, soportes,
balastos, conductores y accesorios, receptáculos interruptores, contactores y conductores
que se indiquen en los planos y de acuerdo con estas especificaciones. Los planos
muestran la ubicación aproximada e indican el tipo de artefactos a instalarse en las
diferentes zonas. La ubicación exacta será definida en la obra.
El contratista dejará instaladas todas las luminarias de acuerdo con lo indicado por el
Supervisor del contrato. Todos los empalmes de derivaciones para alumbrado se harán sin
soldadura y las uniones se aseguran eléctrica y mecánicamente. Incluye cableado para
salida de alumbrado en alambre de cobre #12 AWG.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.2.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN SALIDA INTERRUPTORES; INCLUYE INTERRUPTOR DOBLE
ALCANCE
Se refiere a la instalación de punto para interruptores. El punto incluye el suministro de
cableado en alambre de cobre THWN#12 AWG, tubería conduit de ½”, cajas metálicas y
accesorias de fijación. El costo debe considerar regateada de muros y el resane de los
mismos. La longitudes de cableado y tubería será de mínimo 4.5 metros por punto
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.3.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN
TOMACORRIENTE DOBLE
DE
SALIDA
TOMACORRIENTE
DOBLE;
INCLUYE
ALCANCE
Se utilizarán tomacorrientes doble de polo plano y con polo a tierra. Serán de incrustar
con capacidad 15 A/250V, tipo LEVINTON de color blanco, con terminales de tornillo
apropiados para el anclaje de cables de cobre THWN#12 AWG y se suministrarán
completos con sus herrajes, tornillos y tapas. Todas las tomas quedarán instaladas en
posición horizontal en sitios señalados por el Supervisor del Contrato.
Todas las tomas en la pared quedarán a una altura de 30 cms, al centro de la caja desde
el nivel del piso terminado. El punto incluye, las longitudes de cableado alambre desnudo
y tubería conduit de ½” será de mínimo 4.5 metros por punto, se debe contemplar regatas
de los muros y resane.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.4.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDA ELECTRICA
ALCANCE
El ítem se refiere al suministro y cambio de cableado de acometida en mal estado, los
conductores de la acometida deberán ser continuos, desde el punto de conexión de la
red hasta los bornes de la entrada del equipo de medida. No se aceptarán empalmes, ni
derivaciones, en ningún tramo de la acometida. En la caja o armario de medidores
deberá reservarse en su extremo una longitud del conductor de la acometida suficiente
que permita una fácil conexión al equipo de medida.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
9.5.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CABLEADO ELECTRICO
ALCANCE
El ítem se refiere al suministro y cambio de cable eléctrico #12, #14 y #16 de la instalación
interna de la edificación que se encuentra en mal estado. Todos los conductores que se
utilicen deberán ser de cobre electrolítico, con conductividad 98%, temple suave,
temperatura máxima de 75 grados centígrados, con aislamiento THW para 600 V, sobre el
cual deberán estar debidamente marcados a todo lo largo de su longitud, el calibre del
conductor, el voltaje de su aislamiento y la marca del fabricante; el ítem incluye el
cambio de tubería conduit.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
9.6.
REPARACIÓN DE TABLERO DE CIRCUITO
ALCANCE
Este ítem se refiere al mantenimiento del tablero eléctrico, que incluye la conexión o
cambio de cables y accesorios que hacen parte del tablero eléctrico.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.7.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BREAKERS
ALCANCE
Debido que en algunos sectores de las instalaciones como en la cocineta del segundo
piso, se han quemado tres cafeteras y se saltan constantemente los tacos, igualmente
pasa en el área de la sala de juntas y la dirección donde los circuitos se disparan. Por lo
anterior, se requiere el suministro e instalación de breakers con los amperios necesario
para la cargas a la que esta sometido el circuito.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.8.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBOS FLUORESCENTES
ALCANCE
El ítem se refiere al suministro e instalación en lámparas de tubos fluorescentes.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.9.
REPARACIÓN DE LAMPARAS
ALCANCE
En las oficinas de archivo, verificación y pasillos se encuentra algunas lámparas dañadas
requieren reparación o remplazo, según indicaciones del Supervisor del Contrato.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.10.
CAMBIO O REPARACIÓN DE SENSORES DE LAMPARAS
ALCANCE
Se requieren instalar sensores de lámparas nuevos en los pasillos externos
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.11.
REPARACIÓN ELECTRICA AIRE ACONDICIONADO
ALCANCE
Este ítem se refiere a la reparación sistema instalación eléctrica de equipo de aire
acondicionado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por GLOBAL y la forma de pago la acordada en el contrato.
9.12.
REVISION E IDENTIFICACIÓN DE TACOS
ALCANCE
Este ítem se refiere a la revisión de los breaker e identificación de los circuitos eléctricos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por GLOBAL y la forma de pago la acordada en el contrato
10. CARPINTERIA METALICA
10.1.
PUERTA DOBLE EN VIDRIO TEMPLADO
ALCANCE
Fabricación, suministro e instalación de puerta con dos naves batientes que abren a 180º
en vidrio templado de seguridad 10mm con película decorativa tipo sandblasting, de
acuerdo al diseño definido por la entidad. Incluye estructura de soporte la cual debe
incluir todos los soportes y accesorios en acero inoxidable necesarios, para garantizar su
correcto funcionamiento, así como manijas para abrir las dos puertas también en acero
inoxidable.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.2.
PUERTA EN ALUMINIO PARA OFICINAS 0.90X2.10 M
ALCANCE
Se refiere al suministro de puerta de vidrio de 0.90 metros x 2,10 metros con contorno en
aluminio con las siguientes características:
-
Vidrio templado sanblasteado de 5 mm, tipo persiana por una cara en proporción 1 –
1, es decir, por cada centímetro sanblasteado un centímetro libre, el vidrio debe esta
debidamente empaquetado.
Cerradura de pomo con llaves, bisagras y todos los elementos necesarios para su
instalación.
La puerta forma parte del sistema de oficina abierta y los marcos estarán formados por
la perfilería de las divisiones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.3.
PUERTA EN ALUMINIO PARA OFICINAS 0.80X2.10 M
ALCANCE
Se refiere al suministro de puerta de vidrio de 0.90 metros x 2,10 metros con contorno en
aluminio con las siguientes características:
-
Vidrio templado sanblasteado de 5 mm, tipo persiana por una cara en proporción 1 –
1, es decir, por cada centímetro sanblasteado un centímetro libre, el vidrio debe esta
debidamente empaquetado.
Cerradura de pomo con llaves, bisagras y todos los elementos necesarios para su
instalación.
La puerta forma parte del sistema de oficina abierta y los marcos estarán formados por
la perfilería de las divisiones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.4.
DIVISIÓN EN VIDRIO TEMPLADO PISO TECHO H=2,78 M
ALCANCE
Fabricación, suministro e instalación de divisiones en vidrio templado de seguridad 10mm
con película decorativa tipo sandblasting, de acuerdo al diseño definido por la entidad.
Incluye estructura de soporte la cual debe incluir todos los soportes y accesorios en acero
inoxidable.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.5.
PANEL SOPORTE DE SUPERFICIE H=1,25 M
ALCANCE
El panel soporte de superficie será:
-
En aglomerado de máximo 30mm tipo tablex.
Sobre la cara exterior se pegan estampillados listones de aglomerado de 9mm
enchapados por el frente en lamina melaminica color wengue 1807.
Entre los listones se colocaran dilataciones en aluminio perfil tipo U de 2X1 cm.
Cara interior enchapada en lamina melaminica color wengue 1807.
Los paneles laterales tendrán una dimensión de 1.70X1.25 m y el panel frontal 1.56X1.25
m
El panel tendrá vidrios laterales sandblasteado de 6 mm, embebido a la pared y
pegado al ángulo de aluminio tipo U por medio de fotocurado de dimensiones
1.70X0.50 m
El panel debe incluir un sistema de canaleta para el manejo del cableado
estructurado; el interior de la canaleta debe tener un separador que configure dos
subconductos uno para el manejo de los servicios eléctricos y el otro para el manejo de
los servicios de voz y datos. Se debe garantizar que el interior de cada subconducto
permita el cumplimiento de norma para cada tipo de cableado estructural, según el
NEC 1996 y la norma EIA 569.
El ítem, incluye la instalación de los paneles.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.6.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BASE METALICA PARA PUESTO DE TRABAJO
ALCANCE
Se refiere al apoyo metálico para soportar en los extremos las superficies que conforman
los puestos de trabajo, estas deben cumplir con las siguientes características:
-
Pintura electrostática o horneable.
Lamina de acero Coll Rolled
-
Estructura hueca y solapas soldadas para unirse con tornillos a las superficies
Niveles ubicados en la base
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.7.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FALDAS EN LAMINA LISA
ALCANCE
Se refiere al apoyo metálico para soportar en los extremos las superficies que conforman
los puestos de trabajo, estas deben cumplir con las siguientes características:
-
Pintura electrostática o horneable.
Lamina de acero Coll Rolled
Estructura hueca y solapas soldadas para unirse con tornillos a las superficies
Niveles ubicados en la base
El ítem, incluye la instalación de los paneles.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.8.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ARCHIVOS METALICO TRES CAJONERAS
ALCANCE
El archivo tendrá las siguientes dimensiones: Frente 0.30 m – fondo 0.45 m – 2 gavetas con
una altura de 14.5 cm y 1 inferior de 30.5 cm, fabricadas en lamina cold rolled, pintada al
horno con pintura electrostática color negro con corredera full extensión y chapa de
seguridad.
El ítem, incluye la instalación de los paneles.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.9.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN GABINETES PARA A-Z
ALCANCE
Se refiere a elementos de archivo altos para colocar en los puestos de trabajo que
cumplan con las siguientes características.
-
Pintura electrostática o horneable.
Debe tener longitud de mínimo 90 cm
Frente en paño o material sintético similar al de las superficies
Mínimo calibre 20.
Tener capacidad vertical para AZs.
Cerradura con llave.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.10. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PORTA CPU GRADUABLE
ALCANCE
Se refiere una base metálica para soportar la CPU, estas deben cumplir con las siguientes
características:
-
Pintura electrostática o horneable.
Lamina de acero Coll Rolled
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
10.11. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRAS DE APOYO PMR
ALCANCE
El ítem se refiere a suministro e instalación de gancho y barras de apoyo en el baño para
personas con movilidad reducida, las barras tendrán una dimensión de 80 cms y su
material será acero inoxidable con escudo protector; incluye todos los accesorios y
anclajes para su correcta instalación.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
11. CARPINTERIA EN MADERA
11.1. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS ENTAMBORADAS
ALCANCE
Se refiere este ítem al suministro e instalación de las hojas en madera para los marcos
metálicos. Se construirá primero un armazón hecho en cedro caquetá o cedro macho
(secado al vapor) por el sistema de largueros y peinazos ensamblados y pegados con
perforaciones transversales para facilitar la ventilación interior de la hoja. Estos largueros y
travesaños, tendrán una sección de 4x8 cms. sobre la cual se pega por cada lado una
lámina de triplex de 4 mm. de la mejor calidad, y que deberá entregarse totalmente
ribeteada o marqueteada con listones de cedro macho, para proteger los filos del triplex
y con una dilatación de 3 mm. por todo el contorno del marquete.
Materiales: Para la estructura se usará cedro macho, para las tapas láminas de triplex
trébol de 4 mm., bisagras cobrizadas de 3”x3” con sus respectivos tornillos, puntilla sin
cabeza y colbón para madera. Las bisagras cobrizadas deben ser instaladas en el marco
(cada marco llevará 3 bisagras), el Contratista deberá someter a la aprobación del
Interventor una muestra para examinar la construcción de la hoja.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.2. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE DE COCINETA H=0,85 M; INCLUYE LAVAPLATOS
ALCANCE
Suministro e instalación de mueble para cocineta, el cual se construirá en madera de
buena calidad (cedro macho o similar), acabados perfectos y siguiendo estrictamente las
dimensiones, detalles y accesorios anotados en el proyecto y a juicio del Supervisor;
cuidando que las superficies, bordes, empates, molduras demás detalles queden
perfectamente ajustados y parejos. El mueble se debe entregar con la respectiva
cerradura y agarradera; se construirá el mueble bajos a una altura no mayor de 1.20 mts.
y llevarán instalados los cajones a uno de los dos costados y el restante del módulo se
construirá de módulos abiertos o paneles, incluye manijas tubulares en acero inoxidable
de longitud 35 cms, con visagras que permitan instalar la puerta externa, anclado a muro
con chazos y tornillo tipo dry wall. Cuya cubierta será en acero inoxidable de calibre 22,
incluye pozuelo de lavaplato
Materiales: Para su ejecución se tendrá en cuenta las siguientes instrucciones generales
sobre los diversos materiales a utilizar:
 Todos los materiales empleados, tanto en la carpintería burda como la fina, serán
piezas nuevas, secas y de primera calidad, aprobadas por el Interventor antes de su
utilización.
 Las maderas estarán libres de nudos, grietas, fisuras, torceduras u otras imperfecciones
que afecten su presentación estética.
 Deberán ser secadas al vapor con humedad máxima de 12% para garantizar su
durabilidad. En los lugares donde se especifique lámina de triplex, fórmica, madeflex o
cualquier otro conglomerado, este debe ser de primera calidad; los aglomerados
deben presentar superficies bien lijadas, pulidas y con los cantos enchapados para
pintura y en los espesores señalados.
 El acabado de las superficies y orillas expuestas será completamente liso, libre de
nudos, golpes, abolladuras, rayones u otras irregularidades imputables al fabricante o
durante su colocación. Los ensambles y uniones serán perfectamente ajustados. El
mueble se entregará pintado con tintilla, pintura y color indicados en los planos o el
autorizado por el Interventor.
 La madera será protegida de la intemperie, durante el transporte como de su
almacenamiento, el cual se hará en lugares secos y bien protegidos, una vez lleguen a
la obra.
 Para este caso, se empleará madera de cedro macho, láminas de triplex de la mejor
calidad, puntilla sin cabeza y colbón para madera.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MUEBLE T.V
ALCANCE
Refiere a la fabricación e instalación de un mueble bajo de madera para el estar T.V., el
cual se construirá en madera de buena calidad (cedro macho o similar), acabados
perfectos y siguiendo estrictamente las dimensiones, detalles y accesorios anotados en el
proyecto y a juicio del Supervisor; cuidando que las superficies, bordes, empates, molduras
demás detalles queden perfectamente ajustados y parejos. El mueble se debe entregar
con la respectiva cerradura y agarradera; se construirá el mueble bajos a una altura no
mayor de 1.20 mts. y llevarán instalados los cajones a uno de los dos costados y el restante
del módulo se construirá de módulos abiertos o paneles.
 Materiales: Para su ejecución se tendrá en cuenta las siguientes instrucciones generales
sobre los diversos materiales a utilizar:
 Todos los materiales empleados, tanto en la carpintería burda como la fina, serán
piezas nuevas, secas y de primera calidad, aprobadas por el Interventor antes de su
utilización.
 Las maderas estarán libres de nudos, grietas, fisuras, torceduras u otras imperfecciones
que afecten su presentación estética.
 Deberán ser secadas al vapor con humedad máxima de 12% para garantizar su
durabilidad. En los lugares donde se especifique lámina de triplex, fórmica, madeflex o
cualquier otro conglomerado, este debe ser de primera calidad; los aglomerados
deben presentar superficies bien lijadas, pulidas y con los cantos enchapados para
pintura y en los espesores señalados.
 El acabado de las superficies y orillas expuestas será completamente liso, libre de
nudos, golpes, abolladuras, rayones u otras irregularidades imputables al fabricante o
durante su colocación. Los ensambles y uniones serán perfectamente ajustados. El
mueble se entregará pintado con tintilla, pintura y color indicados en los planos o el
autorizado por el Interventor.
 La madera será protegida de la intemperie, durante el transporte como de su
almacenamiento, el cual se hará en lugares secos y bien protegidos, una vez lleguen a
la obra.
 Para este caso, se empleará madera de cedro macho, láminas de triplex de la mejor
calidad, puntilla sin cabeza y colbón para madera.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LISTONES Y MACHIMBRE MADERA INMUNIZADA.
ALCANCE
En la ejecución de este ítem se utilizará madera perfectamente seca y libre de
imperfecciones producidas por ataque de insectos, humedad o cortes defectuosos. La
madera debe estar inmunizada protegida contra el ataque de los insectos y
eventualmente contra el fuego, se hará con productos patentados y de calidad
reconocida. Tanto las impregnaciones ignífugas como las antisépticas, deberán reunir las
siguientes condiciones: Eficacia prolongada, solubilidad en agua, no tóxica para el
hombre o animales y que no deterioren la estructura de las maderas. Como ejemplo de
protectores contra el fuego se citarán: Barnices a base de óxido, calcio apagado en
solución de cloruro de calcio y también soluciones saturadas de fosfato de amonio;
también se pueden utilizar sistemas de impregnación a presión en calderas llenas de
lechada de cal.
El entramado en madera se colocará en las áreas deterioradas de la estructura de la
cubierta, y tendrá que tener las mismas características del entramado existente en todo lo
referente a niveles, pendiente, secciones etc.
Por estar el entramado o estructura de la cubierta oculta, la cantidad definitiva de los
ítems retiro y suministro e instalación de estructura en madera deteriorada se podrá
establecer una vez se retire la cubierta. En este cuadro de actividades y cantidades de
obra se estima para los items en mención un área 720 m2 correspondiente a la totalidad
de la cubierta.
En la ejecución de la obra, se tendrá que determinar el área de la estructura de la
cubierta que se encontraba en mal estado o deteriorada; lo que permitirá realizar un
ajuste presupuestal de mayores y menores cantidades de obra.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.5. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SUPERFICIES EN MADERA AGLOMERADA
ALCANCE
Las superficies de trabajo deberán contar con la siguiente especificación:
- La superficie de trabajo libre es de 1.50X0.60 m
- En aglomerado de 30mm tipo tablex.
- Enchape inferior lámina de balance, cara superior en lamina melaminica color wengue
1807.
- Cantos rígidos ser en PVC, planos, adheridos con pegamento termo fundido color
wengue.
El ítem incluye, la instalación de la superficie y de porta CPU de dimensiones frente 22 cm
– fondo 43 cm y altura ajustable mínimo de 45 cm, fabricada en lamina cold rolled,
pintada al horno con pintura electrostática color negro, elemento de fijación en la parte
superior para anclarse descolgada de la superficie de trabajo, con correderas full
extensión.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.6. REPARACIÓN Y PINTURA DE PUERTAS EN MADERA
ALCANCE
Se refiere a la reparación y pintura de las puertas en madera; se debe cambiar las piezas
deterioradas, la madera utilizada debe ser de primera calidad en pino, sometido a un
proceso de inmunización, su acabado debe ser liso. Luego de su reparación y pintura
deben quedar perfectamente niveladas y plomadas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
11.7. REPARACIÓN Y PINTURA DE VENTANAS EN MADERA
ALCANCE
Se refiere a la reparación y pintura de las ventanas en madera; se debe cambiar las
piezas deterioradas, la madera utilizada debe ser de primera calidad en pino, sometido a
un proceso de inmunización, su acabado debe ser liso. Luego de su reparación y pintura
deben quedar perfectamente niveladas y plomadas.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
11.8. REPARACIÓN Y PINTURA DE BARANDAS EN MADERA
ALCANCE
Las barandas de las instalaciones tienen zonas que se encuentran más deteriorados como
es el caso de la subida de la escalera del segundo piso, barandas del segundo piso, y
barandas exteriores. La baranda deteriorada debe ser reparada con madera de primera
calidad pino inmunizado.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por ML (metro lineal) y la forma de pago la acordada en el contrato
12. CARPINTERIA EN PERFILERIA BLANCA P.V.C.
ALCANCE
Los ítems 12.1. - 12.2. Se refieren al suministro e instalación de perfilería blanca P.V.C. y
vidrios incoloro de 6 mm.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por UNIDAD y la forma de pago la acordada en el contrato.
13. IMPERMEABILIZACIÓN
13.1. SUMINISTRO Y APLICACIÓN DE TELA ASFALTICA
ALCANCE
Antes de empezar con el proceso de instalación, hay que limpiar muy bien la superficie
sobre la que se instalará la tela asfáltica.
A continuación, se aplica una pintura bituminosa de color negro con propiedades
hidrófugas, anticorrosivas e impermeabilizantes. Para extenderla es necesario utilizar una
brocha grande, o incluso el cepillo de una escoba, y utilizar unos guantes de goma, ya
que es un líquido viscoso con un fuerte olor muy difícil de eliminar de la piel y de la ropa.
Este barniz debe aplicarse siempre en lugares con buena ventilación para evitar
problemas respiratorios. El rendimiento dependerá de la mayor o menor porosidad de la
superficie que se quiere cubrir.
Una vez que se haya secado la pintura, se coloca la tela asfáltica con el alquitrán en
contacto con la pintura.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2 y la forma de pago la acordada en el contrato.
14. CUBIERTA
14.1. INSTALACIÓN DE TEJA EN SHINGLE
ALCANCE
Esta especificación hace referencia al proceso de instalación de tejas asfáltica shingle, la
cual se colocará sobre una superficie entablada e impermeabilizada libre de tierra, polvo,
hojas secas y otros desechos que puedan interferir en el proceso de instalación de las
tejas asfálticas.
Solapamos una teja con la otra inmediatamente superior, de manera que se evidencie la
forma del hexágono, sin que en las rectangulares queden alineadas las ranuras de
separación entre tejas vecinas, no aplicamos calor por el lado de los gránulos; de hacerse
en frío, utilizamos pegamento líquido, como agente de adhesión, colocamos tachuelas
de cabeza ancha, aplicando esta a 5 cm del borde liso de la teja, para que quede
protegida por la teja superior, utilizando 6 tachuelas por cada teja.
Precauciones a la hora de instalar la teja shingle
Con el propósito de evitar inconvenientes y garantizar la calidad y los acabados de las
cubiertas con Teja Shingle, acostumbramos tener las siguientes precauciones:
 Evitamos la exposición de las tejas por tiempo prolongado al calor del sol, antes de
instalarlo, pues como estas tienen una mezcla rica en polímeros, se podrían adherir una
a otra.
 Limpiamos completamente la superficie a impermeabilizar, de escombros y polvo antes
de imprimar.
 Evitamos colocar objetos muy pesados o contundentes sobre la teja instalada, sin la
adecuada protección, pues esta puede dañarse.
Verificamos cuidadosamente que la superficie a impermeabilizar no tenga ninguna
protuberancias que pueda perforar la teja.
 Controlamos muy estrictamente la intensidad del flameado de la teja, pues cualquier
exceso la dañaría pues brotaría el asfalto.
Evitamos aplicar la llama sobre los gránulos, pues eso daña inmediatamente el color.
 Nunca pisamos la teja cuando está aún caliente, pues puede brotar el asfalto. Es
importante limpiar muy bien los zapatos de quien las manipula, pues estas pueden
mancharse.
 La aplicación con llama solamente se puede realizar cuando el imprimador esté seco,
para evitar riesgos de incendio.
 Cuando se instala sobre techos de madera, es importante evitar dirigir la llama sobre la
madera, pues podría incendiarse. En ese caso preferimos calentar la teja solamente lo
suficiente para que adhiera.
Es importante considerar la cubierta como un sistema en el que se involucran la superficie,
los remates, y los detalles arquitectónicos en general. Una cubierta que presente
deformaciones traerá problemas a cualquier material de impermeabilización.
Los trabajos que deben ir haciéndose a lo largo de la obra para mantenerla limpia y libre
de escombros. Este aseo se intensificará una vez terminada cada etapa de la obra hasta
entregar completamente limpio el edificio y libre de todo desperdicio de obra. Además,
el contratista deberá realizar mantenimiento a las canales y bajante de la cubierta, que
será entregada en óptimo estado de funcionamiento.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2, y la forma de pago la acordada en el contrato.
15. LIMPIEZA GENERAL
15.1.
ASEO GENERAL
ALCANCE
Este ítem hace referencia al retiro de todos los escombros producto de las demoliciones y
sobrantes durante el proceso de la obra, los cuales deberán ser depositados cerca, pero
lo suficientemente retirado que no haga presión sobre el suelo y afecte la estabilidad de
la obra, para posteriormente ser retirada a un sitio lejano de donde se realizaron los
trabajos. Después de terminada la obra el sitio deberá quedar totalmente limpio y libre de
residuos, por medio de herramienta menor y provistos de un vehículo apropiado para
estos fines como es el caso de una volqueta de gran capacidad.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO
La medida será por M2, y la forma de pago la acordada en el contrato.
TODOS LOS MATERIALES UTILIZADOS EN LA EJECUCIÓN DE LA OBRA DEBERÁN CUMPLIR CON LAS NORMAS
TÉCNICAS COLOMBIANAS - NTC, O EN SU DEFECTO CON LAS NORMAS ASTM (AMERICAN SOCIETY FOR
TESTING AND MATERIALS), CUANDO NO HAYA NORMA NTC PARA ALGUNO DE LOS MATERIALES.
4. EQUIPOS Y MATERIALES REQUERIDO PARA EJECUTAR LA OBRA
Los proponentes deben suministrar los materiales, herramientas y equipos para obra y
oficina, dotación requerida para la seguridad industrial y transporte de personal, equipos y
materiales dentro y fuera de la obra que se requieran para el desarrollo de cada una de
las actividades tendientes a la realización de las obra.
ARQ. KEIBER A. COLORADO LANDAZURI
Profesional Coordinación Administrativa