Déficit habitacional

Observatorio Urbano Ambiental Táchira
Municipio San Cristóbal
Subsistema Territorial Urbano
Tema: Vivienda.
desocupadas en condiciones aceptables son deducidas del déficit
bruto, para obtener el déficit neto o efectivo.
Subtema: Estructuras.
Objeto: Sirve de insumo para la formulación de planes de vivienda que
Indicador: Déficit habitacional.
incluyan tanto la construcción de nuevas viviendas, como programas
de mejoramiento de las existentes.
Descripción: Número de viviendas necesarias para albergar a las
familias que carecen de ella o que aún teniendo vivienda, ésta es
Cobertura geográfica: Municipio San Cristóbal.
considerada inaceptable. El déficit se clasifica en estructural y funcional.
Código: TU-VIDH.
El déficit estructural se estima en función del número de viviendas
consideradas inaceptables, de acuerdo a la combinación de los
Unidad: Número (Nº).
materiales predominantes en las paredes exteriores, techo y piso. En
general, son aquellas viviendas en cuya estructura predominan
Variables para su construcción:
materiales catalogados como de desechos, tales como: caña, palma,
Número total de viviendas inaceptables (NTVI);
tablas, tablones y similares. En su mayor parte la constituyen los ranchos.
Número total de familias complementarias en las viviendas (NTFC);
Número total de núcleos no familiares (NTNNF);
El déficit funcional se calcula a partir de la existencia de más de una
Número total de viviendas familiares ocupadas (NTVFO);
familia o núcleo no familiar en la vivienda. Refiere al número de
Número total de viviendas desocupadas aceptables (NTVDA).
viviendas necesarias para alojar a las familias complementarias y
aquellos grupos de personas que conforman núcleos no familiares.
Concepto operacional:
Déficit Estructural (DE): Número de Viviendas Inaceptables (NVI);
Al combinar el déficit estructural y funcional, se obtiene el número de
Déficit Funcional (DF): ((NTFC)+ (NTNNF))- (NTVFO);
viviendas que necesita la población para vivir en condiciones
Déficit Bruto (DB): (DE)+ (DF);
satisfactorias. Para efectos de los cálculos se consideran todas las
Déficit Neto: (DB)- (NTVDA).
viviendas familiares ocupadas de uso permanente. Las viviendas
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Municipio San Cristóbal
Relación con otros indicadores: Se vincula a indicadores
Aspectos referenciales: De acuerdo a información registrada en el
socioeconómicos como ingresos del hogar y condiciones de pobreza.
Atlas para el estado Táchira, elaborado por el INE, el déficit neto
existente en esta entidad federal corresponde a cuatro veces el
obtenido para el municipio San Cristóbal.
Fuente de información:
Instituto Nacional de Estadística (2003). Atlas municipal del estado Táchira.
Déficit Habitacional, estado Táchira
Período: 2001.
Déficit
Estructural
22.544
28.754
Déficit Bruto Déficit Neto
51.298
31.108
(Nº)
Frecuencia: No aplica.
Déficit
Funcional
Valores del indicador:
Déficit Funcional
Déficit Habitacional, municipio San Cristóbal
Déficit Estructural
Déficit
Estructural
(Nº)
7.303
3.334
Déficit Bruto Déficit Neto
(Nº)
(Nº)
10.637
Déficit Bruto
Déficit Neto
7.778
(Nº)
Déficit
Funcional
(Nº)
0
20.000
40.000
60.000
Déficit Funcional
Fuente: Instituto Nacional de Estadística (2003). Atlas municipal del estado Táchira.
Déficit Estructural
Déficit Bruto
Según datos referidos en la página web de Venezuela en Cifras
Déficit Neto
─ Venescopio─ , basados en el Censo General de Población y Vivienda,
0
5.000
10.000
15.000
2001, los requerimientos de nuevas viviendas en el país ascendían a
Comentarios generales: El deficit neto en el municipio San Cristóbal
557.274 unidades 1, considerando que esta cifra se incrementa
es de 7.778 viviendas, el cual resultó de descontar del déficit bruto, las
anualmente en 110.000 viviendas sólo por el crecimiento vegetativo de
viviendas desocupadas en condiciones aceptables (1.438) y las
la población2 . Más recientemente, en julio de 2011, en el evento
viviendas en construcción para ese momento (1.421).
denominado Foro Debates Viviendas realizado por el Instituto de
1 Datos disponibles en http://www.venescopio.org.ve/detalle.asp?ID=896
2 Linares, A. (2004, junio). El déficit habitacional venezolano en el 2004. Recuperado el 12 de marzo de 2008, de
http://www.viviendaenred.net/
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Déficit habitacional en América Latina
Estudios Superiores de Administración (IESA), se presentó el déficit de
viviendas en el período comprendido entre 1990 y 2010, estimándose
Peru
para este último año en dos millones de unidades3 . Este déficit equivale
a 78 viviendas por cada 1.000 habitantes, superando los valores
Chile
correspondientes a países como Perú, Chile, Colombia, Brasil, México
Colombia
4
y Argentina .
Brasil
Mexico
Evolución del déficit habitacional en Venezuela
2.500.000
Argentina
Venezuela
2.000.000
0
20
40
60
80
100
Número de viviendas por cada 1.000 habitantes.
Fuente: Molina, C. (2011). La vivienda en Venezuela: Cifras.
1.500.000
1.000.000
500.000
2010
2008
2009
2007
2005
2006
2003
2004
2002
2000
2001
1998
1999
1997
1995
1996
1993
1994
1991
1992
1990
0
Fuente: Molina, C. (2011). La vivienda en Venezuela: Cifras.
3 Molina, C. (2011, julio). La vivienda en Venezuela: Cifras. Presentación en Foro Debates IESA Viviendas.
Recuperado el 30 de septiembre de 2011, de http://www.slideshare.net/IESA_school_of_management/la-viviendaen-venezuela-cifras-carlos-albertomolina
4 Ibidem.