EL ECONOMISTA JUEVES, 1 DE MAYO DE 2014 11 Empresas & Finanzas Reyal Urbis alcanza un agujero patrimonial de 2.469 millones Los ‘números rojos’ de la inmobiliaria suben el 8% en el trimestre, hasta los 29,4 millones Alba Brualla MADRID. Teddy Bautista, expresidente del Consejo de Dirección de la SGAE. EFE Pensión mensual vitalicia de 26.269 euros para Bautista La SGAE pagará al expresidente del Consejo de Dirección y abonará 183.886 euros más por mensualidades no cobradas elEconomista / Agencias MADRID. El Juzgado de Primera Instancia número 9 de Madrid ha declarado el derecho del expresidente del Consejo de Dirección de la SGAE, Eduardo (Teddy) Bautista a cobrar una pensión mensual de 26.269 euros con carácter vitalicio, tras aceptar la demanda que este presentó contra la entidad. Así lo establece una sentencia a la que ha tenido acceso Efe, que condena a la compañía de seguros Vidacaixa a abonar esta prestación a Bautista en virtud de un contrato de seguro del plan de jubilación que suscribió en enero de 2000. La SGAE decidió impugnar el cobro de esta pensión después de que el Juzgado de lo Social número 40 de Madrid, al pronunciarse sobre la demanda que el expresidente había presentado por despido impro- cedente, considerara que este no tenía una relación de carácter laboral con la entidad. Bautista abandonó sus cargos en la SGAE tras ser detenido el 1 de julio de 2011 por la Guardia Civil e imputado por apropiación indebi- La SGAE no tiene previsto recurrir la sentencia que la condena a esta indemnización da, administración fraudulenta y un delito societario por el juez de la Audiencia Nacional Pablo Ruz. La demanda por despido improcedente fue desestimada, así como la pretensión del exdirectivo de ser indemnizado con 1.400.000 euros por la SGAE. Su entonces presidente, Antón Reixa, anunció en junio de 2012 su intención de recuperar para la entidad los 3,5 millones de la pensión de Bautista. Pero, tras el juicio celebrado el 25 de marzo para la reclamación de esta cantidad, el Juzgado de Primera Instancia número 9 ha desestimado las alegaciones de la aseguradora y la SGAE, ya que ha recordado que existió un contrato especial de alta dirección entre la entidad y Bautista, en el que se recogían prestaciones sociales a su favor. Además de al pago de la pensión, el Juzgado ordena a Vidacaixa que abone 183.886 euros a Bautista en concepto de las mensualidades por su pensión que no ha cobrado desde el 25 de junio de 2012. Fuentes de la SGAE dijeron a Efe que no prevén recurrir la sentencia. Reyal Urbis, que se encuentra en suspensión de pagos, incrementó un 8 por ciento sus números rojos, hasta los 29,4 millones de euros en el primer trimestre del año. Si bien el aumento de las pérdidas no ha sido excesivo, si destaca el volumen de su agujero patrimonial, que alcanza ya los 2.469,6 millones, frente a los 1.695,9 millones del primer trimestre del año pasado, lo que supone un incremento del 49 por ciento. La inmobiliaria, presidida por Rafael Santamaría, se encuentra en pleno proceso de negociación con sus acreedores para diseñar un plan de viabilidad que le permita refinanciar su deuda, que en los tres primeros meses del año se ha reducido un 3 por ciento, hasta situarse en 3.369 millones de euros. Este descenso del endeudamiento neto se ha producido gracias a la cesión de activos a la banca, que en total han condonado a Reyal 33 millones de deuda asociada a ventas de suelo y entregas de inmuebles hipotecados. Por otro lado, la compañía se ha visto obligada a desprenderse de alguno de sus activos más representativos, como el centro comercial ABC Serrano o el Complejo de oficinas Avenida San Luis, y actualmente está pendiente de la operación de venta de Castellana 200, que a pesar de haber despertado el interés de unos 22 inversores, actualmente se encuentra bastante estancada. La inmobiliaria ha logrado incrementar un 25 por ciento su facturación, hasta 37 millones. Así, el grupo destaca que pese a la “débil demanda existente” en la promoción residencial, la cifra de ventas en este apartado ha crecido un 28 por ciento. Más significativo es el incremento de las ventas en suelo, que han pasado de medio millón de euros en el primer trimestre de 2013 a 22,5 millones. Asimismo, el grupo acumula un stock de 580 viviendas y un beneficio bruto de explotación (ebitda) negativo de 17,5 millones. Carceller cobró un 5% más como presidente de Damm E. B. BARCELONA. El presidente de Damm, Demetrio Carceller Arce, recibió una remuneración total de 2,46 millones de euros por sus funciones ejecutivas en el grupo cervecero en el ejercicio 2013, lo que supone un 5 por ciento más que un año antes. Del total percibido, la mayor parte, 2,33 millones de euros, correspondió a la retribución en me- tálico devengada en la sociedad, un 4 por ciento más, y el resto, 126.000 euros, a la obtenida en sociedades del grupo. En concreto, Carceller se embolsó un sueldo de 850.000 euros en 2013, a los que sumó 84.500 euros en concepto de dietas y 1,4 millones en retribución variable a corto plazo. Esta semana Damm ha abandonado el máximo órgano de dirección de Pescanova. Martinsa reduce un 36% la retribución de su Consejo El grupo les abonó 2,37 millones, frente a los 3,7 millones del año pasado elEconomista MADRID. Martinsa Fadesa retribuyó a su consejo de administración con un importe total de 2,37 millones de euros durante el pasado ejercicio, importe que supone un descenso del 36 por ciento respecto a los 3,7 millones abonados en 2012, según informó la empresa. La inmobiliaria controlada y presidida por Fernando Martín abonó 354.000 euros a los dos directivos que no forman parte del consejo, según indica la firma en su informe anual de gobierno corporativo de 2013. En este informe, remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Martinsa apunta que el riesgo de liquidez sigue constituyendo la “principal amenaza” de la compañía, según recoge Ep. En este sentido, detalló que a cierre de 2013 tenía créditos vencidos sin privilegio por importe de 52 millones de euros, cantidad que incluye los 39 millones de euros correspondientes al pago de la anualidad estipulada en el convenio de acreedores con que en marzo de 2011 superó el concurso, y al que la empre- sa no pudo hacer frente. Actualmente la inmobiliaria trabaja en el desarrollo del proyecto Aurora, un plan diseñado para liquidar activos de la inmobiliaria en paquetes, a fin de canjear deuda financiera. El trabajo que tiene por delante la compañía es complicado, ya que tienen que realizar un reparto de activos equitativo que convenza a todos los acreedores, a los que adeuda unos 3.900 millones. Entre las opciones que se barajan se encuentra la de diseñar paquetes similares de activos o bien planificar lotes adaptados según el valor de los inmuebles a la deuda que soportan las entidades financieras en la compañía. Los lotes estarían integrados por activos residenciales, oficinas, locales o suelos, bienes cuyo valor es inferior al de la deuda de la compañía. A cierre de 2013, el valor de mercado de los activos inmobiliarios del grupo ascendía a 2.923 millones.