NORMAS DEL PROGRAMA DE REPARACIÓN DE EMERGENCIA

Effective May 31, 2011
Community and Economic Development
Community Development
NORMAS DEL PROGRAMA DE REPARACIÓN DE EMERGENCIA HOGAR
I. INFORMÁTICA PROGRAMA
El programa reparación de emergencia es un programa de la División de desarrollo de comunidad de
ciudad de Ogden. Bajo este programa, bajos y medianos ingresos propietario-ocupantes de casas
unifamiliares, cualquier punto de la ciudad, pueden ser elegibles para recibir préstamos para reparaciones
a sus hogares que podrían corregir una situación de emergencia que amenazan la estructura y la vida y la
salud de los ocupantes. Un máximo de $5,000.00 está disponible para cada préstamo. Para calificar, los
participantes deben han tenido sus hogares durante al menos dos años y cumplir los requisitos de
ingresos de los hogares, el objetivo del programa es corregir las necesidades urgentes cuando el hogar
tiene ingresos insuficientes para abordar el problema, o no pueden tener acceso a otras formas de
asistencia o realizar pagos de préstamos convencionales mejoras para el hogar.
El programa reparación de emergencia normalmente trata de fontanería, electricidad y calefacción
emergencias. Préstamos para reparaciones de cubierta no son elegibles bajo el programa reparación de
emergencia, a menos que el daño es resultado de una catástrofe, a diferencia de deterioro normal, y
reparaciones no superen la cantidad máxima de $5,000.00 permitida.
II. TÉRMINOS DE PRÉSTAMO Y DE LOS REQUISITOS DE INGRESOS
De ingreso familiar anual el prestatario no superará el 80% de la renta media de área (AMI), según lo
determinado por el estadounidense departamento de vivienda y desarrollo urbano (HUD). Ingresos de los
hogares se calculan utilizando el ingreso anual combinado de todos los miembros del hogar mayores de
18 años.
Términos de préstamo para los hogares con ingresos en o por debajo del 50% de AMI: sin interés,
perdonado después de cinco años.
Términos de préstamo para los hogares con ingresos en o por debajo del 80% y por encima del 50%
de AMI: plazo de cinco años, 3% de interés, los pagos mensuales.
Límites de ingresos, ajustados para el tamaño del hogar, se enumeran a continuación:
# Personas
1
2
3
4
5
6
7
8
50% AMI
$24,750
$28,250
$31,800
$35,300
$38,150
$40,950
$43,800
$46,600
80% AMI
$39,550
$45,200
$50,850
$56,500
$61,050
$65,550
$70,100
$74,600
III. QUALIFICADOS
Las reparaciones necesarias deben cumplir con la definición de condiciones de emergencia creando un
peligro inminente que la estructura y la vida y la salud de los ocupantes, determinado por los servicios de
inspección de ciudad de Ogden. Asociado de creación de código también se pueden corregir violaciones.
Porque este programa pretende correcta limitada urgente necesidades, deficientes edificios que
presentan múltiples violaciones del código de construcción no puede ser elegible. Sólo casas
unifamiliares son elegibles. El prestatario debe tener título de tarifa sencilla para el hogar no menos de 24
meses antes de la fecha de aplicación. No son elegibles para recibir préstamos de reparación de
emergencia Inicio viviendas adquiridas bajo contrato y todavía legalmente en nombre del vendedor. El
hogar debe ser y permanecer durante el término del acuerdo, propiedad y la residencia principal del
prestatario.
Effective May 31, 2011
Vivienda prefabricada: Vivienda prefabricada debe situarse en una Fundación vertida y conectará a
conexiones permanentes de utilidad. Para recibir asistencia, los prestatarios deben tener título de tarifa
sencilla para el lote del edificio donde se encuentra la casa manufacturada.
IV. PROCEDIMIENTO
Las solicitudes se aceptan durante todo el año, dependiendo de la disponibilidad de fondos. El
Coordinador del proyecto puede retrasar las aplicaciones cuando los fondos son limitados, o si las
condiciones meteorológicas impiden que determinados tipos de proyectos se inicia inmediatamente. Los
prestatarios potenciales empiezan el proceso con una llamada telefónica a, o visitan con el Coordinador
del proyecto - que califica los requisitos basado en ingresos y la longitud de la propiedad. Si calificado, se
hace una cita de consumo y el dueño de casa es informado a los documentos que serán necesarios.
Esta documentación incluye:
Copia de la escritura de garantía
Prueba de seguro para la propiedad de peligro de dueño de casa
1040 Para todos los miembros mayores de 18 años del hogar en forma de declaración de
impuestos Federal
Actual identificación con foto y prueba de residencia si procede
Durante la cita de ingesta, una aplicación de una página es completada y firmada por el homeowner(s).
Los solicitantes con discapacidad pueden tener su nombramiento de consumo en el hogar. Después de la
ingesta, se hace una cita con servicios de inspección de ciudad de Ogden para identificar cualquier otra
situación de emergencia en el hogar. El Coordinador del proyecto acompaña el inspector a la casa donde
una inspección formal aviso es escrito detallando el trabajo que necesitan ser completado. El Coordinador
del proyecto desarrolla una descripción del trabajo / puja formulario aprobado por el inspector. El dueño
de casa, con la ayuda de la Coordinadora del proyecto, si es necesario, entonces obtener tres ofertas
escritas de contratistas con licencia y entrar en un contrato de construcción.
El préstamo es aprobado por la administración de la División de desarrollo de comunidad de ciudad de
Ogden. El préstamo, a continuación, se cierra y el contratista es informado por aviso para proceder con el
trabajo autorizado. Después del período de derecho de recesión de tres días, la escritura de Fideicomiso
es presentado en la Oficina de grabadores de condado de Weber lo ocupa la propiedad por la cantidad de
préstamo.
Una vez terminada la obra, el contratista deberá presentar una factura para el Coordinador del proyecto
que ha sido firmado por el dueño de casa, aprobar el trabajo. El contratista deberá presentar también una
inspección final de las inspecciones de ciudad de Ogden antes de pago. No hay pagos parciales se
realizan a contratistas bajo el programa reparación de emergencia.
V. USOS ELEGIBLES DE FONDOS
Fondos de reparación de inicio de emergencia pueden utilizarse sólo para pagar directamente los
contratistas con licencia para servicios contratados a través de la ciudad de Ogden de desarrollo de la
comunidad y aprobado por el prestatario bajo los términos del préstamo. Fondos pueden ser usados,
según sea necesario, para pagar otros costos relacionados con la finalización del proyecto de
construcción o proceso de préstamo. Estos costos pueden incluir informes de título, costos de ingeniería
estructurales u otros gastos relacionados. Si es necesario, estos costos se agregarán a la cantidad total
del préstamo.
VI SOLICITUD FEMENINO
Una vez que ha recibido un préstamo de reparación de emergencia interior, los prestatarios deben
esperar cinco (5) años antes de iniciar otra aplicación. Los prestatarios de 65 años o mayores deben
esperar tres (3) años antes de iniciar otra aplicación. Si se casó, el mayor de la pareja casada debe ser al
menos de 65 años de edad.
Para más información llamar o escribir:
Ogden City Community Development
2549 Washington Blvd., Suite 120
Ogden, UT 84401-2319
(801) 629-8940 TDD (801) 629-8949
EQUAL HOUSING
OPPORTUNITY
Effective May 31, 2011
SOLICITUD PARRA LA PROGRAMA DE REPARACIÓN DE EMERGENCIA HOGAR
INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE
Nombre(s) del (de los) Solicitante(s):
¿Es usted un ciudadano de los Estados Unidos?  Sí  No
(si la respuesta no es por favor proporcionar documentación de residencia legal)
Dirección Actual:
Teléfono de Casa:
Teléfono del Trabajo:
Número Total de Personas del Hogar:
Edades:
Otro:
Ingresos Anuales Brutos Individuales: (todos los miembros 18 años y más de edad)
Nombre
Nombre
Nombre
Nombre
$
$
$
$
Ingresos Totales Anuales del Hogar:(todos los miembros 18 años y más de edad) $
Medio
%
(Se requiere verificación de ingresos de todos los miembros de la familia de 18 años y más de edad en forma de
declaraciones de impuestos recientes y dos talones de cheque de pago de nómina recientes)
¿Primera vez que ha comprado una casa?
 Sí  No
¿Se le ha levantado la bancarrota en los últimos dos años?  Sí  No
¿Ha recibido ayuda con el alquiler anteriormente?
 Sí  No
INFORMACIÓN DEL HOGAR
Las preguntas siguientes son para propósitos de estudio únicamente, sin embargo, su respuesta nos ayudaría a
evaluar el programa.
Etnia:
 Hispano
 Indio Americano/Nativo de Alaska y Blanco
 Asiático
 Nativo Hawaiano/Otro Isleño del Pacífico
 Blanco
 Indio Americano/Nativo de Alaska
 Negro/Afroamericano
 Negro/Afroamericano y Blanco
 Asiático y Blanco
 Otro Multirracial
 Indio Americano/Nativo de Alaska y Negro/Afroamericano
Sexo del Cabeza de Familia
Cabeza de Familia Soltera
Edad del Cabeza de Familia
Incapacitado
 Masculino
 Femenino
 Sí
 No
 Menos de 62 años
 Más de 62 años
 Sí
 No
Residencia: He vivido en mi casa para:
anos
Actualmente:
la casa libre & claro y no tienen pagos
Estoy comprando mi casa y tienen pagos
Soy arrendamiento mi casa con pagos mensuales en una opción de compra.
Otra:
Comercio hipoteca
Pago mensual $
Comercio seguro
Agente
Teléfono:
Por favor, explicar lo que está mal con su casa:
SOLICITUD TITULO
Nos certificar bajo pena de perjurio que la información en esta aplicación es verdadera y correcta. Autorizo a este
programa para verificar la información proporcionada por mí. Entiendo que información falsa y engañosa,
proporcionada por mí puede causar esta aplicación se niega, o, si se descubre después de trabajo se ha completado
en mi casa usando fondos de este programa, se celebrará responsable de los costes del trabajo realizado, además de
las tasas de interés y el abogado.
Firmado:
Fecha:
Firmado:
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