VECINOS DE ALQUILER SOCIAL DE SARRIGUREN SE NIEGAN A

VECINOS DE ALQUILER SOCIAL DE SARRIGUREN SE NIEGAN A
PAGAR UNA DERRAMA
La propiedad del edificio pretende que abonen los gastos derivados de una
desinfección de cucarachas
P.G. - Sábado, 5 de Octubre de 2013 – Diario de Noticias
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Pamplona. Sesenta y cuatro de los noventa inquilinos de dos promociones
de vivienda de alquiler social de Sarriguren presentaron ayer un escrito en
la administradora de la finca en el que comunican que no van a pagar una
derrama que les ha anunciado la empresa para exterminar las cucarachas
que han aparecido en algunas viviendas. Los vecinos consideran que ese
pago corresponde a la propiedad de los inmuebles, como responsable de
"mantenerlo en condiciones de habitabilidad".
La polémica ha llegado a los inmuebles de las calles Badostain 86 y
Bardenas Reales 7, de Sarriguren. Se trata de dos promociones de
viviendas de alquiler social de la empresa Adania que se construyeron hace
unos 5 años. A finales de septiembre, la administradora de las fincas,
Abyma, les envió una comunicación en la que les anuncia que en noviembre
se les pasará una derrama "a todos los vecinos" para desinfectar los
edificios y piden a los afectados por las cucarachas que lo comuniquen. La
administradora no cuantifica la derrama a pagar porque "dependerá de la
cantidad de viviendas afectadas", dice, para fijar el presupuesto.
Esta carta ha sido la gota que ha colmado el vaso de la paciencia de los
vecinos. Consideran que "la existencia de cucarachas no proviene del uso
que los vecinos hacemos de las viviendas, sino que responde a causas de
tipo externo u objetivas que deben ser solucionadas por la propiedad", e
inciden en que "el problema es anterior a nuestra llegada a los pisos y no ha
sido solucionado hasta ahora", según dicen en el escrito con las firmas que
presentaron ayer en Abyma.
Los vecinos rechazan que se les pase en el mismo recibo el importe del
alquiler, diferente en cada caso en función de las ayudas oficiales, y la cuota
de comunidad de 54 euros mensuales. También se oponen al pago
extraordinario de 44 euros "que nos cobra Abyma cada dos meses de
importe fijo de agua caliente y calefacción desde hace más de año y medio",
por carecer de documentación y exigen que se les justifique
documentalmente.
Otra de sus reivindicaciones es que se celebren periódicamente reuniones
con los administradores del inmueble en las que se detalle la contabilidad
de los gastos, "diferenciando claramente cuáles corresponden al propietario
y cuáles a los vecinos", exponen, y que los recibos y cargos sean diferentes
para el alquiler y los gastos de comunidad. "Es nuestro derecho tener
información veraz y real de cuantos gastos se nos piense repercutir y
también poder decidir sobre la gestión de los mismos". Asimismo, piden
recibir copias de las facturas de los suministros, limpieza del edificio,
mantenimiento, etc; y acceso a los contadores de agua y calefacción "del
perito o profesional que nosotros designemos". También preguntan por las
antenas de telefonía móvil instaladas en el tejado y la utilidad de las placas
solares.