MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO 9 VIVIENDA EN CAMIÑO REAL - LUGO ESTRUCTURA Hormigón armado CERRAMIENTOS Exteriores Hoja exterior 1/2 pié LHD 12 cm + LHD 8 cm, cámara de aire de 3 cm, aislamiento planchas de poliestireno extruido de 3 cm de espesor machiembrado y 32 Kg/m3 de densidad. Interiores de viviendas Tabicón de LHD 8 cm. CUBIERTA Realizada a base de panel Sándwich doble chapa de acero lacado al exterior y galvanizado al interior sobre tabiques palomeros. REVESTIMIENTO DE FACHADAS Fachada Principal zona viviendas: En zona de viviendas aplacado de granito silvestre 2 cm de espesor en combinación con aplacado de pizarra de 2 cm de espesor y monocapa raspado. En planta baja y entreplanta: Mortero monocapa raspado color. Fachada posterior y patios: Mortero monocapa raspado color. Ventanas con recercados perimetrales a base de granito silvestre de 2 cm de espesor. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería exterior abatible de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico tipo Cortizo modelo Cor-60 y acristalamiento a base de climalit 4+12+4, y persiana de aluminio inyectada. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada Puerta de seguridad blindada, pernios antipalanca, mirilla y cerradura de seguridad de tres puntos plafonada en roble o similar. Puertas de paso Puerta de paso ciega en dormitorios y aseos plafonada en roble o similar, con pernios de latón, y picaporte con condena en aseos. Puerta de paso acristalada en salón y cocina, plafonada en roble o similar, con pernios de latón. PAVIMENTOS Tarima flotante de madera de roble sobre membrana de polietileno en salón pasillos dormitorios y cocina. Pavimento en baños: Ferrara cacao 33.3x33.3 Pavimento en aseos: Ferrara antracita 33.3x33.3 REVESTIMIENTOS DE PAREDES Alicatado de azulejo de primera calidad tomado con cemento cola al paramento vertical previo enfoscado del mismo. En cocina y tendedero: María ondulado rev cristacer 31x45 ST En baños: Azulejo Ferrara crema 20x50 y azulejo Ferrara cacao 20x50 En aseos: Azulejo Ferrara crema 20x50 y azulejo Ferrara antracita 20x50 Enfoscados en interior de vivienda a base de mortero de yeso. Pintura plástica lisa en salón, pasillo y dormitorios. APARATOS SANITARIOS Tipo Connect de Ideal Standard Bañera Eurowa Kaldewei ELECTRICIDAD Video-portero con telefonillo en plantas altas de dúplex, puntos de luz con mecanismos BTICINO serie Luna. NOTA: Se prevé la infraestructura necesaria de espacios comunes y elementos constructivos necesarios para permitir la instalación de los cables de las redes de telecomunicación según Real Decreto Ley 1-1998 sobre Infraestructuras comunes de telecomunicación. CALEFACCIÓN Calderas mixtas individuales a gas tipo Saunier Duval, para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción. Tubería multicapa aislada con coquilla tipo ARMAFLEX o similar. Radiadores en aluminio de Roca Dubal. FONTANERIA Y SANEAMIENTO Realizada en tubería de polietileno reticulado (Uponor Wirsbo) con colectores independientes. La tubería de agua caliente se aislará con coquilla tipo ARMAFLEX. Grifería monomando tipo Slimline2 de Ideal Standard. Las tuberías de ventilación serán independientes para cada uno de los aseos y cocinas. ESPACIOS COMUNES Pavimentos de garaje a base de solera de hormigón 12 cm acabado pulido. Puertas de garaje automática con mando de apertura a distancia. Acabados de portal con materiales nobles. Ascensor Ascensor Orona 6 personas.