CIMENTACION Y ESTRUCTURA La cimentación se realizara

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
La cimentación se realizara mediante losa de hormigón armado.
La estructura será de hormigón armado cumpliendo con la normativa EHE en vigor.
FACHADAS
Cerramiento compuesto por, mortero de acabado exterior, citara de ladrillo perforado,
aislamiento termo acústico, cámara de aire y trasdosado interior de placa de yeso laminada.
TABIQUERIA INTERIOR
Las divisiones entre viviendas se realizaran mediante citara de ladrillo fono resistente acabado
a ambas caras con placas de yeso laminado.
Las divisiones interiores serán mediante tabiques auto portantes de yeso laminado con
aislamiento acústico en su interior.
CUBIERTAS
Las cubiertas serán transitables con solería cerámica de 14x28 colocadas “a la andaluza”.
CARPINTERIA INTERIOR
La puerta de entrada principal será blindada con cerradura de seguridad, bisagras anti
palanqueta y mirilla panorámica.
Las puertas de paso interiores serán de 40 mm de espesor y acabadas en blanco, con bisagras y
manillas cromadas, siendo cristaleras las puertas de cocina y pasillo.
Los armarios serán de hojas correderas de suelo a techo, con terminación en melamina blanca
y remates cromados.
CARPINTERIA EXTERIOR
La carpintería exterior será de aluminio de 1ª calidad en color a elegir por la Dirección
Facultativa, con mecanismo corredera en ventanas interiores y abatible en las fachadas
exteriores.
Todas las ventanas de dormitorios estarán provistas de persianas térmicas de aluminio con
registro incorporado tipo Monoblock.
Toda la carpintería ira acristalada con vidrios de doble acristalamiento de 4 mm con cámara de
aire deshidratada.
REVESTIMIENTOS
El pavimento de la vivienda será de gres porcelanico de primera calidad, a definir por la D.F.
Las cocinas se revestirán hasta el techo con azulejo de primera calidad a elegir por la D.F.
Los baños se revestirán con azulejos de primera calidad hasta media altura, con excepción de
la zona de baño que se revestirá completamente. El suelo se ejecutará en gres porcelanico.
INSTALACIONES
La instalación eléctrica se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con
elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes según su
grado de electrificación. Los mecanismos serán de la marca EUNEA UNICA o similar. La
vivienda llevara puntos de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina, se instalara antena
colectiva convencional para TV y FM, y antena parabólica para recepción de canales vía
satélite.
La instalación de fontanería se realizará con tubería de polietileno reticulado con los diámetros
adecuados a los consumos previstos. Instalación de agua caliente sanitaria mediante placas
solares, acumulador y termo de apoyo.
Los sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad y las griferías
tipo monomando de primera calidad.
Instalación completa de gas natural en el interior de la vivienda.
Preinstalación de sistema de climatización tipo Split para dormitorios y salón.
PINTURAS
Pintura pétrea en fachada y pintura plástica lisa en interiores, colores a elegir por la Dirección
Facultativa.
VARIOS
Portero automático.
Instalación de ascensor con paradas desde garaje hasta azotea comunitaria.
Puerta automática en garaje con mando a distancia por unidad de plaza de garaje.