COMPRAVENTA. AUTOMOTORES. EMBARGO. PRESCRIPCIÓN

Consultas técnicas
COMPRAVENTA. AUTOMOTORES. EMBARGO.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Informe: Civil
Resumen
Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay, tomo 98, ene. - dic. , 2012 — Consultas técnicas
La prescripción adquisitiva de bienes muebles entre particulares da lugar a la
posibilidad de la oposición de la excepción de usucapión a la eventual pretensión
formulada que puede instaurar el acreedor embargante.
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Consulta
I.
Hechos
Según documento privado otorgado el 8 de enero de 2002, los cónyuges
entre sí y en únicas nupcias MG y RA enajenaron por título compraventa
y modo tradición el automóvil marca …
Sobre la enajenante MG pesaba un embargo general de derechos, a la
fecha de la enajenación, trabado por el Banco …, según surge de la información obtenida en el Registro Nacional de Actos Personales, inscripto el
10 de noviembre de 1999 y reinscripto el 27 de octubre de 2004.
Dicho vehículo fue posteriormente enajenado en cinco oportunidades,
hasta llegar a la última otorgada en el 2010, y fue su actual propietario, EE,
quien lo adquirió por título compraventa y modo tradición el 29 de mayo
del 2010, cuyas firmas certificó y protocolizó la consultante. Se inscribió
debidamente en el Registro de la Propiedad, Sección Mobiliaria.
En la actualidad, EE procede a enajenar el vehículo y es rechazado por la
escribana del comprador, que alega que la titulación es defectuosa porque
el embargo general de derechos sobre MG afecta al bien, ya que esta señora
(embargada) dejó de ser su titular desde hace más de nueve años.
II.Consulta
La presente consulta tiene por objeto determinar si el embargo alcanza al
vehículo en cuestión y, por lo tanto, si es observable la titulación.
Consultas técnicas
III.Opinión de la consultante
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Como ejemplo pueden mencionarse consultas publicadas en la Revista de la Asociación
de Escribanos del Uruguay vol. 96, n.os 1-12, 2010, pp. 218-221; vol. 88, n.os 1-6, pp. 158-162,
y n.os 7-12, pp. 364-366, y expedientes n.os 16633/1996 y 6456/2005, entre otros.
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Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay, vol. 96, n.os 1-12, enero-diciembre
de 2010, pp. 218-221.
Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay, tomo 98, ene. - dic. , 2012 — Consultas técnicas
El tema ha sido largamente tratado por las comisiones de Derecho Civil
y Registral de la Asociación de Escribanos del Uruguay.2 La consultante
manifiesta que su opinión sigue la postura unánime, propiciada por el Esc.
Roque Molla, en la cual se basó para aceptar la documentación.
Con el auxilio del Código Civil y el cotejo de sus normas, no hay mucho
margen de duda. Conforme surge del artículo 1214, ubicado en la sección
correspondiente a la «Prescripción de Bienes Muebles», para adquirir por
el modo originario (prescripción) bastará la posesión por seis años no interrumpidos, sin necesidad de presentar título y sin que pueda oponerse
mala fe a su actual propietario, quien puede oponer la excepción de prescripción.
Del estudio de la documentación surge que se han dado los elementos
para que se configure la prescripción abreviada, pues existen justo título y buena fe, así como los demás elementos que conforman la posesión
calificada (artículo 1196 del Código Civil). Las compraventas sucesivas,
inscriptas en el Registro de la Propiedad, Sección Mobiliaria, prueban la
existencia de título y modo válido y eficaz, y la buena fe está dada por creer
que aquel de quien se recibe el bien es dueño y puede enajenarlo (artículo
693 del Código Civil).
Asimismo, se exige que la posesión sea continua, pacífica, pública y en
concepto de propietario. La prueba de la posesión resulta de la documentación, pues se verificó simultáneamente con la tradición, con la asistencia
del artículo 654 del Código Civil, inciso final, que establece que si alguien
prueba haber poseído y poseer, se presume la posesión en el tiempo intermedio. Se da por probada la continuidad, conforme lo detalla muy claramente el Esc. Federico Albín.3 La trasmisión entre los particulares, con
el auxilio de la prescripción, igual convertirá en tal el derecho del actual
poseedor, quien se verá beneficiado por las sumatorias de las posesiones
de sus antecesores.
Siguiendo con lo dictaminado por la comisión, al existir documentos
(título compraventa y modo tradición) que prueban la posesión calificada
por más de seis años, no es menester realizar procedimiento judicial alguno. El adquirente podrá oponer la excepción de usucapión a la pretensión
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Consultas técnicas
formulada por el acreedor embargante, quien mantendrá la acción para
acudir contra su deudor, pero no para reivindicar el bien.
En el caso, se ha justificado una trasmisión por más de seis años. La
compraventa inscripta y los restantes actos posteriores, realizados como
únicos propietarios, dan por probado el hecho de la posesión, sin necesidad
de trámite judicial alguno.4
Al ser la prescripción un modo originario de adquirir, no afecta los embargos trabados con anterioridad. Esta ha sido la postura doctrinaria de la
Comisión de Derecho Civil de la Asociación de Escribanos del Uruguay.
En consecuencia, la consultante opina que no es observable la titulación,
y el bien puede enajenarse libre del embargo mencionado.
Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay, tomo 98, ene. - dic. , 2012 — Consultas técnicas
Informe de la Comisión de Derecho Civil
La Comisión de Derecho Civil, integrada por los Escs. Enrique Arezo,
Sandra Bochard, Miguel Burdín, María Inés Casatroja, Adriana Goldberg,
Mariana González, Carlos Groisman, María del Rosario Marchese y Roque
Molla, comparte la opinión de la consultante.
(Aprobado por la Comisión Directiva Nacional de la aeu
el 20 de marzo de 2012, expediente 1015/2011.)
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Escs. Enrique Arezo y Roque Molla
Coordinadores alternos
Revista de la Asociación de Escribanos del Uruguay, vol. 92, n.os 1-6, pp. 119-121.