Origen y costos del crecimiento extensivo de las ciudades en

Origen y Costos del Crecimiento Extensivo de las
Ciudades en México
El Papel de los Observatorios Urbanos
10° Encuentro de la Red Nacional de
Observatorios Urbanos
24 al 28 de septiembre del 2012. Puebla, Pue.
Dr. Ignacio Kunz Bolaños
Universidad Nacional Autónoma de México
Estructura de la Presentación
• Descripción del crecimiento extensivo
• Origen del crecimiento extensivo
• Costos del crecimiento extensivo
• ¿Qué pueden hacer los Observatorios
Urbanos?
• Ciudades de periferia (“edge cities”)
y declinación urbana
Higuera de Zaragoza
Cohuibampo y
Villa Ahome
¿Qué está fallando?
¿Por qué es un fenómeno reciente?
¿Por qué se da en todo el país?
Especulación del
suelo
Modelo de
crecimiento extensivo
Reporta inmensos
beneficios
Falta de
Control
Deterioro Ambiental
Prioriza la
Movilidad Privada
Transporte Público
Deficiente
Ganancia
Política CP
Ciudades No
Sustentables
Problemas de
Financiamiento
Debilidad Institucional
En síntesis
• Un marco institucional débil
• Enfoque técnico desactualizado
• Especulación
• Corrupción
Costos
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Costo de urbanización
Costo de operación
Pérdida de zonas de importancia ambiental
Mayor necesidad de desplazamiento
Mayor consumo energético y mayor producción de
contaminantes
Mayor segregación y fragmentación urbana
Estructura urbana ineficiente
Declinación, deterioro y degradación de la ciudad
interior
Empobrecimiento de los habitantes
Etc., etc., etc…
¿Qué pueden hacer los observatorios?
Monitoreo del Suelo Urbano
Mercado de suelo y
vivienda
Crecimiento
de Familias
Ofertas de
Suelo
Habilitado
Oferta de
Vivienda
Reserva del
Suelo según el
PDU
Seguimiento de Procesos
de Reestructuración
Ritmo de
Incorporación
de suelo
Cambios de
Uso del suelo
Declinación de
la ciudad
interior
Cambios en
las densidades
Una cosa más que pueden hacer:
Para:
• Precisión y profundidad en el análisis
• Independencia *
• Actualidad
• Participación
• Ahorro de tiempo y dinero en los PDU