fueron enumerados en un informe que realizó el

Informe Pericial
Relativo al carácter de las actuaciones en los inmuebles
objeto de la Modificación Puntual del Plan General de
Ordenación Urbana de Madrid, APE 01,11 «Sevilla-Canalejas»,
que abarca los edificios situados en Madrid,
calle Alcalá,
números 6 a 14 y plaza de Canalejas, número 1.
José Miguel Gastón de Iriarte y Medrano, arquitecto, colegiado nº 2.344
en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y domicilio en 28016
Madrid calle Víctor de la Serna 22
INFORMA que a petición de R&A PALACE GESTIÓN S.L.U. con
CIF:B76614460 y domicilio en la calle General Álava 6
01005 Vitoria
(Álava) emito este informe y con arreglo al artículo 335,2 de la Ley
1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, manifiesto que al emitir
este lo hago bajo juramento de decir verdad y que en su caso actuaré
con objetividad y profesionalidad, tomando en consideración tanto lo
que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a
cualquiera de las partes y que conozco las sanciones penales en las
que puedo incurrir si incumpliere mi deber como perito.
La actuación que se está llevando a cabo en el complejo de Canalejas,
integrado por los edificios comprendidos en la Carrera de San Jerónimo,
Plaza de Canalejas nº 1, calle de Sevilla y calle de Alcalá números 6 a
14, con independencia de la bondad de lo aprobado mediante la
Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de
Madrid, supone un serio atentado a lo que esos edificios atesoran, no
sólo estructuralmente, sino en cuanto a elementos determinantes y
definitorios de sus detalles, tanto en las fachadas como en sus interiores.
1 La modificación del Plan General obliga al respeto y conservación de
los elementos que se consideran a preservar y eso en realidad no se
está cumpliendo.
Se van a eliminar y se están eliminando elementos de cerrajería de
puertas y ventanas, artesonados, escaleras completas, claraboyas y
lucernarios, carpinterías tanto exteriores como interiores de gran valor,
así como chimeneas y otros elementos importantes como estucos,
picaportes y demás elementos que no sólo definen y acompañan a la
arquitectura de cada edificio y que no sólo forman parte intrínseca de
ella, sino que, también son una muestra de la artesanía de una época.
Todos estos elementos van a ser trasplantados al nuevo edificio, ya que
el conjunto de distintos y tan diversos edificios se van a convertir en uno
sólo con la demolición de los forjados y toda la estructura interior de
todos ellos, con el fin de unificar los distintos niveles de los mismos, en
uno único.
Ese nuevo edificio, en sí mismo, se convertirá en un insólito elemento
arquitectónico ya que se transformará en un edificio nuevo con unas
fachadas antiguas y diversas y un levante único que como un corsé
unificará todas alturas creando una cornisa uniforme. Una mezcla
incoherente, salpicada interiormente con todos los elementos que se
trasladan sin aparentemente seguir ningún criterio ya que pertenecen a
distintos edificios, de diversos autores, de épocas próximas y muy
heterogéneos. Hay que tener en cuenta que un edificio es un conjunto
congruente entre funcionalidad, estructura, fachada y acabados.
Como ejemplo de lo expuesto y para la debida constancia se
acompañan 43 fotografías que atestigua lo antedicho y en los que se
reflejan elementos existentes antes de la intervención.
2 Ed
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e
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4
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