SUMARIO INTRODUCCION EL PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL: INSTRUMENTO SUSTANTIVO DE LA POLITICA DEPARTAMENTAL Artículo 20º Artículo 21º Artículo 22º Artículo 23º CAPITULO 1 MARCO NORMATIVO, OBJETIVOS Y ALCANCES Artículo 1º Artículo 2º Artículo 3º Artículo 4º Artículo 5º Artículo 6º Artículo 7º Artículo 8º Artículo 9º GENERALES, Artículo 24º Marco normativo y disposiciones generales Definición del PLAN Objetivos del PLAN Documentos constitutivos Ámbito territorial de aplicación Vigencia temporal Modificaciones, ajustes parciales y planificación derivada Publicidad del PLAN Concepción del PLAN Artículo 25º DISPOSICIONES Artículo 26º Artículo 27º Artículo 28º Artículo 29º Artículo 30º CAPITULO 2 DIRECTRICES ESTRATEGICAS Y PROGRAMAS DE GESTION Artículo 10º Artículo 11º Artículo 12º Artículo 13º Artículo 14º Artículo 15º Artículo 16º Directrices estratégicas (Norma general) Desafíos prioritarios Directrices estratégicas: Rivera sin fronteras Programas de gestión (Norma general) Programa de desarrollo urbano y hábitat social Programa turismo-patrimonio-ambiente Programa de desarrollo integrado y promoción económica CAPITULO 3 MODELO TERRITORIAL: REGIMEN DE SUELO, ZONIFICACION, ATRIBUTOS URBANISTICOS, PROYECTOS Y PLANES ESPECIALES, INFRAESTRUCTURAS, Artículo 31º Artículo 32º Artículo 33º Artículo 34º Artículo 35º Artículo 36º Artículo 37º Artículo 38º Artículo 39º Artículo 40º Artículo 17º Artículo 18º Artículo 19º Modelo Territorial: componentes Perímetro de Ordenamiento Territorial de la microrregión de Rivera Régimen de Suelo y Zonificación Artículo 41º Artículo 42º Area Rural – Zonas Especiales Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP - Faja By Pass Internacional Este Area Periurbana - Zonas Especiales Zona de Protección y Valorización Patrimonial y Ambiental: ZPA – Zona Núcleo Cuenca del Cuñapirú Zona de Protección y Valorización Patrimonial y Ambiental: ZPA – Zona de Transición de la Cuenca del Cuñapirú Zona de Recuperación Ambiental: ZRA Orillas de Barrio Bisio Zona de Recuperación Ambiental: ZRA – La Pedrera Norte Zona de Recuperación Ambiental: ZRA - La Racca Zona de Actividades Múltiples: ZAM – Sur y ZAM - Empalme Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP - Puntas de Mandubí Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP - Puntas de Santa Isabel Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Santa Teresa Este Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Santa Isabel y Santa Teresa Oeste Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Sta. Teresa Sur Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Mandubí Este Zona de Ordenamiento Territorial Concertado: ZOC – La Pedrera Norte Area Periurbana - Zonas Reglamentadas Zonas Reglamentadas Periurbanas: ZRP – Chacras de Villa Sara y ZRP – Chacras del Lagunón Área Urbana - Zonas Especiales Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Plan Especial Cerro del Estado Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Plan Especial Cerro Caqueiro Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Plan Especial Parque de la Estación de AFE Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Plan PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LA MICRORREGIÓN DE RIVERA Artículo 43º Artículo 44º Artículo 45° Artículo 46° Artículo 47° Artículo 48° Artículo 49° Artículo 50° Especial de Manejo Ambiental y Paisajismo del Cuñapirú Zona de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental: ZDP – Campus Educativo Zona de Ordenamiento Territorial Concertado: ZOC – Parque del Golf Zona de Ordenamiento Territorial Concertado: ZOC – La Virgencita – Mandubí Sur Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Noreste Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Noroeste Zona de Ordenamiento Territorial Diferido: ZOD – Cerro del Norte Zonas de Desarrollo Proyectado por el Gobierno Departamental – ZDP/Asentamiento - Relocalización de Asentamiento Area Urbana, Zonas Reglamentadas ATRIBUTOS URBANISTICOS Artículo 51º Atributos Urbanísticos NORMAS PATRIMONIALES Artículo 52° Artículo 53° Artículo 54º Artículo 55º Categorías de protección patrimonial, valor objetual y valor de tramo Grados de protección patrimonial Aplicación de los grados y valores de protección Inventario Departamental de Zonas, Sitios y Bienes Patrimoniales – Catálogo Inicial SISTEMA VIAL Y REDES DE INFRAESTRUCTURA Artículo 56º Artículo 57º Artículo 58º Artículo 59º Redes de Saneamiento Sistema de Infraestructura Comunicaciones By Pass Carretero Internacional Sistema de Espacios Verdes CAPITULO 4 INSTRUMENTOS DE GESTION DEL PLAN Artículo 60 ° Artículo 61° Artículo 62° Artículo 63° Artículo 64° Instrumentos de Gestión Gerencia del PLAN - Equipo Ejecutivo Grupo Promotor del PLAN Comisión Asesora de Zonas Especiales Comisión Asesora de Zonas Especiales Artículo 65° Artículo 66° Artículo 67° Artículo 68° Artículo 69° Artículo 70° Artículo 71° Artículo 72° Artículo 73° Artículo 74° Estructura Veci nal del PLAN – Estrategia General Estructura Vecinal del PLAN – Fase Primera Barrios: Ajuste de Límites Sectores de Gestión Vecinal del PLAN Sistema de Información Georreferenciada Asignación de Recursos para la ejecución del PLAN Subcategoría “Suelo Periurbano” Categorización del Suelo en aplicación de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible Nro. 18.308 Derogación Comuníquese ANEXO 1 DOCUMENTOS GRÁFICOS Plano 01 – Estrategias de Ordenamiento Territorial Plano 02 – Categorización de Suelo en aplicación de la Ley 18.308: Urbano/Suburbano/Rural Plano 03 – Régimen de Suelo: Zonificación Plano 04 – Plano de Protección y de Recuperación Ambiental Plano 05 – Redes de Saneamiento Plano 06 – Infraestructura de Comunicaciones Plano 07 – Sistema de Espacios Verdes Plano 08 – Barrios Plano 09 – Sectores de Gestión Vecinal del PLAN ANEXO 2 FICHAS NORMATIVAS DE ZONAS REGLAMENTADAS ANEXO 3 DELIMITACION DE ZONAS ESPECIALES Y REGLAMENTADAS de ANEXO 4 RELEVAMIENTO DE REALIDADES URBANÍSTICAS. PAUTAS PARA LA ELABORACIÓN DE: Fichas normativas Fichas para el registro básico patrimonial ANEXO 5 TABLA DE RESTRICCIONES DE USO PARA LA ZONIFICACION DE LOS PERIMETROS DE PROTECCION