CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Informe Final sobre reparaciones dispuestas por Servicio de Vivienda y Urbanización Antofagasta en viviendas dañadas por sismo en Tocopilla Fecha : 28 de diciembre de 2009 N° Informe : 21 / 2009 CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Auditoría e Inspección C.E.1.107/2009 REF. N° 401/2009 REMITE INFORME FINAL SOBRE FISCALlZACION DE SUBSIDIO POR REPARACION DE VIVIENDA. ANTOFAGASTA, N° 003508 18.121009 La Contra lar Regional de Antofagasta, cumple con remitir a Ud., debidamente aprobado, el informe final N° 21, de 2009, con el resultado del examen practicado a la materia señalada en el epígrafe. Saluda atentamente a Ud., A LASEKlORA DIRECTORA REGIONAL DEL SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACiÓN REGiÓN DE ANTOFAGASTA PRESENTE Washington 2675, PISO 2, Antofagasta - Fono 652100 - e-mail: [email protected] CONTRALORIA GENERAL DE LA REPU BLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Unidad de Control Técnico de Obras INFORME FINAL SOBRE FISCALlZAC ION DE SUBSID IO POR REPARACION DE VIVIENDA. ANTOFAGASTA, 7 BD IC lOOi De acuerdo con lo solicitado por la señora Gladys Leiva Garcia, mediante presenta ción efectuada ante esta Contra loria Regional y conforme las facultades establecidas en la ley N° 10.336, sobre Organización y Atribuciones de la Contraloria General de la República, se efectuó una visita a la casa habitación de la recurrente. con el objeto de constatar la efectividad de su den uncia , re lativa a arreglos mal efectuados e incompletos en su vivienda , que fueron pagados por el Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Amofagasta , con cargo al subsid io de reparación , entregado con ocasión del sismo que afectó a Tocopilla, ANTECEDENTES DE LA PRESENTACION Mediante la refe rida presentación, la recurrente denunció que las partidas incluidas en la ficha de daños no fueron real izadas en su tota lidad, que los trabajos fueron mal ejecutados y que se efectuaron cobros mayores que los presupuestados . OBJETIVO El trabajo tuvo por fina lidad fisca lizar los trabajos ejecutados y su relación con los datos incorporados en la ficha de danos respectiva. METODOLOG1A Se efectuó ta val idación en te rreno de todas ' , I:~;~~':' incluidas en la citada ficha de dal'los, midiendo la cantidad de trabajo y ~r la ca lidad de los mismos. ! LA SEÑORA I DE ANTOFAGASTA ~~~il.~'~GgO~D~O~Y~:C~O~R~T~ÉS DE LA REPÚBliCA CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIO NA L DE ANTOFAGASTA , Contro l Técnico de Obras RESULTADO DE LA FISCALIZACiÓN El resultado de la inspección técnica real izada, dio origen al preinforme de observaciones W 21 , el cual fue puesto en conocimiento del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Reglón de Antofagasta, mediante el oficio W 1 889, de 2009, de este Organismo Contralor, Al respecto, esa entidad dio respuesta al referido preinforme de observaciones, mediante ORO, W 2051 , de 2009, al cual acompañó un informe técnico preparado por la profesional encargada de la inspección técnica , de cuyo análisis y conclusiones se da cuenta en el presente informe final Asimismo, adjuntó a su oficio de respuesta un documento dirigido al coordinador del área técn ica de ese servicio , con asiento en la ciudad de To cop illa, med iante el cua l la empresa contratista encargada de efectuar la reparac ión de la vivienda de la recurrente analiza cada una de las partidas observadas por esta Contraloría Regiona l 1 Sobre la inspección técnica desarrollada por el servicio Según consta en la hoja 2 de la denominada ficha de daños, tanto la aprobación del presupuesto de la emp resa cont ratista J y S Mantención Genera l, como la recepc ión conforme de los trabajos se encontrab a refrendada med iante una firma ilegible, sin ind ividualizar con su nombre y cédula de identidad a quien actuó por cuenta del Servicio de Vivienda y Urbanización . As imismo, consta en la hoja 1 del referido documento, un timbre y fi rma del Jefe de la Oficina local de Tocopilla de ese servicio Sobre el pronunció, por lo tanto se mantiene la observación particular, el servicIo no se Sobre la inspección técnica efectuada por esa repartición pública, la recu rrente señaló que una inspectora contratada por esa entidad vis itó su vivienda aproximadamente en cuatro oportunidades, solicitando al contratista únicamente la cor rección de la pintu ra de la cocina y del baño, trabajOS que no se encon traban incorporados en la ficha de daños As imismo, seña ló que el funcionario del ServicIo de V ivienda y Urbanización, don Humberto Ca lquin , acudió en una oportun idad a su dom icilio. indicándole al contratista que debía termina r los trabajos pend ientes, Al respecto, conviene señalar que la inspección técn ica del servicio no representó la realizac ión de trabajos no considerad os en las fichas de daFios ni dejó constancia expresa de las instrucciones entreg adas al contratista , aspectos que sólo aparecen de los antecedentes aportados por la denunciante En su respuesta. el servicio solamente informa el nombre de la profesiona l contratada a honorarios que inspeccionó las obras, constructor civi l señora Brunilda Va lderrama Uren, por lo que se mantiene la ORIA't,;~servación, ya que esa entidad no hace alusión a la falta de constancia de los ","-' "-~ 0() ~,..,0 ""J~~E U E " '. jOFAGf' '6 "§;_ \1 ;¡J2',~lI1gIL~' h /", r;," ;o, ~,""J r",," Sla - ro, ',' C,'i) l{U - (-- ".", ;lI11()f";FEI~':;;LL' 'c , ,,'e· '·d e: ~r.:',''~ .'.,',~.:.'~.~' ..... .. CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CO NTRALORIA REG IONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obr~s , trabajos ejecutados no presupuestados, además de instrucciones al contratista. respecto de los trabajos cOrlsiderados en la ficha de daríos que no fueron ejecutados. En re lación con lo anterior, cabe señalar que la falta de rigurosidad de la inspección desarrollada por ese servicio, permitió establecer una serie de observaciones de carácter técn ico, las que se deta llan el1 el numera l 4 del presen te informe fina l 2 Sobre la aprobación del presupuesto y la recepción conforme de los trabajos En relación con este punto, indica la recurrente que ella firmó la aprobación del presupuesto y la recepción conforme de los trabajos, contenidas en la hoja 2 de la denominada ficha de daños. de manera simultánea, sin tener a la vista la hoja 1 de la misma en la cual se consignaba el detalle de los trabajos a ejecutar por cada dependencia de su vivienda . As imismo. agrega la recurrente que los trabajos se extendieron aproximadamente Ilasta el mes de julio de 2008. por lo que no se ajusta a la realidad la fecha de término anotada en dicha hoja 2 (22 de mayo de 2008). Sobre el particular, la entidad manifiesta que las obras fueron recepc ionadas en la fecha declarada - 22 de mayo de 2008 -, manteniéndose pend iente, a solicitud ve rbal de la propietaria, algunos detalles de obras y el itemizado correspondiente al balcón. Por tratarse de un asunto controvertido por el Servicio de Vivienda y Urban ización. se configuró una situación que excede el ámbito de competencia de es ta Entidad de Fiscalización -cual es, la discrepancia en tre la recurren le y ese servicio público-, por lo que esta Contraloria Regional debe abstenerse de emitir el pronunciamiento requerido por cuanto, en virtud de lo dispuesto en el articulo 6°. inciso tercero de la ley N° 10.336, Orgánica Constituciona l de esta Contraloria General, no le corresponde informar ni intervenir en asuntos de natura leza litigiosa. lo que acontece precis amente en la especie. 3. Sobre la inexistencia de precios unitarios de las partidas ejecutadas Sobre este punto, debe indicarse que en la denom inada "ficha de danos" preparada para obtener la información de las reparaciones que debían efectuarse en la vivienda de la recurrente, sólo se identificó la canlldad de trabajos a desarrollar en cada dependencia y el valor tota l que el contratista cobró para cada partida. no consignándose el valor un itar io ni la un idad de medida de los trabajos a desarrollar, aspecto que Impidió cuantificar los trabajos rea lizados. En re lación con esta observación, el servicio manifiesta que a la fecha de ejecución de los trabajos no se exigía un valor unitario por partida. situación que en el transcurso del tiempo fue implementándose, primero un análisis de precio unitario por contratista y luego hasta fijar por medio de la CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA , Control TécniCO de Obras Resolución Exenta N" 2.420, de 28 de Noviembre de 2008, una serie de precios unitarios. Sobre el particu lar, procede mantener lo observado, pues el servicio se limitó a esgrimir argumen tos de hecho sobre las circunstanc ias en las que se introdujo la información en las fichas de daños, sin aportar elementos concretos sobre los incumplimientos observados. 4 Aspectos técnicos Como resultado de la fiscalización real izada . se constataron las siguientes situaciones. por cada una de las partidas examinadas' A. Muros y albañilería A.1 Estucos y morteros Según la ficha de danos de la vivienda de la recurren te, por este concepto la empresa cont ratista debía desa rro llar 41 m' de reparaciones. sin embargo se ve rificó la realización de sólo 0,2 m'. en uno de los dormitorios de la vivienda, produciéndose, por ende, una diferenc ia por trabajos no rea lizados de 40,8 m' DependenCia ' livi nQ . Comedo r Trabajos a realizar Trabajos según Ik:ha de verificados en terreno (m') . _d~t'!os ", (m') 8 8 8 Cocina Dorm.torios '8 , 8.' Totales " " Sobre el particula r, el servicio man ifiesta que en el living-comedor, dormitorios y coc ina se detectaron inicialmente fisuras en los encuentros de muros. no requiriéndose estucar la totalidad de ellos, por lo que se efectuaron reta pes y posteriormente se empastó y pintó todas las dependencias. Asim ismo, agrega que los 41 m' cor responden a metros totales de fisuras reparadas y que no pueden ser med idas a la vista, ya que estaba todo apl icado (empaste y pintura) Al respecto . la respuesta del servicio no concuerda con la inspección realizada en terreno, en la cual se constató la reali zación de trabajos de estuco y morteros sólo en la zona del dormitorio, equivalente a 0,2 m', situación por la que la observación se mantiene. B Tabiquería B1 Cambio de muro divisorio WasM ingtoo 2675. Flsa 2. Antoiagasta - Fooo 652 ~OO - e-mail [email protected] CONTRALORJA GENERAL DE LA REPUBUCA CONTRALORIA REG IONAL DE ANTOFAGASTA , Control Técn iCO de Obr~s Sobre est~ p~rtid~, se verificó el des~rro l lo de 6,38 m' de trabajo en el living de la propiedad, cifra que, en todo c~so , resulta superior ~I total de tr~b~jos a real izar consignados en la ficha de danos. En re lación con el desarrollo de los trabajos, se verificaron una serie de observaciones técnicas, cuyo detalle se contiene en Anexo W1 El trabajo consistió en el cambio del muro divisorio entre el living y el comedor de la vivienda, para lo cual se efectuó la demolición del muro da fiado y la real izaci ón de trabajos de tabiqueria con listones de pino de 2" x 2", además de su revestim iento con internit y pintura, no ejecutándose labores de empaste ni enyesado, aun cu ando de los datos contenidos en la ficha de daños no es posible establecer si dichas labores se encontraban contempladas en su real ización , situación que deberá ser informada por ese servicio , Sobre este punto, el servicio in fo rma que el cobro correspondiente a este muro se refiere a un desglosa miento global con partidas de enyesado, empaste y pintura En re lación a lo argumentado por esa entidad , se mantiene la observación debido a que la inspección real izada en terreno permitió constalar que no se real izó el empaste del muro, sino sólo la pintura sobre la plancha de intemit, por lo que la observación se mantiene, C. Terminaciones C. l Balcón Según la información contenida en la fic ha de daños, en esta partida debia desarrollarse la ejecución de trabajos en el ba lcón de la vivienda, equivalentes a 1 m'. por la suma de $ 800,000 " sin embargo la verificación practicada permitió constatar que dichos trabajos no fueron ejecutados. según detalle' Trabajos a realizar segú n fk:ha de DCDendencla Ante 'ard in Totales , dJOOS 1m' ) TrabJjos verificados e n tem,nt (m')_ CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obras 6 invierno de 2008, lo que produjo fallas en el estanque elevado de abastecimiento de agua que se encuentra sobre la losa del edificio, afectando cielos, muros y pisos del departamento de la recurrente , los cuales fueron reparados fuera de presupuesto, quedando también pend ientes observaciones de sello de ventanas. Sobre el particular, conviene precisar que, por una parte, el servicio efectuó la recepc ión conforme de los trabajos consignados en la ficha de reparación de daños y posteriormente procedió al pago íntegro del subsidio de reparación, sin que fuera posible verificar alguna constancia formal por eventuales trabajos pendientes. As imismo, no consta la realización de los trabajos extraordin arios detallados en la respuesta de ese servicio, por lo que la observación debe mantenerse y esa entidad deberá instruir el proceso disciplinario destinado a investigar las eventuales responsabilidades administrativas derivadas de la situación descrita, de cuyo resu ltado deberá informar oportunamente a este Organismo de Control. C.2 Puertas y ventanas ,,, D, acuerdo antecedentes consignados en la ficha de daños. por este concepto debían instalarse 4 unidades de puertas y ventanas, trabajos que en definitiva se habian realizado , I DeoenderlCiJ . LiVing Comedor ~rl!'!!OrioS B~~os Tolales Trabajos a realizar seg un ,~Clr:: de ,, ,, dai'los un) , ~ Trabajos ven llcaaos en terre~ ¡~n') , ,,, O . Sobre el particular, conviene señalar que en la información contenida en la ficha de daños no se identificó con claridad cuantas unidades correspondían a puertas y cuantas a ventanas En re lación con el desarrol lo de los trabajos , se constataron diversas observaciones de carácler técnico, de cuyo detalle se da cuenta en Anexo N° 2 Sobre el particular, el servicio manifiesta que se instalaron 4 puertas: en el bal'lo. dormitorio N' 1 Y salida al balcón , además de 5 ventanas de aluminiO, en la cocina, baf'io, living comedor y dormitorio N' 1, sin embargo en la ficha sólo se hace mención a 4. Respecto a lo anterior. esa entidad no aportó antecedentes respecto de la cal idad de los trabajos ejecutados consignada en el Anexo N' 2 del preinforme de observaciones, limitándose a señalar que dichos problemas se solucionarán una vez que se obtenga la autorización de la propietaria para acceder a su vivienda , por lo que la observación se mantiene. 'vO?IA-R~ <>;, Q-"?'- :i e o JEFE '? CO'-llR EX1ER~ F'= . ,{./. ~OFAGI'''' 'Nast>ngt<>n :/675 " i.o 2, Anlof"y"st~ . Fono 0521 00 e ",~il· ",~ar"g"sla¡;rG""lr"kJ< ia el CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA , Control Técnico de Obras c. Otros C.l Instalaciones eléctricas Sobre esta partida, la información de la ficha de daños indicaba que se debían instalar 30 puntos eléctricos, en diferentes dependencias de la vivienda, sin embargo la val idación practicada permitió verificar que sólo se efectuaron 24, de acuerdo al siguiente detalle: l.cha de En su respuesta , el servicio manifiesta que son 24 puntos eléctricos, y que se produce la diferencia al considerar puntos en livingcomedor co mo recintos separados, en circunstancias que debiera decir 9 puntos en living-comedor. La información proporcionada por ese servicio no logra desvirtuar la observación efectuada. toda vez que los trabajos recepc ionados y pagados consideraron los 30 puntos eléctricos incluidos en la ficha de daños, sin que exista constancia forma l de la diferencia in formada por esa entidad, por lo que la observación se mantiene. e2 Instalaciones sanitarias En relación con esta partida, la información anotada en la ficha de da~os se refiere a 2,91 m', consistente en un dueto de esa medida, sin embargo se verificó que los trabajos desarrollados correspondían a un dueto de 110 mm de ancho por 2,75 mi de largo, más un codo T de PVC de 11 Omm , trabajos que en definitiva sólo alcanzaban a 2.75 metros linea les. Traba,os ,' Sobre el particular, según consta en la ficha de da~os , el valor cobrado por el cont ratista por este trabajo ascendió a $ 827.782.-, cifra que no tiene re lación con los trabajos constatados. por lo que debian aportarse los antecedentes técnicos correspondientes. Respecto a lo anterior, el servicio informó que las instalaciones san itarias corresponden al retiro del dueto antiguo y la reposición del dueto vertical de 100 mm. , más la red interior, incluyendo la bajada del lavamanos, en una cantidad de 3,75 mts lineales. CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obras " Sobre lo anterior, la información proporcionada por esa en tidad hace referencia a una serie de trabajos que no fue posible acreditar durante la visita efectuada a la vivienda de la recurrente, pues se trataba de una red cubierta con el concreto. As imismo, ese servicio no se pronunc ió acerca de la relación entre los trabajos ejecutados y el va lor cobrado por los mismos, situación por la cual la observación se mantiene 5. Aspectos financieros 5.1 Del endoso del titulo de crédito En re lación con esta materia, se ver ificó que el endoso contenido en la ficha de daños no fue firmado por el titular del crédito. en este caso la recurrente . Al respecto , debe senalarse que al momento de la recepción conforme de los trabajos. contenida en la ficha de daños - 22 de mayo de 2008 - se encontraba vigente la resol ución exenta W 2 16 1, de 08 de 3bfll de ese mismo año, del Ministerio de Viv ienda y Urbanismo, que en su numeral quinto establecía "el presupuesto aprobado por el SERVIU tendrá el carácter de Certificado de Subsidio, con el cual el propietario de la vivienda requerirá su pago, pudiendo ser endosado en su caso por el beneficiariO a quien este hubiere encomendado la ejecución de las obras" Sobre el particular, resulta importante indicar que seg ún lo establecido en el articulo 17' de la ley W 18.092, de 1982, que estableció Normas sobre Letras de Cambio y Pagaré , en concordancia con el articulo 1" de la ley W 18.552, de 1986, que regula el tra tamiento de los titulos de crédito, el endoso debe ser firmado por el endosante, cuestión que en la especie no ocurrió (aplica criterio conten ido en dictamen N' 26.089, de 1989, de la Contraloria General de la República) . Acerca de esta observación, esa entidad informó que el documento denominado ficha de reparación, en su segunda hoja presentaba las firmas del propietario, tanto del presupuesto y recepción conforme. Agrega que esta última corresponde, al trabajar con un contratista , como firma de endoso, lo que queda detallado en el cuadro inferior de dicha hoja Los argumentos expresados por el servicio no resultan atendibles, toda vez que en la hoja N" 2 de la ficha de daños hay un apartado especialmente diser'lado para efectuar el endoso, sin que sea posible interpretar que la recepción conforme de los trabajos constituya el traspaso del títu lo de crédito correspondiente, por lo que la observación se mantiene. 6. TrabajOS ejecutados no consignados en la ficha de dar'los Durante la inspección efectuada en la vivienda de la recurrente, se advirt ió la realizac ión de algunos trabajos no contemp lados en la ,oe""c ¡;:h' d, d",o" {'r-c~j~~E01:,\ l. O E ~ J?OFAG"'" ,r ~ tal" como " i,,(,I,,", d, ,,,'mi, ,,, , "",i" y,' b,M Ypiote" Washngton 2fj75 Piso 2. Anlofo9"'U . '0<10 G52H){) . e·m~tI ""tofog",t3@"ort:'"kY"el CONTRALORIA GENERAL DE LA RE PUBLICA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obras 9 en muros y cielos de la casa, situación reconocida por la recurrente en su declaración voluntaria. En relación con este punto. el servicio acompaM a su respuesta un presupuesto preparado por la empresa contratista encargada de efectuar las reparac iones, en el cua l se deta llan y va lorizan las partidas ejecutadas, pero no cons ideradas en la ficha de daños, por un tota l de $ 1.744.290 -, el cua l, informa, se encuentra verificado por la inspección técn ica de esa enlidad. Sobre el particu lar, la observación se mantiene, dado que el servicio efectuó el pago íntegro de los tra bajos cons ignados en la ficha de daños, sin advertir oportunamente acerca de la no ejecución de algunas partidas ni acerca del desarrollo de tra bajos no incorporados en la misma. CONCLUSIONES Atendidas las consideraciones expuestas en el presen te infonne final. co rrespo nde conclu ir lo siguiente' 1 Tan to la aprobación del presupuesto de la empresa contratista como la recepc ión conforme de los trabajos se encontraba refrendada mediante una firma ileg ible, sin individualizar al funcionario (a) que los real izó Al respecto, esa entidad sólo aportó el nombre de la servidora a honorarios encargada de la inspeCCión técnica de los trabajos, por lo que la observación se mantiene. 2. la inspección técn ica del servicio no representó al contratista la rea lización de trabajos no cons iderados en la ficha de daños ni la fa lta de ejecución de partidas incluidas en la misma. At respecto esa entidad no aportó antecedentes, por lo que se mantuvo la observación. la recurrente declaró ante este Organismo de Control que la firma del presupuesto y la recepción conforme de los trabajos se real izó de manera simultánea, además que los trab ajos se extendieron hasta el mes de julio de 2008 y no hasta el mes de mayo, como se indicó en la ficha de daños, situac ión que fue controvert ida por el servicio. Al respecto, esta Entidad de Control debe abstenerse de emitir el pronunciamiento requerido por cuanto, en virtud de lo dispuesto en el articulo 60 • inciso tercero de la ley N° 10,336, Orgánica Constituciona l de esta Contraloria General , no le corresponde informar ni intervenir en asuntos de naturaleza litigiosa, lo que acontece precisamente en la especie. 3. En relación con la falta de identificación, en la ficha de daños, de la cantidad de trabajos a desarrollar en cada dependencia y de la inexistencia de precios unitarios, el servicio argumentó que en la época en que se ejecutaron los trabajos dichos anteceden tes no eran exigidos, argumentos de hecho que no permiten levantar lo observado. Sobre la diferencia detectada en los trabajos de estuco y morteros, el servicio 4 ind icó que se efectuaron retapes, empaste y pintura, señalando que la discrepancia se debia a fisu ras repa radas que no se encontraban a la vista, por los trabajos antes reseñados, situac ión que difiere de la inspección técnica realizada en terreno, motivo el cual la observación se mantuvo. 1'18<;1>;l1gl",' ;~'i7'" ,'",,) '""'Jt"g~st" I .:<', c, I¡:;; "':;>:1 _ <" __ ;m,, ,,,.,loh)i,,I,,~,,,,mnc< ," ('. CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRAlOR IA REG IONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obras " 5 Acerca de la observación relacionada con el cambio de un muro divisorio, la en tidad informó que dicha labor incluyó las partidas de enyesado, empas te y pintura. argumento que no es coincidente con la inspección efectuada en terreno, en la cual se comprobó que dichos trabajos no se efectuaron, procediendo mantener lo observado. 6. Se constató en terreno que la partida denominada "balcón" no fue ejecutada , en circunstancias que habia sido integramente pagada al contratista. Al respecto, esa entidad argumentó que. según indicó el contratista en una carta adjunta a su resp uesta, dichos tra bajos se encuen tran vigentes, por cuanto se privilegió el desarrollo de trabajos de emergencia, situación que no consta , por lo que la observación se mantiene. 7, El servicio no se pronunció sobre la ca lidad de los trabajos de instalación de puertas y ventanas, manteniéndose la observación, 8. En relación con la instalación de 24 puntos eléctricos constatados erl la visita inspectiva, en circunstancias que ta ficha de daños estiputaba 30, el servicio argumentó que, producto de un error, se consideró living y comedor como dependencias separadas los antecedentes aportados por el servicio no lograron desvirtuar lo observado, además que dicha diferencia no fue En re lación con el desarrol lo de tra bajos por concepto de instalaciones 9. sanitarias, la información proporCIOnada por esa en tidad hace referencia a una serie de trabajos que no fue posible acreditar durante la visita efectuada a la vivienda de la recurrente, Asimismo, ese servicio no se pronunció acerca de la relación entre los trabajos ejecu tados y el valor cobrado por los mismos, situación por la cual la observación se mantiene 10 Sobre la observación relacionada con la falta de firma del endoso contenido en la ficha de dal'ios, por parte del propietario titu lar del título de crédito, el servicio argumentó que por el hecho de haber recibido conforme los trabajos realizados, éste confirió el referido endoso al contratista Al respecto , se mantuvo la observación por cuanto la hoja W 2 de la ficha de daños conllene un apartado especial para la reat ización del endoso, el cual no se encontraba firmado por el propietario de la vivienda visitada, y en parte alguna del documento se establece que el acto de la recepc ión constituye tambIén el de endoso, de modo que este pueda presumirse 11 . En relación con la rea lización de una serie de trabajos no considerados en la ficha de daños, el servicio acompañó un presupuesto preparado por el cont rat ista. en el cual valor izó dichos trabajos en la suma de $ 1,744.290.- la observación formulada se mantiene, por cuanto esa entidad no representó oportunamente la real ización de trabajos no cons iderados en la ficha de daños. Saluda atentamente a Ud , ~-l . Victo; H"'iR':' GO"),"' Jefe de C~ntrol Exter¡O Wnml1glon 2!17~ Pi.D 2, I\nlof"~""I~ r Gi'" C,C) .,,);) _ G·_ , ll~' "nh-'Io,-,",o"~@co.,tr~&.a el CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLl CA CONTRALORIA REG IONAL DE ANTOFAGASTA Contro l Técn iCo de Obras " A NEXO N" 1 TABIQU ERIA Ca m bio M uro Divisorio rlg 1_ Insta lac ión de lJna plancha de mternlt y p intura_ 01 asta CONTRALORIA GENERAL DE LA RE PUBLICA CO NTRAlORIA REGI ONAL DE A NTOF AGAS\ A Control TécniCO de Obras " Fig . 2 Deficiente lijaclón de la plancha dEl intern it Instalada, provocan do abertura del muro, , CONTRALORIA GENERAL DE LA RE PUBLICA CONTRAtORIA REGIONAL DE ANTOFAGAS l A Control 1 Ó(:nIOO de Obras 13 ANEXO N" 2 TE RMINACIONES PuMas Fig. 1 · Deficiente te rminaC ión de la pintura CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CO NTRALORIA REGIONAL DE AN TQFAGASTA Con trol léc",co de Obras " Fig 2: Bisagra con desbaste exced ido para la fijación e"" " CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBlI CA CO NTRALOklA REGIO NAL DE ANTOFAGAST A Con trOl Técnico de Obfas Fig . 2 Instalación de bI sag ra con excesivo desbaste para su fijación pr ovoca ndo una deformación del ca nto , CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRALORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Contro l TécniCO de Obras Fig 3: Instalación de puerta con descuadre de aproximadamente 7 mm en su parte superior 1al 26 p ) L Antof3<J3S!3 652H m 1\olaQasta CONTRALQR1A GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRA LORIA RI:GIONAL DE ANTOF/lGASTA Control Técni co de Obras H Ventan as Fig 1_ Insta lación de ventana sin sello CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBUCA CONTRALOR1A REGIONAL DE ANTOFAGASTA Control Técnico de Obras '" Fig 2 Ventana desplazada en los vanos con listón de madera vertical para tapar espacIo vacío le 210 ) 2 Antof"Q""a l)nc 651100 e-ma~ ~of"~"s'~ tral, a CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLlCA CONTRAlORIA REGIONAL DE ANTOFAGASTA Control TécflIoo de Obras Fig, 3' Ventana desplazada en los van os , co n listón de madera horizontal pa r¿¡ lapar esoa cio ... acio l' 1" " CONTRALORÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA Contraloría Regional de Antofagasta