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Información pública relativa a la Aprobación inicial del Plan Especial de Infraestructuras
VG 01 Acceso a Parque Comercial, Proyecto de obras, y Anexo de expropiación de los terrenos
para ejecución del vial de servicio en el margen oeste de la A-62 que conecte el nudo 127 de la
misma con el nudo 128 y con los viales de Zaratán, y ampliación del viario del sector 26.-
Por Acuerdo de Pleno de 8 de junio de 2010, se ha procedido a la aprobación inicial del Plan
Especial de Infraestructuras VG 01 Acceso a Parque Comercial, Proyecto de obras, y Anexo de
expropiación de los terrenos para ejecución del vial de servicio en el margen oeste de la A-62 que
conecte el nudo 127 de la misma con el nudo 128 y con los viales de Zaratán, y ampliación del
viario del sector 26; por el procedimiento de tasación conjunta, correspondiente al ámbito definido
para la ejecución de la dotación urbanística perteneciente al sistema de viario, parte en suelo rústico
con protección de infraestructuras, y otra en suelo rústico común, de las Normas Urbanísticas
Municipales, que comprende una superficie de 65.822 m2, cuya relación inicial de propietarios y
demás titulares y descripción de los bienes y derechos afectados es la que se contiene en el
Documento 2 del Plan Especial aprobado, y se transcribe como Anexo, incluyendo además, las hojas
de justiprecio individualizado de cada finca.
En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 52 y 142 de la Ley 5/1999 de 8 de abril de
Urbanismo de Castilla y León, en su redacción dada por la Ley 4/2008 de 15 de Septiembre de
Medidas sobre Urbanismo y Suelo, y el artículo 154.3 del RUCYL, así como el 251,3 a) en
concordancia con los arts. 220 y 224 1 a) del RUCYL, se somete a información pública por el plazo
de UN MES, contado desde el día siguiente hábil a la publicación de este anuncio en el Boletín
Oficial de Castilla y León, en un Diario de los de mayor circulación de la provincia, en la página
Web municipal, así como en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento, a fin de que los interesados
puedan examinar la correspondiente documentación en la Secretaria de este Ayuntamiento, durante
las horas de oficina de atención al público, de 9 a 14 horas de lunes a viernes, y presentar las
alegaciones, sugerencias, informes y cualesquiera otros documentos que estimen oportuno aportar al
respecto.
Lo que se hace público para general conocimiento, transcribiéndose seguidamente la parte
resolutiva del acuerdo de referencia:
“…SE ACORDÓ:
PRIMERO.- Aprobar inicialmente el Plan Especial de Infraestructuras, VG.01 “Acceso a
Parque Comercial” Término Municipal de Zaratán, siendo el promotor el Ayuntamiento de Zaratán,
y el equipo redactor, TAG 21 Arquitectos, SLP, representado por el Arquitecto municipal José
Ignacio Izquierdo Galerón en el que se establecen detalladamente las condiciones para el desarrollo
del Plan Especial, donde se diseña el viario de conexión de esta área con la Autovía y con el Sector
26 de este Municipio, así como con el Término de Arroyo.
SEGUNDO. Abrir un período de información pública durante el plazo de UN MES en el
Boletín Oficial de Castilla y León, en uno de los diarios de mayor difusión en la Provincia y en su
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página Web, quedando durante dicho período el expediente a disposición de cualquiera que quiera
examinarlo para que se presenten tanto alegaciones como sugerencias, informes y documentos
complementarios de cualquier tipo.
TERCERO. Suspender durante un año el otorgamiento de las licencias urbanísticas citadas
en los párrafos 1º, 2º, 3º y 4º de la letra a) y 1º y 2º de la letra b) del art. 288 del RUCYL. Dicha área
afectada por la suspensión es el total del ámbito de actuación del Plan Especial.
CUARTO. Solicitar, en su caso, los informes sectoriales cuya solicitud deba realizarse
después de la aprobación inicial.
QUINTO.-Aprobar Inicialmente, en todos sus términos el Proyecto de Construcción de
Acceso al Complejo Comercial desde la A-62- Autovía de Castilla (Ronda Oeste) referente al
Término de Zaratán, así como el Proyecto de Expropiación, por el procedimiento de tasación
conjunta, elaborado por los servicios administrativos y técnicos, redactado al efecto por el Ingeniero
de C.C.P. Miguel Ángel Rodríguez Martín, en representación de la empresa Consultores Reunidos
Castellanos, S.A., y declarado de utilidad pública, una vez asumido por el Ayuntamiento, y
pendiente del informe de supervisión de la Diputación Provincial de Valladolid.
SEXTO.- Aprobar inicialmente la delimitación de la actuación aislada de la expropiación,
denominada AAE-1, que se contiene en el Anexo 3 del PEI VG.01, a desarrollar por el
procedimiento de tasación conjunta, correspondiente al ámbito definido por la ejecución de la
dotación urbanística pública perteneciente al sistema viario VG.01, y que une con otras zonas de
infraestructuras de comunicación con la Autovía A.-62, en suelo rústico con protección de
infraestructuras y suelo rústico común de las vigentes Normas Urbanísticas Municipales de Zaratán,
y que comprende una superficie de 65.822 m2, y cuya relación inicial de propietarios se contiene en
el Anexo 2 del PEI VG.01,”·Relación de propietarios afectados” que incluye además, las hojas de
justiprecio individualizado de cada finca.
SÉPTIMO.- Declarar el interés social y la utilidad pública de estos terrenos, así como la
necesidad de ocupación de los mismos, conforme a los arts. 94 del Texto Refundido de las
disposiciones legales vigentes en materia de régimen local, así como el art. 10 de la LEF.
OCTAVO.- Aprobar inicialmente la relación concreta, individualizada y valorada, de los
bienes y derechos a ocupar necesariamente para la ejecución de las obras, (fincas rústicas) cuya
ocupación o disposición se consideran necesarios a los efectos de expropiación forzosa, por el
procedimiento de tasación conjunta, y que se expresan al final de este acuerdo como ANEXO, así
como de la designación nominal de los interesados, entendiéndose que será la registral, con la que
han de entenderse los sucesivos trámites. La aprobación definitiva produce los efectos del art. 184
del RUCYL, en cuanto no se deriven del planeamiento urbanístico previamente aprobado, conforme
al 224.2 del citado Reglamento. En la relación se expresa, junto con el estado material y jurídico de
cada uno de los bienes o derechos, los nombres de los propietarios o de sus representantes, tanto
registrales como catastrales.
NOVENO.- Hacer pública la relación de bienes o derechos, junto con los nombres de los
propietarios o de sus representantes, y abrir trámite de información pública, por plazo de un mes,
por medio de anuncios insertados en el Boletín Oficial de Castilla y León, Boletín Oficial de la
Provincia de Valladolid, en el periódico "El Día de Valladolid", y en el Tablón de Anuncios del
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Ayuntamiento, así como en la página web municipal, con notificación individual a los propietarios y
titulares de derechos que consten en el Registro de la Propiedad y a los demás interesados que
consten en el Catastro, con sus respectivas Hojas de aprecio, individualizada de cada finca, y sus
criterios de valoración, conforme al art. 224.1 b) y c) del RUCYL, a fin de que los titulares de
derechos afectados por la expropiación puedan presentar cuantos datos pudieran permitir la
rectificación de errores padecidos en la referida relación, u oponerse motivadamente a la ocupación
de aquellos, tal y como previene el art. 251.3 a) del RUCYL, en concordancia con los arts. 220 y
224.1 a) del mismo cuerpo legal, y art. 18.2 de la LEF.
DÉCIMO.- A los efectos de lo previsto en el expediente, y considerando que es más
conveniente para los intereses municipales, aprobar la iniciación del expediente de gestión
urbanística relativo a la unidad de actuación aislada de expropiación, incoando expediente de
valoración a través del procedimiento de tasación conjunta.
UNDÉCIMO.- Conceder a los interesados afectados un plazo de veinte días hábiles desde la
notificación de la aprobación definitiva, durante el cual podrán manifestar por escrito su
disconformidad con la valoración contenida en su hoja de aprecio. El silencio del interesado se
considerará como aceptación de la valoración fijada en la hoja de aprecio, entendiéndose
determinado definitivamente el justiprecio de conformidad con lo establecido en el art. 225.2, in fine
del RUCYL.
DUODÉCIMO.- En caso de que no se produjeran alegaciones o reclamaciones, se
considerará aprobado definitivamente esta relación e iniciado el expediente expropiatorio, y de
producirse, emítase informe técnico sobre las mismas.
DÉCIMOTERCERO.- Facultar al Sr. Alcalde para adoptar cuantas resoluciones sean
precisas para la ejecución del presente acuerdo, y la resolución de todas las incidencias que surjan en
la ejecución del mismo.
ANEXO
RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS A EXPROPIAR
Relación de parcelas con determinación de su superficie y propietarios que es preciso
expropiar para la ejecución de la dotación urbanística pública perteneciente al sistema viario
VG.01
Nª
ORDEN
FINCA
POLI
GONO
PAR
CELA
FINCA
REGISTRAL
PROPIETARIO CATASTRAL Y REGISTRAL
ZA-01
2
63
4718
DANIEL FERNANDEZ GERVAS
675,00
ZA-02
2
45
4719
CARMEN FERNANDEZ GERVAS
4.263,00
ZA-03
2
10062
4720
ANGELA LUCIA FERNANDEZ GERVAS
4.930,00
ZA-04
2
38
4326
CATASTRAL: DIPUTACION DE VALLADOLID
REGISTRAL: CARMEN MATE WAMBA
4.166,00
SUPERFICIE
EXPROPIACIÓN
m2
3
ZA-05
2
10034
4322
Mª PILAR DE LA FUENTE BRISO MONTIANO
Mª CONSUELO DE LA FUENTE BRISO MONTIANO
JESUS FERNANDO URUEÑA DE LA FUENTE
Mª JESUSA DE LA FUENTE BRISO MONTIANO
5.503,00
ZA-06
2
35
4323
Mª BEGOÑA BRISO MONTIANO PLATON
Mª JOSE CASTRODEZA BRISO MONTIANO
JUAN JESÚS CASTRODEZA BRISO MONTIANO
M HENAR CASTRODEZA BRISO MONTIANO
4.047,00
ZA-07
2
36
4324
AGUSTINA PETRA GARCIA ZURRO
ZA-08
3
20001
10.349
GLORIA BARRIGON LLORENTE
488,00
ZA-09
3
10001
4348
GLORIA BARRIGON LLORENTE
24.146,00
11.592,00
ZA-10
3
2
4349
Mª COVADONGA LLORENTE GONZALEZ
ISIDORO JOSE LLORENTE GONZALEZ
Mª INMACULADA LLORENTE GONZALEZ
ZA-11
3
20006
4352
VICTOR FELIX ALVAREZ OLMEDO
ADELA ALVAREZ OLMEDO
JUAN ALVAREZ OLMEDO
ZA-12
3
3
10353
JOAQUIN IBAÑEZ OLEA
4568
ANDRES CARNICERO ESTEBAN
JESUS CARNICERO ESTEBAN
Mª CRUZ CARNICERO ESTEBAN
JOSE LUIS CARNICERO ESTEBAN
Mª PILAR CARNICERO ESTEBAN
PEDRO PABLO CARNICERO ESTEBAN
ZA-13
3
4
3.828,00
600,00
1.518,00
66,00
TOTAL
65.822,00
Zaratán a 11 de junio de 2010
EL ALCALDE
FDO.: CARLOS CARRANZA LUCAS
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