Escalera, vestíbulo y rellanos El vestíbulo de la

Escalera, vestíbulo y rellanos
El vestíbulo de la planta baja y los rellanos de distribución de las viviendas se decorarán
según diseño de la dirección facultativa, comprendiendo composición de pintura y
elementos decorativos.
Los pavimentos del vestíbulo, escaleras, rellanos de distribución serán de mármol
nacional (“Rosa Porriño” o similar).
Las paredes de la escalera comunitaria, así como los techos, estarán enyesadas y
pintadas de color blanco
Toda la escalera estará debidamente iluminada con luces automáticas y de seguridad
cumpliendo la normativa vigente.
El edificio dispondrá de portero electrónico con altavoz y aparato telefónico, con
cerradura electrónica en la puerta de entrada, accionada desde las viviendas.
Instalación de protección contra incendios formada por los extintores necesarios para
cumplir la normativa vigente.
Ascensor
Se instalará un ascensor hidráulico para 6 personas con la cabina decorada mediante la
combinación de un espejo y chapa de acero.
Fachada, cubierta, balcones
La fachada exterior será de obra vista excepto la planta baja que hasta la altura de la
división con la primera planta será de mármol flameado o abujardado, según dirección
facultativa.
Los balcones serán de perfilería metálica con vidrio de seguridad y pasamanos metálico.
La cubierta del edificio será inclinada, no transitable.
Divisiones interiores
Los tabiques interiores serán de fábrica de ladrillo cerámico perforado, o hueco doble,
revestidos de yeso, según marca el proyecto del técnico competente.
Pintura
Los techos van acabados con pintura de color a blanco, y las paredes pintadas de color
blanco o color “pastel” a determinar por la dirección facultativa.
Pavimentos
En todas las viviendas se colocará mármol nacional “crema marfil” o similar, a
excepción del desván del piso duplex que se colocará parquet flotante.
Las terrazas estarán revestidas de gres para exterior tipo “toba catalana”.
Carpintería interior
Puertas de paso. Se colocarán puertas de madera de pino Flandes, chapada con madera
de Aya barnizada, con molduras en ambas caras, herrajes y mecanismos de primera
calidad.
Puerta de entrada blindada, acabada en madera de Aya con herrajes y mecanismos de
primera calidad.
Carpintería exterior
Ventanas y balconeras de aluminio lacado y provistas de doble acristalamiento tipo
“Climalit” o similar, provistas de persianas enrollables de aluminio lacado a juego.
Revestimientos
En baños aplacado de gres hasta el techo.
En las cocinas se colocarán encimeras de mármol y se aplacarán las paredes en donde
haya armarios altos del mismo material. El resto de paredes irán pintadas.
Baños
Los sanitarios serán del modelo “Roca Dama” o otros de similar categoría. Las bañeras
serán de chapa de acero esmaltado color blanco. Espejos de luna pulida de cinco
milímetros de espesor.
La grifería para los lavabos será monomando estilo “Roca Monojet” o similar.
Cocinas
Instalación de muebles altos y bajos de formica de primera calidad, con tiradores de
aluminio.
Fregadera de acero inoxidable provista de grifería monomando.
Se colocarán encimeras de mármol y se aplacarán las paredes en donde haya armarios
altos del mismo material. El resto de paredes irán pintadas.
Se instalarán horno eléctrico empotrado, encimera vitrocerámica, campana extractora
decorativa, acabados en acero inoxidable.
Instalaciones eléctricas
La instalación eléctrica se ajustará al proyecto eléctrico y de telecomunicaciones, con
potencia adaptada a cada tipo de vivienda, de acuerdo con la normativa vigente y
protegida por los dispositivos reglamentarios.
Mecanismos tipo “SIMON” o similar. Puntos de luz en todas las habitaciones y
comedor, y luces alógenas en pasillos, cocinas y baños.
Instalación de fontanería completa con llaves de corte de paso en cada vivienda. El agua
caliente vendrá dada por un acumulador eléctrico de capacidad adecuada.
Antena de T.V. y Radio colectiva en cada vivienda. Con tomas en todas las habitaciones
y comedor, así como tomas de teléfono.
Calefacción
Instalación de Calefacción con radiadores en cada estancia de gas natural alimentados
por una caldera estanca.
OBSERVACIONES
Las imágenes fotográficas aparecidas en los folletos informativos son meramente
orientativos, sin que constituyan valor contractual alguno.
Esta empresa se reservan la facultad de cambiar, o modificar la distribución y los
materiales a emplear, ya sea por motivos técnicos, por decisiones de la Dirección
Facultativa. De todos modos la empresa promotora se compromete a mantener unas
calidades similares a las mencionadas en la presente memoria.
Debido a su importancia hay que destacar que los materiales naturales (maderas,
mármoles o granitos, etc.) pueden presentar una serie de vetas o tonalidades propias de
cada material, sin que ello suponga en ningún caso defecto alguno, si no por el contrario
la distinción de que es un material natural y puro.
DEPARTAMENTO
EUROS
PRIMERO PRIMERA
230.000.-
PRIMERO SEGUNDA
230.000.-
SEGUNDO PRIMERA duplex
320.000.-
SEGUNDO SEGUNDA duplex
320.000.-
PARKINGS
12.000.-