Laventa de viviendas encadena nueve meses de caídas

Laventa de viviendas encadena nueve meses de caídas
EL DESCENSO DE LAS TRANSACGIONES EN NOVI EMBR E DE 2OI1 ALGANZIA EL'44O/O
R.G.Pico.Madrid
El mercado de lavivienda no
del r0,5% en febrero y del
da señales de recuperación,
a que los datos incluían las
ventas que se cerraron a finales de 2010 impulsadas por el
fin de las deducciones fiscales
pese a los esfuerzos del ante-
rior Ejecutivo por reactivarlo.
Así lo ponen de rnanifiesto los
datos de noviembre que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque la intensidad del descenso se atenúa tras el mínimo
histórico de octubre, la compraventa de inmuebles cayó
rnL4,4%o el pasado mes de
noviembre respecto al misrno
mes de 2010, hastauntotal de
27.549 operacíones.
19,5olo
en enero. Esto se debió
alacompraen2011.
Los datos del año pasado co-
rroboran que esta supresión
incidió negativamente en el
mercado, pero las ultimas cifras también ponen de rna.niLuis Rodrígnez Zapatero no
consþió reactivarlo con las
meses de caídas intera¡uales.
La vuelta a terreno negativo
se produjo en rnarzo y alcanzó su cifra récord en agosto,
intentar reanima' la compraventa de vivienda nueva y
cuando las venta de casas descendió un 38%. A partir cle ahí
las caídas l'ran ido rnoderándose.
Estos reb:ocesos se produ-
Para ello aprobó una reducción del IVA para las ù:ansac-
se
iniciara con tasas positivas, al
haber regisnado un aumento
90 000
80 000
primera vivienda y ha recuperado ladeducción por la compra- Adernás, lo hahecho con
carácter retoactivo y para todas las rentas.
60 000
50 000
Desahucios
40 000
Muestra de las dificultades
30 000
que ataviesaEspañaes que la
atonía economica y el elevado
fiesto que el Gobiemo de José
la crisis economica optó por
2oll
Compravenb de viviendas, en unidades.
i0 000
medidas que adoptó el pasado
19 de agosto. En ese momento, y ante el agravamiento de
cen después de que
UN MERCADO EN DECLIVE
Consecuenoias
viembre, las compraventas de
viviendas acumulan ya nueve
Con el retroceso de no-
En este escenario y con el
fin de intentar de nuevo reanimar el mercado, el Gobierno de Mariano Rajoyha decidido mantener la ¡ebaja del
IVA para la adquisición de
ayudar, así a los promotores.
ciones de primera vivienda
delS%ala%.
A la luz de los datos, esta
rnedid4 que va a ser prorrogada, no ha funcionado. La
compraventa de inmuebles
20 000
Fuenter Boletín l\,lensual de
Expans ón
tst¿díst¡c¿ lNt
nuevos cayó en noviembre un
10,7% en tasa interanual, has-
ta los 13.844 transacciones,
mientras que la de viviendas
17,9o/",
usadas retrocedió
con 13.705 operaciones.
Tampoco supone un estímulo el continuado descenso
de los precios que viene regisnándose desde hace ya mu-
w
chos meses. Ayer mismo, se
conoció que el precio de las viviendas en España regisnó en
C*t +þ!r ov,
diciembre una caída interanual del 8,1 %, unadécimasuperior a la regipuada un mes
antes, según el Indice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) que publicó Tirsa-
Según este índice, el descenso
acumulado desde que elvalor
de las viviendas alcanzó su
punto más alto en diciembre
de 2oo7 fue del 24,5 %". En
cuanto a la evolución en las
zonas homogéneas de merca-
l/ -c \- tz
do, fueron de nuevo las Capitales y grandes ciudades las
que marcaron un descerso interanual más acusado durante
el mes de diciembre, con un
9,I%. A continuación se en-
cuelltra el resto de municipios, que acentuaron su caída
interanual hasta el 8,4%, e Is-
las Baleares y Canarias, que
igralaron el descerxo medio
del mercado replicando el
8,1% del índice
general.
desempleo provocaráLn que
51O.OO0 familias pierdan su
casa por los procedimientos
de ejecución hipotecaria que
sufrirár entr..e2ol2 y 2015, lo
que arrojaráunas pérdidas de
34.000 millones en la banca
enese mismo periodo. Éstaes
una de las principales conclusiones de un estudio elaborado por laAsociación de Afectados por Embargos y Subastas (AFES) cent'ado en el impacto de la mora hipotecaria
en el marco de la crisis económicaachral.