Instructivo Linderos

GUIA PARA LA TOMA DE LINDEROS
LINDEROS: Los linderos son parámetros de identificación de los inmuebles, usados para que la
autoridad logré ubicar exactamente el área que debe ser objeto de restitución, de embargo o
de entrega, respetando los derechos de las vecindades. Por ello deben ser claros y
actualizados.
•
Precisar el lugar exacto de localización del inmueble; ubicar los puntos cardinales
norte, sur, oriente y occidente.
•
Verificar la nomenclatura actualizada fijada por el Instituto de Desarrollo Urbano IDU,
de acuerdo a la nomenclatura catastral del inmueble, las cuales deben coincidir
completamente. Este dato se encuentra en el impuesto predial o boletín de
nomenclatura.
•
Tomar las nomenclaturas de los inmuebles inmediatamente siguientes a cada uno de
sus costados, en relación a los puntos cardinales (norte, sur, oriente y occidente). Hay
que tener en cuenta que estos linderos aplican para construcciones de tipo unitario,
tales como: casa, edificios, centros comerciales, bodegas, locales, parques industriales.
•
Cuando el inmueble se encuentra incorporado a otra unidad, adicional a lo anterior, se
alindera la torre, interior, apartamento, garaje, deposito, oficina, local, bodega, según
corresponda. Igualmente se toman los linderos verticales cenit (superior) y nadir
(inferior).
RECOMENDACIONES:
•
•
•
•
Cuando el inmueble tiene en alguno de sus puntos cardinales un anden adyacente a
una vía, se anota la nomenclatura de dicha vía (Calle 26, Carrera 7, Calle 72, Calle 22)
Tenga en cuenta que las calles en Bogotá se encuentran en sentido oriente - occidente
y su nomenclatura aumenta hacia el norte. Pero si se encuentra en el sur, la
numeración aumentaran hacia el sur.
Las carreras van de norte a sur y su numeración aumenta hacia el occidente y
disminuye hacia el oriente.
Los cerros orientales, desde un punto visible, marcan el oriente de la ciudad de Bogotá.