Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 1 FOTO REAL PORTERIA Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 2 UBICACIÓN GEOGRAFICA Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 3 LOCALIZACIÓN Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 4 VISTA GENERAL DEL PROYECTO Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 5 PLANTA GENERAL CERVECERIA DEL VALLE ( BAVARIA) Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 6 TIPOS DE BODEGAS BODEGAS TIPO A BODEGAS TIPO B BODEGAS TIPO C PLAZOLETA DE COMIDAS Y ZONA COMERCIAL Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 7 BODEGA TIPO A Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 8 VOLUMETRIA BODEGA TIPO A OFICINA ALMACENAJE Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 PLANTA PRIMER PISO BODEGA TIPO A Frente 38,85mt OFICINA 106,22 m2 ALMACENAJE 2.735,25 m2 Fondo 67,70mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 CORTE BODEGA TIPO A 5,50 mt 13,00 mt 5,50 mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 FOTO REAL BODEGA TIPO :A Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 BODEGA TIPO B Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 VOLUMETRIA BODEGA TIPO B OFICINA ALMACENAJE Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 OFICINA 71,58m2 Frente 17,69 mt PLANTA PRIMER PISO ALMACENAJE 570,94 m2 Fondo 31,78mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 CORTE BODEGA TIPO B 6.88 mt 12.77mt 5.31mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 FOTO REAL BODEGA TIPO B Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 17 BODEGA TIPO C ( VITRINA) Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 VOLUMETRIA BODEGA TIPO C ( VITRINA) OFICINA ALMACENAJE Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 PLANTA PRIMER PISO Frente 16,43mt OFICINA 47,14m2 ALMACENAJE 489,58 m2 Fondo 31,70mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 BODEGA TIPO C: CORTE 4.97mt 10.58mt 9.00 mt 2.50mt 2.30 mt Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 FOTO REAL BODEGA TIPO C ( VITRINA) Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 23 PLANTA PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 FACHADA PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 25 VISTA INTERIOR PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 26 VISTA INTERIOR PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 VISTA INTERIOR PLAZOLETA DE COMIDAS Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 28 PARQUEADEROS BODEGAS A y B: Tracto Camión: Vehículos: Camiones: 229 parqueaderos 136 parqueaderos 77 Parqueaderos 16 parqueaderos ESPECIALES: Tracto Camión: Vehículos: Camiones: 38 parqueaderos 27 parqueaderos 6 Parqueaderos 5 parqueaderos ZONA DE COMERCIO y BODEGAS TIPO C: 77 parqueaderos ZONA COMUN Tracto Camión: Vehículos: Motos: Bicicletas: 259 parqueaderos 22 parqueaderos 147 parqueaderos 38 parqueaderos 52 parqueaderos Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 DOTACIONES DE ZONAS COMUNES • • • • • • • • • Cerramiento perimetral en malla eslabonada con líneas electrificadas en la parte superior. Conjunto cerrado con vigilancia permanente. 1 portería con dos (2) carriles de ingreso y dos (2) de salida. Seguridad por medio de un centro de control técnico y monitoreo (CCTV). Amplia zona verde ubicada en la zona 6 de acuerdo con la clasificación de suelo del PBOT de Yumbo, adecuada como espacio para la recreación y esparcimiento de la Copropiedad; adicionalmente se entregarán dos canchas múltiples y un kiosco habilitado con baño. UTB - Unidad Técnica de Basuras. Cuarto técnico de seguridad. Administración. Vías: • Zona de Bodegas: • Material: Concreto • Ancho de Vía: 12mts Versión: No.3 Ene. 8 de 2013 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PUBLICOS • • • • • • • • • • • • Servicio de acueducto suministrado por EMCALI. Servicio de energía suministrado por EMCALI (4 subestaciones eléctricas). Báscula central con capacidad hasta de 80 toneladas. Citofonía entre porterías y bodegas. Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes (alumbrado, pasillos, baños públicos, bombas y alumbrado exterior) y en bodegas (alumbrado de vías externas, zonas verdes, porterías y bombas.). PTAR para el manejo de aguas residuales domésticas (entrega al río Cauca). Red contra incendio con suplencia total para las bodegas por medio de hidrantes y extintores. Tanque de reserva de agua. Strip telefónico para servicios de voz y datos (fibra óptica, teléfonos, internet, sonido, tv). Tanque de gas propano para abastecimiento de los 10 locales de comidas. Alcantarillado para aguas residuales domesticas con entrega a la PTAR. Control de aguas lluvias por medio de desagües en las vías internas, dique alrededor del Terminal , dos canales artificiales y un canal mayor que conduce el agua por gravedad al río Cauca. Estación de bombas y espacio de regulación de 1 Ha. Versión: No.3 Ene. 8 de 2013