REFORMAS A VALORAR - Consejo General del Notariado

Reformas | A valorar
NAVEGACIÓN MARÍTIMA
BOE: 25/07/2014
Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima.
Notas generales: La presente ley lleva a cabo una
reforma amplia del Derecho marítimo español contemplando todos sus aspectos.
– En el artículo 73 se recoge el principio de titulación pública al disponer que:" 1. La inscripción en el
Registro se practicará en virtud de escritura pública,
póliza intervenida por notario, resolución judicial firme
o documento administrativo expedido por funcionario
con facultades suficientes por razón de su cargo. 2. El
notario español o cónsul de España en el extranjero
que autorice una escritura pública o intervenga una
póliza relativa a buques, embarcaciones o artefactos
navales deberá obtener de la Sección de Buques del
Registro de Bienes Muebles, con carácter previo al
otorgamiento, la oportuna información sobre la situación de dominio y cargas y deberá presentarla, directamente o por testimonio, en la forma y por los medios
que reglamentariamente se establezcan."
– El contrato de compraventa de buque constará
por escrito y para que produzca efecto frente a terceros, deberá inscribirse en el Registro de Bienes Muebles, formalizándose en escritura pública. En los
supuestos en que las partes pretendan elevar el contrato a escritura pública, con carácter previo a su protocolización, el notario o cónsul deberá obtener del
Registro de Bienes Muebles la oportuna información
sobre la situación de dominio y cargas, en la forma y
por los medios que reglamentariamente se establezcan (Artículo 118).
– Para que la hipoteca naval quede válidamente
constituida podrá ser otorgada en escritura pública o
en documento privado y deberá inscribirse en el
Registro de Bienes Muebles (artículo 128)
– El capitán autorizará el testamento marítimo y
recibirá el testamento cerrado en los casos y con las
formalidades dispuestas sobre esta materia en el
Código Civil, dejando constancia de ello en el Diario de
Navegación. También hará constar en el mismo libro la
entrega del testamento ológrafo (artículo 179).
– Para conocer del expediente sobre extravío, sustracción o destrucción del conocimiento de embarque
será competente el notario con sede en el lugar de
destino fijado en el conocimiento para la entrega de las
mercancías (artículo 516). Este expediente se regula en
el título X capítulo V.
– En la disposición adicional décima: Aranceles
notariales y registrales: El Gobierno aprobará los aranceles correspondientes a la intervención de los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles para
la inscripción de buques, embarcaciones y artefactos
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navales en la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles».
REAL DECRETO DE MEDIDAS PARA
EL CRECIMIENTO, LA COMPETITIVIDAD
Y LA EFICIENCIA
BOE: 05/07/2014
Real Decreto-ley 8/2014, de 4 de julio, de aprobación de medidas
urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.
Notas generales: En el artículo 122 con efectos desde
1 de enero de 2014 y ejercicios anteriores no prescritos:
estará exenta la ganancia patrimonial que se ponga de
manifiesto con ocasión de la dación en pago de la
vivienda habitual del deudor o garante del deudor, para
la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca
que recaiga sobre la misma.
Asimismo estarán exentas las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de la
transmisión de la vivienda en que concurran los requisitos anteriores, realizada en ejecuciones hipotecarias
judiciales o notariales.
– En el artículo 123 con efectos desde el 1 de enero de 2014, así como para los hechos imponibles anteriores a dicha fecha no prescritos, estarán exentas del
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos
de Naturaleza Urbana las transmisiones realizadas con
ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual
del deudor hipotecario o garante del mismo, para la
cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que
recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de
crédito o cualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión de préstamos
o créditos hipotecarios.
Asimismo, estarán exentas las transmisiones de la
vivienda en que concurran los requisitos anteriores,
realizadas en ejecuciones hipotecarias judiciales o
notariales.
No resultará de aplicación esta exención cuando el
deudor o garante transmitente o cualquier otro miembro de su unidad familiar disponga de otros bienes o
derechos en cuantía suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria y evitar la enajenación de
la vivienda.
– En la Disposición adicional decimonovena se
prorroga la entrada en vigor de la Ley 20/2011, del
Registro Civil, en la parte que al día de la publicación
de este Real Decreto-ley no hubiera entrado en vigor, lo
hará el día 15 de julio de 2015.
– A partir de la entrada en vigor en su totalidad de la
Ley 20/2011, el Registro Civil estará encomendado a
los Registradores de la Propiedad y Mercantiles (Disposición adicional vigésima).»