ASUNTO 2. TOMA DE CONOCIMIENTO DEL INFORME DE

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El pleno toma conocimiento del informe de fiscalización de la gestión del patrimonio
municipal del suelo del ejercicio 2004.
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El pleno debate la aprobación del acuerdo de financiación de las obras para la mejora de
accesos a la Tercera Ronda suscrito en noviembre de 2007 con la empresa Invest Cos
SA. El mencionado acuerdo tiene por finalidad la aportación de los recursos
económicos necesarios por parte de la mencionada empresa, para la consecución de los
siguientes fines:
-Obtención del incremento del coste del suelo necesario para la ejecución de las obras
de ampliación del enlace del complejo comercial con la Tercera Ronda, así como los
necesarios para la realización del tercer nivel, estimado en un millón trescientos setenta
y tres mil quinientos euros.
-Obtención del incremento de coste para la ejecución de las obras, que se estima en
cuatro millones doscientos mil euros para el enlace y setecientos mil euros, para el
acceso al parque empresarial.
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El pleno debate la estimación parcial de las alegaciones presentadas por la Xunta y la
aprobación inicial una modificación del Plan General para adaptarlo al trazado de la
Tercera Ronda a la altura de la parcela de la antigua subestación de Fenosa, en A Grela,
lo que permitirá la construcción de una gran área comercial en la que se incluye Ikea y
un segundo centro de El Corte Inglés.
Después de los estudios y análisis realizados por los técnicos se resolvió como mejor
solución para la circulación en este punto el crear una glorieta a tres niveles, una en
superficie y dos pasos elevados, en el cruce de la Tercera Ronda con la avenida de
Arteixo, en donde se encontraba la antigua subestación de Fenosa y que acogerá esta
gran área comercial.
A esta actuación se sumará otra referida a las conexiones de incorporación al centro
comercial. Una vez que se apruebe de manera definitiva la modificación se podrá
conceder licencia de obra y actividad en la nueva zona comercial. Las obras citadas
comenzarán en 2008 y su finalización se estima en el primer trimestre de 2010.
Asimismo, se solicita a la Xunta la aprobación definitiva de la modificación puntual.
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El pleno debate para su aprobación la corrección de un error material detectado en un
polígono de Palavea según el Plan General, con una superficie global de 10.770 metros
cuadrados. La corrección consiste en la sustitución de 388 metros cuadrados de sistemas
locales existentes, según la ficha aprobada en el PGOM de 1998, por 2.049,86 metros
cuadrados en realidad.
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El pleno debate para su aprobación definitiva el estudio de detalle para reajustar
alineaciones y rasantes, y ordenar volúmenes edificables hacia la calle Fray Pedro Payo
Piñeiro, en el lugar de Eirís.
El ámbito afectado cuenta con una superficie de 2.342,32 metros cuadrados, de los que
1.407,71 metros cuadrados de suelo son destinados a viario público y otros 934,61
metros cuadrados, destinados a edificación.