Guía docente 2009/2010 Plan 307 Lic. en Derecho Asignatura 30792 PROPIEDAD RÚSTICA Grupo 1 Presentación Programa Básico Se trata en esta asignatura optativa de estudiar monográficamente el estatuto jurídico de la propiedad rústica, por las peculiaridades que plantea, y la importancia que tiene en la Comunidad de Castilla y León. El programa básico de la asignatura debe contener los siguientes aspectos. El Derecho Agrario: posición sistemática y su pretendida autonomía. La Propiedad rústica como propiedad especial. Concepto de finca rústica: las fincas rústicas en el Registro de la Propiedad. La Política Agraria Comunitaria (PAC) y su incidencia en la legislación interna. La explotación agraria prioritaria y la Ley 19/1995, de Modernización de las Explotaciones Agrarias: explotaciones individuales, familiares y asociativas. Régimen de las unidades mínimas de cultivo. Las parcelaciones en suelo rústico y el Reglamento de inscripción de actos de naturaleza urbanística. La concentración parcelaria. El usufructo de finca rústica: usufructo de viñas, olivares y otros árboles o arbustos. El usufructo de montes y de ganados. Los arrendamientos rústicos y los arrendamientos de explotación: capacidad, forma y duración. Derechos y deberes de las partes. El contrato de aparcería agrícola y pecuaria. La aparcería asociativa. Formas de acceso a la propiedad de los agricultores: derechos de adquisición preferente. La propiedad de los Montes. Montes públicos y montes de propiedad particular. Los montes vecinales en mano común. Derechos de tanteo y retracto en favor de la Administración. El Derecho Forestal. La silvicultura como forma de explotación alternativa. La unidad mínima forestal. Legislación sobre la viña y el vino y su incidencia en el Derecho de la Comunidad de Castilla y León. Los derechos de plantación y replantación de viñedos. La transmisión unitaria mortis causa de la explotación agraria. La explotación en régimen de concesión en la ley de Reforma y Desarrollo Agrario. Mecanismos de transmisión en el Código civil: arts. 821, 829, 841 y ss. y 1056.2. La explotación agraria ganancial. La atribución preferente de la misma. Disposición testamentaria de bienes gananciales Objetivos Programa de Teoría PROGRAMA DE TEORÍA Lección 1: Planteamiento introductorio 1.- El Derecho agrario: su pretendida autonomía en el Derecho civil. 2.- La propiedad rústica como propiedad especial. 3.- La propiedad de los montes. 4.- El derecho agrario comunitario: Política Agraria Comunitaria. Lección 2: La finca rústica 1.- La finca rústica y el suelo rústico. 2.- Redistribución de tierras y unidades mínimas de cultivo. Concentración viernes 19 junio 2015 Page 1 of 2 parcelaria. 3.- Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas. 4.- Fincas mejorables y permuta de fincas rústicas. Lección 3: Derechos reales sobre finca rústica 1.- El usufructo de finca rústica. 2.- El usufructo de montes y ganado. 3.- Las servidumbres del Código civil. 4.- La enfiteusis. Lección 4: Derechos de adquisición preferente sobre finca rústica 1.- Derechos colindantes. 2.- Derecho del arrendatario. 3.- Derechos de tanteo y retracto sobre la propiedad de los Montes a favor de la Administración. Lección 5: Arrendamientos rústicos y aparcería. 1.- Arrendamientos incluidos en la Ley de 2003. 2.- Elementos del contrato. Renta y duración. 3.- Gastos y mejoras. 4.- Contenido: derechos y obligaciones. 5.- Transmisión del contrato. 6.- Extinción. 7.- La aparcería agrícola. 8.- Los arrendamientos históricos. Lección 6: La actividad agraria y el desarrollo sostenible 1.- Medidas de conservación y mejora del suelo. 2.- Protección del agua. 3.- Evaluación del impacto ambiental y protección de los recursos y el paisaje. 4.- Medidas de sanidad vegetal en la actividad agraria. 5.- Medidas de sanidad animal en la actividad agraria. Lección 7: La explotación agraria 1.- Los bienes básicos de la explotación: el fundo, los ganados, el monte y la explotación forestal. 2.- Los bienes muebles al servicio de la explotación. 3.- Los bienes inmateriales: signos distintivos, derechos sobre invenciones, derechos de producción, derechos de ayuda y el régimen de pago único por explotación. 4.- Conservación de la integridad de la explotación: liquidación de la sociedad de gananciales, derecho sucesorio, otras vías para conservar la explotación. 5.- La explotación agraria prioritaria: régimen especial de protección. Lección 8: Formas de organización de la empresa agraria 1.- La explotación agraria familiar. 2.- Asociaciones. 3.- Empresas agrarias de tipo capitalista. 4.- Las cooperativas. 5.Las sociedades agrarias de transformación. Lección 9: El mercado de productos agrícolas. 1.- La libre circulación de productos alimentarios en la Unión Europea. 2.- Las organizaciones comunes de mercado. En especial, la OCM del sector de la carne, la OCM del sector de los cereales y la OCM del vino. 3.- El etiquetado de los productos. 4.- La seguridad alimentaria. La responsabilidad por alimentos defectuosos. Programa Práctico Realización de trabajos individuales o en grupo y resolución de los casos prácticos planteados en clase por la profesora de la asignatura sobre los contenidos que integran el programa de teoría, y a partir de los materiales proporcionados a los alumnos a tal fin. Evaluación En un principio, se seguirá un sistema de evaluación continua del aprendizaje a través de los trabajos individuales o en grupo, la resolución de casos prácticos y la participación en las actividades que se planteen en el aula. La calificación así obtenida será la nota final de la asignatura. Los alumnos que no respondan satisfactoriamente a las actividades y trabajos planteados durante el curso y quienes no deseen seguir el sistema de evaluación continua realizarán un examen teórico final, en forma escrita, del programa teórico de la asignatura. Bibliografía viernes 19 junio 2015 Page 2 of 2