Bogotá, - Unión Temporal de Cajas de Compensación Familiar para

ACTA DE RECONOCIMIENTO
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
FECHA:
(Ciudad), (dia) del ___(mes)
HORA:
De xx:xx a xx:xx horas
PROYECTO:
de 20__
(Nombre del Proyecto)
DIRECCIÓN: (Dirección de la vivienda objeto de reconocimiento)
ASISTENTES:
Comparecieron:
A)
_________________, identificado con la cédula de ciudadanía No.
_________ de ____________, obrando en su propio nombre y en su
condición de jefe del hogar conformado de la siguiente manera:
No.
NOMBRE
DOCUMENTO
DE
IDENTIFICACIÓN
PARENTESCO CON
EL JEFE DE HOGAR
B)
Los miembros del hogar que aceptan la vivienda asignada a título
de subsidio 100% en especie son los mencionados en los numerales
______________ del cuadro incorporado en el literal A).
C)
_______________, identificado con la cédula de ciudadanía No.
_________ de ____________, obrando en representación de CAVIS UT,
entidad que en virtud del convenio No. ____________ suscrito con el
Fondo Nacional de Vivienda, FONVIVIENDA, se encuentra facultada para
realizar la presente diligencia
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DESARROLLO DE LA DILIGENCIA DE RECONOCIMIENTO
El jefe del hogar antes identificado, en nombre suyo y de los demás miembros
del hogar, tanto los que asisten como los que no asisten a la presente diligencia,
aceptan la vivienda de interés prioritario asignada a título de subsidio 100% en
especie
ubicada
en
el
proyecto
de
vivienda
denominado
______________________________________, identificada con la nomenclatura
_________________________, que corresponde a aquella que le fue asignada a
título de subsidio familiar de vivienda en especie, de acuerdo con la resolución
No. ______ de fecha ______, expedida por el Fondo Nacional de Vivienda y el
acta del sorteo realizado el día _______________, para la asignación de las
viviendas en el mencionado proyecto de vivienda, en cumplimiento de lo prescrito
en el Artículo 12 del Decreto 2164 de 2013.
El designado por parte de CAVIS UT respondió las preguntas formuladas por
parte de los asistentes, explicó cómo está compuesta la vivienda, indicó cuáles
serán las obligaciones que deberá asumir el hogar en su condición de propietario
de la vivienda, y entregó al jefe del hogar la cartilla denominada “HACIENDO
CASAS CAMBIAMOS VIDAS – RESPONSABILIDADES DE LOS PROPIETARIOS”, la
cual indica cuáles son las responsabilidades de los propietarios y en qué eventos
habría lugar a la restitución de la vivienda, si no se cumplen las obligaciones a su
cargo.
El designado por parte de CAVIS UT interrogó al jefe del hogar acerca de su
interés en convertirse en propietario de la vivienda de interés prioritario que le ha
sido asignada y éste último manifestó que SI TIENE INTERÉS EN CONVERTIRSE
EN PROPIETARIO DE LA VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO QUE LE HA SIDO
ASIGNADA Y ACEPTA QUE ES AQUELLA que está identificada como se indica al
inicio de la presente acta.
De acuerdo con lo anterior, el designado por parte de CAVIS UT hace entrega al
jefe del hogar del documento contentivo de las actuaciones que deberá surtir
para convertirse en propietario de la vivienda, que son aquellas relacionadas con
la escrituración de la vivienda a su favor, así como su entrega material. El jefe del
hogar se compromete a cumplir las actuaciones requeridas para la escrituración,
dentro de los términos que le han sido indicados en el documento que hace parte
integral de la presente acta.
El designado por parte de CAVIS UT informa al jefe del hogar que en el evento en
que no cumpla las actuaciones relacionadas con la escrituración de la vivienda,
FONVIVIENDA podrá sustituir el hogar beneficiario del subsidio familiar de
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vivienda, lo cual implica que el hogar que asiste a esta diligencia no será
beneficiario de la vivienda objeto de reconocimiento, y para volver a tener la
oportunidad de acceder a un subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno
Nacional, tendrá que participar en un nuevo proceso de postulación.
En constancia de lo anterior, firman la presente acta el jefe de hogar y el
designado por parte de CAVIS UT, en dos originales, uno de los cuales se entrega
al jefe de hogar y el otro será entregado a la Fiduciaria Bogotá por parte de
CAVIS UT, para continuar con el proceso de escrituración.
FIRMAS:
____________________________ ______________________________
(Firma y Huella del Jefe de Hogar) (Firma del designado de CAVIS UT)
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ANEXO AL ACTA DE RECONOCIMIENTO
TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS ADQUIRIDAS A TÍTULO DE
COMPRAVENTA
Señor
_________________________,
JEFE DE HOGAR BENEFICIARIO
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA,
Ciudad
Respetado Señor:
En su condición de beneficiario del subsidio familiar de vivienda en especie
otorgado por el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, y teniendo en
cuenta su manifestación expresa de aceptación de la vivienda que ha sido objeto
de su reconocimiento en una diligencia que contó con el acompañamiento de un
delegado de CAVIS UT, le manifestamos que deberá realizar las siguientes
actuaciones, con el fin de convertirse en propietario de la vivienda antes
mencionada:
1.
Usted deberá presentarse puntualmente, con su cédula de
ciudadanía, el día _______ a la Notaría _____ del Círculo de _________
con el fin de SUSCRIBIR Y AUTENTICAR UN PODER a favor de la Fiduciaria
Bogotá S.A, para que ésta última: a) adquiera en su favor la vivienda de
interés prioritario, b) constituya patrimonio de familia sobre la vivienda
adquirida, c) incluya en la escritura pública de adquisición, su obligación
expresa, clara y exigible de restituir la vivienda, en los casos que usted
incumpla las obligaciones contenidas en las normas vigentes, las cuales
podrá encontrar en la cartilla ““HACIENDO CASAS CAMBIAMOS VIDAS –
RESPONSABILIDADES DE LOS PROPIETARIOS”, el cual le está siendo
entregado junto con esta comunicación.
2.
El poder deberá ser firmado únicamente en el formato que se le
suministre en la recepción de la Notaría. POR FAVOR VERIFIQUE QUE EL
PODER QUE ESTÉ OTORGANDO MENCIONE EXPRESAMENTE A LA
FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. ES NECESARIO ACLARAR QUE SI BIEN LA
FIDUCIARIA BOGOTÁ FIRMARÁ LA ESCRITURA PÚBLICA, CON EL PODER
QUE USTED LE OTORGARÁ SERÁ USTED QUIEN FIGURARÁ COMO
PROPIETARIO DE LA VIVIENDA.
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3.
Posteriormente usted deberá firmar un ACTA DE ENTREGA Y
RECIBO MATERIAL DE LA VIVIENDA, en un formato que le será
suministrado únicamente por la Constructora y en la fecha que le ha sido
señalada previamente.
4.
Una vez usted suscriba el acta de recibo material de la vivienda,
LE SERÁN ENTREGADAS LAS LLAVES DE SU VIVIENDA y los Manuales de
Usuario de la misma, por parte del Constructor de la vivienda.
Señor beneficiario, por favor tenga en cuenta lo siguiente:
a.
En el proceso de escrituración solo participará la Fiduciaria Bogotá,
el Constructor y vendedor del proyecto de vivienda y el Notario respectivo.
NO EXISTEN INTERMEDIARIOS APROBADOS POR EL GOBIERNO
NACIONAL. Por favor diríjase únicamente a la recepción de la Notaría,
ellos le indicarán quienes son las personas designadas por la Fiduciaria
Bogotá para el proceso de escrituración. No acepte ayuda de terceros ni
acuda a personas distintas a aquellas que le sean indicadas en la recepción
de la Notaría.
b.
Usted NO DEBERÁ PAGAR NINGUNA SUMA DE DINERO POR
CONCEPTO DE GASTOS NOTARIALES NI REGISTRALES para el proceso
de escrituración, únicamente deberá pagar el costo de la autenticación de
su firma en el poder otorgado a la Fiduciaria Bogotá, el cual no superará los
___________.
c.
Después de haber otorgado el poder y firmado el acta de recibo
material de la vivienda por favor NO SE RETIRE DEL PROYECTO SIN
HABER RECIBIDO LAS LLAVES DE SU VIVIENDA. No se entregarán
llaves de la vivienda con posterioridad.
d.
Si tiene cualquier duda o queja relacionada con este proceso,
puede dirigirse al Grupo de Atención al Usuario del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio en la Calle 18 No. 7 – 49 de la ciudad de Bogotá,
teléfono: 3323434.
Finalmente, le informamos que el Departamento Administrativo para la
Prosperidad Social – DPS o la entidad que haga sus veces, le brindará
acompañamiento social en sus inquietudes relacionadas con la convivencia, el
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cuidado de la vivienda, y de las áreas comunes y públicas que conforman el
proyecto en el cual se encuentra su vivienda.
Atentamente,
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
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ANEXO AL ACTA DE RECONOCIMIENTO
TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS ADQUIRIDAS A TÍTULO DE SUBSIDIO EN
ESPECIE
Señor
_________________________,
JEFE DE HOGAR BENEFICIARIO
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA,
Ciudad
Respetado Señor:
En su condición de beneficiario del subsidio familiar de vivienda en especie
otorgado por el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, y teniendo en
cuenta su manifestación expresa de aceptación de la vivienda que ha sido objeto
de su reconocimiento en una diligencia que contó con el acompañamiento de un
delegado de CAVIS UT, le manifestamos que deberá realizar las siguientes
actuaciones, con el fin de convertirse en propietario de la vivienda antes
mencionada:
1)
Usted deberá presentarse puntualmente, con su cédula de
ciudadanía, el día _______ a la Notaría _____ del Círculo de _________
con el fin de SUSCRIBIR UNA ESCRITURA PÚBLICA a través de la cual: a)
adquiera la vivienda de interés prioritario, b) constituya patrimonio de
familia sobre la vivienda, c) incluya una condición resolutoria de la
transferencia, en los casos que usted incumpla las obligaciones contenidas
en las normas vigentes, las cuales podrá encontrar en la cartilla
““HACIENDO CASAS CAMBIAMOS VIDAS – RESPONSABILIDADES DE LOS
PROPIETARIOS”, el cual le está siendo entregado junto con esta
comunicación.
2)
La Escritura Pública deberá ser suscrita únicamente en el formato
que se le suministre en la recepción de la Notaría. Por favor VERIFIQUE
QUE SUS DATOS SE ENCUENTREN INCLUIDOS CORRECTAMENTE EN
LA ESCRITURA PÚBLICA DE TRANSFERENCIA.
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3)
Una vez usted suscriba la Escritura Pública, LE SERÁN
ENTREGADAS LAS LLAVES DE SU VIVIENDA y los Manuales de Usuario de
la misma.
Señor beneficiario, por favor tenga en cuenta lo siguiente:
e.
En el proceso de escrituración solo participará la Fiduciaria Bogotá
y el Notario respectivo. NO EXISTEN INTERMEDIARIOS APROBADOS
POR EL GOBIERNO NACIONAL. Por favor diríjase únicamente a la
recepción de la Notaría, ellos le indicarán quienes son las personas
designadas por la Fiduciaria Bogotá para el proceso de escrituración. No
acepte ayuda de terceros ni acuda a personas distintas a aquellas que le
sean indicadas en la recepción de la Notaría.
f.
Usted NO DEBERÁ PAGAR NINGUNA SUMA DE DINERO POR
CONCEPTO DE GASTOS NOTARIALES NI REGISTRALES para el proceso
de escrituración.
g.
Después de haber firmado la Escritura Pública por favor NO SE
RETIRE DE LA NOTARÍA SIN HABER RECIBIDO LAS LLAVES DE SU
VIVIENDA. No se entregarán llaves de la vivienda con posterioridad.
h.
Si tiene cualquier duda o queja relacionada con este proceso,
puede dirigirse al Grupo de Atención al Usuario del Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio en la Calle 18 No. 7 – 49 de la ciudad de Bogotá,
teléfono: 3323434.
Finalmente, le informamos que el Departamento Administrativo para la
Prosperidad Social – DPS o la entidad que haga sus veces, le brindará
acompañamiento social en sus inquietudes relacionadas con la convivencia, el
cuidado de la vivienda, y de las áreas comunes y públicas que conforman el
proyecto en el cual se encuentra su vivienda.
Atentamente,
MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
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