asistentes - Ajuntament de Vilafranca

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ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA CELEBRADA POR EL
AYUNTAMIENTO PLENO EL DÍA VEINTINUEVE DE SEPTIEMBRE DE
DOS MIL DIEZ.
ASISTENTES:
SR. OSCAR TENA GARCÍA
SR. PEDRO M. SALVADOR PITARCH
SR. VICTOR TENA PITARCH
SRA. SILVIA COLOM MONFERRER
EXCUSAN ASISTENCIA:
SRA. VERONICA TENA PRADES
SR. ALFONSO ROIG BARREDA
SR. CARLOS COLOM MIRALLES
SR. JUAN BARREDA TENA
SR. GENARO MARTÍNEZ MARTÍNEZ
SR. MIGUEL ANGEL LORENZ TRILLES
SR. FELIPE BLÁZQUEZ MARTOS
En Villafranca del Cid, a veintinueve de septiembre de dos mil diez, siendo las doce
horas, se reunió el Ayuntamiento Pleno en el Salón de Sesiones al objeto de celebrar
sesión extraordinaria bajo la Presidencia de su Titular Sr. Oscar Tena García, y asistido
de la Secretaria de la Corporación Sra. Rosa-María Minguet Tomás, con la presencia de
los Sres. Concejales expresados al margen, habiéndola excusado los que igualmente se
indica.
A la hora prevista, comprobada la existencia de quórum para la válida celebración de la
sesión, fue declarada abierta por la Presidencia pasando a desarrollar los puntos
incluidos en el Orden del Día.
1º.- SOBRE CONTRATACIÓN “INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN DE LA
PISCINA CUBIERTA MEDIANTE GEOTERMIA”
Por el Sr. Alcalde se informa a los reunidos que desde la Consellería de Economía y el
Consell Valencià de l’Esport se había autorizado la contratación de la obra “Instalación
de Climatización de la Piscina Cubierta mediante geotermia” incluida en el Plan
Especial de Apoyo a la Inversión Productiva de la Generalitat Valenciana, cuyo
presupuesto asciende a la cantidad de 201.097,65 €, honorarios e IVA incluidos, y que a
tal efecto era conveniente iniciar el expediente de contratación.
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La Corporación, tras la deliberación correspondiente y por unanimidad, acuerda:
1º.-Iniciar el expediente de contratación de la obra “Instalación de Climatización de
la Piscina Cubierta mediante geotermia” en Villafranca del Cid”, mediante
procedimiento negociado sin publicidad por un importe de 181.377,65€, IVA incluido,
resolviéndose separadamente el importe de los honorarios de redacción del proyecto y
dirección de la obra.
2º.-Aprobar el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que han de regir el
referido procedimiento.
3º.-Aprobar el Proyecto Técnico de la obra redactado por la mercantil GETEC,
Soluciones en Ingeniería, y el Geólogo D. Javier Segura Julián.
4º.-Nombrar Director de las obras a D. Miguel Traver Monfort y Coordinador de
Seguridad y Salud a D. Victor Ortiz Bardina.
2º.-SOBRE SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE CANON Y MODALIDAD DE
PAGO PRESENTADA POR LA MERCANTIL SHED MARKS.
Vista la solicitud presentada por la mercantil Shed Marks, S.L. interesando la
modificación del canon y modalidad de pago relativo a la declaración de interés
comunitario de una actividad de un centro deportivo y de ocio, ubicado en la Ctra.
Villafranca-Castellón-Partida Caseta Marca.
Visto el Informe de la Arquitecta Municipal, del siguiente tenor literal:
“Antonia Clèrig Arnau, Arquitecto colegiado en la demarcación de Castellón con el Nº
4188, en calidad de técnico Municipal en Base al Convenio suscrito entre la
Corporación Municipal, La Diputación y El Colegio de Arquitectos de Castellón, realiza
el siguiente informe a petición de: Ayuntamiento de Vilafranca con N.I.F.: P-1.212.900C, y domicilio en Avda. Llosar, nº 26 de Vilafranca.
Vista la documentación presentada por la mercantil SHED MARKS, S.L. solicitando
MODIFICACION DE CANON Y MODALIDAD DE PAGO en el informe referente a
la Declaración de Interés Comunitario para la Instalación de un Centro Deportivo y de
Ocio en las parcelas 132, 133 y 171 del polígono nº 22 de Vilafranca.
INFORMO:
a.-.Las parcelas nº 132, 133 y 171 del polígono nº 22 donde se pretende instalar la
actividad de Centro Deportivo y de Ocio están calificadas como Suelo No Urbanizable
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Común. Ya existe en este momento una nave en el interior de la parcela y para el
normal funcionamiento de la actividad no es necesario construir todas las
infraestructuras o servicios, debido a que se aprovecharan partes de las existentes:
- En la actualidad, la parcela ya dispone red de baja tensión, según proyecto de
Declaración de Interés Comunitario realizada por el Ingeniero Industrial D. Manuel
Armengol Falcó se solicitará nueva acometida para cubrir las necesidades adicionales
de energía, realizando la conexión a través de una acometida en Media Tensión y
mediante un transformador.
- En la parcela 132 ya existe instalación de agua potable suministrada por la compañía
FACSA, es necesario construir en el sistema de extinción un aljibe de 13 m3 de
capacidad.
- Hasta la parcela 132 llega la red de saneamiento municipal, no es necesario ampliar la
instalación para el correcto funcionamiento de la actividad.
- En la actualidad el acceso hasta la parcela se realiza a través de la CV-15.
Entiendo por tanto que el coste de transformación de las superficies ocupadas por la
actividad va a suponer un coste, aunque este no será el que se establecía en la Orden de
3 de noviembre de 2008 reguladora del cálculo del canon porque la construcción e
instalaciones principales ya están realizadas.
El Canon de aprovechamiento urbanístico es el siguiente:
Para la construcción
Para la superficie de pistas descubiertas
Para la superficie de viario sin asfaltar
Superficie de construcciones
Superficie pistas descubiertas
Superficie de viario sin asfaltar
20 €/m2.
20 €/m2.
7 €/m2.
1.687,50 m2.
400,00 m2.
2.491,00 m2.
Se propone un canon de:
1.687,50 m2 x 20 €/m2 + 400,00 m2 x 20 €/m2 + 2.491,00 m2 x 7 €/m2
Importe CANON= 59.187 €.
b.- Vilafranca es un municipio con una industria textil importante, pero con ciertos
problemas debido al alejamiento del municipio del eje principal de comunicaciones y
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por las propias condiciones en las que se encuentra el sector textil en este momento. La
población que se dedica a la agricultura y a la ganadería es muy reducida. Son muchos
los habitantes que diariamente se desplazan hacia otros municipios para trabajar
buscando otras alternativas.
Para el desarrollo sostenible del municipio se considera interesante crear actividades
alternativas a las existentes basadas en el turismo y en el ocio. Entiendo que la actividad
de Centro deportivo y de ocio es susceptible de crear empleo y de aumentar las ofertas
de ocio del municipio Por ello se propone una reducción de 50 % del canon de
aprovechamiento.
Quedando el Canon en la siguiente cantidad: 50 % 59.187 € = 29.593,50 €.
c.- Se trata de un complejo deportivo y de ocio, donde las pistas deportivas de pádel se
situaran en el exterior y el resto de las instalaciones deportivas en el interior. Todo el
tema de servicios, vestuarios, administración, tienda y cafetería se situaran en el interior
de las naves ya existentes.
• Es una actividad enclavada dentro de las deportivas y de ocio, aumentando por
tanto las ofertas turísticas del municipio. Puede tener la consideración de
dotacional privado. El planeamiento actual del municipio no tiene contemplado el uso
dotacional deportivo en ninguna otra ubicación del Suelo Urbano del municipio
Este tipo de actividades esta demostrado que solo son rentables y generan un gran
beneficio con la afluencia masiva de gente, hecho que no es posible que suceda por la
población del municipio en edad de utilizar las pistas. Hay que añadir el gasto que
supone el mantenimiento y la mejora que precisan las pistas deportivas a lo largo de los
años.
Entiendo que existe una gran desproporción entre la cuantía del canon y la rentabilidad
económica de la instalación, por ello la cantidad a satisfacer al Ayuntamiento serán 30
anualidades de 986,45 €/cada año.
Y para que conste a los efectos oportunos, firmo la presente en:
Castellón, a 23 de Junio de 2.010.-LA ARQUITECTA: Fdo. Antonia Clèrig Arnau.-“
La Corporación, tras la deliberación correspondiente y por unanimidad, acuerda:
1º.-Aprobar lo solicitado por la mercantil Shed Marks, S.L. en los términos del
Informe emitido por la Arquitecta Municipal.
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2º.-Comunicar el presente acuerdo a la Consellería de Medio Ambiente, Agua,
Urbanismo y Vivienda.
Y no habiendo más asuntos de los que tratar, se levantó la sesión siendo las trece horas,
de que, como Secretaria, certifico.
Vº
Bº
EL ALCALDE-PRESIDENTE,
Fdo.Oscar Tena García.