IVI compra la sede de Editorial Salvat para abrir una clínica de

Jueves 7 abril 2016 Expansión
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CATALUNYA
IVI compra la sede de Editorial Salvat
para abrir una clínica de fertilidad
INVERSIÓN DE 16 MILLONES/ La moratoria de Ada Colau favorece que por primera vez en muchos años,
los viejos edificios de oficinas del Eixample que salen a la venta no se destinen siempre al uso hotelero.
La sede de Editorial Salvat de
la calle Mallorca de Barcelona
ha sido adquirida por el Instituto Valenciano de Infertilidad (IVI) para convertirla en
su buque insignia en Barcelona.
El edificio tiene 8.000 metros cuadrados, donde se reagruparán las distintas oficinas
y centros de fertilidad que IVI
tiene en la ciudad para abrir
una gran clínica que dé respuesta al gran crecimiento
que la empresa valenciana está registrando en Barcelona.
La operación ha sido asesorada por Aguirre Newman.
El importe de la operación
no ha trascendido, pero según
fuentes del mercado inmobiliario, el grupo francés Hachette, propietario de Salvat,
había puesto el inmueble a la
venta por unos 16 millones de
euros.
Los trabajadores de Salvat,
que en 2004 absorbió la Editorial Anaya, todavía se encuentran en las instalaciones
de la calle Mallorca y se prevé
que se trasladen a unas nuevas oficinas, en régimen de alquiler, durante los próximos
meses.
Clínicas de fertilidad
El Instituto Valenciano de Infertilidad facturó 160 millones de euros en 2014, un 9,2%
Elena Ramón.
Marisa Anglés. Barcelona
La sede de Salvat está en el número 45 de la calle Mallorca de Barcelona.
más que en el ejercicio anterior. El beneficio fue de 25,5
millones, un 4,5% más.
El 20% de los tratamientos
que se realizan en las clínicas
IVI de España están dirigidos
a pacientes procedentes de
más de noventa países, en su
mayoría italianos, franceses,
ingleses, alemanes y suizos,
por lo que su refuerzo en Barcelona es muy importante por
el elevado peso de los visitantes extranjeros en la capital
catalana.
La compañía fue fundada
en 1990 por los profesores José Remohí y Antonio Pellicer.
Actualmente tienen una plantilla de 1.500 trabajadores, y
El 20% de los
tratamientos de IVI
se realiza en
pacientes de otros
países
Los trabajadores de
Salvat, que absorbió
Anaya en 2004, se
mudarán a otro
edificio
desde su creación han ayudado a nacer a más de cien mil
bebés. Disponen de más de
cuarenta clínicas repartidas
en diez países.
Boston Consulting Group
entra en Opportunity Network
Gabriel Trindade. Barcelona
La firma Boston Consulting
Group (BCG) ha entrado en
el capital de la red social empresarial Opportunity Network con una participación
relevante. La compañía tecnológica, que tiene su sede
operativa en Barcelona, sigue
su expansión internacional
con la captación de recursos y
acuerdos de colaboración.
Opportunity Network, fundada en marzo de 2014 en
Nueva York por Brian Pallas,
es una red social que intenta
satisfacer las necesidades de
los dirigentes empresariales.
Un ejecutivo se registra e introduce aquello que está buscando con una pequeña descripción anónima. Las posibi-
La red contacta
a empresas
e inversores
con posibles socios
en otros países
lidades son muchas. Desde
un socio para invertir en un
país extranjero a una empresa que colabore en una nueva
línea de negocio.
La empresa tiene su sede
operativa en Barcelona, aunque la fiscal se sitúa en Londres. En la capital catalana,
cuenta con unas oficinas en la
calle Tuset, donde trabajan
más de veinte personas. La
compañía señala que muchas
empresas del sector tienen
sede en la ciudad (Trip4Real,
Social Point, eDreams, etc.),
además de contar con eventos como el Mobile World
Congress o inversores de nivel como Ysios Capital, Nauta
o Caixa Capital Risc.
“Este acuerdo resuelve un
problema importante: muchas empresas medianas e inversores privados carecen de
las herramientas y las redes
de contactos necesarios para
seguir creciendo”, señaló el
socio de BCG, Lionel Aré.
Ambas compañías aseguraron que se han iniciado discusiones conjuntas con empresas y bancos inversores
para incorporarse a la red de
contactos de Opportunity
Network.
Recientemente, en el sector
de la salud, el grupo Detriavall
también ha adquirido un edificio en Barcelona donde planea abrir una nueva clínica.
En este caso, el tamaño será
mucho menor, mil metros
cuadrados, y estará situada en
el barrio de Sant Gervasi (ver
EXPANSIÓN del 1 de abril).
Mercado inmobiliario
La directora de Aguirre
Newman en Barcelona, Anna
Gener, destacó ayer que en los
últimos años no ha sido habitual que los usuarios de oficinas fueran los dueños de su
propia sede. “Aunque no creemos que se convierta en una
tendencia masiva, en los próximos meses veremos más casos como éste”, indicó .
Sin embargo, la auténtica
novedad es que un edificio de
oficinas del Eixample de Barcelona que salga a la venta no
sea adquirido por un inversor
con la intención de reconvertirlo en hotel, como ha sido la
práctica habitual de los últimos años. “Hasta ahora –explica Gener– si un edificio se
estudiaba desde la óptica hotelera, de oficinas o residencial, siempre ganaba la primera, porque era la que ofrecía
una mayor rentabilidad”. La
moratoria de Ada Colau abre
ahora la posibilidad de que estos edificios se destinen a
otros usos, como oficinas y
también residencial.
En el primer trimestre del
año se han producido operaciones de inversión en el segmento de oficinas por un valor total de 54 millones de euros. La más relevante ha sido
la adquisición de la sede de
Nestlé en Esplugues de Llobregat por parte de Meridia
Capital, por unos 40 millones
de euros. El primer trimestre
de 2015 se cerró con una inversión en oficinas de 93 millones y todo apunta a que en
2016 no se lograrán los volúmenes registrados el año pasado, principalmente por falta
de producto a la venta.
Repunte
en las rentas
de oficinas
Por primera vez desde
antes de la crisis, 2016
podría ser el año de la
verdadera recuperación
de las rentas en los
edificios de oficinas. El
segundo semestre del
año pasado ya registró
algunos repuntes en los
edificios de mayor nivel,
pero el ejercicio se cerró
con un crecimiento plano.
Para 2016, en cambio, se
estima que los alquileres
podrían aumentar sus
precios hasta un 6%,
según el director de
JLL en Catalunya, Luis
Guardia. Al cierre del
primer trimestre, las
rentas máximas del
Passeig de Gràcia y la
Diagonal se han situado
en 20,25 euros por metro
cuadrado al mes,
equiparable a niveles de
2010, según la consultora.
La absorción total de este
periodo fue de 69.000
metros cuadrados, según
la consultora
Cushman&Wakefield,
muy similar al cierre del
año anterior, en el que se
firmaron 73.000 metros
cuadrados, un 4,11% más.
Entre las mayores
operaciones de alquiler
destacan la de Grant
Thornton, que ha
alquilado 2.000 metros
cuadrados en el número
615 de la Diagonal y el
alquiler de 2.300 metros
cuadrados por parte de
Gescobro en la calle Ávila,
en el 22@.
CaixaBank llega a Sudáfrica y
prepara su aterrizaje en Argelia
J.O. Barcelona
CaixaBank amplía su presencia en los mercados africanos.
La entidad financiera ha
abierto una oficina de representación en Sudáfrica, situada en Johanesburgo, con la
intención de prestar asesoramiento y soluciones financieras –en especial en el ámbito
del comercio exterior– a las
empresas españolas con negocios tanto en este país como en otros del sur del continente.
Con este movimiento,
CaixaBank se convierte en el
primer banco español que se
instala en Sudáfrica. Con 54,6
millones de habitantes, el país
está considerado como una
de las locomotoras económi-
cas de África. Según el banco
presidido por Isidro Fainé, en
la actualidad un centenar de
empresas españolas tienen
presencia permanente en Sudáfrica; la mitad de ellas operan en el sector de las energías renovables.
Hasta la fecha, CaixaBank
estaba implantado en dos países africanos: Marruecos y
Egipto. En el primero, la entidad cuenta con dos oficinas
operativas, en Casablanca y
Tánger. En el segundo, dispo-
Sus oficinas
de representación
se sumarán a la que
ya tiene en El Cairo,
la capital de Egipto
ne de una oficina de representación en El Cairo, la capital egipcia.
CaixaBank anunció ayer
que su red en el continente se
verá completada con la próxima apertura de una oficina de
representación en Argelia, en
la capital del país.
Fuera de África, CaixaBank tiene también en cartera la instalación de una oficina de este tipo en Sao Paulo,
la capital económica de Brasil. El banco cuenta también
con oficinas de representación en Francia, Italia, Alemania, Turquía, China (2),
Emiratos Árabes Unidos, Singapur, EEUU, Colombia y
China, y sucursales propias
en Gran Bretaña y Polonia.