Formalidades previstas en el numeral 3º, artículo 34 de la Ley 550

220-42031
Ref.:
Formalidades previstas en el numeral 3º, artículo 34 de la Ley 550/99 respecto de las
garantías.
Aviso recibo de su escrito radicado con el número 433.428-0 del 14 de abril del año en curso, mediante el cual
manifiesta que de conformidad con el numeral 3º, artículo 34 de la citada Ley 550, es posible la constitución,
modificación, cancelación, suspensión o conversión (sic) de garantías, para lo cual bastará la inscripción del acuerdo
de la parte pertinente del mismo en el correspondiente registro. Bajo ese presupuesto consulta si ello implica que se
pueda cancelar una garantía hipotecaria sin el voto favorable del respectivo acreedor.
Para precisar los alcances y por ende la aplicación debida de la disposición citada, basta con una simple lectura al
texto completo de la misma; en primer lugar, nótese que la regla general es la prevista en la parte inicial, según la
cual durante la vigencia del acuerdo se suspenderá la exigibilidad de gravámenes y garantías reales y fiduciarias. A
renglón seguido consagra que dentro del propio acuerdo y sin el voto del beneficiario o beneficiarios respectivos,
puede pactarse la posibilidad de hacer efectivas las garantías durante la vigencia del mismo, así como la
constitución o modificación de las mismas. En este orden de ideas, resulta claro que salvo los casos
mencionados, cualquier otra decisión deberá adoptarse en los términos previstos en la ley de intervención
económica.
Ahora bien, el inciso 3º del citado numeral, se limita a indicar que si del acuerdo se deriva la constitución,
modificación o cancelación de las garantías, o la suspensión o conservación de la exigibilidad de las mismas, no será
necesario otorgar un nuevo documento, pues basta con inscribir en la oficina respectiva la parte pertinente del
acuerdo.