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Vivienda (retribución en especie): cláusula
contractual sobre cesión de vivienda al empleado
a) Vivienda que es propiedad de la empresas o el contrato de arrendamiento está a
su nombre
“Como contraprestación de la actividad laboral propia del puesto que ocupa, el
trabajador D. (Nombre y Apellidos del Empleado) recibe y ocupa la vivienda situada en
(dirección exacta), de la ciudad de (…).
Esta vivienda es (señalar si la vivienda es propiedad de la empresa y se la cede al
empleado o bien si está en régimen de alquiler a nombre de la empresa) a fin de que la
utilice como domicilio familiar.
El trabajador se compromete a conservarla en buen estado, sin necesidad de pagar a
cambio de su uso ninguna renta.
El importe de los gastos de originados en concepto de agua, electricidad, calefacción y
demás servicios serán (señalar si serán por cuenta de la empresa o bien a cargo del
trabajador).
El tiempo de disfrute de la vivienda por parte del trabajador queda supedidato a la
pervivencia de la relación laboral que vincula a las dos partes, bien entendido que, una
vez extinguido el contrato de trabajo, el trabajador deberá desocupar la vivienda en el
plazo de un mes”.
b) Vivienda cuyo contrato de arrendamiento está a nombre del trabajador y la
empresa se obliga al pago de la renta
REUNIDOS
De una parte, D (representante de la empresa), mayor de edad, con D.N.I. número (…),
actuando en nombre y representación de (La Empresa), con CIF número (…), con
domicilio social en (ciudad), en la calle (…) y actuando en nombre y representación de
aquella, con poderes suficientes para este acto,
De otra parte, D./Dª (Nombre del Trabajador), con D.N.I. número (…) y con domicilio
en la calle (…) de (ciudad),
Y de otra parte, D. (propietario del piso o arrendador), con D.N.I. número (…) y con
domicilio en la calle (…) de (ciudad),
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sea mecánico, electrónico, por fotocopia, registro o de otro tipo, sin el permiso previo y por escrito de los titulares del copyright.
EXPONEN
Que (La empresa) , y su empleado D/Dª (…) han firmado un acuerdo con fecha
(…) en el que se establece como beneficio social, entre otros, que la empresa asuma el
coste del arrendamiento de la vivienda que el Empleado designe.
En virtud de lo expuesto, todas las partes se reconocen mutuamente capacidad legal para
suscribir el presente ANEXO al contrato de arrendamiento de vivienda con arreglo con
las siguientes
ESTIPULACIONES
ÚNICA.- En virtud del presente acuerdo y con efectos desde la fecha de su
firma, la empresa (…) asume única y exclusivamente la obligación de pago
correspondiente al arrendamiento a nombre de (Nombre del empleado), de la vivienda
de la calle (…) de (ciudad), mientras el Sr. (Nombre del empleado) continúe siendo
empleado de (empresa) y le sea aplicable el contrato o convenio especial.
La empresa comunicará al arrendador dicha circunstancia, con una antelación mínima
de un mes, siendo bastante esta comunicación para liberar a la empresa del mencionado
pago, sin que, consecuentemente el arrendador pueda exigir ninguna nueva renta a la
empresa.
Y en prueba de conformidad con lo expuesto, todas las partes firman el presente
anexo del contrato por triplicado en (ciudad) a (fecha).
FDO. ARRENDADOR
FDO ARRENDATARIO
FDO: LA EMPRESA
Comentarios al modelo: La cesión de una vivienda a un empleado como parte de su
retribución (y tanto si se trata de una vivienda propiedad de la empresa como si se dispone de
ella en régimen de alquiler) deber quedar reflejada en el contrato de trabajo. De esta forma,
incluso en el caso de que el alquiler de la vivienda esté a nombre del trabajador (pero sea la
empresa quien asume su pago), se trataría de una retribución en especie –y no dineraria-.
Tenga también en cuenta que los altos directivos tampoco pueden percibir más del 30% de sus
retribuciones en especie. Esta medida se aplica a los contratos celebrados a partir del 19 de
septiembre de 2010 y también a los que estuvieran en vigor con anterioridad a esa fecha, si
bien únicamente a partir de ese momento (Ley 35/2010).
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