CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato privado que se extiende por duplicado el contrato de
ARRENDAMIENTO, que celebran de una parte don Nombre Propietario, identificado con DNI.
Nº de documento con domicilio en dirección, en el distrito de nombre de distrito, el que en
adelante se denominará EL ARRENDADOR y de otra parte el Sr. Nombre del Inquilino,
identificado con documento de Identidad, de nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se
denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble ubicado en
inmueble que se alquila , en el distrito de nombre de distrito.
dirección del
SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR, da en arriendo a favor de EL
ARRENDATARIO, el inmueble ubicado en dirección del inmueble.
TERCERO.-El contrato se inicia el fecha de inicio y concluye el fecha de conclusión
pudiendo renovarse si ambas partes estuvieran de acuerdo para la continuación del arriendo.
CUARTO.- La renta que deberá pagarse por mensualidades adelantadas, el primero de cada
mes con toda puntualidad y sin requerimiento alguno, en el domicilio del ARRENDATARIO, se
fija en la suma de monto de la renta en números (monto de la renta en letras) mensuales.
En caso de cancelar en soles se considerará el tipo de cambio de venta. EL SIGUIENTE
PARRAFO ES OPCIONAL. En caso que EL ARRENDATARIO no cumpliera con pagar la
RENTA, en la fecha convenida, se obliga a pagar la suma de monto acordado por cada día de
atraso. El incumplimiento de pago de esta penalidad será causal para rescindir automáticamente
el contrato, se aclara que esta penalidad es independiente para cada mes.
QUINTO.- Vencido el plazo de acuerdo a lo previsto en la cláusula tercera, o si el contrato se
rescindiera o caducara, EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el inmueble sin necesidad de
acción judicial alguna, siendo expresamente convenido que, en caso de no efectuar la
devolución, pagará a EL ARRENDADOR, la renta pactada en el punto cuarto de este contrato,
con un aumento progresivo mensual de Indicar monto de dinero en números. ( monto en
letras) dólares, hasta la devolución del inmueble en las condiciones fijadas en este contrato y
sin perjuicio de EL ARRENDADOR para iniciar las acciones de DESALOJO y demás que
considere convenientes en resguardo de sus intereses.
SEXTO.- El inmueble será destinado para vivienda, el cambio de uso sin autorización escrita
de EL ARRENDADOR producirá la rescisión automática del contrato.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO declara haber recibido en el acto de suscribir este contrato el
inmueble que alquila con sus llaves, instalaciones eléctricas, baños con sanitarios, puertas,
ventanas, describir los accesorios que tiene el inmueble, todo lo que se encuentra en buen
estado, comprometiéndose a devolverlo en las mismas condiciones y obligándose en todo caso
a indemnizar a EL ARRENDADOR, por los deterioros que se produzcan, salvo los provenientes
del uso normal. Las reparaciones correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO cancelará la renta de acuerdo a lo estipulado en la cláusula
cuarta de este contrato, así como los arbitrios, luz y agua.
NOVENO.- Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de este contrato, ambas partes
contratantes se someten a la jurisdicción de los jueces de LIMA, haciendo renuncia a cualquier
otro fuero y señalando como domicilio el que se indica en la primera parte de este contrato.
DECIMO.-EL ARRENDATARIO para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que asume
por este contrato, entrega a EL ARRENDADOR, la garantía personal, solidaria, ilimitada,
irrevocable, a plazo indeterminado del Sr. Nombre del garante identificado con documento del
garante, de nacionalidad Peruana, con domicilio en dirección del garante, distrito de ,
Teléfono Nº de teléfono si tuviera , quien firma y acepta todas las cláusulas de éste
contrato. Además entrega la suma de monto de la garantía en números( monto de la
garantía en letras), cantidad que no podrá imputarse al pago de los arrendamientos, ni percibirá
intereses y será devuelto al recibir el inmueble en buen estado y pintado, con sus recibos de
servicios agua, luz,, arbitrios, tributos, etc., al día.
DECIMO PRIMERO.- Si EL ARRENDATARIO se retirara del local antes del plazo citado,
indemnizará a EL ARRENDADOR con un mes de LUCRO CESANTE.
En fe de lo cual estando conforme con las cláusulas que anteceden, firmamos este contrato en
la ciudad de Lima, el día colocar fecha de firma de contrato.
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El ARRENDADOR
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EL ARRENDATARIO
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EL GARANTE