modelo de precontrato (contrato) de arrendamiento de

MODELO DE PRECONTRATO (CONTRATO) DE ARRENDAMIENTO DE
SERVICIOS PARA TODOS AQUELLOS SUPUESTOS EN LOS QUE EN BASE
A LO ESTABLECIDO EN LAS DISPOSICIONES APLICABLES SE ADMITE
ESTA FIGURA CONTRACTUAL COMO UNO DE LOS REQUISITOS PARA
LA OBTENCION DEL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE EMPRESA
AUTORIZADA
ƒ El presente modelo tiene el carácter meramente orientativo (contrato privado) y en
consecuencia debe admitirse cualquier otro, cualquiera que sea la redacción en la que
se presente, teniéndose únicamente que controlar los aspectos expresamente exigidos
por la reglamentación técnica y disposiciones que las desarrollan.
ƒ
La redacción contenida en este modelo responde a la figura del Precontrato de
Arrendamiento de Servicios, pero no existe ningún impedimento para que la misma
forma se utilice para el contrato.
ƒ
Deberá ir firmado por ambas partes contratantes en todas las páginas adjuntando
fotocopia compulsada del título del técnico.
En ................................, a.......... de.................. de.........
REUNIDOS :
De una parte, D./Dª.................................................................................., con D.N.I.
nº......................................, con domicilio en .........................................................., como
titular o en representación de la Sociedad / Comunidad de Bienes,
.......................................................................... (en adelante Empresa).
De otra parte, .............................................................................................., con D.N.I., nº
..................................., con domicilio en ..................................................................., y
como..........................................., con nº de Colegiado ........................, (en adelante
Técnico).
INTERVIENEN :
Ambas parte con la capacidad y legitimación para contratar que recíprocamente se
reconocen y obligarse, tanto personalmente como en la representación que ostentan,
manifestando:
1. Que la reglamentación técnica vigente establece como requisito para la inscripción el
el registro de Empresas Autorizadas en la especialidad de ...........................................
la disponibilidad de un técnico titulado que asuma la Dirección Técnica de dicha
empresa y demás actuaciones previstas en la referida reglamentación.
2. Que la Empresa contratante está interesada en formalizar el compromiso de
disponibilidad exigida con el técnico titulado.
3. Que el Técnico contratante está conforme en asumir la obligación de ejercer la
dirección técnica de todas las instalaciones o mantenimientos que efectivamente
lleve a cabo la empresa, así como, asumir las obligaciones y responsabilidades que
legal y reglamentariamente le corresponden.
4. Que habiendo llegado a un acuerdo respecto a las condiciones que han de regir las
relaciones entre ambas partes, otorgan el presente Precontrato de Arrendamiento
de Servicios conforme a las siguientes:
CLAUSULAS :
Primera.- La Empresa contratante, previamente a la iniciación del proyecto o
ejecución de cualquier encargo de instalación o mantenimiento regulado por el
.............................................................................., se obliga a:
“formalizar el correspondiente y específico contrato de arrendamiento de
servicios con el Técnico contratante, con el objeto de que el mismo ejerza la función de
dirección técnica de la obra”.
En dicho contrato se concretará la instalación o mantenimiento objeto del
mismo, los honorarios a percibir por el técnico y demás condiciones que se estimen
necesarias.
Segunda.- El Técnico contratante se obliga a suscribir el citado contrato de
arrendamiento de servicios con la Empresa contratante, asumiendo expresamente desde
este momento:
“la dirección técnica de la obra contratada y demás obligaciones y
responsabilidades que legalmente le correspondan”
Tercera.- El contenido de dicho contrato quedará vinculado, siempre y en todo
caso, por las cláusulas y condiciones previstas en el presente precontrato en cuanto a las
obligaciones y responsabilidades que legal o reglamentariamente corresponden al
Técnico y Empresa contratantes.
Cuarta.- Que la duración del presente precontrato es de ........................ a
contar a partir de la firma del mismo.
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman por triplicado el presente
Precontrato, en la calidad ostentada, en el lugar y la fecha reseñados en el
encabezamiento.
Fdo.: D. / Dª........................................................
(por la Empresa y sello)
Fdo.: D. /Dª.........................................................
El Técnico