El presente Proyecto tiene como objeto definir las obras de

Cristina Del Bosque Martínez
Ingeniero Industrial
Colegiada COIIM.- 9.984
Universidad Carlos III de Madrid
1.- OBJETO DEL PROYECTO
El presente Proyecto tiene como objeto definir las obras de rehabilitación del ala Oeste de la
planta segunda del Edificio Sabatini (Campus de Leganés – Universidad Carlos III de
Madrid), después del siniestro ocurrido en el aula B-06 el día 28 de octubre de 2013. El
siniestro (incendio) provocó importantes daños en todo el ala oeste de la planta segunda, en el
que se ubican los departamentos de Informática y Matemáticas.
El objeto del proyecto es definir las actuaciones necesarias para restituir la zona afectada a
su estado previo. Los criterios que se han seguido para la redacción del proyecto, y que
regirán para la ejecución de las obras, son los siguientes:
y
Restituir la zona afectada a su estado original, por lo que se respetarán las calidades y
acabados previos de todos los elementos constructivos, equipos, instalaciones… que se
repongan o reconstruyan. Por lo tanto, servirán como modelo el resto de plantas del
edificio no afectadas por el incendio, donde pueden apreciarse inequívocamente las
calidades y acabados de todas las unidades de obra a ejecutar en el presente proyecto.
y
Restaurar y/o recuperar los elementos que sea posible. Con este objeto, se realizará en
primer lugar una limpieza exhaustiva y cuidadosa de carpinterías, paramentos verticales,
solados… que permita discriminar qué elementos pueden conservarse y no necesitan ser
sustituidos. En el proyecto, se han definido los elementos a sustituir, pero la decisión final
será tomada por la Dirección de Obra una vez acabadas las tareas de limpieza.
y
No interferir en el normal funcionamiento del resto del edificio, en que se continuará
desarrollando la actividad docente habitual. Por este motivo, todos los trabajos que puedan
resultar molestos y/o ruidosos (demolición de tabiques, levantado de suelos, picado de
paramentos, movimiento de escombros…) se realizarán en horario nocturno o festivo,
fuera del horario docente.
y
Reanudar lo antes posible la operatividad de la zona afectada. Por este motivo, se han
definido dos áreas – fase I y fase II - dentro de la zona afectada, según los daños
provocados por el siniestro. La zona noroeste (fase I) es la menos afectada, por lo que se
programarán los trabajos de forma que puedan acabarse las obras y entregarse a la
Propiedad al término de la 7ª semana de obras. La fase II (zona suroeste) quedará
entonces provisionalmente separada de la fase I mediante la instalación de unos cierres
temporales de pladur, que impidan el paso de una fase a otra. De esta forma podrá
reanudarse la actividad docente en la fase I, garantizando que no accede las obras
ninguna persona ajena a las mismas. Los trabajos en la fase II podrán prolongarse hasta
agotar el plazo total de la obra, establecido en 12 semanas.
2.- TITULAR Y EMPLAZAMIENTO DE LA ACTIVIDAD
El titular de las edificaciones es la Universidad Carlos III de Madrid, con CIF nº Q-2818029G.
El edificio objeto del proyecto está emplazado en la siguiente dirección:
-
Campus de Leganés
Edificio Sabatini
Avenida de la Universidad Nº 30
28.911 Leganés (Madrid)
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3.- NORMATIVA APLICADA
Para la redacción del presente trabajo se ha tenido en cuenta la normativa siguiente:
•
Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo).
•
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (Decreto 842/2002) e Instrucciones
Técnicas Complementarias al mismo .
•
Reglamento de Verificaciones Eléctricas R.D. 3151/1968.
•
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). R. D. 1027/2007 DE 20-72007.
•
Normas UNE de obligado cumplimiento.
•
Normas de los fabricantes de los equipos a instalar.
•
Reglamento de Actividades Molestas, Nocivas, Insalubres y Peligrosas.
•
Normas y reglamentos enumerados en el Anejo 2 del Pliego de Condiciones Técnicas
del Proyecto, “Relación de Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y la
ejecución de obras”.
4.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
A continuación se describen los trabajos que se llevarán a cabo para rehabilitar de las zonas
siniestradas en planta segunda del Edificio objeto del presente documento.
Las obras a realizar tienen el siguiente alcance:
-
Demolición de elementos constructivos no recuperables. Las demoliciones de elementos
constructivos afectarán EXCLUSIVAMENTE a elementos NO ESTRUCTURALES DEL
EDIFICIO, en concreto tabiquerías, revestimientos, instalaciones y carpinterías. No está
incluido en el alcance del proyecto ningún tipo de modificación o afectación de la
estructura del edificio.
-
Limpieza exhaustiva de todas las superficies afectadas: paramentos verticales, solados,
carpinterías interiores y exteriores.
-
Demolición y retirada de carpinterías no recuperables.
-
Levantado y retirada de equipos y elementos de instalaciones no recuperables.
-
Reposición de particiones interiores.
-
Reposición de pavimentos y falsos techos.
-
Revestimientos y pinturas.
-
Reposición de carpinterías exteriores e interiores.
-
Pintura de fachada (plantas 2ª y 3ª), teniendo especial cuidado en la limpieza y preparación
de la superficie de fachada afectada por el humo y el hollín.
-
Instalación eléctrica y voz-datos. Retirada de canalizaciones, cableado eléctrico y cableado de
voz-datos no recuperables. Reposición de cuadros eléctricos, bandejas, canalizaciones,
cableado estructurado (cat 6), etc. Sustitución de cajas de puestos de trabajo, bases de
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enchufe, luminarias y mecanismos de encendido no recuperables. Reposición de instalación
eléctrica en aulas de informática.
-
Instalaciones de protección contra incendios (detección y extinción). Reposición de los dos
lazos de incendios y el bus de control afectados por el incendio. Reposición de todos los
elementos de campo siniestrados.
-
Instalación de climatización. Desmontaje y retirada a vertedero de fancoils, redes de
conductos y tramos de tubería no recuperables. Reposición de equipos y redes de conductos
y tubería. Verificación por el fabricante de los fancoils (Termoven) de los equipos
recuperados.
-
Instalación de control centralizado. Reposición de bus de control y elementos de campo
afectados.
-
Pruebas y puesta en marcha.
4.1.- TRABAJOS PREVIOS Y DEMOLICIONES
Se ha previsto la demolición completa de los tabiques y carpinterías del aula B-06 (foco del
siniestro), así como la retirada del solado de terrazo del aula. También se demolerán las
puertas cortafuegos de acceso al ala siniestrada, identificadas como P1 y P2 en el plano de
carpinterías, y todas las puertas metálicas de acceso a aulas desde el pasillo de patio (9 en
total, que junto con las 3 puertas del aula B-06 que ya han sido retiradas, totalizan las 12
puertas de acceso a aulas desde el pasillo de patio).
Antes de proceder al resto de demoliciones, se realizará la limpieza manual de paramentos
verticales, solados y carpinterías previstas en el presupuesto del proyecto, tras la cual se
confirmará el resto de elementos a retirar.
Se realizará un sellado de la cara inferior del forjado de todo el ala siniestrada, mediante
aplicación con pistola de pintura Tixol agua mate 3F o equivalente aprobada por la Dirección de
Obra.
4.2.- OBRA CIVIL. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
Se procederá a la reconstrucción del aula B-06, todos los elementos constructivos (tabiquerías,
suelo de terrazo, suelo técnico, falso techo, zócalo de linóleo…) de idénticas características a
los existentes en las aulas del resto del edificio.
En el pasillo de patio, después de la limpieza rigurosa ya efectuada se picarán los
revestimientos (enfoscado de cemento + enlucido de yeso + pintura) que han resultado más
afectados, y se realizarán los repasos y reparaciones necesarios en el resto, hasta conseguir
una superficie homogénea, limpia y adecuada para los trabajos de pintura.
Se repondrá el aplacado de granito (zócalo), tanto las placas que se han desprendido o dañado
de forma irrecuperable por efecto del incendio, como las necesarias para forrar los nuevos
paramentos del aula B-06.
Las características de los elementos constructivos a reponer son las siguientes:
4.2.1.- Pavimentos
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y
Solado de granito nacional en pasillo de patio y pasillo central. Se repondrán las piezas no
recuperables, después se pulirá y abrillantará la totalidad de su superficie.
y
Solado de terrazo en pasillo de despachos, despachos, y bajo suelo técnico en aulas. Se
repondrán las piezas no recuperables, después se pulirá y abrillantará la totalidad de su
superficie.
y
En aulas, suelo técnico acabado en linóleo, con formación de rampas en acceso al aula. Se
repondrá totalmente el suelo del aula B-06, en las tres aulas restantes únicamente se
cambiarán las placas manteniendo la estructura.
4.2.2.- Techos
y
Falso techo continuo de pladur en pasillo de patio y pasillo central. Se encuentra totalmente
demolido, por lo que una vez realizado el sellado de la cara inferior del forjado y el tendido
de las instalaciones correspondientes, se procederá a su reposición completa. Se
terminará en pintura plástica tipo estuco acabado rayado fino, similar al existente en el resto
de techos de pasillos de patio del edificio.
y
Falso techo registrable acústico en aulas, perfilería semioculta. Se repondrá completamente
en el aula B-06. En el resto de aulas, únicamente se cambiarán las placas manteniéndose
la estructura de cuelgue.
y
Falso techo registrable en pasillo de despachos y despacho, perfilería semioculta. En el
pasillo de despachos está totalmente demolido, por lo que se procederá a su reposición
completa. En los despachos B-03 a B-25, se repondrán las placas manteniéndose la
estructura de cuelgue.
4.2.3.- Paramentos verticales
y
En pasillo de patio y pasillo central, zócalo de granito nacional y después pintura tipo estuco
acabado rayado fino.
y
En aulas, zócalo de linóleo hasta 1 m de altura, después pintura plástica mate acabado gota
fina.
y
En pasillo de despachos y despachos, rodapié de terrazo y pintura plástica mate acabado
gota fina.
Se pintarán los paños de fachada afectados por el incendio (plantas 2ª y 3ª), con especial
cuidado en la preparación previa de la superficie, y en la elección del color y calidad de la
pintura, que serán previamente aprobados por la Dirección de Obra.
En los cuadros adjuntos se detallan las actuaciones a realizar zona por zona, distinguiendo
cada una de las dos fases de la obra.
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4.3.- CARPINTERÍAS
Las carpinterías del pasillo de patio han quedado significativamente afectadas por el siniestro:
y
En cuanto a los ventanales de patio, se ha previsto sustituir 5 y reparar el resto. La
reparación consistirá en la sustitución del 100% de los vidrios, juntas y herrajes,
realizándose después la prueba de estanqueidad. No obstante, el número definitivo de
ventanales a sustituir o reparar, se definirá por la Dirección de Obra una vez se hayan
limpiado y comprobado la funcionalidad de cada uno de los ventanales.
y
Se repondrán las 12 puertas metálicas de acceso a las aulas desde el pasillo de patio.
Las puertas cortafuego de acceso al ala Oeste, se repondrán manteniendo la sectorización
existente: puertas metálica cortafuegos EI2 30 homologadas, con laterales de vidrio cortafuegos
EI 30 homologado UNE 23-802-79, EN 1634-1.
El resto de carpinterías (carpintería de madera a pasillo central y pasillo de despachos), se
limpiarán cuidadosamente y se mantendrán todas las que tengan conserven su funcionalidad y
estética.
4.4.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y VOZ-DATOS
En primer lugar, se retirarán todos los elementos y equipos que no puedan ser recuperados.
Se restituirá la instalación a su estado previo, para lo que se aporta la documentación gráfica
del estado original de la instalación. Esta documentación (plano 09) se completa con el plano
10, donde se especifica el detalle de la instalación bajo suelo técnico en aulas, que no aparece
detallada en la documentación original.
Se describen a continuación, los criterios de instalación a tener en cuenta.
4.4.1.- Previsión de potencia
No se modifican las necesidades actuales de potencia del Edificio, puesto que los receptores y
la utilización de la zona no va a variar después de las obras de rehabilitación.
4.4.2.- Cuadros eléctricos
Se repondrán los cuadros siniestrados en las aulas B-06 y B-04. Contarán con dos embarrados:
-
Embarrado de suministro normal (red)
Embarrado para suministro de continuidad (SAI)
Estarán construidos en chapa de acero, y serán de la serie Prisma o Pragma de Merlin Gerin,
según tamaño. Serán registrables mediante puertas plenas con cerradura y llave modelo 405.
Se realizarán según indicaciones de la Propiedad y Dirección Facultativa.
Recibirán las acometidas desde los correspondientes embarrados de red y continuidad del
Cuadro de Planta.
Quedará previsto al menos un espacio de reserva real del 20% para futuras ampliaciones.
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4.4.3.- Protección contra contactos directos e indirectos
En función de lo prescrito en el vigente REBT, el sistema adoptado contra contactos
indirectos es el consistente en la puesta a tierra de las masas asociándolas a un interruptor
diferencial. Su intensidad nominal y sensibilidad se detalla en los esquemas unificares (plano
10).
Se utilizarán diferenciales del tipo superinmunizado para proteger los circuitos a puestos de
trabajo en los embarrados de continuidad (SAI).
4.4.4.- Protección contra sobrecargas y cortocircuitos
Todo circuito estará protegido contra los efectos de las sobreintensidades que puedan
presentarse en el mismo, sean éstas por sobrecargas o por cortocircuitos. Se utilizarán
interruptores automáticos magnetotérmicos de corte omnipolar. Su intensidad nominal y
número de polos se detalla en los esquemas unifilares.
4.4.5.- Líneas de distribución a cuadros secundarios
Las acometidas desde el Cuadro de Planta a los cuadros de aula, se realizarán con cables tipo
RZ1 0,6/1 1KV. Se utilizarán conductores con aislamiento libre de halógenos RZ, de tensión
nominal 1000V.
Su sección será la adecuada para que cumplan en cuanto a densidad de corriente se refiere y
para que la caída de tensión en los receptores finales, no supere el 3% caso de alumbrado y
del 5% para fuerza.
4.4.6.- Canalizaciones a receptores
En general, la distribución desde los cuadros eléctricos a los diferentes receptores se realizará
mediante tubos blindados de PVC. Serán corrugados en instalación empotrada o superficial
oculta por los falsos techos.
Las cajas de registro serán de PVC para instalación empotrada o superficial, según el caso. Los
cables serán como mínimo, del tipo H07Z1 unipolares o multipolares, con conductores de
cobre.
La sección de los cables será la adecuada para que cumplan en cuanto a densidad de corriente
se refiere y para que la caída de tensión no supere los valores límite establecidos. La sección
mínima será de 1,5 mm².
Se utilizarán bandejas tipo rejiband tendidas por falsos techos, tanto para distribución de
electricidad como para cableado de voz datos. En ambos casos, dichas bandejas quedarán
puestas a tierra según se indica en la ITC-BT-21 del REBT, mediante tendido de un conductor
de protección siguiendo las indicaciones de la ITC-BT-18.
4.4.7.- Instalación de alumbrado interior
Se repondrán los receptores de alumbrado afectados por el siniestro, según se especifica en
planos y presupuesto. Se repondrán igualmente los circuitos de alumbrado que hayan resultado
dañados.
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Los circuitos de alumbrado partirán de los Cuadros de Planta (ubicados en los torreones). En
ningún caso se sobrepasará una caída de tensión total superior al 3% según exige el
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.
En cumplimiento de la normativa vigente, al menos un 33% de los receptores de alumbrado
de las zonas de uso común, estarán alimentados desde circuitos específicos alimentados de
grupo.
En cumplimiento de las exigencias de ahorro energético del Código Técnico de Edificación,
se dotará de un sistema de apagado automático de alumbrado (zonas comunes, pasillos y
aulas) cuando este no esté en uso.
- En aulas, se seguirá el sistema habitual en la Universidad, mediante un sistema local
compuesto por 3 telerruptores con contacto conmutado (aulas con 3 encendidos), un
contactor con tres contactos, relé temporizador función "w", y 3 detectores de presencia con
regulación 8-10 minutos. El esquema de montaje de los elementos es el siguiente:
http://www.flickr.com/photos/71533838@N08/6777600278/lightbox/
- Los despachos se dotarán igualmente de un sistema local de apagado automático de
alumbrado y climatización, compuesto por 1 telerruptor con contacto conmutado, un contactor
con dos polos, relé temporizador función "w", 1 detector de presencia con regulación 8-10
minutos, y un termostato ciego.
- En pasillos (pasillo de patio, pasillo central y pasillo de despachos), se instalarán detectores de
presencia que apagarán un tercio del alumbrado. El otro tercio quedará encendido – en los
horarios de funcionamiento del edificio - para asegurar un nivel mínimo de iluminación en estas
zonas comunes.
4.4.8.- Alumbrado de emergencia y señalización
El alumbrado de emergencia y señalización, estará formado por aparatos fluorescentes o
incandescentes con baterías autónomas para al menos 1 hora.
Se sustituirán todos los equipos de emergencia existentes en la zona de actuación, que
hayan sufrido daños y no cumplan adecuadamente su función.
La instalación de alumbrado de señalización y emergencia, contemplará que queden instalados
en todas las zonas de circulación, reunión, aseos públicos, etc. un mínimo de 5 lúmenes/m².
Se dispondrá de un nivel luminoso como mínimo de 1 lux en el eje de pasillos y a nivel de
suelo de los recorridos de evacuación. El nivel será de 5 luxes en las proximidades de
cuadros eléctricos y equipos de extinción manual de incendios.
Todos los aparatos de emergencia tendrán una autonomía de 1 hora y actuarán cuando
descienda el suministro eléctrico normal por debajo del 70 % de su valor nominal. Serán
conformes a las normas EN-60598.2.22 y UNE 20.392/20062.93
4.4.9.- Instalación de fuerza
Los receptores de fuerza previstos son los ya existentes en la edificación:
•
Cajas de puesto de trabajo repartidas por aulas y despachos.
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•
Enchufes de usos varios en pasillos, despachos, aulas y en general zonas de uso
común de la edificación. Las bases de enchufe para usos varios son en general
I+N+TT, de 16 A - 250 V, tipo Schuko, empotrables.
Se sustituirán todos los mecanismos que hayan sufrido daños y no cumplan adecuadamente
su función. Igualmente se cambiarán los circuitos de alimentación que hayan resultado
dañados.
La distribución desde los Cuadros de Planta a los circuitos descritos, se realizará en general
con tubo de PVC (grado de protección 7 según UNE) que serán de tipo rígido en las zonas con
instalación superficial y vista. Serán de tipo corrugado en las zonas con instalación empotrada
en roza o superficial pero oculta por falso techo.
Las cajas de registro serán en todos los casos de PVC, de tipo superficial y estanco cuando los
tubos sean rígidos, y de tipo empotrable cuando la instalación sea empotrable.
El cable que se utilizará en la totalidad de la instalación receptora, será cable de tensión
nominal 0,6/1 kV, marca Pirelli modelo Afumex 1000V o similar, cumpliendo norma UNE
21123/4, sin desprendimiento de humos opacos y libre de halógenos, instalado según las
indicaciones de la ITC-BT-28. Se utilizará manguera de 3x2,5 mm2 para las conexiones a
receptores de fuerza (cajas de puesto de trabajo).
4.4.10.- Puesta a tierra
La Edificación cuenta con red de puesta a tierra. El proyecto contempla el conexionado a dicha
red, de las partes de la instalación eléctrica afectada por el presente proyecto.
Quedarán puestos a tierra los chasis de todos los cuadros, aparatos de alumbrado y máquinas,
bandejas metálicas de canalización, así como las patillas de puesta a tierra de todas las bases
de enchufe.
4.4.11.- Instalación de voz datos
El proyecto incluye la reposición del cableado estructurado (categoría 6) que haya resultado
afectado por el siniestro. Los racks que dan servicio a cada una de las fases (Fase I y Fase II)
se encuentran en la misma planta segunda del edificio, en los torreones noroeste y suroeste.
Desde dichos racks partirán los tendidos de cableado de categoría 6 a reponer.
Se seguirán las siguientes premisas de instalación:
-
En los tendidos de cableado de datos, la distancia máxima entre la toma de usuario y el
conector ubicado en el armario distribuidor de planta será de 90 metros (longitud mecánica),
según norma BS EN 50173.
-
El tipo de cable a emplear será de cable LSOH con cubierta libre de halógenos, Systimax
PDS GigaSpeed de 4 pares de Avaya, o similar.
-
El cableado horizontal se realizará de una sola tirada entre la toma de usuario y el panel de
distribución del armario distribuidor de planta, estando terminantemente prohibidos los
puntos de transición, empalmes o inserción de otros dispositivos.
-
Todo el conjunto (paneles, conectores, cableado...), será categoría 6.
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-
Se realizará la certificación de cableado estructurado de categoría 6 para todo el conjunto,
según los estándares de calidad establecidos para dicha categoría.
-
Todos los elementos empleados anteriormente serán identificados de forma clara y visible
con un correcto etiquetado, según el criterio establecido por el Departamento de Informática
de la Universidad Carlos III para cada uno de los Edificios.
4.5.- INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
Se restituirá la instalación a su estado previo, para lo que se aporta la documentación gráfica
del estado original de la instalación (planos 06 y 07).
Se describen a continuación, los criterios de instalación a tener en cuenta:
y
Las redes de conductos (tramos recuperables) han sido revisadas e higienizadas al 100%
de forma previa a las obras objeto del proyecto. Se especifican a continuación los tramos no
recuperables, a desmontar y reponer. La reposición se hará con las mismas dimensiones y
recorridos que los existentes, detallados en los planos de estado previo:
-
UTA 3: Conducto de aporte aire primario despachos B31 a B19, reponer completo.
UTA 24: Conducto de aporte aire primario despachos B03 a B15, reponer completo.
UTA 4: Climatización aulas B04 y B06. Impulsión y retorno, cambiar redes completas.
UTA 7D: Climatización aula B08. Sustitución de tramos finales entrada / salida al aula
y
Las redes a reponer se ejecutarán en conducto rectangular de chapa galvanizada,
ejecutados según norma UNE-EN 12237. Contarán con aislamiento exterior de 30 mm
formado por manta de lana de vidrio + revestimiento de kraft + aluminio reforzado (soporte +
barrera de vapor). Se incluyen los soportes metálicos galvanizados, plenums, accesorios de
montaje, codos, curvas, y elementos de sujección y cuelgue necesarios para la completa
terminación de los trabajos.
y
Se ha considerado la reposición de las rejillas de impulsión y retorno de aulas y despachos
afectados.
y
Se ha considerado la reposición de las redes de tubería entre los despachos B-07 y B-17.
Igualmente, se seguirán las dimensiones y recorridos especificados en el plano de estado
previo de redes de tubería (plano 07).
y
Se ha considerado la reposición de 5 fancoils (despachos B-13, B-15, B-17, B-19 y fancoil
de pasillo central), y la limpieza y verificación del resto por parte del fabricante (Termoven).
Si alguno de los fancoils a recuperar no superase la verificación del fabricante, sería
sustituido por un nuevo equipo.
y
Se sustituirán las compuertas cortafuegos instaladas en la redes de conductos afectadas
por el siniestro (8 compuertas en total, con las dimensiones y características que se detallan
en planos y presupuesto).
El alcance de las actuaciones en la instalación de climatización afecta únicamente a equipos
terminales (fancoils) y tramos finales de redes de distribución (tubería y conductos). No han
resultado afectados equipos de tratamiento de aire, ni equipos de producción.
4.6.- INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Se repondrán todos los equipos afectados, siendo necesario cambiar elementos tanto de
extinción como de detección de incendios.
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4.6.1. Extinción. Red de Bocas de Incendios Equipadas
El edificio está dotado con sistema de extinción manual mediante bocas de incendios
equipadas en toda la edificación. Se trata de BIEs de 25 mm con 20 metros de manguera.
Han resultado dañadas 3 BIEs, que por tanto deben reponerse. Se indican a continuación los
criterios de instalación:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
4.6.2.
Las BIEs se colocarán de forma que estén próximas a las salidas de los sectores que
protegen.
Tendrán manómetro de rango 0-16 Kgs/cm2. Dispondrán de la correspondiente marca
de conformidad a normas (marca “N”)
Ningún punto protegido estará a más de 25 metros de una BIE. La distancia se medirá
en distancia real de recorrido de evacuación.
La distancia máxima entre dos BIEs será de 50 metros
La devanadera de las BIES será de 20 metros. Se colocarán a una altura máxima de
1,5 metros sobre paramento vertical (pared o estructura de estantería)
El sistema de abastecimiento (aljibe y grupo de presión), garantizará, al menos, un
caudal de 100 lit/min. a las 2 Bies hidráulicamente más desfavorables durante una hora,
con una presión dinámica en el orificio de salida de las BIEs de 3 Kgs/cm2
La red de BIEs será sometida a una prueba de estanqueidad de 10 Kgs/cm2 durante 2
horas, antes de su puesta en servicio
La tubería será, para todos los calibres, de acero negro electrosoldada, segun DN 2440
(UNE 19040). Estará pintada con una capa de imprimación antioxidante y
posteriormente mediante color rojo bombero.
Toda la tubería se soportará por cuelgues o herrajes adecuados y, a distancia tal, que la
flecha, con tubería llena, no sobrepase el valor de 1 por mil. En cualquier caso, las
distancias serán menores de 4 m para diámetros menores de 1 1/2”, y 6 m para
diámetros superiores. Estos cuelgues o herrajes estarán galvanizados. A través de ellos
no se transmitirán vibraciones.
Extintores
El edificio cuenta con extintores manuales de eficacia 21A 113B cubriendo la totalidad del
edificio, distribuidos de modo que el recorrido desde cualquier origen de evacuación hasta un
extintor no supera los 15 metros. Asimismo, en las proximidades de los cuartos técnicos
dispone de extintores de CO2.
Han resultado afectados 5 extintores, cuya reposición se ha considerado en planos y
presupuesto de proyecto.
Los extintores portátiles, irán colgados de un soporte que se fijará a la pared, de manera que
sean fácilmente accesibles y permitan una rápida maniobra: la parte más alta del extintor
deberá quedar aproximadamente a 1,70 m. del suelo. Tendrán la correspondiente marca de
conformidad a normas (marca “N”).
4.6.3.
Instalación de detección de incendios
El edificio está dotado con un sistema de detección de incendios que cubre la totalidad de su
superficie. Han resultado afectados y deben reponerse los siguientes elementos:
- Detectores iónicos (93 uds)
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- Pulsadores (2 uds)
- Sirenas (1 ud)
- Retenedores de puerta (8 uds)
Además, se han siniestrado los dos lazos analógicos de incendios que atravesaban la zona, por
lo que el cableado de incendios también debe reponerse.
Los criterios de instalación son los siguientes:
y
y
y
Detectores de humos analógicos direccionables. Se alimentan directamente del lazo al que
pertenecen. La cobertura máxima por detector será de 60 m2. En pasillos, la distancia entre
dos detectores será menor o igual a 9,9 metros si la superficie del pasillo en mayor de 80
m2, y menor a 11,4 m en dependencias de menor superficie.
Pulsadores analógicos direccionables. Se distribuirán preferentemente en las proximidades
de las salidas y, de forma tal que la distancia máxima desde cualquier origen de evacuación
hasta un pulsador de alarma sea menor de 25 metros.
Sirenas de alarma direccionables, al menos una sirena por planta.
4.7.- INSTALACIÓN DE CONTROL CENTRALIZADO
El edificio cuenta con una instalación de control centralizado Honeywell. Además de recibir toda
la información proveniente del sistema de detección de incendios, desde esta instalación se
establecen los parámetros de funcionamiento de la instalación de climatización del edificio.
Cuenta con elementos de campo repartidos por todo el edificio (sondas, actuadores, módulos
de maniobra…). Los elementos dañados por el siniestro se recogen pormenorizadamente en el
capítulo 13 del presupuesto, en el que también se ha incluido la reconfiguración y puesta en
marcha de la instalación, una vez sustituidos todos los elementos dañados.
El bus LON de comunicaciones entre los PLC´s ubicados en los torreones Noroeste y Suroeste
del edificio resultó siniestrado en el incendio, por lo que se ha contemplado una partida
específica para su reposición.
5.-CONCLUSIONES
Con la descripción, cálculos y criterios que aquí se reflejan, quedan a juicio del que suscribe,
plenamente justificadas las obras e instalaciones proyectadas en el edificio objeto del
proyecto.
Madrid, Febrero de 2.014
EL INGENIERO INDUSTRIAL
Fdo.: Dª Cristina Del Bosque Martínez
Colegiada nº 9984 COIIM
Proyecto de Rehabilitación del Ala Oeste de la Planta Segunda del Edificio Sabatini. Campus de Leganés
Universidad Carlos III de Madrid.
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