invasiones dentro de la servidumbre de paso público

CAPÍTULO 32
INVASIONES DENTRO DE LA SERVIDUMBRE
DE PASO PÚBLICO
SECCIÓN 3201
GENERALIDADES
3201.1 Alcance. Las disposiciones de este capítulo deben regir
la invasión de estructuras dentro de la servidumbre de paso
público.
3201.2 Medición. La saliente de cualquier estructura o parte de
ella debe ser la distancia medida horizontalmente desde la línea
de lote hasta al punto más externo de la saliente.
3201.3 Otras leyes. Las disposiciones de este capítulo no
deben ser interpretadas para permitir la violación de otras leyes
u ordenanzas que regulan el uso y el destino de la propiedad
pública.
3201.4 Desagüe. El agua de desagüe recogida desde un techo,
toldo, cubierta o marquesina, y la condensada de equipos
mecánicos no debe fluir sobre una superficie pública peatonal.
SECCIÓN 3202
INVASIONES
3202.1 Invasiones debajo del nivel del terreno. Las invasiones debajo del nivel del terreno deben cumplir con las
Secciones 3202.1.1 hasta la 3202.1.3.
3202.1.1 Apoyo estructural. Una parte de una edificación
montada debajo del nivel del terreno y que es necesaria para
apoyo estructural de la edificación o la estructura, no debe
proyectarse más allá de las líneas de lote, con excepción de
las zapatas de los muros de la calle o de sus apoyos que estén
situados por lo menos a 8 pies (2438 mm) por debajo del
nivel del terreno que no deben proyectarse más de 12
pulgadas (305 mm) más allá de la línea de lote de la calle.
3202.1.2 Bóvedas y otros espacios cerrados. La
construcción y la utilización de bóvedas y de otros espacios
cerrados debajo del nivel del terreno deben estar sujetas a
los términos y a las condiciones de la autoridad o cuerpo
legislativo que tenga jurisdicción.
3202.1.3 Patio. Los patios deben ser protegidos por
parrillas, barandas u otros medios aprobados.
3202.2 Invasiones por encima del nivel del terreno y debajo
de los 8 pies en altura. Las invasiones a la servidumbre de
paso público por encima del nivel del terreno y por debajo de 8
pies (2438 mm) en altura, deben estar prohibidas excepto como
se establece en las Secciones 3202.2.1 hasta 3202.2.3. Las
puertas y ventanas no deben abrirse ni proyectarse a la
servidumbre de paso público.
3202.2.1 Escalones. Los escalones no deben proyectarse
más de 12 pulgadas (305 mm) y deben estar protegidos por
dispositivos aprobados, de no menos de 3 pies (914 mm) de
altura, o estar situados entre columnas o pilastras.
3202.2.2 Características arquitectónicas. Columnas o
pilastras, incluyendo bases y molduras no deben proyecCÓDIGO INTERNACIONAL DE LA EDIFICACIÓN 2006™
tarse más de 12 pulgadas (305 mm). Los cordones, dinteles,
alféizares, arquitrabes, frontones y características arquitectónicas similares no deben proyectarse más de 4 pulgadas
(102 mm).
3202.2.3 Toldos. La distancia vertical a la servidumbre de
paso público desde la parte más baja de cualquier toldo,
incluyendo galería de cortinas, debe ser de 7 pies (2134 mm)
como mínimo.
3202.3 Invasiones a 8 pies o más por encima del nivel del
terreno. Las invasiones a 8 pies (2438 mm) o más por encima
del nivel del terreno deben cumplir con las Secciones 3202.3.1
hasta la 3202.3.4.
3202.3.1 Toldos, cubiertas, marquesinas y letreros. Los
toldos, cubiertas, marquesinas y letreros deben construirse
de manera tal que puedan soportar las cargas aplicables
según lo especificado en el Capítulo 16. Los toldos,
cubiertas, marquesinas y letreros con menos de 15 pies
(4572 mm) de espacio libre por encima de la acera no deben
extenderse u ocupar más de dos tercios del ancho de la acera
medidos desde la edificación. Puntales o columnas que
soportan toldos, cubiertas, marquesinas y letreros deben
ubicarse a no menos de 2 pies (610 mm) hacia adentro de la
línea del cordón.
3202.3.2 Ventanas, balcones, características arquitectónicas y equipo mecánico. Donde el espacio libre vertical
por encima del nivel del terreno para ventanas, balcones,
características arquitectónicas o equipo mecánico salientes
sea más de 8 pies (2438 mm), se permite 1 pulgada (25 mm)
de invasión por cada pulgada adicional (25 mm) de espacio
libre por encima de los 8 pies (2438 mm), pero la invasión
máxima debe ser de 4 pies (1219 mm).
3202.3.3 Invasiones a 15 pies o más por encima del nivel
del terreno. Las invasiones a 15 pies (4572 mm) o más por
encima del nivel del terreno no deben ser limitadas.
3202.3.4 Pasajes peatonales. La instalación de un pasaje
peatonal encima de una servidumbre de paso público debe
estar sujeta a la aprobación de la autoridad local que tenga
jurisdicción. El espacio libre vertical desde la servidumbre
de paso público a la parte más baja de un pasaje peatonal
debe ser de 15 pies (4572 mm) como mínimo.
3202.4 Invasiones temporarias. Donde sea permitido por la
autoridad local que tenga jurisdicción, los vestíbulos y los
recintos para tormentas no deben ser montados por un período
de tiempo que exceda 7 meses en un año y no deben invadir más
de 3 pies (914 mm) ni más de un cuarto del ancho de la acera
más allá de la línea de lote de la calle. Los toldos temporarios de
entrada deben ser montados con un espacio libre mínimo de 7
pies (2134 mm) a la porción más baja de la capota o del toldo
donde esté apoyado en un soporte desmontable de acero u otro
soporte no combustible aprobado.
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