1 8º estudio de opinion construya - region

MAYOR OPTIMISMO SOBRE EL FUTURO EN LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION
Así lo afirma el 8º Estudio de Opinión Construya del cual participaron 404 profesionales de
todo el país
(Buenos Aires, junio de 2015) – Según el 8º
Estudio de Opinión Construya, 64% de
los
encuestados
calificaron
a
la
construcción como el mejor método de
ahorro. La compra de moneda extranjera
alcanzó 8% de las respuestas. Los bonos
públicos argentinos obtuvieron el 5% de las
respuestas. Las acciones un 6%. En
general el 28% de los encuestados afirmó
haber tenido una fuerte recuperación de
su actividad en los últimos doce meses y
29% consideró que la misma ‘se mantuvo
igual’ sumando 57% de respuestas
optimistas y neutrales.
Respecto a la evolución de la actividad en
los últimos doce meses desagregada por
región, la región Buenos Aires obtuvo 20%
de respuestas positivas mientras que 29%
indicó mantenimiento de la actividad.
Desagregado por categoría, todas, salvo
los estudios de arquitectura, vieron crecer la
proporción de respuestas referidas al
crecimiento de la actividad en el último año.
Las inmobiliarias mostraron el cambio más
importante. Desde el piso de 6% de octubre
de 2014, en esta oportunidad llegaron a
25% del total. También creció la proporción de respuestas referidas al mantenimiento de la
actividad (de 21% a 38%). Y en consecuencia, las respuestas negativas bajaron del récord
de 74% de octubre del año pasado a 38% del total. En el caso de los constructores/as, las
respuestas positivas llegaron a 30%, aunque también subió a 47% la proporción de
respuestas negativas. En los casos de los distribuidores y desarrolladores creció la
proporción de positivas y disminuyó la de negativas. Los distribuidores obtuvieron 29% de
respuestas positivas, 31% neutras y 41% negativas y los desarrolladores 19%, 32% y 48%
respectivamente. Entre los estudios de arquitectura, cayó levemente la proporción de
respuestas positivas, quedando por debajo también de la medición de un año atrás (31% vs.
33% y 32%). Bajó también la cantidad de respuestas negativas con respecto a la medición
anterior (36% vs. 40%), pero subió con respecto a un año atrás (cuando había sido de 30%).
En Buenos Aires, al considerar la medición anterior (EOC Nº7) las respuestas positivas se
mantuvieron igual, las neutras aumentaron 5 pp y las negativas disminuyeron 6 pp. En
cuanto a la variación interanual, las respuestas positivas disminuyeron 13 pp, las neutrales
aumentaron 1 pp y las negativas aumentaron 15 pp.
En relación a la medición anterior (EOC Nº7) en el total de país las respuestas positivas
mostraron una incremento de 4 pp, las neutras aumentaron 5 pp y las negativas
disminuyeron 9 pp. Al considerar la variación interanual, las respuestas positivas
disminuyeron 13 pp y las neutrales aumentaron 2 pp y las negativas crecieron 11 pp,.
En abril de 2015 la proporción de encuestados que espera un crecimiento de la actividad
en los próximos doce meses subió a 35%. En las dos ediciones anteriores habían
representado 31% (marzo 2014) y 21% (octubre 2014) respectivamente.
Con respecto a la evolución de la actividad en los próximos doce meses desagregada
por región, Buenos Aires obtuvo 28% de respuestas positivas, 35% de respuestas
neutrales y 33% de respuestas negativas.
Por categorías, las inmobiliarias fueron las más optimistas sobre el futuro. 46% consideró
que su actividad crecerá en los próximos doce meses y apenas 4% consideró que seguirá
cayendo. Los constructores/as se ubicaron en segundo lugar. También 46% consideró que
su actividad crecerá, pero 24% indicó que tendrá una caída y el restante 29% se inclinó por
el mantenimiento de la actividad. Los desarrolladores y distribuidores también se mostraron
mucho más optimistas que en el pasado reciente. En ambos casos subieron las
proporciones de respuestas positivas (35% y 33% respectivamente) y neutrales (39% y
44%), y cayó la de respuestas negativas (23% y 22%). Por último, los estudios de
arquitectura fueron los más moderados.
En Buenos Aires, en comparación con la medición anterior (EOC Nº7) las respuestas
positivas mostraron un incremento de 13 pp, las neutras crecieron 7 pp y las negativas
mostraron una retracción de 20 pp. Al considerar la variación interanual, las respuestas
positivas mostraron un incremento de 3 pp, las neutrales aumentaron 6 pp y las negativas
disminuyeron 7 pp.
En relación a la medición anterior (EOC
Nº7) para el total país las respuestas
positivas mostraron un incremento de 14
pp, las neutras crecieron 9 pp y las
negativas mostraron una retracción de 20
pp. Al considerar la variación interanual,
las respuestas positivas mostraron un
incremento de 4 pp, las neutrales
aumentaron 7 pp y las negativas
disminuyeron 4 pp.
Con respecto a las condiciones que facilitan actualmente llevar adelante el negocio, la
respuesta “falta de alternativas rentables donde invertir los pesos argentinos” volvió a liderar
el ranking por sexta medición consecutiva. En segundo lugar se mantuvo el “crecimiento de
las obras privadas” y el tercer lugar fue para “crecimiento de la actividad económica”.
En cuanto a las tipologías de obra que movilizaron la actividad en los últimos cuatro
meses, la vivienda unifamiliar lideró el ránking (6,6%), seguida por los edificios (5,5%), la
obra comercial (4,6%) y finalmente la obra pública (3,6%).
El sector agropecuario encabezó nuevamente el ránking de sectores que promovieron la
construcción en su región en los últimos cuatro meses (19%). Detrás, se ubicaron
‘comercios’ y ‘sector gubernamental’ (19% y 15% en cada caso), ‘sector servicios o
terciario’ (10%), ‘turismo’ (9%) ‘inversión privada’ (7%) y ‘minería’ (3%).
En referencia a qué segmento impulsa actualmente la demanda en su negocio, el 68%
de los distribuidores de materiales eligieron ‘las obras medianas y pequeñas nuevas del
sector privado’. En segundo lugar, con un 49% seleccionaron la opción ‘refacción y
ampliación’. En esta oportunidad ‘las obras grandes nuevas del sector privado’ disminuyeron
levemente, de 27% en octubre de 2014 a 25% en la última medición, en tanto que ‘la obra
pública’ tuvo 25% de respuestas, cuando en la medición anterior había recibido sólo 16%.
Respecto al perfil actual del cliente, entre las constructoras, los estudios de arquitectura y
desarrolladores inmobiliarios encuestados, en la última medición 32% indicaron que sus
clientes adquieren las viviendas como bien de inversión. Otro 27% señaló que la adquisición
es para uso propio y 23% afirmó que es para refacción o ampliación de viviendas propias.
INFORMACIÓN DE PRENSA
Acerca del Grupo Construya
Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en
dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la
producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente
del sector.
Integran la Asociación: ACERBRAG; PLAVICON; CEFAS - El Milagro; Ferrum S.A.; ACQUA –
SYSTEM; Later-Cer S.A.-Cerámica Quilmes S.A; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA;
CERRO NEGRO; PAREXKLAUKOL S.A. y ALUAR - División Elaborados.
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Tatiana Serdoch – [email protected]