PA`LANTE Harlem invites you to The Optimal Homeless Prevention

P.A.’L.A.N.T.E. Harlem invites you to The Optimal Homeless Prevention Model
workshop series with tenant attorney John D. Gorman and senior representatives from
housing agencies including the NYS Homes & Community Renewal (DHCR) and Housing
Preservation & Development (HPD).
The Optimal Homeless Prevention Model is a three-part workshop series delivered
every Saturday from 5:00 PM – 7:30 PM
Dates:
September 26, October 3, October 10
Location: The Annunciation Church
88 Convent Avenue
(133 Street)
Room: Yellow
RSVP: (212) 491-2541
By attending you will learn:
 Why is your first lease is so important
 How to organize an effective tenants
association
 How to get repairs in your apartment
and how you can pay a lower rent until
repairs are completed
 How to identify if the owner is
overcharging you
 How to get a rent freeze
 How do you go about asserting your
rights to succession (stabilized/rent
control apartment)
 How HPD’s Code Enforcement Dept.
responds to your 311 calls- the entire
process
 How DHCR’s Borough Rent Office
responds to your service complaintsthe entire process
 What happens if the landlord starts a
case in Court against you
 How to make sure that your landlord
makes repairs in the building before
the repairs become ‘improvements’
 How to combat tenant harassment
 What to look for when your landlord
submits an application for capital
improvements (MCI)
 How to respond to holdover and
petitions
P.A.'L.A.N.T.E. le invita a la serie de talleres El Modelo Óptimo de Prevención de
Desalojo de su Vivienda con el abogado de inquilinos John D. Gorman y altos
representantes de los organismos de vivienda, incluyendo la División de Vivienda y
Renovación Comunitaria (DHCR) y Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD).
El Modelo Óptimo de Prevención de Desalojo de su Vivienda es una serie de talleres de
tres partes entregado todos los sábados de 5:00 p.m. a 7:30 p.m.
Fechas: 26 de septiembre, 3 de octubre, 10 de Octubre
Lugar: Iglesia de la Anunciación
88 Convent Avenue (133 Street)
Salón: Amarillo
RSVP: (212) 491-2541
Al asistir usted aprenderá:
 Por qué su primer contrato de alquiler es tan
importante
 Cómo organizar efectivamente una
asociación de inquilinos
 Cómo conseguir reparaciones en su
apartamento y cómo puede pagar renta
reducida hasta conseguirlo
 Cómo identificar si el propietario le está
cobrando de más
 Cómo conseguir una congelación de alquiler
 Qué hacer para hacer valer sus derechos de
sucesión (renta controlada /renta
estabilizada)
 Cómo el Departamento de Aplicación de
Código de HPD responde a sus
 llamadas al 311 -todo el proceso
 Cómo la Oficina de Alquiler de DHCR de
su condado responde a sus quejas de
servicio -el proceso completo
 Qué pasa si el propietario inicia un caso
en la corte en contra de usted
 Cómo asegurarse de que su propietario
haga reparaciones en el edificio antes
de que éstas se conviertan en "mejoras"
 Cómo combatir el acoso al inquilino
 Qué debe buscar cuando su propietario
presente una solicitud de mejoras de
capital (MCI)
 Cómo responder a un “holdover” y
peticiones