COMUNICACIÓN PREVIA DE EJERCICIO DE ACTIVIDAD Y OBRA

AUNT DE SANTANDER
AYUNTAMIENTO
COMUNICACIÓN PREVIA DE EJERCICIO DE ACTIVIDAD Y OBRA DE
ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS
(≥750 m2) ACOGIDOS A LA LEY 12/2012 DE 26 DE DICIEMBRE
1.
Datos del solicitante
Nombre y Apellidos_________________________________________________________ DNI o CIF _________________________
Domicilio a efectos de notificaciones____________________________________________ número______ piso____ C.P.________
Municipio ______________________ Teléfono/Fax______________________Correo electrónico_____________________________
Datos del representante
Nombre y Apellidos_________________________________________________________ DNI o CIF _________________________
2.
Datos de la actividad y emplazamiento de la obra
Inicio de actividad
Ampliación de actividad
Descripción de la Actividad
Epígrafe
Denominación Comercial
Aforo del local
Ubicación
Superficie m2
Referencia Catastral
Número Objeto Tributario IBI
Apellidos y Nombre del propietario
3.
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DNI/CIF
Documentación a aportar
Fotocopia D.N.I./C.I.F. del solicitante y, en su caso, del representante, así como poder de representación.
En caso de sociedades, fotocopia de la escritura de constitución de la misma.
Documento técnico comprensivo de:
Memoria descriptiva del local, de las obras de acondicionamiento que se vayan a realizar y de la actividad que se vaya a
desarrollar, su horario y niveles de ruidos y vibraciones previstos; y justificación del cumplimiento de la normativa
urbanística y de las Ordenanzas Municipales. (En especial, habrá de justificarse la adecuación de la actividad al régimen de
compatibilidad de usos que corresponda en función de su categoría y situación y el cumplimiento de las medidas higiénicosanitarias mínimas exigibles para el uso previsto según el PGOU).
Justificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, y en especial de lo establecido en los Documentos
Básicos de Seguridad de Utilización y Accesibilidad y Seguridad en caso de Incendio.
Plano acotado y a escala de emplazamiento 1:2.000 (Facilitado por los Servicios Municipales de Urbanismo).
Planos de planta y secciones que reflejen el estado actual del local.
Planos de planta, alzados y secciones de estado reformado.
Fotografías del local (Interior y Exterior).
Presupuesto detallado de la obra.
Justificante de pago de tributos.
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Actividades susceptibles de generar m olestias por ruidos, vibraciones, hum os, etc:
Documento suscrito por técnico competente justificativo de la adopción de medidas correctoras y de su eficacia, de conformidad
con las Ordenanzas y Reglamentos que resulten de aplicación (aislamiento acústico y niveles de ruido a colindantes, evacuación
de humos, etc.).
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Locales con instalaciones de clim atización o acondicionam iento de aire:
Certificado suscrito por técnico competente en que se justifique el cumplimiento de la normativa urbanística en la localización de
equipos y conducciones y se recojan los niveles de emisión de ruidos y vibraciones procedentes de dichas fuentes (incluyendo
los niveles transmitidos al exterior, locales colindantes situados a nivel y viviendas superiores), de conformidad con lo dispuesto
en la Ordenanza Municipal sobre Protección del Medio Ambiente contra la Emisión de Ruidos y Vibraciones o norma equivalente
que la sustituye, justificando el cumplimiento de la misma.
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PRESUPUESTO DE LAS OBRAS:
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Esta com unicación no am para la instalación de m edios auxiliares de obra (vallas, andamios, contenedores, grúas,
m ontacargas, pasos cubiertos…) que serán tramitadas de forma independiente previa solicitud de licencia.
No se autorizarán actuaciones en la fachada de edificios protegidos según el P.G.O.U.
El f irmante cuy os datos se indican, comunica su intención
de comenzar el ejercicio de la activ idad señalada así como
realizar las obras descritas, a los ef ectos prev istos en la Ley
12/2012 de 26 de diciembre.
(Firma)
En Santander, a
de
Sello de Obras
de 20
ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE SANTANDER
Sello de Licencias y
Autorizaciones
Firma VºBº
Técnico del Ayuntamiento
CONDICIONES GENERALES:
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7.
La comunicación previa deberá reunir los requisitos normativamente establecidos e ir acompaña de toda la documentación exigida.
Caso contrario, se comunicará al interesado que se abstenga de ejercer la actividad/obra, y se le requerirá para que proceda a su
subsanación en un plazo no superior a 10 días. Transcurrido dicho plazo sin que se aporte la documentación requerida o se dé
respuesta satisfactoria al requerimiento efectuado, se dictará resolución expresiva de que la comunicación previa no ha producido
efectos, procediéndose a su archivo.
Si tras examinar la documentación se comprobara que la actividad/obra que se pretende desarrollar no está comprendida dentro del
ámbito de aplicación del régimen de comunicación previa, el Ayuntamiento comunicará al interesado que se abstenga de ejercer la
actividad/obra, requiriéndole para que solicite la preceptiva licencia conforme al procedimiento correspondiente.
En caso de que la actividad/obra no sea conforme con la normativa aplicable, el Ayuntamiento comunicará al interesado dicha
circunstancia, requiriéndole para que se abstenga de iniciar el ejercicio de la actividad/obra. En el supuesto de que la actividad/obra
ya se hubiera iniciado, podrá ordenarse el cese de la misma, sin perjuicio de las potestades que en general corresponden a la
Administración Municipal en materia de comprobación e inspección de actividades/obras.
Cuando la comunicación previa se adecue a la normativa vigente, desde su presentación podrán iniciarse las obras y ejercer la
actividad de que se trate, sin perjuicio de que para iniciar las mismas haya de disponerse de otras autorizaciones o controles
iniciales que, de acuerdo con las normas sectoriales, sean preceptivos. Todo ello con independencia de las facultades de
comprobación, control e inspección que tenga atribuidas la Administración Municipal.
En cualquier momento el Ayuntamiento podrá, a iniciativa propia o previa denuncia, proceder a la inspección de las
actividades/obras iniciadas conforme al régimen de comunicación previa, al objeto de comprobar su correcto funcionamiento, la
veracidad de los datos contenidos en la documentación aportada, o cualquier otra cuestión relativa al establecimiento, dentro del
ámbito de las competencias municipales.
Si como consecuencia de tal comprobación se constatara la falsedad de los datos contenidos en la documentación que dio lugar a
la autorización, el incorrecto funcionamiento de la actividad o de la realización de las obras, o cualquier otra circunstancia similar
relativa al establecimiento, los Servicios Municipales competentes adoptarán las medidas que resulten pertinentes en función de las
deficiencias detectadas, que podrán incluir la orden, mediante resolución motivada, de adopción de medidas correctoras, o de
suspensión o cese de la actividad/obra, de conformidad con lo previsto en la normativa vigente.
La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe a una
comunicación previa, o la no presentación ante la Administración Municipal de la comunicación previa, determinará la imposibilidad
de continuar con el ejercicio de la actividad/obra desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las
responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiere lugar. Asimismo, la resolución que declare las circunstancias
descritas en el apartado precedente podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo
al inicio de la actividad/obra correspondiente y/o adaptarla a la normativa vigente.
Ley de protección de datos: En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter Personal, el Ayto de Santander le informa que sus
datos personales aportados en este impreso serán incorporados y tratados en el fichero de automatizado titularidad del Ayto de Santander, cuya finalidad es la de tramitar y gestionar la solicitud
realizada. La persona interesada podrá ejercitar los derechos de acceso, modificación y cancelación de sus datos mediante escrito dirigido al Registro General del Ayto de Santander, Plaza del Ayto S/N.